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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°32253302
Patchou
Posté le 08-11-2012 à 12:20:36  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
 
Si je ne chauffe rien ca tombe sous les 8°C dans l'appart [:barthaliastoxik]


---------------
Un génie sommeille en moi. Le problème, c'est qu'il dort tout le temps...
mood
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Posté le 08-11-2012 à 12:20:36  profilanswer
 

n°32253374
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 08-11-2012 à 12:29:38  profilanswer
 

skeye a écrit :


lulz@médecine


lulz@docteurs.


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°32253386
c2800
Posté le 08-11-2012 à 12:30:56  profilanswer
 

Marc a écrit :


C'est sûr c'est plus sympa de travailler à l'usine dès 15 ans [:dawa]

 

C'est bien de combattre les clichés mais si c'est pour faire de même...

 

C'est pas un cliché, toutes les études sociologiques montrent que l'âge de départ du domicile familiale s'est considérablement allongé, que ce soit en raison de la hausse de la durée des études que de l'impossibilité à trouver à se loger avec des CDD / interim, il est par ailleurs bien plus difficile de trouver un CDI en sortant d'école que par le passé, et le taux de chômage est bien plus élevé qu'avant, je dis pas que c'est un phénomène récent mais c'est un phénomène pas connu les 50 - 65 ans

 

Il y a 30 ans, il faut savoir que les administrations venaient recruter les gens sur les bancs de la fac PENDANT leurs études, et avant même d'avoir passé un concours. Aujourd'hui même avec un Bac + 5 réussir un simple concours catégorie A tient déjà de l'exploit.

 

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 08-11-2012 à 12:37:53
n°32253480
pik3
Posté le 08-11-2012 à 12:39:15  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
C'est pas un cliché, toutes les études sociologiques montrent que l'âge de départ du domicile familiale s'est considérablement allongé, que ce soit en raison de la hausse de la durée des études que de l'impossibilité à trouver à se loger avec des CDD / interim, il est par ailleurs bien plus difficile de trouver un CDI en sortant d'école que par le passé, et le taux de chômage est bien plus élevé qu'avant, je dis pas que c'est un phénomène récent mais c'est un phénomène pas connu les 50 - 65 ans
 
Il y a 30 ans, il faut savoir que les administrations venaient recruter les gens sur les bancs de la fac PENDANT leurs études, et avant même d'avoir passé un concours. Aujourd'hui même avec un Bac + 5 réussir un simple concours catégorie A tient déjà de l'exploit.  
 


 
oui et ? C'est plus facile d'étudier à la FAC à 20h/sem ou de bosser 40h à la chaine en 3/8 ?

n°32253486
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 08-11-2012 à 12:39:46  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Imagine, y'a des économistes qui construisent des courbes malgré ce genre de biais, paraitrait même qu'il y a des topiks entiers où elles passent toutes les 3 pages :o


 :heink:


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°32253513
c2800
Posté le 08-11-2012 à 12:42:54  profilanswer
 

pik3 a écrit :


 
oui et ? C'est plus facile d'étudier à la FAC à 20h/sem ou de bosser 40h à la chaine en 3/8 ?


 
Tu étudiais 20 heure par semaine à la fac toi ? Moi ça tournait plutôt autour des 40, voir 50/55 heures quand c'était chargé.

n°32253534
yan487
Posté le 08-11-2012 à 12:45:28  profilanswer
 

Marc a écrit :


C'est sûr c'est plus sympa de travailler à l'usine dès 15 ans [:dawa]
 
C'est bien de combattre les clichés mais si c'est pour faire de même...


On peux très bien commencer à l'usine à 15 ans et finir responsable d'atelier, directeur, boulanger, rentier ou encore SDF.


---------------
Last.fm
n°32253535
sadlig
Posté le 08-11-2012 à 12:45:31  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
Tu étudiais 20 heure par semaine à la fac toi ? Moi ça tournait plutôt autour des 40, voir 50/55 heures quand c'était chargé.


Idem


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°32253566
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 08-11-2012 à 12:48:23  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
Tu étudiais 20 heure par semaine à la fac toi ? Moi ça tournait plutôt autour des 40, voir 50/55 heures quand c'était chargé.


