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La vie convenable c'est


 
23.9 %
 32 votes
1.  Du sexe, de la drogue et du Rock'n'Roll
 
 
21.6 %
 29 votes
2.  Un conjoint, un pavillon, deux enfants et un scenic
 
 
8.2 %
 11 votes
3.  Une carrière fulgurante, peu importe les impacts sur la vie privée
 
 
6.7 %
 9 votes
4.  Consommer, consommer, consommer
 
 
14.2 %
 19 votes
5.  De l'épargne avant tout
 
 
25.4 %
 34 votes
6.  Autre (à développer)
 

Total : 163 votes (29 votes blancs)
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Auteur Sujet :

Combien faut il par mois pour vivre convenablement?

n°69684089
Profil sup​primé
Posté le 29-11-2023 à 00:13:49  answer
 

Reprise du message précédent :

Filob a écrit :

 

8 à 10% de rendement avec 50% d'action et 50% d'obligation?
Tu rêves là :D


En Brut? Les gestionnaires de fortune de qualité te vendent entre 6 et 8% sur des plans de ce style avec risque modéré, en théorie ça me paraît cohérent. Après c'est leur métier je doute qu'un lambda face là même, je serais curieux de voir les vrais performances des mec qui font tous seul sur des montants importants.

 

De mec qui font du vrai fire sans gestionnaires de fortune j'attends de voir

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 29-11-2023 à 00:25:00
mood
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Posté le 29-11-2023 à 00:13:49  profilanswer
 

n°69684100
Suzebull
Posté le 29-11-2023 à 00:20:31  profilanswer
 

La perf historique à long terme des actions large cap est de 7-8%.
Pour les obligations c'est moins que ça, donc un mix 50/50 doit faire environ 5-6%.
En partant du principe qu'on investit dans des actions large cap de marchés développés et des obligations IG.
Le private equity n'est pas vraiment accessible pour "seulement" ~1M€.

n°69684105
Profil sup​primé
Posté le 29-11-2023 à 00:24:30  answer
 

Suzebull a écrit :

La perf historique à long terme des actions large cap est de 7-8%.
Pour les obligations c'est moins que ça, donc un mix 50/50 doit faire environ 5-6%.
En partant du principe qu'on investit dans des actions large cap de marchés développés et des obligations IG.
Le private equity n'est pas vraiment accessible pour "seulement" ~1M€.


Oui c'est ce que je dis en fait. En théorie 8-10% brut c'est les rendements des pro, en perso ça doit être possible mais marginal.

n°69684110
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 29-11-2023 à 00:29:06  profilanswer
 

gimly the knight a écrit :


 
Non, mais avoir un chef, ca sous entend plein de choses.  
 
Par exemple, ca sous entend d'avoir des collègues de travail. Ca doit être pas mal comme truc les collègues de travail, ca fait tellement longtemps que j'en ai pas eu que je ne me rappelle pas ce que ca fait :o


 
Ouais, alors ma petite expérience et vues les discussions autour de moi, je crois que tu idéalises.
 
Dans mon domaine, une fois que tu as passé le niveau de simple manager, tu es globalement seul.
 

Filob a écrit :


Tiens, c'est quoi les echelons dans ta/tes boites? Est ce qu'il y a des head of et où est ce qu'ils sont?
 
En discutant avec plusieurs personnes ça a l'air toujours différent :o


 
Parce que ça l’est et pas/peu comptable d’une boîte à l’autre. C’est souvent un piège à con surtout, où on donne un titre ronflant pour compenser le manque de pognon.
 

oh_damned a écrit :


 
Crever d'une crise cardiaque dans un salon de massage à Koh Samui, en se demandant dans une dernière pensée "C'est un ladyboy ou pas ma masseuse ?!?"


 
 :D  
 
La réponse est quand même limpide  :o  
 

Filob a écrit :


 
J'ai bien pris comme hypothèse 3/4% de rendement mais dans mon hypothèse tout est brûlé, 2% par l'inflation et 1/2% par les imprévus.
 
