Reprise du message précédent :

y'a pas de nuances entre être un bisounours et mentir comme un arracheur de dents avec pour conséquence de mettre quelqu'un dans la merde ?

grilled par marc once again

même pas, c'est juste que c'est la loi, même pour la partie administrative, les deux notaires doivent se partager les émoluments correspondant à l'acte...

Bonjour !
 
Bon, pas vraiment de suite au « feuilleton samourai » si ce n’est une anecdote que certains d’entre vous trouveront certainement croustillante : la propriétaire parle de moi avec plus de mépris encore que le plus méprisant des Hfriens (et a plus de 60 ans balais, elle vous a sacrément mis à l’amande).
 
Mais du coup, comme dirait Totoz sur un autre topic, je suis vraiment une victime d’internet (car, en face de moi, dans la vraie vie, les gens sont généralement plus courtois…mais sur le ter-net…).
 
Pour faire bref concernant le mépris de la vioc.
J’ai demandé à l’agence de lui demander le contenu de ses charges. Pour qu’il n’y ait pas de confusion, j’ai dit : « je sais que madame VIOC m’ a fourni le détail de toutes ses charges, dans le sens où j’ai à ma disposition tout ce qu’elle a payé (et quand elle l’a payé) durant l’année 2011. Néanmoins, j’aimerais savoir ce qui compose les X euros trimestriels, et notamment si le gaz de la cuisine est compris dedans ».
 
L’agence m’a transféré sa réponse, qui fut en deux temps (dans le même mail)  :
 
1) Je ne comprends pas pourquoi Mr.Jean-Luc Samourai (les noms ont été changés, je ne m’appelle pas Jean-Luc faut pas déconner, c’est juste qu’elle a ajouté mon prénom dans le mail) pose cette question alors qu’il dit lui-même dans son mail qu’il a les informations… (les points de suspensions sont d’origine)
2) Non, le gaz n’est pas compris dans les charges. De mêmes que l’abonnement téléphonique, EDF et internet ne le sont pas non plus…Si Mr.Jean-Luc Samourai fait appel à un plombier, ce ne sera pas non plus compris dans les charges…
 
Bref, la grande classe hfrienne !
 
Pour info, ça fait du 280 euros de charges mensuelles pour un 59 m², ajoutée à son mépris ça fait beaucoup.
 
 
Donc, ce que je compte faire dans l’immédiat: Essayer de convaincre mon entourage de renoncer à cet appart OU, à défaut, de laisser le destin décidé en leur lançant un ultimatum.
 
a) Si on renonce à l’appart, soit j’attends tranquillement le recommandé pour les jeter, soit je le fais dès maintenant. Je garde à l’esprit que je vais partir quasi un mois à l’étranger et que, si ils m’envoient le recommandé pendant cette période, je suis marron
b) Si on ne renonce pas, soit je suis les conseils qui m’ont été donné hier par pat en envoyant une LRAR pour m’assurer que le proprio est bien engagé, soit je laisse couler, au pire on n’aura pas l’appart et je ne serai pas proprio (je pourrais dire à mon entourage « c’est pas de ma faute je suis une victime du ter-net »).
 
Voili voilou,
 
Jean-Luc Samourai, l’homme le moins respecté de la toile

Et jusqu'à mi mai, il ne peut pas s' éloigner de sa  boîte aux lettres plus de 7 jours, bonjour l' angoisse

Déjà les 280€ de charges mensuel c'est rédhibitoire pour moi...
Surtout pour cette surface

+1
Déjà que ca pue les emmerdes alors si en plus faut payer un rein de charges par mois ...
Mais laisse tomber cette splendide "affaire"

Mais qu'est ce que tu t'emmerdes comme ça Samouraï laisse tomber...y a d'autres bien sur le marché.

 
pareil    
 
et si tu pars à l'étranger, tu peux toujours donner procuration à quelqu'un pour aller cherche le recommandé à ta place et les envoyer bouler  

D'un autre coté t'es pas malin, hein, Jean-Luc. Si elle t'a donné tout le détail et qu'il n'y a aucune mention du gaz dedans, je comprends que ça la gonfle de voir ta question.
 
...bon par contre, 280€/mois de charges pour un si petit appart' c'est hors de prix, vu d'ici...et avec les emmerdes que tu te payes à coté je comprends même pas que tu t'accroches encore à cet appart'...

