Reprise du message précédent :
 
ça me parait extrêmement chère pour paris.
 

Clair que je ne payais pas cher à Courbevoie. Ca doit dépendre pas mal de la "valeur locative" qui n'a pas été ré-évalué depuis un bon moment. Ca ma fait un choc (mais je m'y attendais) de recevoir celle de Salon de Provence : 1030€

Je pensais à un truc : lors du changement de proprio, il est possible qu'ils ré-évaluent la valeur locative du bien, et c'est cette valeur qui sert de base à la taxe d'habitation et à la taxe foncière. C'est peut-être ce qui s'est passé ?

 
Aucune idée. Tu as combien de valeur locative sur ton ancien appart de courbevoie ?

Valeur locative brute : 2746. Aucune idée de l'unité par contre

J'ai encore moins pour mon studio a ternes : 700 de valeur locative brut
Ca doit être en franc AHAH

 
Ah ouais je suis à plus de 4000. Quel monde cruel.  

 
C'est à toi de demander la révision de la valeur locative il me semble, vu qu'elles datent généralement d'avant la conquête romaine.
 
C'est relativement rarement avantageux donc faut se méfier, c'est plus souvent des beau immeubles qui sont sous évalués en fait.

Dans un crédit immo ?
Et puis quoi encore ?

Ouais mon cousin qui est commercial et gagne 5k net, quand il a acheté sa maison a 350k en alsace avec piscine etc, s'est fait inclure l'achat de son audi RS4  
 
D'un coté il pleure bien avec les nouvelles reformes pour les résidences secondaire, car il a un 2p 60m2 qu'il loue 700e, depuis 10 ans il aurait bien aimé le vendre dans 5 ans(pour faire 15ans) mais la faut attendre les 30 ans mdr

On inclue bien le ptz et la déduction des intérêts en "apport"...

 
Change de banque!    
 
 
(même si je reconnais qu'inclure une bagnole sur un prêt trop long est stupide)

Soit il parle juste de lissage (baisser la mensualité du prêt immo le temps que le prêt auto soit remboursé par lissage : une mensualité pendant tout le prêt), soit il parle de crédit hypothécaire, et ça c'est de la merde.
 

 
Non, je n'ai jamais entendu ça ailleurs que sur HFR.
 

Ce ne sont pas les mêmes taux, les mêmes garanties, etc entre un crédit conso et un crédit immo.

Oui mais ça doit pas être un T2 de 30m2 ?

Je trouve scandaleux les augmentations de TF & TH ces dernières années. Il y a clairement de l'abus, ça devrait être sanctionné.
Surtout si c'est pour construire des ronds points inutiles...

de memoire c'est un truc vérifié pas une légende urbaine. Et quand j'ai acheté ma banquière a fait une allusion ou une tournure de phrase ambiguë indiquant le montage possible...

 
Et si l'état n'avait pas filé des nouvelles missions aux collectivités sans filer les ronds avec, on n'en serait pas là...

Si, je te confirme que c'est une légende urbaine. Je suis bien placée pour l'affirmer.
Le PTZ reste un prêt pour la banque. En cas de non remboursement, ils peuvent d'asseoir sur le capital, ET sur les intérêts (oui, les intérêts, c'est pas du taux zéro pour la banque) donc ce n'est pas un apport.

 
Pour l'ancien, 9 fois sur 10 le local est sous évalué (et sur évalué 1x sur mille), simplement parce qu'au fil des années les propriétaires successifs n'ont pas déclaré tous les travaux d'amélioration du logement.

 
 
Ouais, des nouvelles missions comme construire tout plein de ronds points  

Oui, mais j'imagine qu'il y a les pratiques, et certaines entorses (illégales) qui sont faites, surtout avec la bulle, et l'avidité de certaines personnes (disons entre 2003 et 2007).
C'est pareil en comptabilité d'ailleurs, il y a la pratique officielle, et certaines astuces pour maquiller les comptes.
J'en ai rediscuté avec madame, et on a compris la même chose, donc j'ai pas rêvé dans mon coin.

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Naon, pour une maison T5 de 91m² avec un petit terrain (400m²). Mais c'est amusant, la TF/TH a qd même augmenté alors que les services baissent, que le prix des services augmentent et que la ville veut faire un gros prêt chez Dexia... Mais bon, c'est le sud, magouilles et compagnie

euh ...

ah oui
les meubles

123€ / an de redevance tévé.
Je bénis mon appart d'étudiant trop petit pour pouvoir regarder la télé correctement ... cure de désintox salvatrice
Sinon la TF qui fait du x3 entre 2 patelins à 4 kms d'écart. Je suis fan.

De toute façon avec youtube, dailymotion, pluzz.fr, canal replay, attendez vous à ce que la redevance soit appliquée à tout les ménages sans conditions.

ou supprimé comme tout les autres impots  
apres tout, on a les moyens  

 
ptêtre la condition d'avoir internet quand même?  

Ca fait toujours économiser 123€/an en attendant.
[Elfe]
Mais maintenant avec les écrans plats et les kindle, j'aurais pu ne pas louper 4 ans de télé
[/Elfe]

Tu connais des gens qui n'ont ni internet...ni la télé ?
La plupart des gens anti-télé...je les connais sur internet
Ca doit exister, des sortes de hippies croisés avec des amish, sans doute...

 
C'est sûr que c'est pas trop dans nos âges, mais avec l'espérance de vie qui augmente, à mon avis, y en a un beau paquet!

 
La plupart des vieux ont la télé , non ?

Ils feraient quoi de leurs journées sinon ?  
 
Ici de toute façon, on lit du Freud devant un feu de cheminée de notre appart Haussmannien BBC de 160m² entre 2 posts sur HFR / en regardant nos placements financiers à 15% net sans risques

Voilà

 
Je pense qu'il y a pas mal de vieux qui n'ont pas la télé et encore moins internet. Ils sont peut-être minoritaires, mais non négligeables à mon avis.

Pour ceux qui ont acheté, vous avez des assureurs à conseiller niveau tarifs/service pour éviter de prendre l'assurance de la banque ?

je connais des locataires sur Paris qui paieront 0€ de TH cette année car ils n'ont pas le temps de les imprimer

Assurance du prêt ou assurance du logement ?
En assurance de prêt, j'ai très peu de risque donc j'ai été au plus simple/moins cher (April). En assurance logement, ça s'est toujours bien passé avec mon assureur antique (la matmut, mais je les ai sollicité que pour un dégât des eaux), donc je suis resté avec eux.

euh  
elle savait que tu faisais l’intégralité des travaux ?  

 
Assurance de prêt.  
Je vais voir ce que April nous propose.

Ça fait 2 ans que je paye 0€ de taxe d'habitation , je ne comprend pas pourquoi ( mais je m'en plaint pas hein ) .

sinon, avant c'était du genre 350€ pour un 4p à Montparnasse 6eme...
 donc Cantor, pour ta TH :  ..encore un truc que je ne comprends pas , ça m'a l'air assez aléatoire leurs calculs !