Reprise du message précédent :
Bon, y'a quelques jours je me suis fait rigoler au nez quand j'ai exprimé ma position comme quoi c'était pas le moment d'acheter, etc etc...
Le mec en question me sort : nan mais ça m'fait rire, soit c'est pas le moment d'acheter car les taux sont trop haut, soit faut pas acheter car les prix sont trop chers, tu sais de toute manière les deux seules choses où ne peut pas perdre de l'argent c'est l'or et la pierre !
Bref j'ai pas cherché plus loin car là il est sacrément borné...

 
Qui a lancé la machine ?
 Je n'en sais rien, mais je pense que la mauvaise gestion de la démographie, y est pour beaucoup.
 
Le gros du boulot concentré en quelques points du territoire + augmentation massive de la population, ça ne peut que donner ce résultat, puis ensuite l'opportunisme humain, du papy boomer et de toute la chaîne immobilière, et en particulier les banques qui ont financé tout et n'importe quoi pour entretenir la machine avec l'aide de l' état ( PTZ, et compagnie ).
 
 

A ce sujet, quelqu'un aurait un graphique des taux d'intérêt réels (donc corrigés de l'inflation) sur 30 ans ? Parce que j'aimerais bien expliquer à mes beaux parents que quand ils ont acheté, vu le niveau de l'inflation, on leur donnait presque de l'argent pour qu'ils empruntent donc les taux sont pas particulièrement bas actuellement.

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Pour ma part, je vais pas tardé pour signer un T2 ( 41 m2 + 12 m2 de balcon ) + Garage sous sol en vefa !
2 eme étage surélevé (hauteur d'un 3eme donc ) orientation plein sud, aucun vis a vis .
PTZ a 38 000€ + chèque 1er logement 6000€ offert par la ville de Marseille .
(HS taux a 2,73% pour mon crédit chez le crédit foncier)
Célibataire et je vis encore chez mes parents .
 
http://stjust.fr/
 
@ Doy : interdit de répondre  

Et le prix?

Devinez  

160k?

Appart 152k + garage 13k soit 165K !

J'étais pas loin

 
Et le crédit? ²

 
Apport 70K emprunt 95K
PTZ 38K, reste 57k a 2,73% fixe sur 25 ans !
(intention de soldé l'appart en 10-12 ans) .
Cout du crédit 22K - 6k chèque 1er logement , soir 16K .

 
Tu penses rester 12 ans dans 40m² ?

5 ans !

  Faudrait voir à pas trop pousser mémé dans les orties...
La population française augmente mais pas très vite et pas partout et pourtant les prix ont augmenté partout...

 
Au temps pour moi j'ai confondu avec lbc  

 
 
Ces mecs là je les regarde comme ça :  

 
C'est que parfois je me demande si je fais le bon choix, tout mes proches me rient au nez quand je raconte cette histoire de bulle, ça met le doute à la fin  

 
 
Tu achètes pour 5 ans ?    
Tu penses que tu seras gagnant face à la location ?

 
 
Change de proches  

 
Dans le tas y'a quand même mon père, mon meilleur ami, mon boss  

 
J'ai dis 5 ans parce que c'est les conditions du ptz !
Mais va savoir, tant dans 2 ans je me marie et j'ai un gosse  

 
C'est justement la définition de la bulle : une perte de référence de la valeur fondamentale par un jeu de croyance ou de mimétisme.

 
Il y a une majorité de con sur terre, le tout c'est de ne pas en faire parti, et de faire confiance aux raisonnements plutôt qu'aux on-dit.  
 
Dans les marchés, c'est ceux qui nagent à contre courant qui gagnent, les moutons noirs. Le reste c'est juste le troupeau, il suit, sans vision  

Immobilier: une taxe pour les ventes au-delà du million d'euros?
 

compromis signé, nous revoici de nouveau proprio.