J'espère que l'hypothèse 2 est fausse mais très difficile a estimer 20 ans avant (pourquoi les complémentaires ne feraient pas faillite aussi?).  
Après j'ai bossé 12 ans en France seulement, ça va pas aller bien loin...


 
Tu devrais rajouter l’hypothèse cul de jatte et aveugle pour justifier de devoir mettre plus de côté  :o  
 
Aucune raison que tu touches 0 de la France et/ou du Canada si tu as bossé à temps plein pendant 35 ans.
 
Ce que tu décris, ça n’est jamais arrivé sur 25 ans autant que je sache. Et si ça arrivait, tu n’aurais pas plus de garantie que l’état continue de payer une retraite AMHA. Dis toi que tu auras sûrement d’autres soucis si le monde est dans cet état.
 
Évidemment, on ne parle pas de faire FIRE en mettant ça sur un livret A  :o
 

Filob a écrit :


 
8 à 10% de rendement avec 50% d'action et 50% d'obligation?
Tu rêves là :D


 
CQFD
 
Donc oui. Si tu as besoin d’être rassurée, le ticket d’entrée est extrêmement plus élevé.
 
Rajoute les problèmes de FX vu que tu hésiteras entre la France et le Canada  :o

Message cité 1 fois
Message édité par Youmoussa le 29-11-2023 à 00:30:42
n°69684184
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 29-11-2023 à 02:00:48  profilanswer
 


 
Tu es déconnecté sur la qualité de ces mecs  :D  
 
https://www.investopedia.com/articl [...] a-brkb.asp
 

Citation :

Buffett's Bet with the Hedge Funds: And the Winner Is …
 
In 2008, Warren Buffett issued a challenge to the hedge fund industry, which in his view charged exorbitant fees that the funds' performances couldn't justify. Protégé Partners LLC accepted, and the two parties placed a million-dollar bet.
 
Buffett has won the bet, Ted Seides wrote in a Bloomberg op-ed in May. The Protégé co-founder, who left in the fund in 2015, conceded defeat ahead of the contest's scheduled wrap-up on December 31, 2017, writing, "for all intents and purposes, the game is over. I lost."
 
Buffett's ultimately successful contention was that, including fees, costs and expenses, an S&P 500 index fund would outperform a hand-picked portfolio of hedge funds over 10 years. The bet pit two basic investing philosophies against each other: passive and active investing.
 
 
[…]
 
At the end of 2016, Buffett's index fund bet had gained 7.1% per year, or $854,000 in total, compared to 2.2% per year for Protégé's picks – just $220,000 in total.


 
Je note bien qu’un hedge fund n’est pas un gestionnaire de fortune. Mais pour un net worth de moins de $2M, je pense que c’est totalement inutile, voir contre productif, pour les mêmes raisons que Buffet avançait.
 
Et au dessus, j’imagine que ça peut rester discutable.
 

Suzebull a écrit :

La perf historique à long terme des actions large cap est de 7-8%.
Pour les obligations c'est moins que ça, donc un mix 50/50 doit faire environ 5-6%.
En partant du principe qu'on investit dans des actions large cap de marchés développés et des obligations IG.
Le private equity n'est pas vraiment accessible pour "seulement" ~1M€.


 
Je ne sais pas pour le Canada, mais c’est accessible aux US en tout cas.

Message cité 2 fois
Message édité par Youmoussa le 29-11-2023 à 02:05:33
n°69684201
Suzebull
Posté le 29-11-2023 à 03:35:40  profilanswer
 

Youmoussa a écrit :

 

Je ne sais pas pour le Canada, mais c’est accessible aux US en tout cas.


Si tu vises 20% de ton allocation en PE, ça te donne 2 tickets de 100k, donc impossible de diversifier correctement sur plusieurs fonds et plusieurs millésimes.

Message cité 2 fois
Message édité par Suzebull le 29-11-2023 à 03:36:10
n°69684209
foudres
Posté le 29-11-2023 à 03:55:53  profilanswer
 

Filob a écrit :


 
8 à 10% de rendement avec 50% d'action et 50% d'obligation?
Tu rêves là :D


 
Tu rigole comme si c'était une évidence pour toi, mais du coup je me demande d'ou tu sort tes affirmations en fait ?
 
