Reprise du message précédent :
Des taux à 7.5%

 
non , ca nous fait du 806€ assurance incluse.
2.4k par mois de revenu ( ils ont englobé mes primes de mai et décembre alors que les 10 autres mois, j'ai guère plus que le smic)

 
 
Mais pas si absurde, les taux ont couramment atteints et dépassés cette valeur dans le passé.  

Ma mère a signé un (7) prêt immo il y a environ 1 mois. L'offre était canon, comme le dossier mais pensez-vous que les taux aient suffisamment baissé pour tenter une négo ?

edit: les fonds n'ont pas encore été débloqués.

Je ne me permettrais pas de te traiter de troll mais tu as doit à taux réservé à des clients ayant des profils dit "Excellent" et un taux d'assurance à 0.1% (soit 3 fois moins que la moyenne).
 

non

en fouillant mes mails, je constate que c'était début juillet en fait
 
faudra que je lui redemande les taux exacts, au pire un mail à l'agence ...

 
 
27750€ de PTZ
10 000 de CIL à 1.75%
20 000 à de Prêt Primmo à 2%
Le reste à 4.00% hors assurance of course
 
50% de réduc sur l'assurance (100% sur deux tetes) soit 24€ par personne
 
Je te laisse faire le calcul et tu verra que tu tombera sur 806€ (pret non lissé)  
 
 
J'ai le devis sous les yeux  

 
c'est ce que je venais de penser   , les assurance même au meilleur des taux est d’après les échos 0,21% , soit sont credit a 3.79% sur du 25 ans chapeau bas , même meilleur taux dit pas mieux , a moins d'avoir du crédit a taux variable je dit bravo  

Comme quoi (et c'est mon cas aussi) le ptz+ est très intéressant.
 
Et si on lenlever en faisant augmenter les taux, et les prix aussi, ça n'aurait rien changé a sa mensualité.

Elfe avait donc raison.    
Ce sont les smicards qui font gonfler la bulle immo

 
La demande d'apport plus ou moins forte dépend aussi du bien en lui même.
Pour un bien au juste prix, bien placé, en bon état, ..., donc facile à revendre pour le banquier en cas de problème, l'apport peut être faible voir de zéro, à condition aussi que l'emprunteur soit bien coté.

J'ai pas tout compris. Et les fameux 150k€, il sont en plus de tes 3 crédits mentionnés ?

 
Oui je suis pas sur que le smicard qui achète en cambrousse dans les deux sèvres contribue à augmenter la bulle , je miserai davantage sur ceux qui achète dans des grands villes à des prix de dingues....!!!
Donc mon calcul était trollesque????

 
 
non 150K c'est en tout. Dans mon cas, il reste donc 95k à 4.00%

d'apres ce que je comprend il a pas emprunter 150 000 a 4% mais 92250 euro soit :

487 euro a rembourse a 4% sans assurance
+ 26 euro d'assurance
+ Mensualités pendant la période 1 : 142 € de ptz+
+ 42 de sont pret 1.75%
+ 85 de sont pret a 20000

total 782 euro je trouve

bonjour le montage financier de folie , il y en a qui on ni le prêt primo et le plan épargne , donc pour lui ca fait une économie de pret de 100 euro/mois

Ok    c'est pour cela que pour  le calcul que je faisais de mon coté j'avais du mal à retomber sur tes chiffres

 
752€ ca doit faire ca en lissé
Effectivement grace aux aides je peux prétendre a faire construire, sinon j'étais cuit  

Le problème est que les smicards sont nombreux (sans aucun mépris) donc si même eux arrrivent à alimenter la bulle ....

bonsoir le topic!
 
existe il des sites pour connaitre le montant moyen que l'on peut emprunter pour un prêt immo?
 
ma compagne et moi aimerions acheté.
nous sommes tous les deux en CDI a plus ou moins 3100 euro par mois (a deux )
avec un apport de 25000 euro.
 
merci de vos renseignements

un connais le PRET PARIS LOGEMENT ou on peut avoir 40000 euro a taux extravagant de 0% ? a condition d’être paris intra muro et gagner moin de 45 761 € /ans net pour un couple ?

 
 
Je suis pas sur que ca représente beaucoup dans le pourcentage, je pencherai plutot pour les prix bullesques parisiens qui trouvent preneur quand même.
Alors quand les aides sont là pour nous permettre d'enfin accéder à la propriété ( sans attendre un krach qui n'arrivera peut etre jamais ) , on fonce.

c'est deja vendu , revendu , et re revendu 4 x :

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] =d_surface

dommage 1900 euro/m2 a paris 4 eme

paris 13 eme 4460 euro/m2 : http://www.seloger.com/annonces/ac [...] surface#vv

ce passe quoi l'apocalypse ?

    comment un prix aussi bas est-il possible ?

