Reprise du message précédent :
Enfin à l'époque ils n'avaient pas beaucoup d'ascenseurs
 
(enfin bon je n'ai lancé qu'une hypothèse )

Le premier étage c'était pour le service uniquement, donc pas un étage noble d'habitation. On habitait donc au 2eme, qui est le vrai étage avec hauteur sous plafond.

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Je suppose que ça explique le grand nombre d'immeubles a Paris avec un mini balcon en métal au deuxième et au 5eme et dernier étage  

 
oui le 2eme et le 5eme étage sont la plupart du temps les étages nobles.
ce qui est bizarre c'est que c'est presque toujours le cas pour les 5emes qui etaient pourtant construits la plupart sans ascenseurs à l'origine .... en tous cas, ça se voit sur 3/4 des immeubles , la charte haussman c'est balcon au 2eme et au 5eme.
 
mon immeuble est une exception, je suis au 5eme mais il y a des balcons à tous les etages sauf le 6eme mais là encore c'est au 2eme et 5eme qu'ils sont le plus beaux
mais "l'Appart" avec la p1 d'hauteur de plafond qui le fait bien ( 3 a 3.8 m ) c'est quasiment toujours le 2eme étage.
 
il faut voir qu'en 1870 on avait pas trop envie de se taper tous les escaliers quand on avait les moyens mais par contre,jusqu'a loin dans le milieu du xxeme siecle, on avait pas autant de bruit et de pollution qu'aujourd'hui donc le 2eme étage était le must.
 
edit:  
en voici une tres belle illustration :
 

C'est moi ou y a pas de 6e étage dans ton immeuble ?

Et les jolis balcons je les vois au 2e et 4e, pas 2e et 5e

 
 
je connais cette rue je crois... c'est pas à côté du Louvre ? ou... mmhmm quartier chic mais je sais plus le quel... j'en suis presque sûr.

c'est vrai en plus  
non c'est un immeuble que j'avais photographié dans la rue des tournelles dans le marais
c'etait surtout pour illustrer le 2eme étage super disproportioné par rapport aux autres
mais effectivement il a beaucoup de configurations possibles dans les immeubles PDT

 
 
mince perdu ..

 faire sauter les grandes avenue parisiennes et construire dessus..
paris pieton, delanoe compliant

 
Source : Meilleurstaux.com

Ce n'est qu'une bulle baissière, l'immo ça monte toujours  

Fake

On parle de PARIS

zavez pas plein d'immeubles (bureaux ou apparts) vides?

En France ou à Paris ?
Il y a 2 millions de logements vacants dans toute la France parce que leurs proprios ne veulent pas les louer.  

 
 
Tu as même le communiqué de la FNAIM directement ici: http://www.fnaim.fr/infos/prix-imm [...] -2007.aspx
 

 
Paris, pour rester dans l'enlèvement de la verdure et du Delanoe-compliant  

 
 
Ce n'est pas que sur l'IDF ça, non ?

Mouais si tu regardes bien tu as une baisse chaque été depuis 2000 sauf en 2001 et 2002 où ça a stagné... Faudra plutôt voir en décembre pour se faire une vraie idée

en effet, mais c'est de loin la plus forte

et c'est la seule ou on a 3 mois de baisse, et qu'on sait que le 4ème (septembre) baisse aussi.

Seulement 2 mois. Et après 7 ans et demi de hausse quasi continue, ca parait presque normal.
Si y en a qui voient un krach la dedans (uniquement dans les chiffres présentés sur le graphe), qu'ils viennent m'expliquer

On verra dans 3 mois en effet

Un double salaire de cadre permet d'acheter un f2 sur 20 ans en s'endettant à 33% avec les prix actuels...  
La plupart des foyers gagnant bien moins ils ne veulent/peuvent pas s'endetter pour plus petit pour plus longtemps.
On commence aussi à voir des cas de moins value, de séparation, de oups bébé arrive et on peut pas réduire la cuisine pour lui faire une chambre...  
Les taux remontent aussi, on peut emprunter moins.  
Le truc de sarko a déçu les gens avec une réduction plutot limitée par rapport à l'effort nécessaire pour l'achat.
La bourse dégringole en entrainant  l'apport des moins prévoyants.
...
 
Il y a tout plein de raisons qui font que ça ne peut que baisser
 

 
oui ça l'argumentaire sur la solvabilité je connais
Je parlais de raisons visibles "uniquement dans les chiffres présentés sur le graphe". Je vois pas comment on peut déceler une tendance à moyen terme (au moins 2/3 ans) à partir 2 mois médiocre
C'est tout

A vue de nez, et ayant l'habitude de manipuler des indices bruts, si ces indices sortaient en version désaisonnalisés (c'est à dire ayant subi une transformation qui lisse la saisonnalité constatée, par exemple pendant l'été), je suis certain que l'on constaterait une vrai baisse : y a un pli qui est vraiment marqué. Il se passe quelque chose en ce moment...

 
Ca, c'est sûr, mais quoi ?

Ben la baisse progressive...mais pas le krach !
De toute façon niveau économie c'est pas la joie en ce moment.

 
 
Même pas vrai.
 
Si la croissance vient pas, Nicolas ira la chercher, il l'a promis.

Le "krach de 1991", c'était -40% sur 7 ans, je rappelle.
 
Donc -1.5% par mois, c'est quand même pas mal.

La douleur tranquille    
(pour les vendeurs)

 
En même temps si tu regardes bien on est au même px ~ qu'en mars 2006... Ce qui n'est pas arrivé souvent une "non hausse" pdt 18 mois !

 
Disons que ca va forcement basculer, deja parce que par rapport a 91, il n'y a plus uniquement la region parisienne de concernée.

 
Et surtout parce que la solvabilité des menage comme tu dis, ou plutot le pouvoir d'achat est quasiment revenu au niveau de 90.
Je vois pas comment la situation ne pourrait pas severement d'inverser.
 

 

 
Vous pouvez retrouver le doc et toutes les stats de frigit ici :
http://www.foncier.org/statistique [...] tiques.htm
 
C'est marrant, on entend rarement parler dans les mags grands publics. Parce que Friggit, ca date pas d'hier.

 
Je pense qu'il y arrivera
L'emploi repart  
Il y a de moins en moins de fonctionnaire
Les charges sur les entreprises vont diminuer et celles ci vont pouvoir investir et embaucher.
 
Il y a une dynamique en france depuis mai.

C'est clair que ca repart, avec des chiffres de la consommation de cet été digne de la 4ieme dimension.
D'ailleurs ca repart en angleterre, en espagne et en allemagne, c'est un signe non ?  

Et la failliteles déficits de la France, il ira les buter jusque dans les chiottes    
 
Nan c'est pas lui?

 
[img]

 
sire de Botcor va être content...
 

 
J'ai remarqué aussi. Je me sens plus jeune et plus beau...  

je discutais ce midi avec mes collegue de bureau au restau et tout le monde était d'accord  
le chomage qui baisse, la sarkosette et l'instabilité de la bourse, ça risque pas de faire baisser le prix de l'immobilier.

L'arrivée de l'automne