Reprise du message précédent :
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1er Aout
Augmentation Ilévia  

 
Les autobash ne sont pas bien vus sur le topic ad hoc.

 
On dirait bien qu'ils ont le droit : https://www.service-public.fr/parti [...] oits/F1314
 

https://www.service-public.fr/parti [...] 0=4&quest=
 
Mais bon sur HFR tout le monde est propriétaire alors ça nous arrange, bien entendu.

 
Tous les abonnés longues durées vont pouvoir profiter du vlille (30min gratuite), ça craint, vas plus y avoir de vélos de dispo  

J'adore ces lois qui viennent normalement protéger une partie de la population mais qui laisse l'opportunité de la contourner sans problème..

Oui mais En même temps  

Oui et non.
Les 1ère jurisprudences sur ces compléments de loyer (c'est surtout à Paris) sont quand même assez strictes.
Genre la TV c'est sur que c'est niet.
La proximité du centre-ville c'est encore plus niet puisque c'est déjà un critère qui sert à fixer le plafond de loyer (il y a 4 ou 5 zone pour la commune de Lille)
Et si équipement haut-de-gamme = une machine bosch au lieu de de Beko, ça va pas passer non plus.
La terrasse, j'ai un gros doute à moins qu'elle fasse 50m².
La cave, à mon avis ça passe mais il faut que le surcoût soit cohérent avec le prix de location d'une cave seule. 200€/mois pour une cave, j'ai comme l'impression que c'est pas trop le prix du marché...

Si vous avez le temps, je pense que ça vaut le coup de signaler ces annonces sur l'adresse mail ( encadrementloyers@mairie-lille.fr  ) qu'il y a ici : https://www.lille.fr/Vivre-a-Lille/ [...] des-loyers

On est d'accord que c'est abusif, mais vu la situation, qui va réellement pouvoir s'y opposer ?
Tu te vois signer le bail et dans la foulée contester le loyer ?  
Qui va faire ça ?

C'est pourtant le truc à faire. Surtout si tu es étudiant et que tu sais que tu vas juste rester 1 an.
Tu n'as rien à perdre avec ce type de proprio ou gestionnaire.

Clairement les proprio abusent et parfois ne sont réellement pas bien informés.
Par contre voire une agence justifier le complément par la proximité du centre-ville, là on bat des records !
Et l'autre annonce,d'après les photos, l'appart est en RDC, donc pour la terrasse, à mon avis ça compense à peine la decôte liée au RDC...

 
Attention au poinçonneur si elle sort.
 

 
Faudrait que je me pose dessus car j'ai pas de complément de loyer (en tout cas c'est pas marqué dans le bail, même si j'ai un garage et terrasse) et la limite zone 3/5 passe au milieu de la rue. J'ai l'impression que j'ai le loyer du mauvais côté de la rue

Ca dépend de la date de signature de ton bail. En plus je crois que le zonage à légèrement évolué en 2025 justement.
Et attention, tu as 3 mois max après la signature du bail pour contester le complément de loyer.
Tout est bien expliqué dans le lien que j'ai mis juste avant.

Ah bah c'est mort pour le délai
Après c'est trop de démarches de regarder si c'est le loyer au moment de la signature ou pas (forcement en trois ans ca a du prendre 3x5%). Balec.
 
 
Et oui le complément pour une télé... "Amazon télé 4K" le premier choix c'est 400€ (et encore le 3e est déjà a 270).
A la rigueur ta télé tu te dis qu'elle tient 5ans soit 60mensualités. Donc 6 à 7€ de complément
 
Et encore, ma télé je l'utilise pas, elle doit avoir 10ans.  

Par contre, sur le loyer lui-même, il ne semble pas y avoir les mêmes délais :  
https://www.nouvelobs.com/societe/2 [...] ercus.html

Merci Meunière pour toutes ces précisions.

J'ai une grosse touche pour un appart (donnant sur cours) pas loin de la place des patiniers, très proches de l'école. Avec visite possible le 4 ou 5 aout.

