Reprise du message précédent :

 
J'avoue qu'avec un enfant je ne me poserais pas la question, mais on a deux et on en voudrait trois. Sans enfant, je n'aurais jamais envisagé la banlieue non plus.  
 
Maintenant l'évolution de Paris ne me rassure pas, mettre 1,5M dans un bien pour lequel tu es à la merci de la politique municipale bof.  
 
J'ai deux filles, je veux leur offrir un environnement préservé. J'ai beau vivre dans le 17ème, la crasse et les clodos de plus en plus nombreux me font étudier d'autres perspectives (ce n'est sans doute pas pire qu'avant, mais je vieillis).
 
Pour les commerces SGEL, ne sera jamais Paris mais tu as une offre largement suffisante et ce n'est de toute façon pas mon critère premier.

Je vais aller voir ces deux la pour me faire une idee, bien qu'un peu au dessus du budget initial (et arbitraire ) mais je peux etre flexible. Les deux sont quasi face a face dans la rue et l'entree RER est juste la.

https://www.pap.fr/annonces/apparte [...] r463703244
https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_ [...] 3226781010

Qui sont les 50 heureux élus du nouvel immeuble de luxe de Neuilly ?
Vaut-il mieux acheter au prix fort (17 k€/m2) ?
 
https://www.leparisien.fr/hauts-de- [...] 2CCZTQ.php

si on peut oui c'est mieux. je préfère ne pas être coté rue voir me prendre le rooftop si j'ai le budget pour le faire que de me retrouver dans les appartements moins bien (mais accessibles c'est déjà bien).  
 
Pour rappel c'est pas le proprio du rooftop qui va remplir les rayons du supermarché, ramasser les poubelles ni faire son ménage

Le propriétaire devrait mettre encore moins d'infos sur l'annonce du 1er....
La chambre du 2ème, je suppose que c'est la pièce avec le canapé ? C'est bizarrement fichu, dommage car je le trouve mieux que le 1er.

Un appart sur cour plus jamais, ça fait tellement caisse de résonance, je préfère encore donner sur un boulevard avec de la circulation mais large.

Aucun des deux contacts n'a repondu ni ne m'a recontacte...
 
En revanche on visite ca jeudi: https://www.seloger.com/annonce/ach [...] 3MMGHEHBZA

horrib'

 
Je sais pas trop, il y a pas mal d'apparts mal foutus et tout biscornus. Moi qui ai ete habitue a des architectures rectangulaires depuis quasiment toujours j'ai du mal ici.

L'annonce rédigée avec les pieds, c'est consternant...
Étage 3/3 vs 2ème étage, 2 chambres vs possibilité d'une 2ème (chaipas où, d'ailleurs). Bref, la (mauvaise) surprise risque d'être là  

La moitie des '2 chambres' sur lesquels je clique c'est '1 chambre transformable en 2 avec cloison '  
 
Ca et le mauvais quartier indique aussi c'est insupportable.

 
A priori plus l annonce est mauvaise plus ca repousse les acheteurs donc plus le prix peut etre interessant, a qualite de bien egale
 
A PRIORI
 
Apres perso jai pas l envie de deal avec de mauvais agents
 
Ms c surement un tort

j'adore l'ia qui installe astucieusement la tv derrière la poutre    
 
mais pour un pied a terre je trouve ça pas mal du tout

Moi j’aime bien mais pas donné vu la configuration. Faut aimer les velux, le manque de lumière et installer la clim quoi.

Et le vis à vis de merde aussi.

C’est dans un espèce de couloir. Pas trop méchant ^^

Hormis l'espace bureau et peut-être la chambre, ça passe...

unE !!!!  

 
Je suis pas la l'ete
 

 
il me choque pas plus que ca le vis a vis. Pas direct, petite fenetre, sur un espace passant. Mais a voir, merci pour les feedbacks. Continuez a le juger ca me donne des billes pour la visite    

Tu mesures combien sinon ?

Ah bah clairement, tu manges et tu restes dans le canap' !
Rien que pour le rangement, ça doit être bien chiant...
J'arrive pas à me rendre compte de la largeur du plan de travail dans la cuisine, parce que la tête doit prendre cher quand tu coupes des oignons

En ce moment j'ai le dos bloqué et je ne peux pas me pencher, je te dis pas l'angoisse quand je regarde les photos

Qui es-tu pour juger de ça ?
 

