Reprise du message précédent :

 
 
je sais, j'aime bien les yeux qui saignent ...  

Encore heureux, que les banques ne prêtent pas qu'aux couples de fonctionnaires. De nos jours, le revenu d'un salarié est loin d'être certain pour les 20 ou 30 prochaines années à venir.
 
Et on peut supposer que la banque a pris une garantie sous la forme d'une hypothèque sur le bien.
 
Et dernière chose, en quoi sa situation serait plus confortable, s'il était locataire avec son loyer à payer tous les mois ?

Parce que louer le meme bien serait bien moins cher, et sans taxe foncière non plus. Puis, il serait bien plus mobile pour retrouver un emploi là ou il en trouvera un le plus rapidement  

Et dans le pire des cas, une famille dans la misère avec enfants en bas âge ne se fait pas expulser de son logement pour des loyers impayés  

 
Tout à fait d'accord. Après effectivement en 2009 y avait pas plus d'argent (disons qu'on était déjà dans le rouge même si moins que maintenant) et pourtant on a encore réussit à perfuser le secteur. La prudence est de mise pour 2014 mais 2012/2013 c'est plié, ça baissera.
 

 
Jamais dis que les banques ne devaient prêter qu'aux couples de fonctionnaires. (à la limite, un seul fonctionnaire dans le couple suffirait ... joke bien sur) Ok pour les salariés (fonctionnaire ou CDI voir CDD/interim sur des secteurs en tensions (infirmières, aide à docimicile, etc), ok aussi pour des entrepreneurs ou freelance qui ont déjà assis leur position (plusieurs années de revenus stables), pour le reste ben tu attends avant de t'engager.
Concernant le dernier point, rien de plus à ajouter que panda_man.

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 

 
 

Jamais ils font attention, sérieux?

 
1 - pas toujours vrai
2 - d'accord pour la mobilité, même si une maison ça ce vend
3 - la famille ce ferait certainement aidé aussi pour payer le credit, APL etc...
 
je valide le principe de prêt d'argent a  des personnes qui en ont besoin,
si la famille a su payer sont loyer depuis XXX années je vois pas ou est le problème....

 
J'ai un énorme balcon de 16m² vue sur un croisement route avec feu + tram pas loin et je vois les commerces.
Excentré de Lyon, je suis 8 arrêt de métro de saxe gambetta, donc excentré un peu mais très rapide pour l'accès au centre.
"Pour le garage,  moins de plus value à avoir un garage dans le 8eme qu'a saxe gambetta.." : j'ai pas trop saisi.
 
C'est pour moi cet achat. Résidence principale je compte y rester minimum 5 ans. Enfant pas du tout en vue, copine pas du tout en vue (enfin si mais elle ne viendra pas habiter chez moi )

 
peut etre que le bb n'habitera pas non plus chez toi  

 
En Idf, c'est pratiquement toujours le cas (en fait, sauf bien pourri, c'est toujours el cas)
 

 
Si tu es resté moins de 10 ans, même avec une petite augmentation de 4/5% / an, tu peux facillement être perdant vis à vis d'une location. L'achat et la revente, ce sont beaucoup de frais que tu ne peux récupérer :
- frais d'agence
- frais de notaires
- intérêts, assurance, frais de crédit
 
Dans de nombreux cas, sur al durée d'un crédit, tu payes 2 fosi le prix de ta maison, à la revente, tu n'as que sa valeur "net vendeur". Si tu ne reste pas 10 ans dans ton bien, en Idf, tu es pratiquement certains d'avoir jeter plus d'argent par la fenêtre qu'en prenant une location.  
 

 
Les aides sont une fausse solution : ça ne change pas le rapport offre/demande, ça fait juste bouger l'équilibre des prix. Il vaut mieux se concentrer sur "comment faire plus de logements" plutôt que "comment donner plus d'argents aux acheteurs qui auront toujours le même nombre de logement à se partager"
 
C'est ce qui fait que la construction de HLM, le PTZ pour le neuf sont de bonne solutions alors que les APL et le PTZ dans l'ancien permettent surtout un poursuite de la hausse des prix.  
 
 
 

La baisse du pouvoir d'achat des fonctionnaires est une idée très répandue mais absolument fausse : tout fonctionnaire bénéficie de la "garantie individuelle du pouvoir d'achat" (GIPA), qui porte bien son nom.
 
source : http://www.fonction-publique.gouv. [...] rations-47

Voilà un élément on ne peut plus intéressant !
Combien de fois m'a-t-on affirmé ici que les fonctionnaires avaient perdu en pouvoir d'achat ces dernières années car leur traitement n'était pas réévalué au minimum en fonction de l'inflation ? !

