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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°27736558
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-09-2011 à 20:54:02  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
 
 
Tonnerre de Brest, ce qu'on peut avoir pour 900€ CC à Brest  :ouch:


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mood
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Posté le 11-09-2011 à 20:54:02  profilanswer
 

n°27736601
Profil sup​primé
Posté le 11-09-2011 à 20:59:25  answer
 

nico6259 a écrit :


Tonnerre de Brest, ce qu'on peut avoir pour 900€ CC à Brest  :ouch:


Ouais enfin la, on est un peu dans l'extreme ... surtout que ca a pas l'air d'etre un taudis ...

Spoiler :

Mais a Brest, ca m'étonnerai qu'il y ait un cours de mandarin à 22h :o


Spoiler :

Par contre, pour les fétards, niveau picole, ils sont loin d'être les derniers


n°27736620
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-09-2011 à 21:01:55  profilanswer
 


 
 
Je préférerais vivre en couple avec 3k€ net mensuel à Brest pour vivre là, qu'avec 6k€ à Paris.
Et je ne pense pas que le delta de salaire soit aussi gros.
 


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n°27736643
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 11-09-2011 à 21:04:03  profilanswer
 


 
 
mais si y a des cours de chinois a tous heure 19 euro de l'heure a brest , et meme des cours d'ukrainien a 22 euro de l'heure mais la le dernier a 21h


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n°27736654
Profil sup​primé
Posté le 11-09-2011 à 21:05:04  answer
 

Nah mais Paris et sa RP, c'est le bieng !

Spoiler :

Venez pas nous faire chier en paysannie :o


Pour rester au même niveau de vie, rien qu'en logement, il me faudrait 18k€ de plus :o

n°27736763
sylvainlel​eu
Posté le 11-09-2011 à 21:14:14  profilanswer
 

lopengl a écrit :

bonsoir le topic!
 
existe il des sites pour connaitre le montant moyen que l'on peut emprunter pour un prêt immo?
 
ma compagne et moi aimerions acheté.
nous sommes tous les deux en CDI a plus ou moins 3100 euro par mois (a deux :) )
avec un apport de 25000 euro.
 
merci de vos renseignements :jap:


cbanque.com calcamo.org  
(première page )


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°27736779
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-09-2011 à 21:16:19  profilanswer
 

Sur M6, l'économiste :
"La France est le pays avec triple A qui le mérite le moins..."


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°27736925
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 11-09-2011 à 21:35:22  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Sur M6, l'économiste :
"La France est le pays avec triple A qui le mérite le moins..."


Ouais  :/
Et le reste du reportage n'est pas rassurant.
En gros, la Grèce va tomber, tôt ou tard, et des banques ni survivront pas ...

Message cité 1 fois
Message édité par andhar le 11-09-2011 à 21:36:17
n°27736957
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 11-09-2011 à 21:39:18  profilanswer
 

andhar a écrit :


Ça représente quel % du prix le carburant utilisé pour avoir une bouteille de coca en rayon?


aujourd'hui rien, évidemment, c'est pas la bonne question, la bonne question, c'est combien ça risque de représenter demain...
faudrait se renseigner sur la répartition des postes du prix de revient des produits en 1900, quand on transportait avec des charettes, des ânes et des chevaux, voire à pieds, ce serait plus pertinent... :o

n°27736968
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 11-09-2011 à 21:40:50  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Sur M6, l'économiste :
"La France est le pays avec triple A qui le mérite le moins..."


le mec de l'agence canadienne du reportage d'avant semblait un peu dire le contraire, en même temps (il semblerait qu'on soit le 3° pays le moins risqué derrière l'allemagne et le canada)

mood
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Posté le 11-09-2011 à 21:40:50  profilanswer
 

n°27736969
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 11-09-2011 à 21:40:55  profilanswer
 

Fender a écrit :


aujourd'hui rien, évidemment, c'est pas la bonne question, la bonne question, c'est combien ça risque de représenter demain...
faudrait se renseigner sur la répartition des postes du prix de revient des produits en 1900, quand on transportait avec des charettes, des ânes et des chevaux, voire à pieds, ce serait plus pertinent... :o

 


je repette :
colza : http://www.enerzine.com/484/Un-Tra [...] patif.html
hydrozene : http://www.cleantechrepublic.com/2 [...] hydrogene/
electrique : http://www.youtube.com/watch?v=6cpIbrAb5hU
gpl et autre tous est possible  donc le petrol osef

Message cité 2 fois
Message édité par saebalyon le 11-09-2011 à 21:44:04

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n°27736988
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 11-09-2011 à 21:43:04  profilanswer
 


 :sleep:  
non mais arrête avec ton article à la con, ok, ça existe, mais remplacer le pétrole de toute l'agriculture avec ça, c'est juste lolesque... (et le reste, j'en parle pas)

