Reprise du message précédent :
Et HPI

On a choisi dans l'autre sens nous: on a regardé les écoles et choisi le logement en fonction. Il faut d'abord savoir si tu veux ecole FR, ecole bilingue etc et on a regarde environ a max 30min en transport sans changement en privilégiant le bus pour l'au pair.  
 
Si tu as deja choisi ta zone et que ce sont des ecoles anglaises alors je conseille de regarder le rapport OFSTED, les sites internet pour connaitre les perspectives de sorties pour leurs élèves: a partir de leur nursery/primary ou est ce que les enfants vont? Et regarde si ces colleges te tentent... et bien sur le cout & activites proposées des nursery & co (je ne connais pas l'age des enfants). C'est pas facile de decider car notre système est tres différent...
 
Bon courage & bonne chance!

L’ofsted inspecte aussi les écoles bilingues/fr

Merci pour l'ofsted mais ça m'a l'air compliqué tout ça si il faut faire code postale par code postale et école par école
 
Ya pas juste un classement des écoles primaires (top 50) en zone 1-2 de Londres? Ou par exemple une cartographie de Londres qui montre les quartiers avec les meilleures écoles? (J'imagine ca sera dans l'ouest et le nord de Londres...)
 

Site du gouvernement ou tu peux juste mettre la ville et utiliser les filtres...
Tu peux entrer ton code postal sur le site du Telegraph pour trouver les meilleures ecoles primaires anglaise
Tu peux aussi regarder le Good School guide,  
Ou bien voir les colleges/lycees Best schools ou Locrating et travailler a l'envers selon ton objectif (e.g essayer de mettre tes enfants dans une ecole qui place dans colleges/lycees la).
En plus people il y a Tatler prep et public aussi et sinon Londonprep qui est pas mal je trouve.
 
Je connais peu les ecoles anglaises mais j'ai cru comprendre que Hammersmith & Fulham, Kensington & Chelsea, Westminster, Richmond et Greenwhich ont un bon panel de choix.

C'est sur que c'est pas les quartiers les plus pauvres.

Deconfinement le 11 mai en France (si tout va bien). Et chez nous, a votre avis ?

Plus longtemps peut-etre ?

La situation en Angleterre est plus grave plus tard, on pourrait imaginer que ce sera plus long

Autour de mi-mai pour le UK me semble cohérent.

Le easy access de Paragon n'est pas un ISA ou alors je ne vois pas le compte dont tu parles. Merci pour les détails sur ta stratégie

Bon, je viens de chercher, c'est c'etait la:
https://www.paragonbank.co.uk/savin [...] access-isa

 
Desole, je n'avais pas vu qu'ils l'avaient supprimé pour 2020-2021.
(ce ne sont pas les seuls a avoir supprimé des comptes).
 
 
Apres, on a droit a une limite de £500 avant de payer des impots. Ca ferait environ £40'000 sur un Easy Access a 1.20% pour toucher cette somme en un an.

Absolument.
 
Le truc c'est que mon ISA nationwide ne me ramène plus rien et il faut que je trouve un ISA plus intéressant pour bouger mon épargne. J'ai déjà accumulé pas mal d'argent au fil des ans et je ne veux pas perdre ma capacité.

Peux-tu le bloquer pendant un an ou plus ?  
 
Sinon il y a Virgin qui propose un ISA Easy Access pour 0.5%:
https://uk.virginmoney.com/savings/ [...] _issue_26/

Je pense que ca ne sert a rien de se precipiter. Faut attendre de voir comment les autres banques vont reagir et comment l'economie va evoluer. Si tu perds 1% d'interet sur 50K£, c'est pas la mort et y'a des problemes plus importants a resoudre. Just saying  

C"est £500...
 
Si tu peux gagner cette somme en faisait 2-3heures de recherche sur le net, ça vaut la peine je pense. Mais c'est un avis personnel.

 
Monsieur est tres fort en Maths, i presume    
Sauf que vu que generalement les taux s'effondrent en cascade, je suis pas convaincu que dans 3 mois tu seras forcement content de ton "move", temporiser pour mieux sauter...

Oui, c'est pas faux. Mais la plupart des groupes ont annoncés les chutes, non ?
 
moystard: t'es a combien de taux intérêt chez NW maintenant ?

 
J'ai vu aucune annonce nulle part, j'attends que moneysavingexpert/Lewis commence a en parler dans sa newsletter pour voir l’état de l'art...

Sur un sujet totalement différent, la bouffe
 
Y'a le classique https://www.buywholefoodsonline.co.uk/ que je valide, les prix sont corrects, la qualité (j'ai principalement pris des amandes, noisettes, ...) bonne, la livraison plutôt rapide en cette période.
 
En moins "connu", je recommande https://www.hbingredients.co.uk/
Les prix défient toutes concurrences, commandé dimanche à 19h, expédié aujourd'hui et livraison attendu demain.
 
Voilà

Quelqu'un a t il réussi à trouver de la bread flour?  

