Reprise du message précédent :

Parler de hard mode avec un seul enfant... Y en a qui sont vite débordés quand même...

 
Tu le fais exprès ou tu passes vraiment à côté du sujet ? A quel moment le problème est financier? A notre niveau de revenu on pourrait sans doute trouver quelqu'un qui fait les sorties d'école. Est ce souhaitable pour autant ? Non. Et quand bien même, ce n'est pas du personnel capable de dépanner au pied levé. Je ne pensais rien de ma famille, vu que j'ai fait sciemment le choix d'aller à l'étranger.  
 
Que sais tu de mes parents ?  
1. Ils travaillent encore.
2. Ils vivent à 1200km
3. Les beaux parents sont trop vieux.
4. Et tout aussi loin (800km).
 
A aucun moment ils "refusent" (cf. ton petit argument niais "avec le sourire" ). Bref, il n'y a rien qui va dans ton post. Chaque idée est à côté de la plaque.
 

 
 
Bah les enfants ont 40°, du coup on annule (en payant vu que c'est le jour même). Généralement à tour de rôle, c'est plus fun. Des fois c'est elle qui a un examen, ou des problèmes familiaux. Ou alors elle est déjà bookée. Au final même en prévoyant 1 fois par mois ça tombe pas mal à l'eau. Pour bien faire il faudrait en avoir 3 ou 4 sous le coude mais ça je le mets pas dans la même catégorie que les trucs du quotidien, pour moi c'est encore autre chose. Et à la rigueur la fréquence assez aléatoire ne me dérange pas outre mesure.
 

Je dois dire que je ne comprends pas ton problème.
C'est de gérer la sortie de l'école ? J'avais cru comprendre que ton problème c'était une fois tous les 6 mois parce que ta femme est en déplacement ?
Après effectivement si tu veux un dépannage fiable il vaut mieux avoir 2 ou 3 contacts fiables.

Petite question pour les « convenables ».
J’envisage l’achat d’un appartement haussmanien de 150m2, sans aucune isolation intérieure ni extérieure, avec peu de possibilité de le faire sans détruire le charme de l’appartement (corniches, cheminées, etc…) et évidemment 3m20 de HSP. L’appartement est chauffé avec des chauffages en fonte magnifiques, la chaudière est vieille il faudrait en racheter une.  
Je sais que certains habitent de tels appartement avec de telles surfaces ici, c’est quoi le coût de chauffage d’une telle surface ?
J’arrive absolument pas à me rendre compte, je pars d’un appartement de 80m2 partiellement isolé de l’intérieur, chauffé à l’électrique….
J’arrive pas à savoir si ça va être la ruine ou pas…
Sachant que tous les murs de l’appartement donnent sur l’extérieur (maison de maître en realité).
2eme étage donc chauffé dessus et dessous

C'est pas censé être communiqué dans les docs de vente? (Ou je confonds avec ici...)

Non plus maintenant…
Et entre les docs « théoriques » et la réalité du terrain, je me méfie.
 
Quand je dis chauffer, attention je parle pas de chauffer tout l’appart à 21 degrés …
Disons entre 18 et 19 en hiver.

 
Habituellement si il y a des radiateurs en fonte c'est du chauffage central, toi c'est au gaz avec ta chaudière ?
Avec un nouveau modele de bon niveau, je pense que ça va te couter environ 400 EUR de chauffage par mois d'hiver + 80 EUR d'eau chaude/cuisson et donc environ 80 EUR seulement les mois sans chauffage.
Etant donné la météo de Paris tu chauffes 3-4 mois donc lissé sur l'année tu vas être à 200/250 par mois je dirais.

Le fait pas. C'est l'enfer un appartement mal isolé.

 
Vu le msg je ne pense pas que Wawrinkaz achète à Paris, mais je peux me tromper. As-tu des infos "insider" sur le sujet ?

 
Evidemment je ne suis pas d'accord
faut voir la qualité du bâti, la localisation, l'immeuble, etc
le fait que ça soit "isolé" ou pas, bof

La qualité c'est assez clair : pas isolé donc de la merde.

 
Le bien peut être charmant et magnifiquement placé en quartier historique. Dépenser 300 ou 500 eur par mois 3 mois dans l'année n'a pas trop d'importance au final.