Perso voici quelques sources:  
 
Rendement SP 500 depuis 1900: 9.81%: https://www.officialdata.org/us/sto [...] er%20year.
 
Rendement actions monde (MSCI world index) depuis 1978: 9.8% https://curvo.eu/backtest/en/market [...] rrency=eur
 
Rendement de portefeuille actions/obligation selon allocation depuis 1926: https://www.visualcapitalist.com/90 [...] rformance/
 
On peut voir que le rendement du portefeuille 50-50 a été de 8.3% en moyenne, un 80-20 donnait du 9.6%.
 
En général c'est plus safe de viser des actions monde afin d'éviter que si une région particuliére sous performe (comme la France ou le Japon) on ne soit trop impacté. Ca lisse aussi le risque d'inflation vu que ta un peu toutes les devises.
 
Bref désolé mais je trouve que tu sort des trucs un peu à l'arache là.

n°69684212
foudres
Posté le 29-11-2023 à 04:07:55  profilanswer
 


 
Si tu regarde les liens au dessus 9.8% c'est le rendement des indice monde ou USA sur du trés long terme.  
 
Pas besoin d'étre un génie, tu investi sur l'indice (monde de préférence), tu fais un mix action obligation et tu tombe sur des rendement autour de 8% évidement avec des années ou tu sera à -20 -30%... Le rendement long terme n'étant probable que sur des périodes longues > 20 ans. A quelques années genre moins de 5 ans, tu peux avoir litéralement n'importe quoi.
 
Les pro obtiennent en général des rendement brut équivalent, rarement un peu plus mais facturent en général des frais et donc le rendement réél long terme est plus bas. C'est trés étudié avec plein de chercheur qui ont fait leur thése dessus. Quasit personne ne bat le marché à trés long terme (Y'a Warren Buffet et 2-3 autres à ma connaissance).

n°69684215
foudres
Posté le 29-11-2023 à 04:21:29  profilanswer
 

Suzebull a écrit :


Si tu vises 20% de ton allocation en PE, ça te donne 2 tickets de 100k, donc impossible de diversifier correctement sur plusieurs fonds et plusieurs millésimes.


 
Bah comme tu peux directement investir dans de l'immo ou investir dans des boites qui gérent de l'immo, tu peux investir sur le du private equity en investissant sur un index qui regroupe des boites qui font du private equity. Par exemple "Red Rocks Global Listed Private Equity Index (Index)". PSP est un exemple d'ETF qui suit passivement cet index. Tu prend un broker qui permet d'acheter des fractions d'actions et ETF et tu peux investir le montant que tu veux au dollar/euro prés et t'es beaucoup plus diversfié et va pas tout perdre si un investissement foire.

Message cité 1 fois
Message édité par foudres le 29-11-2023 à 04:24:29
n°69684218
Suzebull
Posté le 29-11-2023 à 04:36:46  profilanswer
 

foudres a écrit :


 
Bah comme tu peux directement investir dans de l'immo ou investir dans des boites qui gérent de l'immo, tu peux investir sur le du private equity en investissant sur un index qui regroupe des boites qui font du private equity. Par exemple "Red Rocks Global Listed Private Equity Index (Index)". PSP est un exemple d'ETF qui suit passivement cet index. Tu prend un broker qui permet d'acheter des fractions d'actions et ETF et tu peux investir le montant que tu veux au dollar/euro prés et t'es beaucoup plus diversfié et va pas tout perdre si un investissement foire.


Citation :

The Global Listed Private Equity (GLPE) Index is designed to track the performance of private equity firms which are publicly traded on any nationally recognized exchange worldwide


C'est des actions cotées de boites qui font du PE, pas du tout la même chose que d'investir dans des boites non cotées via un fonds de PE.
D'ailleurs, suffit de voir la perf à 10 ans de l'indice, il sous-performe largement le S&P500 et le MSCI World.
https://www.glpeindex.com/glpe-inde [...] %20Returns

mood
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Posté le 29-11-2023 à 04:36:46  profilanswer
 

n°69684219
Youmoussa
Ecrou-vis
Posté le 29-11-2023 à 04:45:49  profilanswer
 

Suzebull a écrit :


Si tu vises 20% de ton allocation en PE, ça te donne 2 tickets de 100k, donc impossible de diversifier correctement sur plusieurs fonds et plusieurs millésimes.