 
 
+1 Le mythe de l'étudiant branleur a la vie dure
 


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°32253594
Profil sup​primé
Posté le 08-11-2012 à 12:51:12  answer
 

Sur HFR entre les études de médecine, finance, biochimie moléculaire, physique nucléaire en //, on arrive bien à 35h :o
Je bossais plus pendant les études que maintenant au boulot (même en enlevant le temps de glandouille HFR).
Après contrairement à certaines filières, avec le diplôme en poche, j'ai du boulot ...

mood
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Posté le 08-11-2012 à 12:51:12  profilanswer
 

n°32253613
boulgakov
Posté le 08-11-2012 à 12:52:25  profilanswer
 


 
Et Balkany est un bon maire [:hephaestos]

n°32253620
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 08-11-2012 à 12:53:10  profilanswer
 


 
 
Preuves ? Stats ?


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°32253653
pik3
Posté le 08-11-2012 à 12:56:32  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
Tu étudiais 20 heure par semaine à la fac toi ? Moi ça tournait plutôt autour des 40, voir 50/55 heures quand c'était chargé.


 
non ~35h mais il y avait pas mal d'heures pour une fac. Et parce que j'allais en amphi ce qui était très loin d'être le cas de tout le monde. Et des filières à 20h/sem il y en a un paquet en France.
En tout cas pour avoir bosser en usine à la chaine, c'est nettement plus reposant la fac.  :p

n°32253720
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 08-11-2012 à 13:03:35  profilanswer
 


 
 
Sources ?  
 
Il y a les cours, les TD et les TP
 
Perso, j'avais des TP qui duraient 8 heures d'affilée [:actarus44]  


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°32253804
DVDAI
Posté le 08-11-2012 à 13:10:04  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
Tu étudiais 20 heure par semaine à la fac toi ? Moi ça tournait plutôt autour des 40, voir 50/55 heures quand c'était chargé.


 
De ce que je me souviens, à la fac, j'avais environ 20 à 25h de cours (inclus TD) par semaine... Après oui, y'a certainement du travail personnel à fournir, mais aussi loin que je me souvienne je connaissais personne qui faisait encore 20h de travail perso... La majorité au contraire commençait à bosser quand les exams approchaient :D

n°32254128
sylvainlel​eu
Posté le 08-11-2012 à 13:32:39  profilanswer
 

Euhhh ... on peux revenir au sujet ?


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°32254131
mimychatmi​aou
Building Better Worlds
Posté le 08-11-2012 à 13:32:46  profilanswer
 

stop HS please ?
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=15_s
 
100 k€ pas cher... Vivez dans vos voitures

n°32254147
skeye
Posté le 08-11-2012 à 13:33:55  profilanswer
 


 
Affirmation gratuite sans preuve quelconque.[:dawa]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°32254178
fastA
Monsieur Brillant, Lui Diamant
Posté le 08-11-2012 à 13:36:28  profilanswer
 

 

Relis son post: en période chargée...
Après chacun sa manière de bosser pendant les études, que l'on sorte d'un cursus "prestigieux" ou on est pris par la main de A jusqu'à Z 8H par jour ou d'une "fak" de banlieue qui nécessite un gros travail personnel et énormément de volonté pour en tirer quelque chose.


Message édité par fastA le 08-11-2012 à 13:42:08

---------------
Plus les choses changent, plus elles restent les mêmes.
n°32254195
c2800
Posté le 08-11-2012 à 13:37:11  profilanswer
 

 

J'ai hésité à forcer le trait et placer le 70 heure par semaine, mais je me suis dit que ça passerait pas  :D

 

Cela dit je suis sincère, en période d'exam, j'étais plutôt à 55 heures par semaine...en période classique avec pas trop de trucs à faire à 40. Quand j'étais en M1, année la plus chargée, j'avais déjà 33 heures de cours par semaine, + 2 dissertations à faire chaque semaine à la maison + les révisions + les devoirs divers et variés + les travaux collectifs, j'étais jamais en dessous des 45 heures par semaine hormis pendant les vacances.

