Marché de l’immobilier : « Pas de baisse des prix à Lyon en 2012 »
 
http://www.lyonmag.com/article/306 [...] on-en-2012
 

 
alors que la baisse est la ... voir mon tableau et les offre actuel

 
Non dans sa famille ça suffit  largement  

Je vois qu'on a un petit comique par ici    
Tu as naturellement parfaitement conscience de demander sans aucun affront que la communauté t'offre gratuitement de l'argent par le biais du ptz+ pour qu'ensuite tu puisses mettre en location et obtenir des rentrées grâce à la location sus-citée ?  
C'est tout de même extraordinaire, au nom de quoi devrait-on te donner de l'argent pour que tu achètes un appartement dans un but de le louer après pour justement que ce soit toi qui fasse du profit après ? Si tu veux acheter pour louer fais-le donc avec ton pognon mais ne viens pas en plus nous prendre le notre en trouvant cela normal    
Et ne parlons même pas du projet en question - "c'est quoi une rentabilité ?" - non mais on rêve parfois    
Moi qui remontait gentiment le topic en me disant que ça aillait me mettre de bonne humeur pour finir le week-end, c'est réussi oui    
Mais les derniers chiffres de Saybalyon me laisse le sourire    
(et aussi l'article de Challenges et la vidéo avec Arditti   )

 
Bah le rendement est meilleur qu'à Paris, et meilleur que d'autres coins du 06 (ici c'est autour de 200K pour 650 de loyer).
Après bon à Cagnes, faut voir l'emplacement, car si c'est près de l'autoroute...
Posez vous plutôt la question, si vous n'allez pas y habiter, est ce que vous voudrez acheter un peu plus tard quelquechose ?
Si c'est oui à court terme, alors cet appart va plomber votre capacité d'emprunt.

Bonjour a tous,
 
question car je ne sais pas trop OU la poser (il y a un topic "achat immobilier", mais je n'ai pas vu de topic "vente" ).
je suis Proprio et je cherche a evaluer le prix de mon appart, pas envie de le revendre, mais j'aime me tenir informé des variations de prix.
sauf qu'entre les prix des notaires, les prix de seloger, les prix de meilleursagents, c'est le grand, tres grand ecart ...
sur ma commune :
notaire : 5180
meilleuragents : 6600
soit pour un 65m², ecart de 336000 a 430000 ... un peu le n'importe quoi.
comment vous feriez vous une idée du prix ?  
merci pour vos reponses !

si je pouvais retrouver les prix au M² en 2008 sur ma commune, je pourrais verifier si effectivement le prix notaire se rapproche de mon prix d'achat a l'epoque ...

Bonjour a tous,
 
question car je ne sais pas trop OU la poser (il y a un topic "achat immobilier", mais je n'ai pas vu de topic "vente" ).
 
je suis Proprio et je cherche a evaluer le prix de mon appart, pas envie de le revendre, mais j'aime me tenir informé des variations de prix.
 
sauf qu'entre les prix des notaires, les prix de seloger, les prix de meilleursagents, c'est le grand, tres grand ecart ...
 
sur ma commune :
 
notaire : 5180
meilleuragents : 6600
 
soit pour un 65m², ecart de 336000 a 430000 ... un peu le n'importe quoi.
 
comment vous feriez vous une idée du prix ?  
 
merci pour vos reponses !

bon les flan, quand on se boit une chopine les parigots ²

Bonjour a tous,
 
question car je ne sais pas trop OU la poser (il y a un topic "achat immobilier", mais je n'ai pas vu de topic "vente" ).
 
je suis Proprio et je cherche a evaluer le prix de mon appart, pas envie de le revendre, mais j'aime me tenir informé des variations de prix.
 
sauf qu'entre les prix des notaires, les prix de seloger, les prix de meilleursagents, c'est le grand, tres grand ecart ...
 
sur ma commune :
 
notaire : 5180
meilleuragents : 6600
 
soit pour un 65m², ecart de 336000 a 430000 ... un peu le n'importe quoi.
 
comment vous feriez vous une idée du prix ?  
 
merci pour vos reponses !

 
D'un coté c'est la faute de qui si on propose des PTZ? C'est avant tout l'état qui deconne, que les gens profitent du PTZ ca me choque pas... tu va pas t'amuser à acheter plus cher par principe non? Je defi quiconque de le faire
 

 
 
Essaye également de voir à combien serait le loyer équivalent si tu louais le même bien puis utilise un facteur entre 200 (prix hors bulle) et 250 300-350 (prix bullesque) pour avoir ton prix d'achat. Cela te donnera une fourchette à comparer avec les prix des notaires.  
 
Je suis également curieux de savoir à combien tu l'as acheté et en quelle année (fais-nous donc "rêver"   )
 
 
 
 

 
 
Ne confondons pas tout : que le ptz+ soit un outil qui soit utilisé pour solvabiliser des classes sociales "basses" et leur permettre d'accéder à la propriété dans de meilleures conditions pour tous (comprendre : ne pas favoriser la bulle), à la rigueur je dis d'accord.  (perso je préfèrerais que mes impôts aillent dans l'éducation + hôpital mais bon).  
De plus vu que in fine on finance ce ptz+ autant effectivement l'utiliser si l'on souhaite se loger.  
 