Message cité 1 fois
Message édité par Fender le 11-09-2011 à 21:43:27
n°27737009
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 11-09-2011 à 21:45:34  profilanswer
 

Fender a écrit :


 :sleep:
non mais arrête avec ton article à la con, ok, ça existe, mais remplacer le pétrole de toute l'agriculture avec ça, c'est juste lolesque... (et le reste, j'en parle pas)

 


http://fr.wikipedia.org/wiki/Bio%C3%A9thanol 70% des voiture au bresil roule a la canne a sucre a 85% 15% essence :p

 

25 million de voiture au bresil
29 million en france

Message cité 3 fois
Message édité par saebalyon le 11-09-2011 à 21:54:05

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n°27737049
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 11-09-2011 à 21:49:02  profilanswer
 

Fender a écrit :


aujourd'hui rien, évidemment, c'est pas la bonne question, la bonne question, c'est combien ça risque de représenter demain...
faudrait se renseigner sur la répartition des postes du prix de revient des produits en 1900, quand on transportait avec des charettes, des ânes et des chevaux, voire à pieds, ce serait plus pertinent... :o


Si, c'est un peu la bonne question. Si sur une bouteille à 1,20 euros le pétrole représente aujourd'hui 3 cents, le doublement de son cout ne me poserait pas un problème insurmontable. Par contre, côté budget déplacement, ça serait nettement ennuyeux ...

n°27737070
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 11-09-2011 à 21:51:56  profilanswer
 

saebalyon a écrit :

 


http://fr.wikipedia.org/wiki/Bio%C3%A9thanol 70% des voiture au bresil roule a la canne a sucre a 85% 15% essence :p


Oui, enfin le Brésil, ce n'est pas vraiment exportable comme modèle ...

n°27737085
sligor
Posté le 11-09-2011 à 21:53:03  profilanswer
 

et en plus du pétrole ils en ont !


---------------
qwerty-fr
n°27737092
onina
Posté le 11-09-2011 à 21:54:14  profilanswer
 

andhar a écrit :


Ouais  :/  
Et le reste du reportage n'est pas rassurant.
En gros, la Grèce va tomber, tôt ou tard, et des banques ni survivront pas ...


 
M'a l'air un peu alarmiste, j'ai lu que l'exposition non-provisionnée de BNP + Crédit Agricole + SG était de 8 milliard, ça ne fait que grosso medo un an de bénéf' de BNP.  
La vraie merde, ça serait qu'un plus gros pays se casse la gueule.

n°27737093
Profil sup​primé
Posté le 11-09-2011 à 21:54:16  answer
 

saebalyon a écrit :


gpl et autre tous est possible  donc le petrol osef


On s'en branle du tracteur du culterreux ... de toute facon, ils roulent au rouge donc leur budget "mazout" est loin d'etre aussi critique ...

 

Sinon priceless l'interview du directeur du fond de sauvegarde ... le gars ne connait même pas le code pour entrer dans son bureau, arrive en touriste total, ne sait pas faire une division, ...
Dans le genre useless (et surement bien payé ...) :/

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 11-09-2011 à 21:56:08
n°27737106
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 11-09-2011 à 21:55:35  profilanswer
 


 
si on peut le faire sur des tracteur tous est possible :D
 

sligor a écrit :

et en plus du pétrole ils en ont !


 
 
en france aussi : http://www.europe1.fr/France/Guyan [...] er-709733/


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n°27737124
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 11-09-2011 à 21:57:31  profilanswer
 

On a bien fait de garder les confettis \o/


---------------
Horse_man
n°27737127
Profil sup​primé
Posté le 11-09-2011 à 21:57:36  answer
 

saebalyon a écrit :


si on peut le faire sur des tracteur tous est possible :D


Justement non ... et encore moins sur un véhicule particulier.

n°27737137
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-09-2011 à 21:58:35  profilanswer
 

7k€ de revenus mensuels nets pour le couple de BB.
 
Et au lieu de payer 8k€ d'IR, ils paient 0€ d'IR  [:cabri74]


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n°27737146
moonboots
Posté le 11-09-2011 à 21:59:05  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
 
http://fr.wikipedia.org/wiki/Bio%C3%A9thanol 70% des voiture au bresil roule a la canne a sucre a 85% 15% essence :p  
 
25 million de voiture au bresil
29 million en france


ton article parle de tous les problèmes écologiques et économiques que le bioéthanol pose ?

n°27737177
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 11-09-2011 à 22:02:46  profilanswer
 


