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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°28510112
sadlig
Posté le 28-11-2011 à 13:55:37  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Je vais poser mon témoignage, notamment pour dénoncer ma banque historique qui n'a pas voulu revoir son offre de prêt.


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
mood
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Posté le 28-11-2011 à 13:55:37  profilanswer
 

n°28510135
panda_man
This time is different
Posté le 28-11-2011 à 13:57:43  profilanswer
 

N'oublie pas de leur parler de tes petits boulots d'été "comme tout le monde" pour constituer un petit apport  :D


---------------
Mon FlickR
n°28510181
Fight-Club
Posté le 28-11-2011 à 14:02:26  profilanswer
 

panda_man a écrit :

N'oublie pas de leur parler de tes petits boulots d'été "comme tout le monde" pour constituer un petit apport  :D


 [:clemlegrand:2]

n°28510194
visiteur d​u futur
Futur du soir
Posté le 28-11-2011 à 14:03:26  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Le retour du livret HFR a 3.5% net, ca a ete rapide  :D
 
[HS] Dire que je suis en train de trainer tranquillement sur HFR a 10000 pieds d`altitude dans mon avion Chicago - SF, et que vous n admettez toujours pas qu il a une revolution en cours en terme de transport et de mode de vie... [/HS]


 
Il ne parlait pas en net justement  :o  
 
(et boarf, le Chicago - SF, 4h de vol c'est chiant : arrête de poster et prends un bon film/bouquin sur ta tablette. En 1974 on avait le concorde, ça c'était de la révolution  [:clooney5] )
 

Leg9 a écrit :

Bon, l'Ai de Bordeaux a visiblement estimé l'appart de feu mon père à ~165k€.
 
Soit l'estim' à à laquelle j'étais arrivé à la louche.
On peut éventuellement et raisonnablement tabler sur du 155k€ vendu, à mon avis.
 
Ma demie-soeur hier soir au téléphone "Oui, enfin bon... il faudrait le mettre à 180k€, histoire de se laisser une marge de négociation".
 
Je sens que ça va être simple encore...
[:prozac]


 
 
C'est pas gagné ouaip :/  elles en voulaient combien tes sœurs ? Courage Lego :)


---------------
"Actually, doing things get you fired. In fact, I'm writing a book on this very phenomena." "Really, you're writing a book ?" "No because that would be DOING something !"
n°28510201
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 28-11-2011 à 14:03:51  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Je vais poser mon témoignage, notamment pour dénoncer ma banque historique qui n'a pas voulu revoir son offre de prêt.


 
Tu planes complètement parfois quand même :D
 
Je ne crois pas que ca soit ce genre de témoignages qu'ils attendent :whistle:


Message édité par v4mpir3 le 28-11-2011 à 14:04:02

---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°28510226
sligor
Posté le 28-11-2011 à 14:05:50  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Le retour du livret HFR a 3.5% net, ca a ete rapide  :D
 
[HS] Dire que je suis en train de trainer tranquillement sur HFR a 10000 pieds d`altitude dans mon avion Chicago - SF, et que vous n admettez toujours pas qu il a une revolution en cours en terme de transport et de mode de vie... [/HS]


 [:mauvlam:1]  [:mauvlam:1]  [:mauvlam:1]

n°28510261
visiteur d​u futur
Futur du soir
Posté le 28-11-2011 à 14:09:41  profilanswer
 

pastor a écrit :

vous avez vu ça !? :D  
 
Une pièce de 3m² à vendre
http://www.youtube.com/watch?v=wDX [...] ll&list=WL


 
Quel pigeon ! On trouve facilement le double de nos jours :  
 
Chambre 6m² (banquette + douche + kitchenette)
http://193.164.196.50/images/933/9335969439.jpg
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
 
6m² pour 75k€ dans le XIVème (et faut voir où).  
 