 

Et je te rejoins sur le bricomarché, si j'avais forcé le trait à sa façon, j'aurais répondu la même chose que toi

 

Je dis pas qu'on est plus malheureux de 15 ans à 25 ans que nos ainés, c'est juste que la caricature qui consiste à dire que nous on commence à bosser à 25 ans, sous entendu pendant 10 ans on n'a rien branlé, j'apprécie très moyennement, faut avoir fait des études avant de dire ça : aller en cours / vivre chez ses parents (même si c'est par intermitence), passer ses journées à gratter, réviser, passer 2 séries d'exam par an (le stress qui va avec...), c'est loin d'être de tout repos.


Message édité par c2800 le 08-11-2012 à 13:43:03
n°32254268
Professor
Posté le 08-11-2012 à 13:42:32  profilanswer
 

moncinet a écrit :


 
 
Attention, avec ce genre de msg on va repartir dans le kikalaplusse etc ...
J'veux bien jouer .
 
 


 
Non mais je voulais juste dire que j'aurais du mal a me passer de ces pièces qui ne sont plus dans le standard d'une maison moderne.
 
Aujourd'hui, quand tu fais construire, tu as :  
- Salon / séjour
- cuisine
- arrière cuisine
- wc
- Sdb
- Chambres
 
Parfois bureau (genre placard)
 
Mais plus jamais tu as :
- cave (tempérée)
- atelier
- vrai bureau / bibliothèque
- salle de jeu
...

n°32254322
sadlig
Posté le 08-11-2012 à 13:46:02  profilanswer
 

Je suis d'accord avec toi.
Cela dit au delà de 200 m² je trouve cela trop grand, notamment en terme d'entretien.


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°32254330
Profil sup​primé
Posté le 08-11-2012 à 13:46:33  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°32254337
c2800
Posté le 08-11-2012 à 13:47:03  profilanswer
 

Professor a écrit :


 
Non mais je voulais juste dire que j'aurais du mal a me passer de ces pièces qui ne sont plus dans le standard d'une maison moderne.
 
Aujourd'hui, quand tu fais construire, tu as :  
- Salon / séjour
- cuisine
- arrière cuisine
- wc
- Sdb
- Chambres
 
Parfois bureau (genre placard)
 
Mais plus jamais tu as :
- cave (tempérée)
- atelier
- vrai bureau / bibliothèque
- salle de jeu
...


 
Est-ce que c'est valable dans les autres pays ?
 
Ou bien c'est valable en France suite à l'explosion des prix immo ?  

n°32254380
Profil sup​primé
Posté le 08-11-2012 à 13:49:07  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°32254408
c2800
Posté le 08-11-2012 à 13:50:44  profilanswer
 


 
Tu trouves pas que les dans les constructions les plus récentes (moins de 5 ans), les surfaces sont de plus en plus réduites ?

n°32254436
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 08-11-2012 à 13:52:47  profilanswer
 


 [:zaib3k]


---------------
marilou repose sous la neige
n°32254520
Loup23
Posté le 08-11-2012 à 13:57:57  profilanswer
 

Pour la TF , je ne suis plus sur, mais pour la TH il y a des éléments de confort qui sont pris en compte , et bien souvent non imposé dans le cadre de rénovation de ruine ( car omission de déclaration :) )
 
Pour la polémique, sur la génération du BB, je suis quand même sensiblement du meme avis que c2800.  
 
Je gagne ma vie correctement sans que ce soit extraordinaire mais je viens d'un milieu populo. Je me suis fait chier à faire des étude en bossant le week et les vacances. Je finis mes études sans dette mais sans économie non plus ;) . Je bossais en resto rapide le temps de trouver ma place au soleil. Je l'ai trouvé depuis 5 ans, mais comme je n'ai pas envi d'acheter une 1930 largement survalorisée. Je n'achète pas et ca risque de durée. Alors qu'avec mon job il y a trente ou quarante ans, ca serait déjà fait et un bien b plus sympa que ce à quoi je pourrai prétendre.
 
Alors oui , il y a inégalité et ca perdure. Pourquoi une CSG à taux réduit pour les retraités alors que ce sont les plus gros consommateur de frais médicaux? Pourquoi un battement de 10 % pour les frais professionnels oO ? Je ne parle même pas des taux de cotisations retraite qui étaient plus faible à leur époque qu'à la nôtre ( voir la durée pour une bonne partie) .  
 
