70k€ d'épargne en finissant ses études  

 
 
70k€ d'épargne en finissant ses études  

 
.....

Les bailleurs qui se mettent massivement a vendre parce que ce n'est plus rentable, ça aura un gros impact sur le marche.

Et pas question de ne pas louer pour se venger, la taxe serait sur le bien, pas sur les loyers perçus.

Et marchand de bien dans une situation de stabilité voir de baisse des prix, avec le niveau de taxation des transactions, qui pourrait en plus etre amene a encore monter pour les achats hors RP, pas sur que ça soit un plan de secours très intelligent

 
Va aux puces de Saint-Ouen ne serait ce qu'une fois et on verra si tu veux toujours y habiter  

Ca m'a fait tiquer également
 
J'imagine qu'il termine des études de médecine

 
Peut-être, encore que ...
mais en tout cas, pas de nouveaux investisseurs donc pas de nouvelles constructions, c'est ce qu'on voit vues les stats de vente de logements neufs en ce moment
et pas sur que ca aille dans le bon sens
 

 
A part la TF ...
 

 
ca peut aller ailleurs que dans l'immo
va dans le topic placement, la réponse toute faite en ce moment c'est fonds euro de l'AV

De plus, il y a cette légende urbaine des vendeurs qui tiendront bon, du marché qui se rétrécie sans voir les prix baisser, sachant qu'il y a un volume de transactions "obligatoires" d'environ 400 000 et qu'en plus, pour certains investisseurs "de Robien" du début des années 2000, une vente en dessous du prix du marché ne constitue aucunement une mauvaise affaire, surtout si c'est pour ré-investir dans autre chose que de la pierre.

 
400 000 chiffre tiré de ? Divorce + décès/heritage ?

Ma moitié a épargné entre 20 et 25k€ pendant ses courtes études de secrétariat +3 donc pourquoi pas 70k€ à deux sur une plus longue période.

Tout dépend du profil d’épargnant.

"serait" fallait lire...

C'est ce que je souhaite, justement

 
400 000 nombre tiré de ? Divorce + décès/heritage ?
Me semble avoir lu 700k ventes annuelles, du coup le nombre de 400k me parait enorme

En gros, oui.

 
Troll pur et simple, encore, les prix ont au contraire tout a fait dévissé la ou ils avaient monte, et sont même retourne dans leur canal de long terme.
 
Bref, la phase "déni" semble bien être celle qu'on vit en ce moment, en tout cas ça s'applique tres bien a certains.

 
Y'a les chiards aussi.  

 
encore une taxe, ca manquait ...
 

 
et pourquoi donc ?
 

Elle cueillait des cerises?
 
Je sais pas moi, généralement les études c'est fait pour étudier, faut le faire pour avoir à côté un boulot qui génère assez de revenus que pour épargner autant...

 
 
Ma moitié a épargné entre 20 et 25k€ pendant ses courtes études de secrétariat +3 donc pourquoi pas 70k€ à deux sur une plus longue période.
 
Tout dépend du profil d’épargnant.

 
Ne risque-t-on pas d'être quelques années (2 ou 3) dans un marché à deux vitesses ? Un marché de ceux qui vendent pour cause de mutation/perte d'emploi/etc. et les autres qui veulent quelque chose de plus grand et qui repousseront leur futur achat. Les premiers vendront à -5%/-10% en dessous des prix actuels et les autres vendront au prix du marché. Étant donné que les premiers sont théoriquement inférieurs aux seconds, le marché reculera très lentement.

 
Sauf si t'habites dans un studio (et encore on peut se demerder quelques temps) on peut effectivement attendre
J'ai vécu a 4 dans un 3p pendant 11 ans, mes beaux parents  vivent à 3 (avec leur plus jeune fils) dans un 2p, et des tonnes de familles vivent comme ca (ou pire   )
Le chiard ou le chiard de plus est une raison de changement, mais n'en fait pas une obligation (au sens que si le marché est vraiment trop pourri, tu peux attendre un peu)

Elle cueillait des cerises?
 
Je sais pas moi, généralement les études c'est fait pour étudier, faut le faire pour avoir à côté un boulot qui génère assez de revenus que pour épargner autant...