C'est beau la réalité  :lol:


---------------
"Actually, doing things get you fired. In fact, I'm writing a book on this very phenomena." "Really, you're writing a book ?" "No because that would be DOING something !"
n°28510268
tranxen_20​0
Posté le 28-11-2011 à 14:10:17  profilanswer
 

Fender a écrit :


y'a pas le prix dessus à ce que je sache :o
je n'y vois qu'une espèce de ruine un peu jolie, personnellement


Certes mais le prix avait circulé et c'était bien plus cher que l'appart de Leg.  :o

n°28510302
visiteur d​u futur
Futur du soir
Posté le 28-11-2011 à 14:14:07  profilanswer
 

jcop a écrit :

Les prix à Paris ont cessé de monter depuis 5 mois et commencent tout doucement à baisser.
La baisse devrait vraiment s'accélérer à partir de 2012.
Voici l'évolution des prix dans 3 arrondissements de Paris (il s'agit des prix de présentation) :
http://rainbow8.free.fr/explorer/images/15eme.png http://rainbow8.free.fr/explorer/images/17eme.png http://rainbow8.free.fr/explorer/images/18eme.png
 


 
Pas mal effectivement cette petite première baisse : les prix moyens en novembre seraient donc grosso modo ceux de février/mars dernier.  
 
Si on ajoute les chiffres du tableau de Saebalyon ça commence à faire des argument chiffrés intéressants :)  :)  
 
Il va falloir faire une kimouss pour "fêter" ça : cette fois je propose qu'on aille directement à l'église, prier Saint-Friggit qu'il se bouge un peu (on fera une donation dans le tronc) :o  


---------------
"Actually, doing things get you fired. In fact, I'm writing a book on this very phenomena." "Really, you're writing a book ?" "No because that would be DOING something !"
n°28510355
sylvainlel​eu
Posté le 28-11-2011 à 14:19:01  profilanswer
 

http://www.bloomberg.com/apps/chart?h=200&w=280&range=1y&type=gp_line&cfg=BQuoteComp_10.xml&ticks=GBGB10YR%3AIND&img=png
 
3,6% début octobre , 5,6% aujourd'hui.
 
Vive les belges !!!


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
mood
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Posté le 28-11-2011 à 14:19:01  profilanswer
 

n°28510367
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 28-11-2011 à 14:19:38  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

 

Le retour du livret HFR a 3.5% net, ca a ete rapide  :D

 

[HS] Dire que je suis en train de trainer tranquillement sur HFR a 10000 pieds d`altitude dans mon avion Chicago - SF, et que vous n admettez toujours pas qu il a une revolution en cours en terme de transport et de mode de vie... [/HS]


tu devais plutôt être à 10000 mètres ...

n°28510406
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 28-11-2011 à 14:22:19  profilanswer
 

Personne n'a réagi plus que ça au message de Samourai, tout se perd :/


---------------
Horse_man
n°28510504
moyen_moin​s
chat réincarné
Posté le 28-11-2011 à 14:30:45  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Bon, l'Ai de Bordeaux a visiblement estimé l'appart de feu mon père à ~165k€.
 
Soit l'estim' à à laquelle j'étais arrivé à la louche.
On peut éventuellement et raisonnablement tabler sur du 155k€ vendu, à mon avis.
 
Ma demie-soeur hier soir au téléphone "Oui, enfin bon... il faudrait le mettre à 180k€, histoire de se laisser une marge de négociation".
 
Je sens que ça va être simple encore...
[:prozac]


Quoi et où dans Bdx ? :??:

n°28510518
TaxxorbaK
Posté le 28-11-2011 à 14:32:23  profilanswer
 

J'espère que pas déjà passé :
Suppression du Scellier : la chance des vrais promoteurs ?
Article écrit par un promoteur en plus... Eh beh ! [:implosion du tibia]

n°28510521
napsty
Posté le 28-11-2011 à 14:32:35  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Personne n'a réagi plus que ça au message de Samourai, tout se perd :/


 
Tu as entièrement raison, le retour de Samourai l'homme qui avait raison en 2008-2009, est un évènement ! :sol:  
 
 

Samourai a écrit :

Bonsoir à tous!
 
Juste une question pour le marché immo sur Paris et RP, y en a encore qui parlent de bull trap pour ce qui c'est passé en 2008?  car franchement, vu la courbe rouge, elle est pas prête de redescendre à son niveau le + bas de 2008.
 
Pour mon cas perso, concernant la fin du PTZ, je suis désespéré...car je me dis que les beaux quartiers ne vont pas baisser.
 
Les AI me disaient que la plupart des gens n'en avaient rien à foutre d PTZ, et que j'étais un des rares à les saouler avec monj histoire de catégorie A à D!


 
Depuis 2009 et surtout 2010-> bien plus qu'un bull-trap à Paris on ne peut que l'admettre :jap: , plutot une bulle sur la bulle !
 