 
Lyon

Tu as déjà vecu dans un appartement sans isolation ? Les mur qui deviennent humide quand tu chauffe l'hiver et donc qui commence à moisir? Le déphasage de la pierre l'été qui fait que même fenêtre ouverte il fait 30C la nuit chez toi? Les mur froid qui fond que tu caille l'hiver même en chauffant à 22. Sans compter que mauvaise isolation thermique=mauvaise isolation phonique....Perso plus jamais. Rien a foutre que ce soit mignon. Mais les goûts et les couleurs....

Concernant le personnel pour les expats :
J’ai eu une opportunité de partir en Afrique de l’Ouest il y a quelques années
On me proposait du personnel de maison pour 100-150 balles par mois par employé
Aberrant

Peux tu développer ?
Sur les 10.000 immeubles d’appartement haussmaniens à Paris, t’en a quel pourcentage de vraiment isolé ?… peut être même pas 10%…
Les façades en pierre de taille donc jamais d’ITE.
Et l’intérieur entre les plinthes en bois de 30cm de haut, les cheminées en marbre, et les corniches au plafond, ainsi que les boiseries sur les murs, qui double ses haussmaniens en laine de verre placo ?
Qui isole les plafonds ? Plus de corniche, plus de rosace, et personne n’a envie de perdre 30cm de HSP alors que c’est ce qui fait le sentiment d’espace d’un haussmanien …

Les appartements haussmaniens « d’origine » sont ils vraiment une plaie à vivre au quotidien ?
Ici j’ai le plan typique haussmanien. Beaucoup de perte d’espace mais c’est pas grave.
13 ouvertures de fenêtres (avec des arrondis sinon c’est pas drôle) à changer car vieux double vitrage et bois assez abimé, et plan avec un long couloir central en terrazzo de 30m2, et cuisine / double salon / 3 chambres de 20m2 chacune. Le problème c’est que j’ai peur d’avoir un gouffre énergétique…. Le fait que ça soit chauffé dessus et dessous me rassure…. Mais double salon + une chambre au nord …

Perso j'ai fais c'était une plaie oui. Mais encore une fois chacun sont truc. C'est pour ça que j'ai pas acheté à paris entre autres, c'est en effet une qualité de merde pour moi. C'est pas une question d'argent mais de confort.

 
Ecoute jai grandi et suis en haussmannien à Paris. Aucune idée s'il y a de l'isolation (mais ça m'étonnerait) et je nai rien eu de tout cela, et il n y a aucun pb de chauffage.
Par contre à Londres dans des maisons victoriennes converties, c'était horrible l'hiver. Tu as clairement une dent contre l'haussmannien et l'habitant ancien, mais cela ne me semble pas justifié.

 
L’appartement a l’air extrêmement sain. Aucune trace d’humidité. Après en ce moment il n’est plus habité depuis 1 an (décès).
Tu me diras vu la gueule des fenêtres, il doit être bien ventilé lol
 
Après chez moi actuellement j’ai que les murs à l’Ouest qui sont doublés, aucun mur à l’Est (et ils donnent tous dehors) et j’ai jamais eu la moindre trace d’humidité nulle part. Ni le sentiment d’avoir froid quand je chauffe… et je chauffe à la clim … bon après c’est un T3 de 80m2… mais 3m HSP, plafonds non isolés, parquets en chêne avec pas mal d’espaces entre les lattes qui doivent laisser passer l’air…  
Est ce que c’est pas plutôt les logements qui ont une tendance à subir l’humidité, qui deviennent invivables ? Style rez-de-chaussée , ou maisons en pierre ..
 

 
Tu me coupes l'herbe sous le pied...

 
Ben non.
 
90% de haussmanien c'est de la pierre assez épaisse. Ce que tu décris c'est les immeubles ouvriers du 17/18eme ou 11/10eme.
 
Un bel immeuble du cœur de Lyon, j'en viens, c'est très confortable et vivable. Ça se chauffe pour le budget évoqué voire moins.

 
Je pense que mine de rien, employer de l’aide extérieure c’est aussi une charge mentale non négligeable : recruter, dire quand ca va pas, etc…
Une fois qu’on a la bonne configuration ça roule mieux mais la mise en place peut sembler un peu désespérante.

Perso c'est pas tant l'hiver qui m'embêterait (au pire tu pousses le chauffage, si t'achètes 150 m2 t'es pas à 150 balles par mois près), mais l'été où sans clim ça sera littéralement invivable.