 
Rahhh le vieux Lille, la partie la plus belle de Lille, beaucoup de commerces mais par contre assez élitiste    
C'est un endroit très safe, toujours du monde jusque tard dans la nuit

Bon courage pour le déménagement dans le vieux lille.
Monter une machine a laver dans un escalier en bois de l'an 1400 de 20cm  

Même prix que celui blvd du peuple belge, dont la Visio s'est bien déroulée, la proprio se laisse jusqu'à fin de semaine pour nommer l'élu !!

Meublé, avec lave linge.

Sans parler du stationnement du camion qui bloque forcement la rue.
Mais bon, pdt le we de braderie, ca se joue  
 
Edit: meublé donc pas concerné.
Côté cours c'est bien parce que avec le monde, les restos et le passage des voitures sur les pavés ca peux être bruyant.

On parle d'une étudiante et d'un meublé.
J'ai déménagé 2 fois en train avec juste 2 grosses valises à l'époque. Sur 2 weekends ça se fait très bien.
En tout cas pas besoin d'un camion, au pire une voiture suffit largement à tout amener en 1 fois.

 
Les malins qui connaissent les lois et n'ont pas peur d'aller en justice. J'ai mis le pied dans une procédure en justice. Report permanent pour préparation du dossier de la partie adverse. Donc tu gèles le paiement du loyer pour cause d'irrégularité puis à chaque convocation tu demandes le report pour préparation d'éléments du dossier. Ca dure un an et à la fin tu proposes de payer le loyer sans la majoration.
 
Je pense que ça peut passer  

 
On parle d une femme donc forcement de 8valises de fringues

Et les chaussures ? On en parle des chaussures ?

Pas trop fort alors car j'en ai plein et j'utilise toujours la même paire usée et dégueulasse.

Je suis donc ravie d'apprendre à 40 balais passé que je ne suis pas une femme  

Il y a un topic mode femme sur HFR ? Vu qu'il y en a un pour les mecs je me pose la question  

T'as des photos de miss France à poster, mon cochon?

 
J'ai un alibi, ma voiture est au garage    
 

 
Il existe toujours le topic Greluches ?
J'me souviens qu'il était interdit aux mecs et c'était   sans sommation pour les   qui osaient y poster.

Yep et plus de TT à vue visiblement  

Fiasco à la Ilevia pour le musée d'histoire naturelle
 
https://www.lavoixdunord.fr/1611223 [...] -lille-qui
 
2 ans de retard...

Un truc à préciser pour ceux en recherche d'appart : évitez d'envoyer des pièces d'identité sensibles sans watermark, histoire qu'on ne prenne pas de crédit en votre nom

 
P'tain faut le faire quand même  

Vu rue Gambetta

 
600 balles la coloc...

+1 et le gouvernement propose un site qui le fait
https://filigrane.beta.gouv.fr/

Et un ami m'a même parlé qu'il yavait un outil du gouvernement à disposition pour les dossiers locatifs

https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/

Ce qui est génial, c'est que le musée ferme le 1er avril 2024 et qu'ils ont lancés les appels d'offres en septembre...
Pourquoi fermer si tôt alors ?
...

 
Je ne comprend pas, ils ont fermés le musée avant même que les appels d'offres ne soient émis ? 1er avril VS septembre 2024
Pour quelles raisons ?
Et 18 mois après cette fermeture que rien ne justifie, on relance un nouvel appel d'offre plus précis pour que des entreprises plus spécialisées puissent y répondre !
Si le 1er appel d'offre n'était pas assez précis les seuls responsables sont les équipes de la ville/musée et rien n'empêchait les entreprises plus spécialisées d'y répondre pour autant.
Il y a rien qui va dans cette news.
  démission !
Ah merde, c'est déjà fait
Dans 2 ans le musée va rouvrir avec le lot peinture pour seuls travaux effectués.
 
Edit burned par le boss

Dossie facile est là pour ça

Hors charges    
Les prix sont dingues.

Voilà, un seul pdf regroupant toutes les pièces justificatives avec de beaux filigranes.