Y a d’autres bien sur le marché mais ce que je cherche c’est rare.
 
Ce bien a des défauts qui font que le prix est bas (10 à 15% de moins) pour le quartier !  
Et ce sont des défauts qui, pour une fois, ne me font pas peur !
 
Si la proprio signe demain, ok !
Mais vu son mépris, si elle me fait poireauter, je ferai tout pour convaincre mon entourage d’attendre 1 an, car je pense qu’on pourra avoir mieux pour un prix sensiblement identique (attention à la hausse des taux ceci dit)

Mais non !
 
Les détails c’est ses charges trimestrielles qu’elle a payé à telle ou telle date.
 
Comment je sais ce que comprennent ses charges ? c’est juste un montant, je ne suis pas numérologue !

Samou > tu payes combien pour ton 59m² (et emplacement) ?

 
Mouarf !
 
 

 
Tu avais prévu combien à la base? Est-ce que ça passe encore dans ton budget?  
 
N'hésite pas à remettre en cause ton choix; on a naturellement tendance à ne pas revenir sur ses décisions même si ce n'est pas raisonnable. Prends du recul, entre l'appart' qui se libère à une date indéterminée et les charges plus élevées que prévues l'achat de cet appartement est-il toujours une bonne décision?

je viens de mettre mon appart en vente sur le bon coin, à prix fort pour quelques jours.
 
A peine 40min plus tard, j'avais déjà un mail d'une agence ...

C'est la définition même du piège abscons.
http://bernardsady.over-blog.com/a [...] 46605.html

Ce topic
 
C'est toujours comme ça ici ?

 
C'est clair!
 
si j'étais le seul à prendre la décision j'agirai comme suit :
 
dès demain, ultimatum de 10 jours pour signer!

non, là c'est ce boulet de samourai qui fait des siennes...
 
mais ceci dit, si on me demande d'arrêter avec ma vie sur le topic, je le fais...

L'amour propre, c'est un concept qui te parle ou pas du tout en fait ?

 
On est pas devins non plus, pour savoir ce qui était indiqué exactement dans ce qu'elle t'a donné, quand tu dis qu'elle t'a donné "tout le détail de ce qu'elle a payé".
 

 
ça dépend, précise ta pensée...

Jours ouvrables ?    

280€ par mois pour ainsi dire toute ta vie, soit pratiquement le double des charges "à peu près classiques" pour ce type d'appart, c'est bien plus cher que 10-15% bordel
et la vieille est un connasse
MAIS BORDEL QU'EST-CE QUE TU FOUS AU LIEU DE LES ENVOYER CHIER§§§§§

70m² calme et vieux
200 000 €
non

J’en ai parlé à des potes qui habitent mon quartier (je ne donne pas la ville, désolé pour ceux qui ont demandé).
 
Ils disent que c’est dans la fourchette haute, mais pas disproportionné.
 
L’appart = en étage, ascenseur, parking, cave, espace vert, chauffage, eau chaude
 
Des amis qui ont tout idem (y compris la surface) mais sans l’ascenseur = 200 euros !!

Oh bah oui, un petit prêt immo comme ça 'kikil

+1

Moi pareil, mais 115 euros de charge par mois pour un 69 m², et avec gardien en plus    

Région parisienne non weshwesh ?

Il faudrait savoir si dans les 12x280€ de 2011, il y a des charges non récurrentes comme des travaux. Tu as les procès verbaux 2010 et 2011 de l'AG de la copropriété ?

Dans Lyon, et pas un quartier wesh wesh  
Clairement, il y a un gros souci d'isolation thermique qui peut justifier de telles charges.

Je vote pour :
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=18_s

Bah ça ... tu vas en avoir des tonnes !!

J'avais 170€ pour un 52m2 avec eau chaude, chauffage, gardien et je trouvais ça cher déjà...

 
Oui, j'avais oublié le nom  

oui, y a des charges non récurrentes mais terminées!
 
genre "appel pour mise à niveau ascenseur: 4/5" et le trimestre d'après "idem 5/5"

J'ai ~100m², box 2 parkings, 2 terrasses, digicode/interphone, dernier étage, eau chaude, chauffage : 350/400€ mois.
Mes charges sont très élevées.
Les tiennes, 280€ pour 59m², sont énormes et bien disproportionnées.  
D'autant qu'elles ne vont pas aller en diminuant, crois-moi.