Ta théorie finalement rejoint celle de la "tole ondulée" donnée par certains AIs dans la presse, perso je sens plutot une vraie grosse gamelle qui serait déjà entamée, mais nous verrons bien.
 
Si tu veux vraiment acheter le PTZ+ te sera de toute façon peu utile: montant plutot faible et durée trop courte-> du coup obligation de lissage et en définitive ça ne fait pas réellement progresser ton pouvoir d'achat.

n°28510543
Hoiniel
Posté le 28-11-2011 à 14:34:34  profilanswer
 
n°28510558
dolcevita8​3
Posté le 28-11-2011 à 14:35:49  profilanswer
 

Au cas où ça ne serait pas passé : le WC coulissant...
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
 
http://img51.imageshack.us/img51/9586/9892837857.jpg
 

Message cité 17 fois
Message édité par dolcevita83 le 28-11-2011 à 14:38:29
n°28510570
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 28-11-2011 à 14:37:14  profilanswer
 

un bon gros caca et hop, on prépare le déjeuner :miam:


---------------
topic guitare
n°28510598
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 28-11-2011 à 14:39:46  profilanswer
 


 
Les chiottes à l'américaine, tu peux faire caca (ou prendre ta douche visiblement) tout en continuant à parler à tes invités :jap:


Message édité par Babouchka le 28-11-2011 à 14:40:15

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°28510618
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 28-11-2011 à 14:41:40  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :

un bon gros caca et hop, on prépare le déjeuner :miam:


:lol:
et si l'evier est plein tu peux continuer à faire ta vaisselle dans la cuvette  [:-odysseus-:4]


Message édité par pastor le 28-11-2011 à 14:42:19
n°28510635
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 28-11-2011 à 14:43:11  profilanswer
 

nan mais c'est pas possible, on dirait un truc issu d'une comédie ricaine pour ados [:ddr555]


---------------
topic guitare
n°28510638
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 28-11-2011 à 14:43:39  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :

nan mais c'est pas possible, on dirait un truc issu d'une comédie ricaine pour ados [:ddr555]


 
American Poo ? [:cupra]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°28510650
etocal
bebew
Posté le 28-11-2011 à 14:44:28  profilanswer
 
n°28510665
gel
Posté le 28-11-2011 à 14:45:53  profilanswer
 
n°28510682
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 28-11-2011 à 14:47:32  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 
American Poo ? [:cupra]


[:ddr555]
 
t'as des invités, un te demande où sont les toilettes, et la tu lui sors les gogues  [:caleb2000]  
"t’inquiète pas, on regarde pas  [:monsieurorange:2] "
vaut mieux encore avoir les toilettes sur le palier...


---------------
topic guitare
n°28510724
napsty
Posté le 28-11-2011 à 14:51:19  profilanswer
 


 
Je résume:
-Chiotte "à l'américaine": ça existe vraiment, c'est pas une LU HFR  [:alph-one]  
-7k€ le m2 à Meudon c'est cher.
-C'est pas Meudon c'est Meudon la Forêt, pour ceux qui connaissent pas c'est une série de barres immenses coincée entre la forêt, la zone de Vélizy et la N118.7k€ le m2 ça en devient ridicule...

n°28510725
sligor
Posté le 28-11-2011 à 14:51:20  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :

un bon gros caca et hop, on prépare le déjeuner :miam:


tu peux même faire les 2 en même temps en te tournant  :o

n°28510739
visiteur d​u futur
Futur du soir
Posté le 28-11-2011 à 14:52:25  profilanswer
 


 
Et en prime, plus besoin de poubelle : tout part dans les wc !  :lol:  
 
 

napsty a écrit :


 
Je résume:
-Chiotte "à l'américaine": ça existe vraiment, c'est pas une LU HFR  [:alph-one]  
-7k€ le m2 à Meudon c'est cher.
-C'est pas Meudon c'est Meudon la Forêt, pour ceux qui connaissent pas c'est une série de barres immenses coincée entre la forêt, la zone de Vélizy et la N118.7k€ le m2 ça en devient ridicule...


 
 
Quelle époque  bénie  :love:  
 
 


---------------
"Actually, doing things get you fired. In fact, I'm writing a book on this very phenomena." "Really, you're writing a book ?" "No because that would be DOING something !"
n°28510747
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-11-2011 à 14:53:22  profilanswer
 

gonc a écrit :

Bah un T4 à Strasbourg. Finalement, ce sont à peu près les mêmes prix que Besançon. Je pensais que c'était "beaucoup" plus cher.