 
 
   
 
Et c'est déjà passé  

http://www.boursorama.com/actualit [...] a1502bf863

Oeuvres d'art de 50.000 euros dans l'ISF : Filippetti reste "contre"
 
La ministre de la Culture Aurélie Filippetti reste "contre" la proposition de soumettre les oeuvres d'art à l'impôt de solidarité sur la fortune (ISF), même si le seuil a été relevé à 50.000 euros, a déclaré jeudi le cabinet de la ministre interrogé par l'AFP.
 
La commission des Finances de l'Assemblée a adopté mercredi un amendement socialiste au projet de budget visant à inclure les oeuvres d'art d'une valeur de plus de 50.000 euros dans le calcul de l'ISF.
 
La proposition initiale du rapporteur général du Budget, Christian Eckert (PS), annoncée mardi, était d'inclure les oeuvres d'art de plus de 5.000 euros dans l'ISF.
 
Dès mardi, la ministre Aurélie Filippetti avait fait savoir à l'AFP, via son cabinet, qu'elle était "contre" cette disposition.
 
"La ministre est toujours contre", a déclaré jeudi le cabinet de la ministre.
 
"Ce n'est pas une question de seuil à partir duquel les oeuvres d'art seraient imposées. C'est une question de principe. Cela va déstabiliser le marché de l'art, qui est un élément important pour l'économie", a expliqué le cabinet.
 
 
 
Non mais leaule quoi      
On s'en fout de l'avis d'une artiste    
 
Le président de la FNAIM ne veut pas non plus qu'on taxe les PV des résidences principales. C'est une question de principe. En plus ça détruirait de l'emploi et déstabiliserait l'économie  

L'art "privé" ? Un élément important pour l'économie ? WTF ?  
En quoi un richou qui se paie une oeuvre pour baisser son ISF (et qui adoOore l'abstrait ) fait tourner l'économie ?

 
 
Tu ne comprends pas : ça fait vivre au moins 10 artistes français !  
C'est tout un pan de l'économie FR qui risquerait de s'écrouler!
 
Pour les RP il y a abattement de 30% et pour l'art abattement de 100%, pour le reste aucun abattement et c'est bien naturel  

Disons que beaucoup de politicards de haut niveau (ou leurs amis) ont des œuvres d'art, donc ça les ferait bien chier de les taxer.

On est dans la pure politique de caniveau franco française : faut pas taxer les oeuvres d'arts mais par contre les entrepreneurs faut les saigner à blanc

Voilà. Et ils arrivent à trouver des excuses.

J'avais lu que ça date de Fabius, l'exonération des tableaux de l'ISF.
Sa famille était dans le business des oeuvres d'art...
 
Non non, la France n'est pas une république bananière.

 
t'as fait combien de déclaration d'ISF pour croire ca ?

 
osef de filippetti tant que l'amendement passe à l'AN.

 
On n'attend que ça, un changement de régime

Comment estimer le prix d'une œuvre achetée il y a 15 ans, comme mon Monochrome de Whiteman ?

 
 
Comment ça ?
Tu contestes qu'il y a 30% d'abattement sur la RP ?

Non mais on est pas obligé d'acheter de la merde d'art contemporain (il y a des trucs bien en contemporain), mais c'est pour des mecs comme pinault et ca fondation que c'est triste, le mec il fait du rachat massif d'art, au final il diffuse une collection privée en la mettant en vitrine (enfin c'est pas fait non plus) bref ca donne accés à des oeuvres magiques enfermés dans des coffres.
 
Y'a des familles francaises qui ne vivent que sur leur tableaux (trés peu), en gros ils les mettent en contrepartie de gros prêt d'argent autour des 5-6%, des "financiers" se démerdent pour en tirer un peu plus de 10% quand tu parles en centaine de millions d'euros, ca devient intérressant de gratter 4-5% brut, surtout quand t'as des oeuvres d'art à plus savoir qu'en foutre estimée à des sommes délirantes posées dans des coffres forts qui te font baisser ton ISF ...
 
 
Sinon c'est aussi l'ex de DSK qui a une petite fortune familiale liée aux œuvres d'arts.

 
Systématiquement classée dans les pays développés les plus corrompus au monde d'ailleurs