Allez, je dégaine le premier.
 
Source ?

Le total devrait se chiffrer autour de 220/230k€ ; il était réparti équitablement en 3, au delta près de quelques donations anciennes qui ont été régularisées.
Si j'avais été fils unique j'aurais été taxé sur 70k€ dépassant le plancher.
Oulalala... ça m'aurait saigné.

(il s'agit ici du produit de la vente d'un bien immobilier dont vous aviez la nue propriété)
Si vous n'aviez pas été nue-proprio, j'ai le calcul, avec le barème dégressif, tu aurais payé 46.195 euros de droit de succession (pour un héritage valeur 240.000 euros).
Sauf erreur, tu devrais en payer 14.195 € (comme tes 2 soeurs).

Parce qu'une de mes soeurs fait le déplacement à Bordeaux pour signer cet après midi le compromis de vente de l'appartement dont nous avons hérité en indivision

Je n'ai rien compris

Sans compter que fils unique, il y aurait probablement eu une donation (éxonérée....) il y a quelques années, et donc plus de frais de succession aujourd'hui.

Je ne comprend pas trop pourquoi on évoque un abattement ?

"de l'apport à sécuriser pendant 2/3 ans"...

Et donc, in fine.... (on est entre nous, je peux en parler librement).
La succession de monde père devrait se clôturer finalement pour moi par un solde positif (une fois déduit les frais d'obsèques, de déplacements, de notaire, etc...) de ~80k€ en liquide, une BMW série 3 de 10 ans d'âge rayée de partout, plus quelques antiquités sans beaucoup de valeur autre que sentimentale.

Soit la moitié d'un coup de pouce parental.

Oui.
Dans mon petit esprit mesquin et envieux des mieux lotis que moi, les hurlements à la lune pour les successions taxées me font doucement rigoler.

Et voila...
Les futurs héritiers de demain lèvent déjà la tête, outrés (avant qu'on ne leur coupe ).

tu vas enfin pouvoir revendre ta logan ?

"de l'apport à sécuriser pendant 2/3 ans"...

 
Et donc, in fine.... (on est entre nous, je peux en parler librement).
La succession de monde père devrait se clôturer finalement pour moi par un solde positif (une fois déduit les frais d'obsèques, de déplacements, de notaire, etc...) de ~80k€ en liquide, une BMW série 3 de 10 ans d'âge rayée de partout, plus quelques antiquités sans beaucoup de valeur autre que sentimentale.
 
Soit la moitié d'un coup de pouce parental.

Tu sais à cb il aurait été estimé? peut-etre que le notaire l'a déjà fait et que tu as déjà donné les chiffres, j'ai pas tout lu Mais c'est intéressant de comparer le prix de vente final et l'estimation faite pour l'état

Parce qu'une de mes soeurs fait le déplacement à Bordeaux pour signer cet après midi le compromis de vente de l'appartement dont nous avons hérité en indivision

ok j'ai vu
ton pere a quand meme a lui seul 230 k€ de patrimoine en fin de vie  
je ne sais pas si tu pourra en dire autant en fin de vie

Je dois en être pas si loin en comptant les 80k€ sus-mentionnés.
Mais pour l'instant je n'ai été marié qu'une fois, n'ai qu'un enfant, et n'ai pas cassé un nombre assez important de coupés italiens

(J'ai surement mal compris).
Etiez-vous nue propriétaire de l'appart ?
Si non, l'appart était dans la succession, vous le vendez, soit en cash 240 k€ qui seront soumis au droit de succession (cf. mon calcul).
Je ne comprend pas trop pourquoi on évoque un abattement ?
.