Bah en même temps, si tu vis toujours chez les parents et que tu as pas de frais particuliers, t'as moyen de mettre des cacahuètes de coté dans certains cas précis, même sans faire de "grandes" études. J'ai fait un master scientifique en alternance par exemple, avec la paye d'apprenti + APL je devais être vers les 1300€.  
20k sur 3 ans, ça fait 550€/mois. Si t'en gagne 1000, t'épargne la moitié, et l'autre moitié tu la bois le week-end  

 
Ne risque-t-on pas d'être quelques années (2 ou 3) dans un marché à deux vitesses ? Un marché de ceux qui vendent pour cause de mutation/perte d'emploi/etc. et les autres qui veulent quelque chose de plus grand et qui repousseront leur futur achat. Les premiers vendront à -5%/-10% en dessous des prix actuels et les autres vendront au prix du marché. Étant donné que les premiers sont théoriquement inférieurs aux seconds, le marché reculera très lentement.

 
Encore une femme qui se fait tout payer  

Y'a des gens qui peuvent tolérer de vivre comme ça.
D'autres non.

 
Quand tu vas perdre 100k€, tu toleres

 
 
Tout est une question de psychologie.  
 
Se dire "je repousse d'un an la vente en attendant que ça remonte" quand la presse martelle que ça ne peut pas baisser c'est pas vraiment la même chose que se dire "je repousse de dix ans la vente, parce que tout le monde dit que ça va continuer à baisser pendant des années".  
 
Si 2013 ne montre pas de signe de reprise du marché, le discours qui va s'installer sera "vendez avant que ça ne baisse encore plus". A ce moment là les "investisseurs avisés" qui lisent Capital vont se dire "il faut que je vende avant que ça plonge complètement".  
 

Ben oui, t'as pas vu le deficit de la France?

Je pense que l’économie n'irait que mieux si ces gens investissaient dans du véritable capital productif plutôt que dans de l'immo surévalué.

Bof.
 
Le bien que tu pourrais convoiter dans pareille situation, il aura peut-être perdu 150k et deviendra peut-être atteignable pour tes moyens

Bah en même temps, si tu vis toujours chez les parents et que tu as pas de frais particuliers, t'as moyen de mettre des cacahuètes de coté dans certains cas précis, même sans faire de "grandes" études. J'ai fait un master scientifique en alternance par exemple, avec la paye d'apprenti + APL je devais être vers les 1300€.
20k sur 3 ans, ça fait 550€/mois. Si t'en gagne 1000, t'épargne la moitié, et l'autre moitié tu la bois le week-end  

la route des vins de chez leg vient de faire une moins-value: route dangereuse, perte de vignes et problèmes électriques
http://www.youtube.com/watch?v=Ina [...] ature=b-mv

 
et des économies, non ?

 
de l'oblig d'état, c'est hyper productif ...

Un bon impôt est à taux faible, à assiette large et est stable dans le temps ... c'est pour ça que l'on fait exactement l'inverse

Qu'appelles tu "prix du marche" quand une grosse partie des ventes se fait déjà avec une bonne décote?

 
Tu me fais prendre pas mal de recul sur la chose. Début 2011 je voulais déjà me lancer mais à chaque fois je suis freiné. Je suis dans ma dernière année d'étude et cumulé avec ma copine (ensemble depuis plus de 8ans, mais soyons prudent) on accumule 70K€. Forcement ça nous fait réfléchir.
 
J'ai aussi des projets professionnels autres. Donc soit je me dirige plus vers cela, et j'achète dans 2/3 ans ma résidence principale "comme tout le monde" et voilà..
 
Je vais continuer à flaner sur le topic et analyser l'évolution du marché face aux changements de 2013...
 
Merci beaucoup d'avoir pris le temps de rédiger une telle réponse

Source et % de la décote ?

Le prix du marché est la fourchette estimée par l'AI et la moyenne des prix pratiquées dans la commune sur des biens similaires.

 
 
Ma moitié a épargné entre 20 et 25k€ pendant ses courtes études de secrétariat +3 donc pourquoi pas 70k€ à deux sur une plus longue période.
 
Tout dépend du profil d’épargnant.

 
Source et % de la décote ?  
 
Le prix du marché est la fourchette estimée par l'AI et la moyenne des prix pratiquées dans la commune sur des biens similaires.

 
400 000 nombre tiré de ? Divorce + décès/heritage ?
Me semble avoir lu 1M de ventes annuelles, du coup le nombre de 400k me parait enorme