[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

kida

Reprise du message précédent :

boulgakov a écrit :

Bon avec ma copine on s'est mis autour d'Excel (si je puis dire), et la comparaison loc/achat est tout de même bien complexe :

Est-ce qu'on sera encore à Paris dans 10 ans ?
Comment les prix à l'achat vont-ils évoluer ?
A long terme, quel taux pour l'épargne si option location ?
A long terme, quelle inflation ?
etc etc

Franchement je comprends les gens qui achètent sans réfléchir pour arrêter de jeter l'argent par les fenêtres, ça fait mal au crâne de faire les calculs et d'expliciter les hypothèses

En tous cas elle commence à admettre que revendre son appart' pour partir en location quelques années n'est pas une idée stupide \o/

Ceci dit trouver une location avec de belles prestations dans Paris c'est assez chronophage et un peu humiliant "c'est bien mais ce n'est pas suffisant"....

Message cité 2 fois

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boulgakov

fiscalisator a écrit :

mais du point de vue du couple, ça sent le dossier que tu vas te traîner longtemps

Si on achète un appart' à 800 k€ et qu'il perd 20% en 5 ans elle va le traîner longtemps aussi

skeye

Ah tiens le prix a été baissé de 200K!

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

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Can't buy what I want because it's free -

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

bullshit

Même pas...
[:xeen]

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

sligor

kida a écrit :

Ceci dit trouver une location avec de belles prestations dans Paris c'est assez chronophage et un peu humiliant "c'est bien mais ce n'est pas suffisant"....

groland [:rofl]

boulgakov

kida a écrit :

Ceci dit trouver une location avec de belles prestations dans Paris c'est assez chronophage et un peu humiliant "c'est bien mais ce n'est pas suffisant"....

Ah ? J'ai pas l'expérience à vrai dire. J'ai juste vu qu'il y a des trucs pour 1/350ème des prix d'achats à quartier et surfaces égales. Mais c'est sûr que si CAY DEJA LOUE !!! ou bien qu'il faut gagner 12 ke / mois ça va vite me saouler.

Message cité 1 fois

Profil supprimé

boulgakov a écrit :

Quand t'es prêt à mettre 5k€/mois, ça pose pas de soucis de trouver des grandes surfaces avec de très bonnes prestations dans le 16ème, mais quand tu veux un truc de moins de 100m², c'est très difficile...

Après chacun son niveau d'exigence.

Message cité 1 fois

boulgakov

Non.

Message cité 1 fois

Profil supprimé

boulgakov a écrit :

Non.

Si.

Message cité 1 fois

boulgakov

1) Je voulais dire que je ne comptais ni mettre 5 k€ / mois ni habiter dans le 16ème
2) Pour bien moins de 5k€ tu as beaucoup mieux que 100 m2 dans le 16ème
3) Et même si tu tiens à ce quartier de vieux c'est moins cher

Message cité 1 fois

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Profil supprimé

boulgakov a écrit :

1) Je voulais dire que je ne comptais ni mettre 5 k€ / mois ni habiter dans le 16ème

Ok, je croyais que tu voulais dire que c'était pas possible.

Sinon pour moi grande surface c'est au moins 140m²

Et pour la première annonce, y a que des photos des parties communes, c'est plutôt louche si tu veux mon avis

ak enemy

Meilleur ami de Skip Pannatier

Bonjour à vous, je cherche le topic ou on épargne 140k€ en moins de 10 ans de vie active. Savez ou c'est ?

Message cité 2 fois

blastm

Nullus anxietas

elfe_errant a écrit :

[:gilou54]

merde jusqu'au mois dernier j'avais pratiquement la même capacité d'épargne que elfe

Message édité par blastm le 20-02-2012 à 13:02:06

r06

http://www.rue89.com/2012/02/20/ho [...] uci-228563

"Le turnover des 1 100 infirmiers est d'environ 20%. La faute au logement, trop cher dans la capitale"

La situation va devenir compliquée quand on ne va plus pouvoir se soigner à Paris...

Message cité 2 fois

skeye

http://www.capital.fr/immobilier/a [...] 014-699288

Scenario catastrophe: -14% en 3 ans [:rofl2]
-2% en 2012, -5% en 2013 et -7% en 2014 ça fait -14% en 3 ans, pour eux. [:zirk]

Message cité 1 fois

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Can't buy what I want because it's free -

The NBoc

Quo Modo Deum

r06 a écrit :

Ouais c'est un point qui n'est jamais aborde mais qui n'est pas complètement absurde : ces villes ou les prix sont inaccessibles au vulgare pecus, Paris en tête, vont finir par sous-performer économiquement du fait que les gens vont les fuir autant se faire que peut.

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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

sligor

Hoiniel a écrit :

Tu as encore le temps de tout perdre avant d'arriver à 30 ans.

ça risque rien, il a tout misé sur AAPL

Message édité par sligor le 20-02-2012 à 13:17:31

mucky bear

Shot with...

arak78 a écrit :

Bon vous m'avez donner envie de prendre les choses (en l'occurrence mes couilles) en main

Je suis donc en train d'envoyer quelques cv pour... La province

Une boite recherche mon profil, est basé à Nantes, Metz et Lille on va deja voir ce que ça peut donner.

Car effectivement niveau qualité de vie franchement... Je pourrais aller au travail a pied.

[:haha]

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It never gets easier, you just go faster.