(je plussune sur l'isolation phonique dégueue du haussmanien non-isolé aussi, au passage)

 
Clairement l'immeuble où hadado louait son appart à Paris devait être de très faible standing pour qu'il y en soit autant traumatisé.
Dommage d'être parti à Clichy à cause d'une mauvais expérience
 
2 s 2 n à Haussmannien btw
comme pour Mitterrand

 
Je peux le climatiser. J’ai plusieurs balcons me permettant de le faire.
Après c’est une question de budget …. Impossible de climatiser tout l’appart, car à moins de faire des faux plafonds pour cacher les gaines, ça sera horrible …
Mais c’est vrai que j’arrive pas trop à me rendre compte, étant donné que j’ai un appartement climatisé, j’ai du mal à me situer dans une optique caniculaire, surtout en ce moment haha

 
Pour l’instant c’est 150e par mois, mais dans 10 ans ces 150 euros seront peut être 250 ou 300….
C’est aussi à ça que je pense…

 
pour moi ça c'est un point plus valable
perso, étant sensible à la chaleur, je n'achèterais pas un appart à lyon sans clim ou sans possibilité de mettre la clim, qu'il soit haussmannien ou moderne ou ancien.
Tout le monde dit que Lyon est invivable l'été (je n'y suis allé que 2x dans ma vie, pour passer des oraux (oui jai fait 5/2   ) et en effet c'était juillet et c'était l'enfer)

La copro t'autoriserait à installer la clim dans un immeuble haussmanien ? Ça me semble optimiste, non ?

Edit : ah mais c'est à Lyon en plus ? Ouai vu les températures l'été, ça me semble une très mauvaise idée effectivement

Mouai, même à 230 ou 300 (ce qui semble peu probable dans le futur pas lointain), normalement tu ne dois pas être à ça près. Par contre tu n'es pas à l'abri de mesures obligeant l'isolation ou réduisant drastiquement la valeur de l'appartement, mais bon ça c'est le jeu.

 
 
Oui autorisé tant que ça se voit pas de l’extérieur. Suffit de mettre des baguettes de bois autour du balcon en fer forgé où il y a le bloc clim. C’est ok, personne fait chier avec ça, tant que tu fais pas goutter tes condensats sur la terrasse du voisin    
 
Et si, je suis clairement à 300 euros près. Ca fait 3600 euros par an, c’est pas rien…. Ça paye une petite semaine de vacances sympathiques (bon, je devrais pas dire ça ici car dans les pages précédentes j’ai lu qu’un séjour de 15 jours coûtait 30k..   )
 
Tu as raison sur le DPE….
Actuellement DPE en E.
En changeant les fenêtres possible de gratter le D. Ensuite sans isolation des murs, impossible d’aller plus haut. Et ça c’est exclus…. En plus je n’aurais pas le budget..,
 
 
 

Avec un seul des deux qui travaille il y a de quoi avoir plein de temps libre en solo à minima. Cependant le refus de baby sitter doit complexifier la possibilité de  moments de couple qualitatifs  si zéro aide familiale.

3 mois ????????????

Rien en novembre, ni en mars  

Non mais c'est juste que les parisiens sont habitués à un habitat merdique c'est hyper drôle. Je vois pas bien ce que le standing viens faire avec le confort. Tu peux avoir des moulures et un arrondissement à un chiffre et si tu as pas d'isolation bas... c'est de la merde. La pierre de taille c'est comme le granite en Bretagne c'était confortable en 1920. C'est pas du tout au niveau des standards modernes. Sans au moins de la correction thermique en face sud et de l'isolant au nord tu vas avoir un confort merdique.
Mais les parisiens sont habitués donc pas de soucis

Honnêtement acheter un DPE E pour 150m2 c'est complètement débile à mon sens en 25. Tu as pas le même un peu rénové a côté un peu moins grand ? Parceque nous notre longère en Bretagne était D quand on a récupéré et là on a refait déjà les combles (donc on doit être en C) et ça reste assez rustique (même surface) et là on va tout retaper. Donc E franchement.... surtout a Lyon ...En plus a revendre ou louer ca va être très compliqué , j'espère que c'est bien en dessous du prix du marché