 
Toutafé

 
Moi ca m'arrange ! je vais pas me faire chier avec un morveux chez moi, j'ai déjà un chat  

Individuellement, il n'y a pas perte de pouvoir d'achat, juste stagnation: Un fonctionnaire voit son salaire augmenter avec l'ancienneté. Si néanmoins, l'augmentation de salaire au bout de ... Je ne sais plus combien de temps, mettons... 4 ans, est inférieure à l'inflation, elle est compensée par une prime appelée GIPA.
Mais globalement, les fonctionnaires ont perdu en pouvoir d'achat. C'est à dire que un jeune recruté aujourd'hui aura un pouvoir d'achat inférieur à un de ses aînés recrutés 4 ans plus tôt.

Il y en a qui sont bloqué à l'indice maximum aussi.

Absolument mon cul. Relis avec le doigt (sous la ligne, parce que si tu le mets dessus tu verras rien encore une fois): le calcul se base sur la revalorisation des indices ajouté à l'évolution personnelle, il y a bien baisse du pouvoir d'achat absolue du point d'indice.

C'te mauvaise fois de le formuler ainsi.

Il est moins intéressant d'entrer dans la fonction publique aujourd'hui qu'il y a 20 ans.
Voilà ce qu'on peut écrire. C'est tout.

Les fonctionnaires n'ont pas perdu de pouvoir d'achat.

 
Bon, un fonctionnaire embauché à 1000€ en  2000 et aujourd'hui au moins à 1232€ oui ou non ?
Si oui, alors il n'a pas perdu en pouvoir d'achat. C'est aussi simple que ça.

Tu raconteras ça à ma collègue qui est en haut de son échelle depuis plus de 10 ans, ça lui fera plaisir!

Si le traitement indicière brut effectivement perçu par l'agent au terme de la période a évolué moins vite que l'inflation, un montant indemnitaire brut équivalent à la perte de pouvoir d'achat ainsi constatée est versé à chaque agent concerné

L'histoire d'échelle n'est pas abordée sur le site.
Un mensonge par ommission ?

C'est toi la mauvaise foi nombriliste   "les fonctionnaires"  ce n'est pas "chaque fonctionnaire".
Oui le métier de fonctionnaire a perdu mécaniquement, par décision, du pouvoir d'achat.

FYP.

Si tu es ravi que l'on tende sans cesse vers une FP n'attirant que des minables qui se contentent de miettes, pas moi.

http://www.boursorama.com/actualit [...] b88331f45f
 
Hollande pour une baisse des taux de la BCE :
 
 
Super  

Et il va faire comment ?  

 
C'est bien les chats

 
Il est aussi pour la paix dans le monde  

 
C'est du flan, ce machin. Elle a touché une fois une somme ridicule par rapport au temps pendant lequel son salaire n'a pas progressé au rythme de l'inflation.

 
Déjà c'est au us donc je ne sais pas si il avait pas un crédit exotique dessus. ensuite c'est en partie vrai sauf si tu revends beaucoup moins cher et que du coup il reste de l'argent à rembourser en plus à la banque auquel cas tu ne pourras pas racheter...

 
Bah il va demander à celui à qui il a copié la proposition comment il ferait    
 
Chaque chose en son temps  

Bullshit. Déjà rien qu'avec le gel du point d'indice et l'augmentation des prélèvements de janvier dernier, j'ai perdu 6.27€ nets par mois. C'est donc autant de pouvoir d'achat en moins. En dehors de ça, les prix grimpent et 0 augmentation depuis 2 ans, et j'ai jamais vu la queue GIPA à l'horizon... Donc quand on sait pas, on se tait.    
 
Ça me saoule ces procès constants vis-à-vis des fonctionnaires. Si vous êtes jaloux de notre statut, fallait passer les concours.  

 
Ma éthode coué tu connais pas ?

Il a dit qu'il y était favorable, pas que c'est lui qui allait le faire. Moi je suis favorable à la paix dans le monde et à ce que tous les humains mangent à leur faim.

 
C'est plus compliqué il faut utiliser son cerveau.  

 
Qu'est-ce que tu te plains, ca fait "juste" un bigmac en moins.
Quand tu travailles à la chaine et que ton usine mets la clés sous la porte, là tu aurais des raisons de hurler sur une baisse de salaire.
 
Et avec les 1% de prélèvement en plus par an de M.Hollande, ca va encore diminuer ton net de fin du mois

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Surtout qu'il y a pas particulièrement de quoi être jaloux...

 
 
+1
 
J'ai un de mes gars qui a déjà reçu cette prime "pouvoir d'achat".
Mais c'est du flan, il ne l'a touchée qu'une fois et c'était une somme ridicule loin de compenser toutes les années.

Apparamment ce n'est pas moi qui ai besoin de relire avec le doigt : j'ai écrit qu'il n'y a pas de baisse de pouvoir d'achat pour un fonctionnaire (et pas qu'il n'y a pas de baisse de pouvoir d'achat du point d'indice).
 
Pour mémoire, l'augmentation de salaire d'un fonctionnaire est le cumul entre autres :
- de l'augmentation du point d'indice
- de son augmentation d'échelon (avec un minimum automatique à l'ancienneté)
 
Si avec ça il a quand même perdu du pouvoir d'achat, alors c'est compensé par la GIPA, donc il n'est jamais perdant.

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