Reprise du message précédent :
Je ne suis pas aigri. Plutôt amusé de voir que tous les couples de cadres autour de moi achètent leur maison dans l'Eure et Loir parce que l'IdF est trop chère.
Ceux qui restent en IdF sont quasiment tous en appartement.

 
Tous mes collègues, ont acheté dans la communauté urbaine de Nancy.
 
Des couples de cadre "classique" (un informaticien et une prof en général).

Primo, premier achat maison également.
Un appart, ça se loue, s'tou

Perso je préfère un appart qu'une maison en lotissement.
 
Une propriété type belle baraque de charme / chateau, ok. Un machin sans âme construite à 20m du voisin, san facon.

 
 
+1  

Perso je ne me verrai plus jamais dans un appart.
 
Les voisins c'est le mal...

Pour moi ce sera la baraque de charme loin d'un vis à vis  

 
Alors que dans un lotissement il n'y a pas de voisins.  

   
encore plus maintenant que j'ai des enfants

T'es vraiment devenu de droite

pas au dessus, en dessous, et au pire une mitoyenneté par le garage, donc pas de contact direct
 
ça change énormement de chose.
 
Note qu'en appart, il y a un vis a vis, et des voisins tout le tour .

 
Il n'y a pas de voisin en dessous et au dessus, j'ai une parcelle de 9 ares, j'ai lave-linge et sèche linge à la cave (et je peux donc les lancer quand je veux, genre en ce moment).
 
Définitivement, aucun appartement ne vaut une maison, si modeste soit-elle...

 
Mon collègue se fout de ma gueule avec ça depuis deux jours
 
Soit disant j'ai des "valeurs de droite" parce que j'ai un pavillon

 
En lotissement aussi (enfin ça dépends comment c'est fait).

-1 Etre propriétaire d'un appartement est une chose inconcevable dans mon cas.
Je ne vis pas à Paris et je me fous de l'opéra japonais à 23h

Pas au contact direct , comme je l'ai dis dans le post juste au dessus
après la taille du terrain et l'agencement dépendent largement des lotissement, mais il y a quand meme pas mal de terrain de lotissement qui ont un ou deux côtés sans vis a vis

 
oui ça dépends des lotissements. Mais pour être peinard avec les voisins c'est 2000m² de terrain minimum histoire qu'ils soient assez loin. Sinon t'as les inconvénients des apparts sans avoir les avantage de la maison à la campagne.  

Dans une maison de ville, tu as des voisins aussi, et c'est même pire qu'en appart'

 
+1000
 

 
Même si elle a une arche?

/HS
 
c'est quoi cette manie de l'est de parler en ares ?

Mézon :  
 - pas de contacts obligés (je ne parle pas contacts humains, mais nuisances genre bruits des autres / liberté de faire le boxon chez toi) avec voisins,
 - jardin privatif, pas forcément grand mais mieux que la zone commune sous les fenêtres,
 - ton garage à proximité, pas au sous sol avec ascenceur et parties communes,
 - surface souvent supérieure.

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Les tailles des parcelles sont toujours signifiées en are.

 
Tu veux dire que le reste de la France ne dit pas ça ?
Et meeeerde  

 
c'est p'tet moi hein, je sais bien que c'est l'unité correcte, mais j'ai toujours entendu dire (partout sauf dans l'est) des m² quand on en cause (sauf après quand c'est vraiment grand )

ares so    

 
Pareil, jamais vu ca ailleurs que sur le topik

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c'était en gros le modèle des classes moyennes "sup" il y a quelques années :
- tu vie en appart en location le temps de constituer un apport
- tu achète une maison grace à cet apport et à un crédit pas trop long
- jeune sénior et premier crédit remboursé, tu achète un appart que tu mets en location à des jeunes.
 
Cependant, cette dynamique a été remplacé par la dynamique achat tout de suite suivi de multiples achat/reventes avec crédit perpétuelle sur toute la période d'activité et en début de retraite pour financer les différentes résidence principales
 

Je suis sur le modèle "vieux" alors.
Remboursement de crêdit, d'ici là prix "plancher bas" de l'immo via une longue chute sur 8-10 ans, et achat d'appartement à but locatif à l'heure des soldes.
 
/pas sur que le plan se réalise

 
 
Et le problème de votre "nouveau modèle", en gras, c'est qu'au moment où les enfants entament les études il y a encore un crédit pour la maison. Chose que n'a connu aucune génération avant nous...

 
Disons que pour les Ayatola du terme "propriétaire", n'est réellement propriétaire que celui qui possède en pleine propriété le terrain et la maison qui se trouve dessus. Tu n'es jamais propriétaire d'un appartement, mais seulement co-propriétaire d'une co-propriété avec jouissance privative d'un appartement et dépendant pour tout un tas de décision du bon vouloir des co-propriétaires.  
 
L'un des argument pratique étant aussi le fait que le devenir de la co-propriété dépend souvent de al volonté des co-propriétaire et si tu commence à avoir des mauvais payeurs, il y a un risque de rentrer dans une spirale infernale ....

 
Tu peux aussi avoir les co-propriétaires qui ont la folie des grandeurs.  

Sauf que vous attendez cela depuis la création du topic, vous auriez peut être déjà amorti un bon paquet en achetant.
Entre-temps, vous êtes devenus des experts en krach et en coût d'opportunité.

On voit le nombre de transaction baisser et peu les prix. La pénurie de logements a peut être un sens, non?

 
Ah bon ? Pourtant j'ai fait mes études pendant que mes parents avaient encore la maison à rembourser, pareil pour ma soeur. Bon certes, ils n'avaient plus que quelques années, mais ils nous ont eu plus jeunes que les générations actuelles, aussi.

http://conseils.seloger.com/themat [...] estion3288

Voilà.
On a une pénurie, mais artificielle.

 
Ou peut-être qu'il faut un certain temps entre le décrochage des volumes et l'ajustement des prix.    

Tandis qu'en lotissement, c'est la liberté... de couper ta haie entre 18h et 20h le 2e mardi du mois et de repeindre ta facade dans une teinte allant entre le blanc cassé et le beige clair

C'est juste une copro horizontale

 
Mes parents ont commencé leur crédit quand j'avais 16 ans