My name is Rey.
Alain Rey.  

Un avis sur ca?

https://www.seloger.com/annonce/26X1N5WGD2C7

Je trouve le prix bas. Je suspecte que l'immeuble est pourri et qu il y a une blinde de travaux a venir.

Sinon pour l'appart mansarde dont on parlait, je devais visiter ce midi et l'agent a annule literalement a l'heure du rdv. motif: il ne trouve pas les clefs. Je venais de Paris expres    

Ca m'a permis d'attendre quelques minutes devant et de me rendre compte que la rue est extremement bruyante. Bruit = no go pour moi. Je vais laisser tomber.

Il a pas dû avoir beaucoup de visites    
Au moins, t'es fixé c'est bruyant. Sauf si la partie couchage semble être sur cour ?
Et pour ton lien, chez D Féau ils ne s'ennuient normalement pas avec du bas de gamme... A vérifier avec l'état des parties communes...

 
Je discutais avec une agente hier qui l'a aussi en delegation et elle m'a dit qu'il y a eu des visites mais jamais une seule offre  

Y a peut-être eu des visites cet été et c'était un four ??? Ça doit bien rebuter... et s'imaginer que c'est glacial en hiver    

Une idée de l'offre locative à SGEL, notamment pour des appartements familiaux de + 100 m² ?

Faut être complètement barré pour acheter un appart non climatisé (et non climatisable) sous les toits aujourd'hui, c'est certain. Les décotes vont être monstrueuses.

 
J'avais visité un appart dans le style rue de Lévis dans les 17ème. La sensation entre la chaleur et la lumière tapante du velux est effectivement assez horrible.

 
C'est possible. Je pense surtout que le prix est totalement debile rapporte a la surface loi carrez. J'ai dit que je le trouvais au bas mot 50k trop cher et elle m'a repondu 'il faut tenter, je presenterai toutes les offres'

Je parle a 2/3 agents par jour, je peux leur demander si tu veux? Ici ou MP si tu as certains criteres precis.

J'ai un ami resident de longue date (en loc) qui regarde pour plus grand (il a 82 metres carre dans le centre) et il m'a dit que l'offre etait tendue.

 
Pas de besoin précis dans l'immédiat (mais merci), je vois effectivement très peu de biens passer ou alors à des prix stratosphériques (autant voire supérieurs à ceux de Paris, WTF).

Je vois tres bien qui loue ca, je fais partie d un groupe d'expats americains a SGEL. Cadres US en poste a Paris (Microsoft, Google, Banques US), salaires stratospheriques mais en general pas la pour le long terme, et avec les enfants dans les ecoles internationales de la ville.  

 
Ou alors pour tester la ville avant d'acheter, mais sinon je ne vois pas qui va louer ça :
 
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] rce=SL_web
 
ou ça :
 
https://www.seloger.com/annonce/loc [...] DPriceDesc

Pfiou le premier est triste. Et en plein devant la rue de l'eglise qui donne sur le chateau. Ca doit etre la rue la plus bruyante de la ville. entre les voies qui fusionnent juste devant l'appart et le defile des bus c'est la mort  

C'est celui au dessus du labo medical: https://www.google.com/maps/place/D [...] FQAw%3D%3D

Le deuxieme est sympa mais Fourqueux..

Ce serait dur te prétendre que c'est vilain, ce n'est pas forcément à mon goût (je n'aime pas les accessoires noirs un peu partout) mais propre. On pourrait peut-être remarquer que l'îlot central est un peu grand par rapport à la pièce.
Pour les travaux dans l'immeuble, tu seras facilement fixé en le visitant, en lisant les PV d'assemblée ou simplement en demandant à l'AI (il ne pourra pas te le cacher sachant que ça doit être indiqué)
 
Par contre, tu as vu la courbe du prix sous Castorus ?  
Il était affiché à 549K en mars

Ah merci je voulais regarder mais j'ai eu ca toute l'aprem sur leur site: Trop de requêtes . Réessayez plus tard.

Ce que je trouve moche dans cet appart c'est les lampes de cuisine dans le plafond

Oui, je trouve ça très laid ces apparts avec multitudes de spots en tant que lumière. Ca rend le tout très froid.

Si c'est ton IP tu devrais peut-être pas la laisser en clair