 
 
voiture :  
électrique : http://www.caradisiac.com/Bollore- [...] -46160.htm ( allemagne les station sur autoroute : http://www.lesaffaires.com/vision- [...] es-/534509 )
colza : http://www.dailymotion.com/video/x [...] nce-3_auto
hydrogene : http://www.durable.com/actualite/a [...] oiture_668
gpl : http://www.auto-gpl.info/
et j'en passe et des meilleur
 
tu veut des exemple pour les tec pas de problème je peut te fournir


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n°27737193
Aigoual
Posté le 11-09-2011 à 22:04:09  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
1. alors du coup, ça ne sert à rien de faire un contrat dans lequel sont stipulées des règles ??? :heink:
2. C'est le principe de l'inflation. Quand tu achètes ta baguette, en N, elle vaut 70 cents, en N+1 75 cents et en N+2, 80 cents, comme ton salaire quoi ! :o


 
 
N+1 elle vaut 0,20 parce qu'elle part en sacs de pains pour toutous,
N+2 elle est bonne pour les canards
 
Il n'y a que l'immo qui se bonifie chaque année.  [:clooney3]

n°27737253
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-09-2011 à 22:10:36  profilanswer
 

Le notaire qui payait 70k€ d'IR par an et qui va prendre sa retraite :lol:  
 
Le fameux BB va l'aider à ne quasi plus en payer, il ne veut pas faire de cadeau à l'Etat.
Il va faire acheter du Scellier au notaire.
 
Il achète 1 bien immo par an pour défiscaliser.


Message édité par nico6259 le 11-09-2011 à 22:11:40

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n°27737267
Paracyber_​_
Posté le 11-09-2011 à 22:11:52  profilanswer
 


 
Excuse moi mec, mais je crois que c'est toi qui a précisé dans ton message que jamais tu ne mettrais 800€ dans un loyer (jamais pour moi ça veut dire même quand tu auras fécondé ...)
Pour le reste, je m'improvise en rien moi et surtout pas en AI vu que j'y connais rien (enfin la plupart des AI aussi  :D ).  :lol: Je redonne un lien, c'est tout, si il est pourri, dis le, au moins je serais fixé.
Tu trouves stupide qu'on paye plus de 800€ un loyer mais malheureusement c'est de plus en plus courant (et pas qu'en RP)
 
 
Est ce que j'ai dis ça ? Pour mettre les choses au point : 60m² c'est très bien (voir trop) pour une personne seule. Et sinon, je suis pas HFR compliant non plus ;)
 
 
Je suis pas parigo, je suis francilien (plus pour longtemps) 77m² pour 780€cc à st-cyr (78) (dont 80€ un box et 70€ de charge) Tu vois je suis pas trop loin des 800€  :sweat: Et encore, je vais payer plus cher mon nouveau logement en gironde ... (tjs en location)
 
 
[/quotemsg]
 
Effectivement, ca ne reflete pas du tout le lien que j'ai redonné pour Brest. Pour le premier, on est à 5€/m² et le second 5,86€/m² ! Très loin des 8,5€ :/


---------------
Canon 500D +  Canon 18-55 1:3.5-5.6 IS + Canon 55-250 1:4-5.6 IS
n°27737280
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 11-09-2011 à 22:13:54  profilanswer
 

andhar a écrit :


Si, c'est un peu la bonne question. Si sur une bouteille à 1,20 euros le pétrole représente aujourd'hui 3 cents, le doublement de son cout ne me poserait pas un problème insurmontable. Par contre, côté budget déplacement, ça serait nettement ennuyeux ...


je te parle pas de doublement du prix, un doublement du prix ne changerait rien au fait que le pétrole reste une énergie pas chère...
je parle plutôt carrément de pénurie :o

n°27737298
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 11-09-2011 à 22:15:20  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
 
voiture :  
électrique : http://www.caradisiac.com/Bollore- [...] -46160.htm ( allemagne les station sur autoroute : http://www.lesaffaires.com/vision- [...] es-/534509 )
colza : http://www.dailymotion.com/video/x [...] nce-3_auto
hydrogene : http://www.durable.com/actualite/a [...] oiture_668
gpl : http://www.auto-gpl.info/
et j'en passe et des meilleur
 
tu veut des exemple pour les tec pas de problème je peut te fournir


ouais ouais ouais, tous ces trucs, ça fait plus de 20 ans qu'on en parle et pourtant, on roule toujours au super et au gasoil...

n°27737331
gta007
Posté le 11-09-2011 à 22:18:56  profilanswer
 

"vendre pour acheter plus grand et faire la culbute"
 
Mr Dubois c'est un winner.
 
M6.


---------------
Mon Feed-back
n°27737335
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-09-2011 à 22:19:03  profilanswer
 

Un autre couple de BB.
 