 

Ca ne marche pas comme ça aux US

 

https://help.equityzen.com/en/artic [...] -equityzen

 
Citation :

What's the minimum investment size?

 

Investors on EquityZen are eligible to make investments at a minimum of $10,000.

 

https://help.equityzen.com/en/artic [...] n-i-invest

 
Citation :

When you make an investment on EquityZen, you are purchasing ownership in an EquityZen fund that owns the shares of the company. You will not own the stock in the company directly.

 

Investors join this fund (organized as an LLC) as Limited Partners. This fund will purchase and own a specific company's shares. Shares owned by the fund will be fully vested stock and not options.
 
EquityZen will act as the Managing Member of this LLC fund, and the fund will be a single new entrant on the company's cap table.

 

Et ce n'est qu'un exemple, il y a d'autres compagnies qui proposent d'investir dans du PE

Message cité 1 fois
Message édité par Youmoussa le 29-11-2023 à 04:48:11
n°69684468
Macnigore
Posté le 29-11-2023 à 08:36:58  profilanswer
 


 
J'ai vraiment pas suivi.
 
Ta boite a été vendue et un dirigeant externe a été nommé? Tu gardes ton poste mais plus en tant que dirigeant? En gros c'est ça ?
 
Ou alors tu as carrément quitté en attendant le cash-out et pris un nouveau job?  

n°69684506
LooKooM
Modérateur
Posté le 29-11-2023 à 08:45:49  profilanswer
 

Ce que tu écris est très feux, attention.
 
Je crains que tu ne sois tombé chez de bons vendeurs, pas de bons gestionnaires.
 
Oui une grande partie des fire en nombre se fait seul.  
 
Jusqu'à 12-15m après impots on fait mieux seul qu'avec une banque en termes de pure performance financière nette de frais.
 
La barre est très haute en montant pour faire mieux avec des pros. Tu surestimes beaucoup la qualité des profils chez les banques privées, j'en sais quelque chose.

n°69684543
Filob
Posté le 29-11-2023 à 08:54:21  profilanswer
 


Youmoussa a écrit :


 
Tu devrais rajouter l’hypothèse cul de jatte et aveugle pour justifier de devoir mettre plus de côté  :o  
 
Aucune raison que tu touches 0 de la France et/ou du Canada si tu as bossé à temps plein pendant 35 ans.
 
Ce que tu décris, ça n’est jamais arrivé sur 25 ans autant que je sache. Et si ça arrivait, tu n’aurais pas plus de garantie que l’état continue de payer une retraite AMHA. Dis toi que tu auras sûrement d’autres soucis si le monde est dans cet état.
 
Évidemment, on ne parle pas de faire FIRE en mettant ça sur un livret A  :o
 


 

Youmoussa a écrit :


 
CQFD
 
Donc oui. Si tu as besoin d’être rassurée, le ticket d’entrée est extrêmement plus élevé.
 
Rajoute les problèmes de FX vu que tu hésiteras entre la France et le Canada  :o


 
Donc c'est bien ce que je disais, c'est pas mon calcul qui est faux mais mes hypothèses qui ne vous plaisent pas :D  
 
Et comme je disais j'affinerais tout ça quand je serais + proche de l'événement (genre a partir de 50 ans, ou à partir de 1M en stock si j'ai de la chance quelque part :o), et d'ici là j'epargne ce que je peux sans me priver et ça me suffit comme ligne de conduite.
 
Ça commence mal, je viens de me prendre 10K$ de dépassement en fin de travaux :o


---------------
Ma capacité de concentration est si courte que... Oh, regarde, un pigeon!
n°69684725
LooKooM
Modérateur
Posté le 29-11-2023 à 09:30:19  profilanswer
 

Macnigore a écrit :


 
J'ai vraiment pas suivi.
 