Besak'... [:yopyopyop]
 
Plus sérieusement, je ne suis pas à Strasbourg même, plutôt la proche banlieue communiste :o
(bon, je suis plus proche du centre, et j'ai une vue sur la flèche de la cathédrale que je n'avais pas  lorsque j'habitais administrativement Strasbourg, mais bon... :D)
 
Dans mon coin, les prix de présentation sont dans les 2300€ en moyenne.
A ce prix là les gens rêvent grave à mon avis, on doit être plus aujourd'hui pour du moyenne gamme à 2000€/m².

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 28-11-2011 à 14:59:50

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°28510748
sligor
Posté le 28-11-2011 à 14:53:22  profilanswer
 

napsty a écrit :


 
Je résume:
-Chiotte "à l'américaine": ça existe vraiment, c'est pas une LU HFR  [:alph-one]  
-7k€ le m2 à Meudon c'est cher.
-C'est pas Meudon c'est Meudon la Forêt, pour ceux qui connaissent pas c'est une série de barres immenses coincée entre la forêt, la zone de Vélizy et la N118.7k€ le m2 ça en devient ridicule...


la possibilité de louer "500€/mois" est une grosse blague aussi

n°28510754
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-11-2011 à 14:53:55  profilanswer
 

Fender a écrit :

stop avec cette image que vous donnez de moi :o

C'est la jalousie... [:xeen]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°28510761
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-11-2011 à 14:54:35  profilanswer
 

visiteur du futur a écrit :

elles en voulaient combien tes sœurs ?

PLU$$$$$$$$$$$$$
 
:/


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°28510776
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-11-2011 à 14:56:06  profilanswer
 

moyen_moins a écrit :

Quoi et où dans Bdx ? :??:

T3/4 de 71m² 1er étage ascenceur cave parking, à Caudéran (pas loin du Casino...)


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°28510779
voor0ck
Bois, Eau, Feu, Métal et Terre
Posté le 28-11-2011 à 14:56:55  profilanswer
 


Bon les invités tournez vous, je vais faire popo :)


Message édité par voor0ck le 28-11-2011 à 14:57:21

---------------
L'invincibilité se trouve dans la défense, la possibilité de victoire dans l'attaque. Sun Tzu.
n°28510809
ph75
Posté le 28-11-2011 à 14:59:23  profilanswer
 

dolcevita83 a écrit :

Au cas où ça ne serait pas passé : le WC coulissant...

'tain arrêtez je regarde ça au bureau j'en pleure presque, mes collègues vont me voir :D  

n°28510826
napsty
Posté le 28-11-2011 à 15:01:11  profilanswer
 

sligor a écrit :


la possibilité de louer "500€/mois" est une grosse blague aussi


 
En plus à 500€ par mois tu tombes au dessus du seuil de la nouvelle taxation! :D

n°28510837
gel
Posté le 28-11-2011 à 15:02:47  profilanswer
 

Encore un exemple de mauvais choix technique. J'aurais fait autrement : douche avec fond amovible qui découvrirait un magnifique chiotte à la turc :D

n°28510912
Profil sup​primé
Posté le 28-11-2011 à 15:10:09  answer
 

Moi j'aurais fait mes besoins dans la douche, tout simplement.

 

Avec des invités tu fais caca sur la porte vitrée et tu attends que ca tombe/coule, spectacle garanti :D


Message édité par Profil supprimé le 28-11-2011 à 15:10:51
n°28510942
r06
Posté le 28-11-2011 à 15:12:37  profilanswer
 

Bon ça y est le topic Epargne / Placements financiers me fait stresser...:o
Faudrait que l'immobilier prenne une direction claire c'est mauvais pour mon cœur là...:o

n°28511030
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 28-11-2011 à 15:22:05  profilanswer
 

TaxxorbaK a écrit :

J'espère que pas déjà passé :
Suppression du Scellier : la chance des vrais promoteurs ?
Article écrit par un promoteur en plus... Eh beh ! [:implosion du tibia]


 :jap:  
Il a un EXCELLENT état d'esprit, ce promoteur
Bravo à lui !

n°28511059
SigH-Max
Improbable
Posté le 28-11-2011 à 15:24:13  profilanswer
 
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