Sinon j'aborde aussi un autre sujet: l'eau dure à Londres.  
J'ai l'impression que c'est de pire en pire ces derniers mois. J'ai un de ces filtres pour la douche made in china acheté sur amazon (les trucs à installer entre la pomme de douche et le tuyau fait de multiple couche avec différent éléments), je crois que ça marche plus ou moins bien les premiers mois mais clairement pas 6 mois comme indiqué. Je cherche une solution plus durable, mais je ne suis pas proprio donc je peux pas faire de gros travaux. Y en a t il qui ont fait des recherches sur ce sujet ? Investi dans des water softeners etc.?

Pour info on peut tester son eau suivant son postcode ici : https://www.thameswater.co.uk/help- [...] -your-area
Apparemment quasiment tout Londres est classifié en hard.

ouais c'est l'horreur , le pays du calcaire

En écosse ça va

 
https://www.ft.com/content/66b3b765 [...] 46ec541a3e

Quand un agent immobilier predit -10% tu sais que ca va etre assez violent comme chute

J'attends de voir si mon loyer va baisser.
 
Parce que acheter mon appart c'est genre 390k en ce moment (enfin avant maintenant ) donc pas trop dans mon budget de postdoc

J'ai finalement annonce a mon agent que ca sera -10% sur autre offre de la maison. Et on me dit "don't think vendor will accept". Sans surprise mais au moins ils vont commencer a reflechir.

Y'a beaucoup de proprio qui l'ont fait à Edinburgh.
 
Beaucoup d'étudiant avec des petits boulots dans des bars et autres, comme tout est fermé y'a plus de boulot et c'est soit ça soit ils quittent tous les logements pour retourner chez leurs parents et comme l'uni est fermée t'as un appart vide jusqu'à septembre.
 

Oui sur MSE on voit des temoignages de gens dont les locataires ont propose -50%

 
C'est surtout qu'il y a pas si longtemps le meme agent (Savills) annoncait -5% je crois. je pense qu'il faudrait faire un 1.5x-2.0x pour la vraie baisse.
 

 
Tiens nous au courant pour le reponse, je pensais justement envoyer un email debut de semaine prochaine a l'agent immo.
 
D'ailleurs, un pote a visité une maison vers Clapton South hier. Coup de coeur avec sa copine, ils ont fait une offre le soir meme et acceptée ce matin. Ils ont fait une offre au prix affiché ces idiots ... Forcement le vendeur doit etre refait ...
 

 
  Si ca passe punaise. Je pensais faire la meme si on devait rester dans notre appart actuel. Entre ne plus avoir de locataire et baisser le prix de 10%-15% pour quelques mois, je pense qu'il n'y pas photo non?
 

J'ai envoye un SMS a mon proprio expres pour lui dire qu'il fallait pas qu'il s'inquiete que j'allais lui payer son loyer...
....
 
sauf que je ne lui pas dit que je comptais ptet actionner la clause en Juin de break out et de renego comme un crevard

Vous pensez que les développeurs vont baisser les apparts neufs? Certains m'intéressaient ya quelques mois mais étaient au-dessus de mon budget. Maintenant si ya -10% on peut commencer à parler

 
Bonne question. Le probleme est que les terrains sur lesquels les apparts neufs sont construits ont ete negocie il y a un bail donc a moins de rogner sur leurs marges, je vois pas trop comment ca pourrait baisser. Je connais pas trop le secteur au UK mais en France la marge des promoteurs est pas ouf. Si c'est comme dans le BTP, on parle de 5%-10% max.

Fair enough. Tu penses qu'ils préféraient laisser l'appart vide alors qu'ils ont vendu le reste des appartements du développement et pas baisser le prix?

Je suppose que t'es au courant que pour acheter du neuf il faut une plus faible LTV si tu as recours a l'emprunt Nationwide ne prete pas sur le neuf a plus de 80%. Alors la en temps de crise ca m'etonnerait pas que le nouveau critere post lockdown soit <60-70%.

 
Ca doit etre du cas par cas. Si t'as un developpeur qui est vraiment en recherche du cash, ouais doit y avoir moyen de negocier si ce dernier est desesperer de vendre sinon je vois pas trop quel levier tu aurais. De plus faut aussi regarder dans l'immeuble, si 90% des apparts sont vendus/loués, je pense que le developpeur s'en fou d'en laisser 10% vide. Au pire il fera de la location.

 
Les LTV sont differentes si c'est du neuf ou ancien? Je savais pas du tout   Pourquoi faire ca?
 
Nationwide sur l'ancien c'est au minimum 25% d'apport en ce moment. Tout comme Santander. Lloyds et Barclays sont un peu plus extreme et demandent 40%.

Parce que le neuf, comme une voiture, decote invariablement. Il est toujours vendu plus cher a un moment donne que de "l'ancien" qui aurait les memes caracteristiques. Donc si la banque devait saisir et vendre rapidement ils en tireraient moins d'argent que ce que tu as paye.