Ta boite a été vendue et un dirigeant externe a été nommé? Tu gardes ton poste mais plus en tant que dirigeant? En gros c'est ça ?
 
Ou alors tu as carrément quitté en attendant le cash-out et pris un nouveau job?  


 
Il y a probablement diverses versions mais concrètement, comme il n'est pas rare, ses investisseurs ont demandé à ce qu'un PDG plus charpenté prenne les rennes de l'entreprise en placant les fondateurs dans des rôles plus spécialisés pour tirer parti de leurs forces. Eux sont toujours actionnaires et profitent de la croissance de l'entreprise tout en ayant moins de stress mais moins en contrôle de son destin qu'avant, surtout dans le futur.

n°69684726
philibear
Orbital Bacon
Posté le 29-11-2023 à 09:30:23  profilanswer
 

Filob a écrit :


 
Donc c'est bien ce que je disais, c'est pas mon calcul qui est faux mais mes hypothèses qui ne vous plaisent pas :D  
 
Et comme je disais j'affinerais tout ça quand je serais + proche de l'événement (genre a partir de 50 ans, ou à partir de 1M en stock si j'ai de la chance quelque part :o), et d'ici là j'epargne ce que je peux sans me priver et ça me suffit comme ligne de conduite.
 
Ça commence mal, je viens de me prendre 10K$ de dépassement en fin de travaux :o


Ça fonctionne comment ça chez toi, vous vous mettez d'accord au fur et à mesure ou bien il arrive tout sourire à la fin en présentant un dépassement qu'il justifie et que tu peux contester?


---------------
Mon topok ACH/VENTE: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=572744
n°69684727
Slyde
Liznard of the Coast
Posté le 29-11-2023 à 09:30:37  profilanswer
 

Je fais 7% avec ORA perso, mais bon don't try this at home.


---------------
Le topic du QLRR et FIRE - Knowledge is power. Power corrupts. Study hard, become evil.
n°69684742
philibear
Orbital Bacon
Posté le 29-11-2023 à 09:33:36  profilanswer
 

Slyde a écrit :

Je fais 7% avec ORA perso, mais bon don't try this at home.


ORA? [:trefledepique_w]

Message cité 1 fois
Message édité par philibear le 29-11-2023 à 09:34:15

---------------
Mon topok ACH/VENTE: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=572744
n°69684748
gregouf
Abubu Grigoufi Al-Hibi
Posté le 29-11-2023 à 09:34:59  profilanswer
 


 
Orange, c'est en gros la valeur du dividende, donc ce qui est retiré de la valeur de l'action à chaque détachement de coupon  [:on_a_les_droits:6]  
 
On sent qu'il y a des specialistes de la finance sur le topic quand on lit les 2 dernieres pages!  [:el_risitos]


Message édité par gregouf le 29-11-2023 à 09:37:19

---------------
"I do not want you to agree, I ask you to think, nothing more" - Pepe Mujica
n°69684770
philibear
Orbital Bacon
Posté le 29-11-2023 à 09:38:27  profilanswer
 

Ha merci; osef quoi, se tenir sur une valeur ça devrait pas le faire jusqu'à la mort, non?
(enfin, je lui souhaite de mourir dans longtemps tout de même)
(et en correcte santé )

Message cité 1 fois
Message édité par philibear le 29-11-2023 à 09:38:53

---------------
Mon topok ACH/VENTE: http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=572744
n°69684839
LooKooM
Modérateur
Posté le 29-11-2023 à 09:49:40  profilanswer
 

philibear a écrit :

Ha merci; osef quoi, se tenir sur une valeur ça devrait pas le faire jusqu'à la mort, non?  
(enfin, je lui souhaite de mourir dans longtemps tout de même)
(et en correcte santé )


 
Selectionner des titres selon leur taux de versement de dividende est une erreur funeste très clairement.
 
1/ Cela indique que la societé n'a pas de projets identifiés en interne qui visent un ROCE intéressant pour l'essentiel de leurs profits. Bref, c'est un business en érosion structurelle, qui n'innove pas beaucoup, vulnerable++ à la disruption.
2/ Cela indique un actionnariat qui a grandement besoin de cash et qui va pousser l'entreprise à des décisions obérant son ambition long-terme en faveur de cash à court terme.
 
