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Il y a quelques "erreur" dans ta liste, Notemment sur St Germain en Laye ou on observe exactement le meme phénomène qu'a paris, loyers attractifs et prix d'achats hors de prix.
 
Le fait est qu'il n'y a qu'un seul quartier de st germain intéressant, les autres sont pas cher mais personne s'y intéresse, c'est pour ça que dans le tableau ça parait intéressant

 
Lille  
En revanche il n'y a même pas St Etienne dans ta liste  

et pourtant regarde bien sur les site genre seloger et compagnie tu sera surprit, les bien a 300 000 proche mer sont louer a prix d'or ....  1700/1800 euro le logement ... soit 13/14 ans

par contre les logement coter centre ville ou nord a 190 000 euro ce loue a 850 euro soit 18 ans

et vue qu'ici c'est hfr compilant tu verra jamais des gens ici ce loger dans les banlieue de canne ...

 
 
   
Saebalyon  

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  A Nantes on est plus proche des 20-25 ans que des 13

effectivement je viens de mater j'ai fait une erreur pour plusieurs ville .... j'ai pas mis les même option de ces et compagnie .....
 
je me disait bien pourquoi dans la réalité je tombe a 14/18 nice .... tableau 13.62 ....

 
 
nante on tombe a 17 avec les même option
 
je regardait quelque chose sur le tableau et oublier de virez des option

avec les même option on tombe a :
 
Lagnieu
Meximieux
Rillieux
Talence
brest
caen
limoge
mulhouse
Aubervilliers
Cergy
Evry
Torcy
 
la on voi une vrai différence

 
Il est où ton fichier?
 
   

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voila j'ai mis le tableau a jour , la il y a 3 seconde : http://moicity.voila.net/loyerachat2012.xls

j'ai tellement rajouter de formule d'optionnalité, que même moi je mis pert

je vais devoir rajouter des contrôle de variable

 
 
go section insee du tableau pour voir la proportionaliter locataire/proprio nombre habitant/nombre logement

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tu peut avoir 100% propriétaire si tu a 200 pecnot c'est pas top niveau commerce

tu veut pas je rajoute une formule pendant que tu y est du genre :
(((nombre logement/habitant)/propriétaire)+progression de population)
________________________________________________________
                         Ville de plus de 10000 habitant

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je voit pas le rapport niveau de vie/maladie qu'elle quel soit ....
 
on peut vivre malade et être heureux dans ca ville avec de nombreuse activité ....

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des proprio en generaliter , essayeront de garder leur ville calme et propre , vue qu'il savent que les impôts sont calculer selon les dégradation et l'entretien de leur ville

au final dans une bonne partie des cas de ville avec une majorité de proprio la ville vas rester en très bonne état

regarde aix avec 54% de proprio 8% de vacant et 39% de locataire c'est une ville niquel

idem pour dardilly, francheville, Sainte-Foy-lès-Lyon , part exemple ...

tu rajoute a cela les ville qui on une population de plus de 10 000 habitant qui possède des infrastructure pour les aceuillire (je ne connais pas de ville de plus de 10 000 habitant qui n'a pas d'ecole college lycée .... et divertissement genre cinéma stade .... )

le plus flagrant seine saint denis 54% de locataire ... regarde l’état de la ville ....
Strasbourg avec 67% de locataire si tu reste dans les zone touristique , et a forte présence de famille aiser c'est beau , mais tu t’éloigne du centre ville tu tombe sur 3 zup ..... ou la c'est bagdad (avec le triste record de voiture bruler au 31 décembre 2010 en France .... ) , strasbourg -408 habitant en 1 ans .....

Oui alors que c'est clair que les locataires ne paie pas de taxe d'habitation qui paie une très grosse partie de ces travaux !
 
Tu es en train de nous démontrer que Socrate est un chat là.
 
Je vais te donner un indice pour t'aider : tu cite des villes bourgeoises, habité par des cadres et cadres supp.
C'est un peu comme si tu me disais qu'il y a moins de dégradation dans les hôtels Hilton que dans les formule1 par ce que les matériaux de construction sont meilleurs.
Hors les matériaux de construction sont meilleurs dans les hôtels de luxe que dans les bas de gamme, il y a moins de dégradation dans les hotels de luxe. Pourtant faire le parallèle entre les dégradation et la qualité des matériaux reste complétement stupide.
 
Je pense pas que les locataires à Neuilly causent plus de dégradation que les proprios  

 
Ce raisonnement
 
Rassure-moi, tu n'as pas le droit de vote en France ?

tu oublie proprietair = taxe immo + taxe froncier pour ceux qui on du terrain
 
 
exemple des taxe et je peut te sortir de nombreuse ville en taxation :
 
taux de la taxe fronciere :
lyon : 17.7
vaulx : 26,46  
dardilly : 16,85  
saint foy : 18,49  
seine saint denis : 37,35 %
strasbourg : 24.6%
 
et ca c'est que la fronciere ... je te parle même pas pour les autre impots c'est pas mieux ...
 
et regarde plus haut le nombre de locataire/ville plus haut ....  
 
toute les ville

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on parle france pas le reste du monde , sinon sort des ville comme hong kong pendant que tu y est ....

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marseille meme en syrie c'est plus calme que Marseille .... et bordeaux je connais pas comment ca ce passe la bas niveau environnemental
 
je connais que pessac ou c'est tellement niquel , que le seule immeuble hlm et en face du commissariat , et pessac c'est 55% de proprio
 
et c'est la ou je répète c'est des moyenne ^^ , tu aura toujours des cas plus haut ou plus bas , mais pour la généralité ca marche

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au passage pourquoi il n'y a pas de Marseille dans mes tableau ?
 
et après on dit que je suis raciste contre les parisien

 
C'est quoi tes tableaux exactement ?

 
pitiéééééééééééééééé

même talence j'ai des doutes...c'est pas les mêmes bien à l'achat et à la loc, à un tarif pareil...

 
Limoge, je connais pas, c'est où ?

 
 
C'était le raisonnement de S.arko et la raison pour laquelle il voulait une France de proprio    
On voit à quel point ça a marché    
 
C'est vrai qu'en Allemagne, pays à majorité de localosers, le pays est dégueulasse est indiscipliné    

surtout a berlin :

et autre bouse de ce genre , sans parler des mec qui picole nuit et jour en étudiant , et lieu de débauche , et la drogue a gogo ... respect l’Allemagne des localouseur ...

En 2005, Berlin est en deuxième position pour ce qui est du taux de délinquance en Allemagne (15 002 délits pour 100 000 habitants). la classe .... 1 chance sur 6 de ce faire agresser dans la rue ....

P.S : 2 personne sur 8 a berlin est proprio en 2007 , donc 25% .... ca m’étonne même pas ....

Tin mais saebalyon tu veux pas aller jouer au milieu d'une autoroute au lieu de tenter de donner ton avis sur tout et sur toutes les villes alors que tu dis de la merde par convoi entier ?

 
 
mate ca : http://www.dailymotion.com/video/x [...] 1-2_travel
 
rien que la premier mn

 
Et voilà, sans surprises on trouve toujours cergy, d'où mon achat plutôt raisonné
Et la qualité de vie est bonne on a absolument toutes les infrastructures, commerces, transports, parcs etc nécessaire... Il y a à peu près tout à cergy, dans un environnement assez vert et récent.

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