Reprise du message précédent :

 
Il y a la même centralisation en Allemagne ?

 
Y a surtout une population qui décroit  

 
Les deux ensemble font une jolie combinaison.  

En tendance oui, mais avant de se retrouver avec un nombre d'habitant au Km² équivalent à l'allemagne, faudra attendre plusieurs dizaines d'anées : 110 hab/KM² en France, 220 habitant/KM² en allemagne, la différence est astronomique...

@pik3 : la France est centralisée et pas l'allemagne, ok, mais quelles conséquences ? Les prix dans les villes moyennes devraient donc être plus faibles en France qu'en allemagne, et l'IDF plus chère, or chez nous, tout est plus cher, que ce soit la capitale ou les villes moyennes...

 
Non car il y a la pression démographique en plus qui s'exerce sur tout le territoire. C'est juste à peu près tenable dans les villes moyennes.
 
edit:
Si je prends par exemple la sous préfecture du rhône on passe de 30647 hab en 1999 à 34159 hab en 2009. Cette hausse de la pop (modérée certes) va pousser les loyers vers le haut.
http://fr.wikipedia.org/wiki/Ville [...] Sa%C3%B4ne

 
Je suis + ou - d'accord avec ça, et admettons que nous soyons plus à plaindre que nos parents au même âge (je dis "admettons" parce que ça ne me paraît pas si évident).  
 
Tu crois vraiment que 10% de frais professionnels, un peu de CSG en plus ou une réduction des retraites les plus élevées va y changer quelque chose ? Ce serait probablement de bonnes mesures à prendre, justes, mais cela ne changera pas les problèmes de fonds : énergie plus chère, concurrence économique mondiale beaucoup plus forte, modèle de croissance par la dette à bout de souffle... Les BB ont eu de la chance (beaucoup l'admettent), on en a moins. Faire la chasse aux vieux n'y changera rien  
 
Quant à l'immobilier si tous les couillons de jeunes cessaient d'acheter  à tout prix leurs daubes aux vieux pour être proprios et casser les murs et si l'Etat matraquait fiscalement la rétention foncière...
 

Oui mais bon, tu sais comme moi que le système est très deterministe pour la simple raison suivante :

Sur HFR on réfléchit à notre humaine condition mais on est minoritaire.

Si ni les médias, ni les politiques, ni personne fait son boulot en expliquant pourquoi il ne faut pas systématiquement acheter acheter acheter, comment veux-tu que le quidam se pose la question...

Pour beaucoup la question ne se pose pas, dès qu'on peut, on achète, même si c'est moins bien que ce qu'avait les parents, faut être PRO PRI E TAIRE. Même chez mes jeunes collègues cadres, c'est la pensée majoritaire

Normal en dessous c'est l'eau

On est d'accord boulgakov, ca ne changerai rien à la situation au quotidien de la jeunesse.
 
Mais , ca ne serait que justice. Ce n'est pas une question de chasse au vieux juste une répartition équitable de l'effort. Et là , je ne discute même pas de l'héritage de la dette qui est plus complexe.
 
Mais, il n' y a absolument aucune justification à ces différences à part une logique générationnelle et électoraliste.  
 
Pour le fait d'acheter tout et n'importe quoi, je suis d'accord avec toi. J'attends , je suis locataire. Mais je n'achèterais surement pas à n'importe quel prix. J'attends certains me disent tu vas pouvoir attendre longtemps et ben j'attendrais.

 
Tu tends le bâton pour te faire battre.
 
Une année à 60 ECTS, ça peut représenter jusqu'à 1800 heures sur 10 mois... Fais le calcul.

 
Elles y sont, regarde mieux

En fac d'eco c'était plus 40h que 20. 8h;12h - 14h;18h parfois 20h (pour avoir en échange le vendredi après- midi libre)

bon, je met en vente mon 3 pièces, on verra bien ce que ca donne, de toutes facons, mobilité geographique et changement de region oblige, faut que ca parte

 
Sans déc', ce ton que tu adoptes... Tu balances "les faqueux se tournent les pouces, moi j'ai fait une formation d'élite", déjà les gens sont bien gentils de ne pas alerter et quand on te demande tes sources tu n'en fournis aucune et finis par "allez next". Vu que tout ça est complètement H.S, tu ne veux pas retourner aller éclairer les gens de tes analyses percutantes à base de sur les topics politiques s'il te plaît ?