Bref c'est un filtre en apparence malin car avec la logique de rendement qui se retourne inévitablement contre l'investisseur : oriente vers des secteurs peu favorables ET vers des entreprises à la gouvernance deficiente.
Dans le cas d'Orange je ne fais pas de dessin, c'est para étatique dans ce que ça a de plus nocif.
 
Encore si tu t'interesses aux societés aux dividendes en CROISSANCE, là tu peux avoir des filtres intéressants dans le monde industriel, services clefs, quelques infrastructures non para etatique... mais même là c'est un filtre qui se traduit par un beta < 1 sans pour autant réduire la volatilité du portefeuille drastiquement vs. le reste du marché.
 
Par ailleurs concentrer son portefeuille est toujours une mauvaise idée, sauf à être très chevronné et le faire sur des périodes modestement longues de l'ordre de 1-5 ans maximum. Un bon papier statistique à ce sujet ici, qui bat en brèche l'idée qu'une societé peut traverser le test du temps sans encombre : https://assets.jpmprivatebank.com/c [...] y-2021.pdf

n°69684874
standalone
Posté le 29-11-2023 à 09:54:57  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
 Un bon papier statistique à ce sujet ici, qui bat en brèche l'idée qu'une societé peut traverser le test du temps sans encombre : https://assets.jpmprivatebank.com/c [...] y-2021.pdf


 
 
il suffit de regarder les mastodontes des années 60 pour voir que la roue tourne.

n°69684954
Quenteagle
Talk to me, Goose
Posté le 29-11-2023 à 10:07:33  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Selectionner des titres selon leur taux de versement de dividende est une erreur funeste très clairement.
 
1/ Cela indique que la societé n'a pas de projets identifiés en interne qui visent un ROCE intéressant pour l'essentiel de leurs profits. Bref, c'est un business en érosion structurelle, qui n'innove pas beaucoup, vulnerable++ à la disruption.
2/ Cela indique un actionnariat qui a grandement besoin de cash et qui va pousser l'entreprise à des décisions obérant son ambition long-terme en faveur de cash à court terme.
 
Bref c'est un filtre en apparence malin car avec la logique de rendement qui se retourne inévitablement contre l'investisseur : oriente vers des secteurs peu favorables ET vers des entreprises à la gouvernance deficiente.
Dans le cas d'Orange je ne fais pas de dessin, c'est para étatique dans ce que ça a de plus nocif.
 
Encore si tu t'interesses aux societés aux dividendes en CROISSANCE, là tu peux avoir des filtres intéressants dans le monde industriel, services clefs, quelques infrastructures non para etatique... mais même là c'est un filtre qui se traduit par un beta < 1 sans pour autant réduire la volatilité du portefeuille drastiquement vs. le reste du marché.
 
Par ailleurs concentrer son portefeuille est toujours une mauvaise idée, sauf à être très chevronné et le faire sur des périodes modestement longues de l'ordre de 1-5 ans maximum. Un bon papier statistique à ce sujet ici, qui bat en brèche l'idée qu'une societé peut traverser le test du temps sans encombre : https://assets.jpmprivatebank.com/c [...] y-2021.pdf


Amen.
 
Quand on voit aussi tous les scandales chroniques des utilities ca calme sur une strategie qui consiste a tout miser sur un gros dividend yield sur le long terme.

n°69684999
moilol1228
Posté le 29-11-2023 à 10:13:39  profilanswer
 

Filob a écrit :


 
8 à 10% de rendement avec 50% d'action et 50% d'obligation?
Tu rêves là :D


 
 
le dernier à promettre un rendement de 10% brut par an c'est Madoff.