SigH-Max

Improbable

skeye a écrit :

http://www.capital.fr/immobilier/a [...] 014-699288

Scenario catastrophe: -14% en 3 ans [:rofl2]
-2% en 2012, -5% en 2013 et -7% en 2014 ça fait -14% en 3 ans, pour eux. [:zirk]

-13.4% environ, c'est pas très loin [:mullet]

Message cité 1 fois

arak78

== ACH / VDS / ECH ==

Bon voila je me suis rassuré tout seul.
La boite m'a contacté, on a echangé rapidement, m'expliquent qu'ils ont du mal a trouver le profil idéal, notamment sur Metz
Niveau salaire ils peuvent faire l'éffort de monter a 27

Donc je reste dans ma banlieue pour l'instant

Message cité 5 fois

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MON FEED http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 2708_1.htm

radioactif

Mighty mighty man

r06 a écrit :

Que l'on fasse crever ces vieux, qu'ils croupissent dans leurs appartements vermoulus à prix d'or.

Malleus Maleficarum !

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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

cartemere a écrit :

+10000!

On peut faire le lien avec le sujet du topic puisque l'histoire du mazout "caytrobien" touche à la légende urbaine, comme l'immo...
Les gens ne vont pas sortir une calculette pour faire des opérations de niveau primaire : "ça ne servirait à rien, le diesel est TOUJOURS gagnant !" [:hahaguy]

Bah quand tu vas à la pompe chaque semaine, c'est franchement moins cher que les cons qui prennent de l'essence. [:the cart:3]
Surtout si tu fais attention à ne pas en mettre plus que 45€ à chaque fois.

[:petrus jar]

Message cité 1 fois

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

radioactif

Mighty mighty man

arak78 a écrit :

D'un autre côté, Metz...

Message cité 2 fois

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

cartemere a écrit :

ouais enfin si on continue la comparaison, on se retrouve avec des ayatollah qui décrêtent l'exact inverse : "le diesel, avec ses coûts cachés est toujours perdant"...
donc bon, si vous voulez continuer la comparaison...

Message cité 2 fois

Hoiniel

radioactif a écrit :

D'un autre côté, Metz...

Ils commencent même à déménager les musées parisiens là bas.... [:cosmoschtroumpf]

adsl-max

ce qui ne nous tue pas nous...

arak78 a écrit :

27 net ou brut?

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La conscience, C’est comme les taches, ça s’essuie /// Le problème c'est pas les taches mais ceux qui les font.

Profil supprimé

Fender a écrit :

Si on compte le budget anti-dépresseur indissociable de l'utilisation du diesel, même pour 100 000km/an on est perdant :whistle:

Message cité 1 fois

adsl-max

ce qui ne nous tue pas nous...

y'a un topic pour ça ( joke )

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La conscience, C’est comme les taches, ça s’essuie /// Le problème c'est pas les taches mais ceux qui les font.

phila

arak78 a écrit :

faut comparer avec tes dépenses à côté calculées avec le coût de là-bas [:lebowsky]

CAMPEDEL a écrit :

[:haha] eux aussi ils ne mettent que 45€, ils ne dépensent pas plus que le dieseliste

Fender a écrit :

alors qu'avec un bon tableur excel de 6 feuilles

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Rien mais souvent chafouin...

ZeMuf91

Marchaÿ c'est bien

ak enemy a écrit :

Bonjour à vous, je cherche le topic ou on épargne 140k€ en moins de 10 ans de vie active. Savez ou c'est ?

C'est celui où tu as un Bac+5 et un profil d'épargnant au-dessus de la moyenne

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Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi

arak78

== ACH / VDS / ECH ==

Non 27 brut bien sur, OK peut être moins de dépenses mais bon pas grand choses aux alentours pas de famille etc

Message cité 2 fois

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MON FEED http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 2708_1.htm

ZeMuf91

Marchaÿ c'est bien

T'avais pas acheté récemment toi ?

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Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi

roc0

arak78 a écrit :

Non 27 brut bien sur, OK peut être moins de dépenses mais bon pas grand choses aux alentours pas de famille etc

Sans être indiscret, c'est quoi comme type de taff ?

Message cité 1 fois

zephiel

Apologiste de la paresse

ak enemy a écrit :

Bonjour à vous, je cherche le topic ou on épargne 140k€ en moins de 10 ans de vie active. Savez ou c'est ?

En couple, ce n'est pas inenvisageable, même avec des salaires normaux (pas au smic, évidemment), à condition d'être plutôt fourmi que cigale.
Seul, c'est très compliqué

Message cité 1 fois

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Parler à un con, c'est comme se masturber avec une râpe à fromage : beaucoup de souffrance pour peu de résultat.

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

Même pas...
[:xeen]

[:icon3] on parle pas de tomber amoureux

Message cité 2 fois

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marilou repose sous la neige

Hoiniel

roc0 a écrit :

Sans être indiscret, c'est quoi comme type de taff ?

formateur en utilisation d'iphone/ipad.

A Rioms, avec tous les iphones que vend btw, il devrait pouvoir trouver facilement du boulot.

Message cité 1 fois

Profil supprimé

arak78 a écrit :

"Et maintenant qu'on a parlé de la prime de déménagement pour aller à METZ [:bakk65] , on peut parler de ma rémunération ? [:clooney3] "

Message cité 1 fois

Hoiniel

vapeur_cochonne a écrit :

[:icon3] on parle pas de tomber amoureux

Oui, mais [:leg9 is gay]

adsl-max

ce qui ne nous tue pas nous...

arak78 a écrit :

Non 27 brut bien sur, OK peut être moins de dépenses mais bon pas grand choses aux alentours pas de famille etc

1800 net sur 12 mois, c'est pour être boucher ou quoi?

Message cité 2 fois

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La conscience, C’est comme les taches, ça s’essuie /// Le problème c'est pas les taches mais ceux qui les font.

phila

[:power600]

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Rien mais souvent chafouin...

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