Tant mieux pour ceux qui récupéreront via l'héritage ( si il n'a pas été mangé) mais pour ceux qui comme moi ne doivent pas compter sur un quelconque héritage et se sont fait fait chier pour y arriver. La facture est on va dire difficile à avaler...

n°32254572
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 08-11-2012 à 14:00:59  profilanswer
 


 
Sauf que y'a 50 ans, perso, j'aurais pas été dans les "classes moyennes".
Aujourd'hui, j'ai beau être dans le fameux dernier décile, j'ai l'impression de devoir faire énormément de concessions sur pas mal de trucs (genre : la cave à vin tempérée, le dressing, le bureau, le jardin...).


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°32254624
moncinet
Posté le 08-11-2012 à 14:03:45  profilanswer
 

Professor a écrit :


 
Non mais je voulais juste dire que j'aurais du mal a me passer de ces pièces qui ne sont plus dans le standard d'une maison moderne.
 
Aujourd'hui, quand tu fais construire, tu as :  
- Salon / séjour
- cuisine
- arrière cuisine
- wc
- Sdb
- Chambres
 
Parfois bureau (genre placard)
 
Mais plus jamais tu as :
- cave (tempérée)
- atelier
- vrai bureau / bibliothèque
- salle de jeu
...


 
 
 
 
En fait et pour être sérieux mon message me parait un peu ridicule :
 
Cette notion d'espace est complètement corrélée à la personnalité, au mode de vie et va bien sur être dictée par le lieu de vie et ses contraintes budgétaires (prix de l'immo, du terrain etc ...).
 
On s'habitue assez facilement même au très grand. Les premières semaines après mon emménagement j'avais du mal à bien réaliser .
Maintenant je ne dirais pas que pour moi c'est devenu normal car c'est toujours un motif de bien-être et de satisfaction.
Ne plus avoir aucune contrainte d'espace c'est pour moi assez génial.
Par contre il y a un prix à payer. L'entretien, la restauration etc sont sans commune mesure avec ce que l'on connait en général et il faut en être parfaitement conscient.  
 
Ma première maison était en lotissement et j'avais du mal à garer ma bagnole dans le garage. Quand je recevais c'était la galère pour loger les voitures. Je ne suis plus disposé à vivre cela.
Mais j'avais vingt ans de moins.
 
 

n°32254658
c2800
Posté le 08-11-2012 à 14:05:38  profilanswer
 

Shooter a écrit :

 

Sauf que y'a 50 ans, perso, j'aurais pas été dans les "classes moyennes".
Aujourd'hui, j'ai beau être dans le fameux dernier décile, j'ai l'impression de devoir faire énormément de concessions sur pas mal de trucs (genre : la cave à vin tempérée, le dressing, le bureau, le jardin...).

 

De nos jours, si on a pas papa maman riche derrière, un cadre vie comme un employer d'il y a 20 ans, un cadre sup vie comme un cadre d'il y'a 20 ans.

 

J'ai le même profil que Loup23, issu du milieu populaire, je me suis cassé le cul à faire des études longues, je me retrouve cadre, et au final je me rends compte que je peux pas acheter mieux que ce qu'un employé achetait il y a 20 ans, et qu'on me promet la retraite à 76 ans après m'être tapé 6 ans d'études supérieures, qui n'ont pas été 6 ans à glander

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 08-11-2012 à 14:11:02
n°32254758
c2800
Posté le 08-11-2012 à 14:09:54  profilanswer
 


 
Faut arrêter avec ça, la France compte 550 000 KM², 1/3 de plus que l'allemagne, avec 1/3 d'habitant en moins, et en allemagne les prix immo sont 1/3 plus faible, ça commence à faire beaucoup pour être justifié je trouve...

n°32254771
pik3
Posté le 08-11-2012 à 14:10:32  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
Faut arrêter avec ça, la France compte 550 000 KM², 1/3 de plus que l'allemagne, avec 1/3 d'habitant en moins, et en allemagne les prix immo sont 1/3 plus faible, ça commence à faire beaucoup pour être justifié je trouve...


 
Il y a la même centralisation en Allemagne ?

mood
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Posté le   profilanswer
 

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