n°69685002
LooKooM
Modérateur
Posté le 29-11-2023 à 10:13:51  profilanswer
 

Je me croyais limite sur le topic Epargne, c'est un HS pour ici, désolé :)
 
cvman tu te poses pas mal de question, je pense que tu gagnerais à y faire un tour, je pense que tu serais surpris de la qualité des informations vs. ce qui t'es proposé sur de belles impressions en papier glacé en banque privée. Mais your call :jap:

n°69685036
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 29-11-2023 à 10:20:28  profilanswer
 

les optimisations du moindre euro :D

n°69685059
standalone
Posté le 29-11-2023 à 10:23:04  profilanswer
 


 
dis le mec qui ne change pas de maison pour augmenter son jardinet à cause des fdn
 
c'est de l'optimisation aussi :o

Message cité 1 fois
Message édité par standalone le 29-11-2023 à 10:23:23
n°69685065
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 29-11-2023 à 10:24:11  profilanswer
 

je les voyais pas aussi haut les FDN, ETAT VOLEUR :o :o

 

ça attendra fin 2024 le jardin plus grand, tant pis.

Message cité 5 fois
Message édité par btbw03 le 29-11-2023 à 10:24:37
n°69685093
gregouf
Abubu Grigoufi Al-Hibi
Posté le 29-11-2023 à 10:27:03  profilanswer
 

standalone a écrit :


 
dis le mec qui ne change pas de maison pour augmenter son jardinet à cause des fdn
 
c'est de l'optimisation aussi :o


 
D'un autre cote, vu le personnage, je pense que l'achat d'une maison avec un grand jardin est une erreur. Vu qu'il a pas l'air bricolo pour un sou, il va venir geindre tous les 4 matins que "ceci est casse", "que l'electricien est trop cher", "que le papier peint se decole", "que l'oiseau il a chie sur mon velux et que je sais pas comment le nettoyer"...  
 
Pour la santé mentale de la France, il est important qu'il reste dans son habitation actuelle  [:gerrar]


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"I do not want you to agree, I ask you to think, nothing more" - Pepe Mujica
n°69685104
standalone
Posté le 29-11-2023 à 10:28:22  profilanswer
 

oula, il visait de passer de 50 à 100m², ça reste un jardinet qu'un enfant de  15 ans peut gérer.

n°69685156
Filob
Posté le 29-11-2023 à 10:35:22  profilanswer
 

philibear a écrit :


Ça fonctionne comment ça chez toi, vous vous mettez d'accord au fur et à mesure ou bien il arrive tout sourire à la fin en présentant un dépassement qu'il justifie et que tu peux contester?


 
Soit tu prends ton entrepreneur général au forfait (et les mecs gonflent a mort pour être sûr de leur coup) soit tu prends a l'heure.
 
J'ai pris a l'heure : versus les estimations au forfait y'avait 100K$ de moins a la base, et j'ai eu 30K$ de dépassement.
Tu peux contester j'imagine, rien que ne m'est alertée/ ça me semble justifié.


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Ma capacité de concentration est si courte que... Oh, regarde, un pigeon!
n°69685179
TheCleaner
Posté le 29-11-2023 à 10:38:13  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

je les voyais pas aussi haut les FDN, ETAT VOLEUR :o :o  
 
ça attendra fin 2024 le jardin plus grand, tant pis.


 
 Ca fait 3 ans que tu veux acheter et t'a jamais regarder le montant des FDN?

n°69685183
Braindead
Posté le 29-11-2023 à 10:38:44  profilanswer
 

standalone a écrit :

oula, il visait de passer de 50 à 100m², ça reste un jardinet qu'un enfant de  15 ans peut gérer.


 
 
c'est ce qu'on dit, il va galérer  [:rudolf hoax:2]


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la superstition ça porte malheur.
n°69685189
gregouf
Abubu Grigoufi Al-Hibi
Posté le 29-11-2023 à 10:39:21  profilanswer
 

Réservation des premières vacances de l’année prochaine, quelques jours a Londres en début d’année, et j'aurais le droit a mon IRM du cerveau gratuit  [:binary finary]


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"I do not want you to agree, I ask you to think, nothing more" - Pepe Mujica
n°69685190
TheCleaner
Posté le 29-11-2023 à 10:39:41  profilanswer
 

standalone a écrit :

oula, il visait de passer de 50 à 100m², ça reste un jardinet qu'un enfant de  15 ans peut gérer.


 
en vrais ca depend, arbres plantes feuilles à ramasser gazon a entretenir, ... c'est pas difficile mais ça prend un peu de temps!

n°69685382
oh_damned
Posté le 29-11-2023 à 11:11:49  profilanswer
 


 
Il ne faut pas confondre la marketing dans les brochures et la réalité.
Personne ne bat le marché sur le long terme sauf à cumuler sur la durée des avantages injustes (comme par exemple la capacité d'emprunter à des taux largement inférieur aux autres acteurs du marché).
A moyen terme il y en a pas mal de pros qui y arrivent mais ça s'assortit quasi toujours d'une prise de risque importante + tomber du bon côté de la variance.
 