Nouvelle technique : les acheteurs qui spamment avec un budget variable.
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

parce que y'a pas que le transport des travailleurs qui souffrirait de la raréfaction du pétrole...
la mécanisation dans l'agriculture et l'exode rural, c'est aussi un résultat de la civilisation du pétrole.
le jour où y'a plus suffisamment de pétrole, il va en falloir, des bras dans les champs.
Et si le transport revient trop cher, les denrées vont prendre un sacré coup de trafalgar niveau prix dans les villes...

 
tracteur electrique ou au colza : http://www.enerzine.com/484/Un-Tra [...] patif.html

 
Tout le monde n'est pas célibataire et surtout n'a pas forcément envie de vivre dans une cache à poule einh Tu es du finistère ?
Rappel d'un lien donné plus haut : http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] 12764.html
Brest = 8,5€ -> 800/8.5 -> 94m². Pour ma part, je trouve ça correct, pas déconnant, pour une famille classique (couple + 2 enfants). En dessous, j'aurai du mal.
(après, faut le vouloir habiter à Brest , mais c'était pour l'exemple   )
 

 
Ben heureusement tiens. Pour 150k, je pense que c'est pas déconnant de demander 15k. Ca fait à peine 10% du bien ! C'est vraiment le minimum je pense.
Avec douce, on compte acheter bientôt (dans quelques mois/années en gironde, dans la cub éloignée) aux alentours de 280k all inclusive je pense et je me vois pas acheter tant que j'aurai pas mini 15% d'apport, idéalement 20%.
Si demain les banques demandent 30% par contre, on pourra pas même avec coup de pouce familial. (84k d'apport, faut les trouver) Enfin si c'était le cas, les prix devraient baissés en parallèle mais les taux prendront en même temps que de prime abord, ca nous exclura de facto de l'achat (à l'heure actuelle, un montage ptz+ et taquet de l'endettement + apport à 50k, ça pourrait passer en négociant un peu de tous les côtés)

 
 
Se passe juste que tu lis aussi bien que tu écris :
 
 
Le premier est a Bourges.
Le deuxième  est dans le 94 au Kremlin bicetre.
 
Si tu as calcule de cette manière ton énorme baisse...

Ça représente quel % du prix le carburant utilisé pour avoir une bouteille de coca en rayon?

 
 
le premier :  
 
Vente Appartement t3 - Appartement T3 de 70 m² environ situé dans une petite copropriété, pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. - Proximité : Centre ville  
 
ou c'est ecrit bourg ?
 
le 2 eme a oui pas fait gaffe fond chier mettre nainwak pour vendre

Regarde l'agence qui le vend elle est a Bourges, et puis proximité centre ville,tu sais de suite que c'est pas Paris.

Par contre suis d'accord avec toi pour dire que c'est débile ce genre d'annonce.

Bon, je reviens de quelques jours en Corse, sans accès web.
 
Cela a kraché en mon absence ?

Carrément, 130k les 70m2 dans le 75004

c'est une technique marketing, en fait l'appart est à Bourges... les clients appellent, l'agence leur répond que le produit est à Bourges, le client est déçu, mais l'agence demande s'il a bien réfléchi à l'opportunité de vivre à si bon marché ailleurs qu'à Paris, et hop le client est appâté
 
       

http://www.bloomberg.com/news/2011 [...] ody-s.html
 
French Banks Poised for Moody’s Downgrade
 
 
   
 
 
 

 
 
Tu veux dire que GLE ne va pas encore ouvrir très vert demain...  

 
 
Et pourtant c'est un appart' de Bourges !  

stp ne t'improvise pas agent immo dans un coin que tu ne connais pas ... surtout en prenant Brest comme exemple.  
800€ à 2 salaires avec 2 gnomes dans l'équation, on est très loin de ma situation ... pour 450€, j'ai deja 60m² dans un coin ou l'immo est plus cher qu'à Brest. Mais bien sur, je suis pas HFR compliant avec 60m² seul, je vis dans une "cache à poule"
Dis moi le parisien, tu vis dans combien et pour quel loyer ?
 
Mais bon, si tu veux faire une bataille d'annonces, quitte à foutre 800€ de loyer / mois, on est plus à ca pres ...
170m² pour 900€ cc : http://www.leboncoin.fr/locations/229338189.htm?ca=6_s
140 m² pour 850€ cc : http://www.leboncoin.fr/locations/229892598.htm?ca=6_s

 
 
quand j'ai eu mon aparte a lyon , la boite qui fesait les transaction était a Melun , donc les agence dieu c'est ou qui vende des resisdence secondaire

 
 
Tonnerre de Brest, ce qu'on peut avoir pour 900€ CC à Brest