Maintenant que ce même ptz+ soit dévoyé de cette fonction pour permettre à des catégories d'acheter pour louer et faire du profit avec un argent gratuitement donné par la communauté, là NON NON et re-NON    
 
Le terme "escroc" est un euphémisme pour traduire ma pensée (mais restons poli   )

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 

...vous visez pas le bon public, là.

Un petit coup de pouce familiale et ca passe.  

Bon, par contre, c'est pas avec les 3 minables photos que l'on voit les 146m².
ni que cela donne envie de claquer 450K€.

 
Normal qu'on voit pas les 146m², il manque de toute manière les 45m² de combles "plateau aménageable" du 2ème étage.

Bon... ben... je vais avoir un apport plus conséquent que prévu pour le prochain achat.
Et avec mes soeurs un appartement à vendre à Bordeaux.
Et avec les actifs une retraite de moins à verser.
J'aurais préféré qu'il en soit autrement.

Bon... ben... je vais avoir un apport plus conséquent que prévu pour le prochain achat.
Et avec mes soeurs un appartement à vendre à Bordeaux.
Et avec les actifs une retraite de moins à verser.
J'aurais préféré qu'il en soit autrement.

Bon... ben... je vais avoir un apport plus conséquent que prévu pour le prochain achat.
Et avec mes soeurs un appartement à vendre à Bordeaux.
Et avec les actifs une retraite de moins à verser.
J'aurais préféré qu'il en soit autrement.

Bon... ben... je vais avoir un apport plus conséquent que prévu pour le prochain achat.
Et avec mes soeurs un appartement à vendre à Bordeaux.
Et avec les actifs une retraite de moins à verser.
J'aurais préféré qu'il en soit autrement.

Bon... ben... je vais avoir un apport plus conséquent que prévu pour le prochain achat.
Et avec mes soeurs un appartement à vendre à Bordeaux.
Et avec les actifs une retraite de moins à verser.
J'aurais préféré qu'il en soit autrement.

erf condoléances
 
Mais sois le bienvenu chez les riches

Bon... ben... je vais avoir un apport plus conséquent que prévu pour le prochain achat.
Et avec mes soeurs un appartement à vendre à Bordeaux.
Et avec les actifs une retraite de moins à verser.
J'aurais préféré qu'il en soit autrement.

Bon... ben... je vais avoir un apport plus conséquent que prévu pour le prochain achat.
Et avec mes soeurs un appartement à vendre à Bordeaux.
Et avec les actifs une retraite de moins à verser.
J'aurais préféré qu'il en soit autrement.

 
Il a dit que ça allait augmenter son apport, pas qu'il allait viser plus haut en tarif...
 

J'ai pas suivi, c'est ta mère? ton père?

Mais sois le bienvenu chez les riches

Même pas.
Si une fois tout réglé, l'appartement vendu, les frais payés, il me reste 80k€ ça sera le bout du monde.
Oh oui, je sais, c'est énorme.
C'est 3 ans de salaire.
C'est ~30m²...

Bon... ben... je vais avoir un apport plus conséquent que prévu pour le prochain achat.
Et avec mes soeurs un appartement à vendre à Bordeaux.
Et avec les actifs une retraite de moins à verser.
J'aurais préféré qu'il en soit autrement.

re-erf

Erf... je ne disais pas ça pour recevoir du soutien, ou faire mon AW, mais... merci à tous.

C'est mon père.

Même pas.
Si une fois tout réglé, l'appartement vendu, les frais payés, il me reste 80k€ ça sera le bout du monde.
Oh oui, je sais, c'est énorme.
C'est 3 ans de salaire.
C'est ~30m²...

Pas de quoi rentrer chez les "riches"... mais de quoi se faire un peu plaisir quand meme...

Bon... ben... je vais avoir un apport plus conséquent que prévu pour le prochain achat.
Et avec mes soeurs un appartement à vendre à Bordeaux.
Et avec les actifs une retraite de moins à verser.
J'aurais préféré qu'il en soit autrement.

Sachant que je ne compte pas claquer un sou de cette succession en cabriolet, écran plat ou autre connerie, mais en profiter pour améliorer autant que possible l'environnement de vie du petit fils de mon père, de mon gamin, ça représente aujourd'hui dans les 30m².
Ca me fait vraiment trop plaisir.
 
J'aurais vraiment préféré, comme prévu, demander à mon père une avance sur héritage (comme lui même l'avait déjà fait avec son père il y a 35 ans) de ~50k€, et que mon fils connaisse son grand père, et que lui voit marcher Martin.

 
Il peut très bien marcher dans 130 m² et tu places les 80 ke (ptêt même en immo locatif) afin de lui permettre d'avoir un patrimoine pour plus tard, le fameux pied à l'étrier...

Bon... ben... je vais avoir un apport plus conséquent que prévu pour le prochain achat.
Et avec mes soeurs un appartement à vendre à Bordeaux.
Et avec les actifs une retraite de moins à verser.
J'aurais préféré qu'il en soit autrement.

Sachant que je ne compte pas claquer un sou de cette succession en cabriolet, écran plat ou autre connerie, mais en profiter pour améliorer autant que possible l'environnement de vie du petit fils de mon père, de mon gamin, ça représente aujourd'hui dans les 30m².
Ca me fait vraiment trop plaisir.
 
J'aurais vraiment préféré, comme prévu, demander à mon père une avance sur héritage (comme lui même l'avait déjà fait avec son père il y a 35 ans) de ~50k€, et que mon fils connaisse son grand père, et que lui voit marcher Martin.