 
Le prix est excellent ..
Excellent à partir du moment où tu veux pas un bien rénové à neuf à 100% au moment de poser les valises dedans.
C’est à dire qu’on est prêts à utiliser la cuisine vieillissante pendant 1 an s’il faut. À ne pas ouvrir les fenêtres qui ferment mal le temps de repérer lesquelles sont prioritaires ou non… ne pas avoir des murs clean comme une peau de bébé mais garder de la tapisserie le temps de s’en occuper nous même…
Bref en gros, le prix est excessivement bas (en gros, dans un quartier où le bien se vendrait en état correct environ 5k€ / m2, là il est à 4k. Sauf que 5k / m2, ça me couterait 150k€ de plus sans pouvoir rien choisir, et être à la merci du moindre imprévu car je me mets à sec. Là je conserve disons de l’épargne, et je veux esssayer de faire la Reno avec 80/90k, et pas 150. Ce qui implique de la patience, et d’en faire un peu nous même. De pas être pressés, et d’accepter de vivre avec certains « sous standards » auxquels nous étions habitués dans notre 80m2.
 
Maintenant je réfléchis quand même. Nous sommes un couple avec 1 seul enfant, je sais pas s’il y en aura un 2ème, j’ai envie d’un joli bien prestigieux comme ça pour aussi flatter mon ego (c’est très convenable non?). Je me demande si j’envisage cet achat pour les bonnes raisons… car bien sûr 150m2 c’est surdimensionné pour 3 personnes…. Mais d’un côté, socialement parlant, c’est sacrément valorisant (enfin, c’est mon avis  ). J’imagine que j’ai le droit de dire ça et que ça sera pas trop mal pris ici sachant qu’on peut parfaitement entendre que des vacances à moins de 30k, avec 3 nounous accompagnatrice et une cuisinière privée, c’est le minimum du minimum      
 

Chacun fais ce qu'il veut mais à ta place je prendrai plus petit ou moins prestigieux mais plus confortable.

 
Le confort c’est quelque chose de très subjectif lié à des standards connus et experimenté.
Une Clim ne manquera jamais à quelqu’un qui n’a pas connu la vie avec une Clim…
Un trajet de 10 mins pour aller bosser paraîtra le paradis à celui qui en mettait 20 avant, et l’enfer à celui qui habitait à 50 mètres de ses bureaux …
 
Aussi stupide que cela puisse paraître, plus on est dans le confort, dans la facilité, plus on devient presque intolérant au changement et à l’inconnu, ou la dégradation même superficielle de ses conditions de vie. Quelque chose que l’on aurait trouvé dérisoire 15 ans avant nous paraît désormais comme un essentiel absolu…
 
Tout ça pour dire que je suis bien paumé et que je sais pas à quoi m’attendre dans ce palace sans confort et sans isolation

J'ai vécu dans ce genre d'appartements, le problème c'est le son clairement.
 
Le chauffage tu dépenses 20% de plus et basta (1500e pour 100m2 en 2010)

 
Moi je lis ça à la base:  
 

 
On apprend que tes parents habitent loin et qu'être expat change rien et que c'est pas un probléme d'argent.
 
Pourtant c'est ce que tu as à mis en avant l'expatriation et le coût de payer des gens. Entre temps ta changé d'avis on y peut rien.

 
Franchement il y a pas de règle …
Ça dépend aussi pas mal du mode de vie des voisins …
Je suis actuellement dans un vieil immeuble de 1830. Pas d’isolation spécifique (de la terre style marin entre les solives) et je suis rarement gêné … au mieux si ça tape des pieds, mais pas de bruit aérien … c’est tout à fait gerable, et personnellement c’est même plutôt apaisant pour moi de savoir que ça vit en dessus et en dessous.

C'est vrai il y a un coût initial.

C'est pas l'ancien patron du topic épargne (encore un hfrien à succès ) qui entendait ses voisins faire pipi dans son appartement ancien parisien ?

Après normalement les enfants ça dort la nuit (je crois que celui d'evil pas trop par contre ) donc normalement ça laisse un peu de temps pour s'occuper.

 
Non, toujours pas. "Payer le fait" est du language figuré, j'aurais pu écrire "souffrir de", c'est étrange de devoir l'expliquer mais sur un topic qui est centralisé sur le financier je suppose que ce biais n'est pas si surprenant.
 
Je ne critique pas l'aspect financier... simplement la difficulté d'être parents avec deux temps pleins +++. D'autres l'ont appelé "hardmode".