 
Le prix, l'emplacement, la pévé ???

 
346k€ FAI inclus.
 
Clichy 92.
 
Pévé ?

Combien?
Ou?
Superficie?
 
 
 
/HS Tu veux dire les sites qui montrent que tu as tort?

Puisque le monsieur te dit que tous les "fakeux" (sic) sont des feignants et qu'ensuite ils vont se plaindre de pas pouvoir acheter à cause de soit-disant prix trop élevés. Alors qu'il suffisait de suivre un "cursus plutôt prestigieux" !  

j'ai repondu juste au dessus. T3 61.8m2 carrez. appartement nickel au 4etg sur 7 (sdb refaite a neuf, peintures nickelles, cuisine equipée etc etc) dans une residence recente (2000) avec jardin privatif de la copropriété. parking. cave. expo sud est.

 
T'as combien de charge dessus et de TF?
Alors 50% trop chère je dirais    
 
Tu fais combien de PV (plus value)

 
si tu prends la moyenne lissée sur 12 mois : 190€ par mois (qui contient toutes les charges, chauffage et eau comprise). foncier autour de 1060€/an.
 
50% trop cher ? quoi ? la mise en vente ? si c'est ca, nan pas vraiment, je l'ai mis pil poil au prix du marché, je ne cherche pas a etre gourmand. a vendre au prix auquel ca part actuellement, c'est tout.
 
pour la PV, on verra quand ca sera vendu.

Suffit qu'y en ait une à 35h+ pour que ton argumentaire s'écroule.

 
190€ de charge mensuel bordel c'est chère...
Pour un bien qui se loue à 930€ en moyenne ben si c'est 50% trop chère
 
petit rappel de Saint Denis le marcher c'est 3030€/m² hein... http://www.lavieimmo.com/immobilie [...] /prix.html
Pas 5000€/m²... On parle de Saint Denis quand même  
 
Et pourquoi tu veux pas répondre sur la PV? Si tu le vends en l'état s'entend?

Tiens je viens d'apprendre qu'un de mes collègues quitte la régio parisienne pour l'ouest, il avait acheté y a moins d'un an dans l'ouest parisien un grand appart (T4 je crois)...  
 
Pour l'instant il est sur leboncoin...

Donc t'as fait une fac et tu en conclus que c'est pareil partout et dans toutes les disciplines?
Ca veut dire que si je te trouve un bien à 1000€/m² dans la creuse le tarif devrait forcément être le même à Paris?

Je vous demande de vous arrêter  

Si c'est un prestigieux : oui !

 
Doucement avec la logique. Il a fait une fac d'éco  

pourquoi tu me parles de saint denis ? j'habites clichy dans le 92. 5060€/m2 en moyenne en ce moment à clichy...

ca ne se loue pas 930€ par mois ce genre de bien dans ma residence mais entre 1200 et 1300€ (plutot 1300 d'ailleurs).

50% trop cher ? c'est toi qui le dit. si j'ai des acheteurs a ce prix, ca veut dire que tu as tort c'est tout, et moi raison. et je pense que j'ai raison vu les prix pratiqués sur mon quartier/les residences equivalente/la mienne

Putain chuis à la rue   My Bad
 
 

Donc pas 50% trop chère mais 25%
Si tu as des acheteurs c'est qu'il y a des cons pas que c'est pas trop chère
Mais tu as raison dans un sens si tu arrives à vendre a se prix je vois pas pourquoi tu baisserais le prix    
 
Et la PV?    

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Mais c'est le prix du marcher tu comprends?  

 
T'avais qu'à naître au bon moment.
 
Cordialement,
Les BB.

Je ne sais pas si c'est encore le cas, mais lors de ma MSTCF à l'IAE de Rouen, j'ai eu des semaines à + de 50 heures de cours (cours tous les jours jusqu'à 20 h  et le samedi matin) et jamais moins de 45 h. Sans compter le travail personnel.