Je dois en être pas si loin en comptant les 80k€ sus-mentionnés.
Mais pour l'instant je n'ai été marié qu'une fois, n'ai qu'un enfant, et n'ai pas cassé un nombre assez important de coupés italiens

Bahoui il aura une série 3 Môôôsieur

Si l'appart n'avait pas été vendu, j'imagine qu'il aurait été estimé pour faire le calcul de la succession. (question de noob, mais je ne connais pas la taxation française par coeur )
 
Tu sais à cb il aurait été estimé? peut-etre que le notaire l'a déjà fait et que tu as déjà donné les chiffres, j'ai pas tout lu Mais c'est intéressant de comparer le prix de vente final et l'estimation faite pour l'état

Donc en fait tu vends ta part de l'appart à ta soeur, c'est ça ?

toi seul ou en communauté  

Personnellement en tous cas j'en suis très loin ( localooser etc ..)

Moi seul, en comptant la moitié de ce que l'on tirerait net l'appartement (au doigt mouillé), plus mes liquidités, et avec les 80k€ sus-mentionnés, je dois être à 160/170k€.

 
Tu viens de passer devant une grosse partie des winners@HFR qui économisent depuis des années....

Le problème, c'est que si les prix de l'immo ne baissent ne serait-ce que de 10 ou 20%, je suis prêt à parier que le marché va repartir de plus belle.
====> l'unique cas où ça s'est produit ce fut en 2009/2010 avec l'ouverture à fond du crédit
 
Le robinet du crédit s'est tari, c'est clair,
===> voilà, tu as ta réponse
 
 mais il y a deux autres facteurs qu'on ne peut pas négliger :

• les Français ont globalement énormément d'épargne en stock

=====> ah bon ? chiffre, source ? Et la dette, elle est en stock elle aussi ?

• il y a une tendance nette consistant à déplacer les fonds placés en bourse ou sur des AV vers des supports plus sûrs.

======> combien la tendance ? Combien d'argent estimes-tu ? Considères-tu que le français moyen, donc le primo moyen, a un profil HFr-compliant avec PEA-AV & consorts ?
 
 
Or, l'immo est l'un des supports les plus sûrs au sens où :

• le capital ne risque pas de disparaitre en cas de faillite d'un établissement bancaire (hypothèse fantaisiste à mon sens mais apparemment ça fait peur à certains)

=====> complètement faux, les "negative equity" non seulement existent mais deviennent monnaie courante quand ça baisse de 10, 20-30% sur une durée d'armortissement faible
 

• en cas de baisse, il y a de fortes chances que l'immo retrouve un niveau proche du niveau actuel à MT ou LT.

======> définit MT et LT car 5 à 15 ans ça commence à faire
 
Et de surcroit, c'est un support qui n'est pas plafonné.
====> le rendement l'est

Ils n'ont qu'à pousser leurs parents dans les escaliers pour reprendre la place légitime qui est la leur, et qu'ils n'auraient jamais du quitter.

Je trouvais ta réponse initiale plus adaptée

Tu vas bientôt voter à droite alors

Bah comme avant, alors ?
 

Le total devrait se chiffrer autour de 220/230k€ ; il était réparti équitablement en 3, au delta près de quelques donations anciennes qui ont été régularisées.
Si j'avais été fils unique j'aurais été taxé sur 70k€ dépassant le plancher.
Oulalala... ça m'aurait saigné.

taxé sur 70k€ à 20% au taux marginal non ? Soit d'après le simulateur des impôts entre 10 et 15k€ à sortir.  
Ca n'aurait pas été rien sur un total de 220-230k€, un peu comme les frais de notaire quoi

Faut pas croire que les 10-15k€ sont "à sortir".  
Je dirais qu'ils ne rentrent pas, ce qui est complètement différent.

 
taxé sur 70k€ à 20% au taux marginal non ? Soit d'après le simulateur des impôts entre 10 et 15k€ à sortir.  
 
Ca n'aurait pas été rien sur un total de 220-230k€, un peu comme les frais de notaire quoi
 
M'étonne que pour certains esprits se soient une spoliation innommable
 
EDIT : grilled

Faut pas croire que les 10-15k€ sont "à sortir".  
Je dirais qu'ils ne rentrent pas, ce qui est complètement différent.