Message cité 1 fois
Message édité par oh_damned le 29-11-2023 à 11:19:05

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“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
n°69685688
salsifi34
Posté le 29-11-2023 à 11:54:42  profilanswer
 

TheCleaner a écrit :

 

en vrais ca depend, arbres plantes feuilles à ramasser gazon a entretenir, ... c'est pas difficile mais ça prend un peu de temps!

 

100m2, tu as un arbuste au maximum, et pelouse synthétique  [:clooney12]


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Le tuning c'est tabou, on en viendra tous à bout !!!
n°69685756
oh_damned
Posté le 29-11-2023 à 12:05:35  profilanswer
 

TheCleaner a écrit :


 
en vrais ca depend, arbres plantes feuilles à ramasser gazon a entretenir, ... c'est pas difficile mais ça prend un peu de temps!


 
Coupe du gazon aux ciseaux, à l'ancienne :o


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“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
n°69685777
LooKooM
Modérateur
Posté le 29-11-2023 à 12:09:06  profilanswer
 

oh_damned a écrit :


 
Il ne faut pas confondre la marketing dans les brochures et la réalité.
Personne ne bat le marché sur le long terme sauf à cumuler sur la durée des avantages injustes (comme par exemple la capacité d'emprunter à des taux largement inférieur aux autres acteurs du marché).
A moyen terme il y en a pas mal de pros qui y arrivent mais ça s'assortit quasi toujours d'une prise de risque importante + tomber du bon côté de la variance.
 


 
6 à 8% net de frais (avec inflation à 2%, long terme) nécessite une allocation de 60% Actions, 20% de Private Equity et 20% d'obligataire bien péchu (pas que du gouvernemental). Ca n'a rien d'un risque modéré, c'est un risque tout à fait important.
 
Le PE est illiquide et se carve-out de son budget de risque vécu quotidiennement, on atteint donc plutôt un 75% Actions et 25% d'obligataire (dont 10-15% de HY), ce qui veut dire une allocation capable de baisser de 40% une année donnée. Non ce n'est pas du risque modéré.
 
Si en revanche on te présente 6-8% p.a. net de frais avec une allocation modérée de type 35% Actions 40% Obligataire et 25% de PE, ce qui est à la mode actuellement étant donné où sont les taux, dis toi que c'est tout simplement FAUX et uniquement valide à l'instant t dans un contexte de taux très hauts où l'allocation obligataire tire du 4-6% en BB. Les taux devraient baisser tôt ou tard, de façon plus ou moins prononcée et l'esperance de performance de l'allocation nette de frais tombera mécaniquement vers les 5-5.5% p.a., pas 6-8% p.a.

n°69685779
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 29-11-2023 à 12:09:19  profilanswer
 

TheCleaner a écrit :


 
 Ca fait 3 ans que tu veux acheter et t'a jamais regarder le montant des FDN?


 
Si mais pas si je changeais de maison dans la résidence

n°69685803
oh_damned
Posté le 29-11-2023 à 12:12:40  profilanswer
 

btbw03 a écrit :

je les voyais pas aussi haut les FDN, ETAT VOLEUR :o :o  
 
ça attendra fin 2024 le jardin plus grand, tant pis.


 
Tu les trouves hauts en pourcentage ou hauts dans l'absolu ?
 
Parce que si c'est juste haut en montant, il te suffit d'acheter une vieille maison de village dans un coin paumé de la diagonale à du vide :o


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“Everyone has a plan: until they get punched in the face.” – Mike Tyson
mood
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