Invest locatif à Paris.
300 000 F en 90 et aujourd'hui il vaut 224 k€.
Ils veulent vendre, mais ils vont payer des impôts, donc ça va être dur de payer un appart à Paris à leur fille  :sweat:


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n°27737343
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 11-09-2011 à 22:19:35  profilanswer
 

Fender a écrit :


ouais ouais ouais, tous ces trucs, ça fait plus de 20 ans qu'on en parle et pourtant, on roule toujours au super et au gasoil...

 


heee si on roulais tous a ca , si tu lisait mes lien , ou l'etat gagnerai des tune ?  :D , tu croit il vont inventer une nouvelle taxe sur l'huile ou l'electriciter ? je croit pas la ca passerai

 

La TIPP rapporte environ 25 milliards d'euros par an aux finances publiques5. À titre de comparaison, la fiscalité des produits pétroliers occupe le 5e ou 6e rang des recettes, derrière la TVA (142,1 milliards d'euros), la CSG (72 milliards d'euros), l’impôt sur le revenu (53,7 milliards d'euros), l’impôt sur les sociétés (44,1 milliards d'euros), à plus ou moins égalité selon les années avec la taxe professionnelle.

Message cité 1 fois
Message édité par saebalyon le 11-09-2011 à 22:20:53

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n°27737354
gta007
Posté le 11-09-2011 à 22:20:49  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


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Mon Feed-back
n°27737358
onina
Posté le 11-09-2011 à 22:21:11  profilanswer
 

150k€ de plus-value !
Le reportage présente très mal ça, il ne s'agit pas de "facture à payer" (= perdre de l'argent), mais de gagner un peu moins d'argent.

n°27737362
joc90
Posté le 11-09-2011 à 22:21:19  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Un autre couple de BB.
 
Invest locatif à Paris.
300 000 F en 90 et aujourd'hui il vaut 224 k€.
Ils veulent vendre, mais ils vont payer des impôts, donc ça va être dur de payer un appart à Paris à leur fille  :sweat:


 
 
ils ont qu'à aller voir un gestionnaire de patrimoine et ils ne paieront plus d'impôts

n°27737373
JB0660
Posté le 11-09-2011 à 22:21:56  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Un autre couple de BB.
 
Invest locatif à Paris.
300 000 F en 90 et aujourd'hui il vaut 224 k€.
Ils veulent vendre, mais ils vont payer des impôts, donc ça va être dur de payer un appart à Paris à leur fille  :sweat:


 
J'ai envie de vomir.
45 k€ à l'achat en 1990 (en haut de bulle à Paris à l'époque).  
Le prix a fait X4 pourtant le timing d'achat est exécrable.

n°27737376
patx3
Posté le 11-09-2011 à 22:22:17  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Un autre couple de BB.
 
Invest locatif à Paris.
300 000 F en 90 et aujourd'hui il vaut 224 k€.
Ils veulent vendre, mais ils vont payer des impôts, donc ça va être dur de payer un appart à Paris à leur fille  :sweat:


 
Ils donneront l'appartement, elle le vendra et ce sera ça de moins que touchera un Etat toujours aussi mauvais gestionnaire, se servant sur les bons gestionnaires... :o

n°27737377
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-09-2011 à 22:22:23  profilanswer
 

gta007 a écrit :


 
50k€ DTC Dubois  :whistle:


 
 
Non, ça ne fera plus que 35k€ d'impôt sur la PV "grâce" à la nouvelle réforme.
 
Tiens, sur le plateau la femme politique dit qu'ils ont 6 mois pour vendre et échapper aux impôts  :bounce:


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n°27737385
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-09-2011 à 22:23:14  profilanswer
 

JB0660 a écrit :


 
J'ai envie de vomir.
45 k€ à l'achat en 1990 (en haut de bulle à Paris à l'époque).  
Le prix a fait X4 pourtant le timing d'achat est exécrable.


 
 
Nous aussi on fera x4 en 20 ans :o
 
On demandera à nos gamins de s'endetter sur 3 générations et on leur offrira un PTZ++, pour qu'on puisse faire notre culbute bien méritée.

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 11-09-2011 à 22:24:00

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°27737392
panda_man
This time is different
Posté le 11-09-2011 à 22:23:55  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Un autre couple de BB.
 
Invest locatif à Paris.
300 000 F en 90 et aujourd'hui il vaut 224 k€.
Ils veulent vendre, mais ils vont payer des impôts, donc ça va être dur de payer un appart à Paris à leur fille  :sweat:


 
Ils vendent avant février et ils s'écrasent  :o


---------------
Mon FlickR
n°27737402
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 11-09-2011 à 22:25:06  profilanswer
 

Fender a écrit :


je te parle pas de doublement du prix, un doublement du prix ne changerait rien au fait que le pétrole reste une énergie pas chère...
je parle plutôt carrément de pénurie :o


Commence déjà par doubler le prix du carburant et tu verras que ça coincera déjà énormément au niveau des déplacements des personnes, avant même que cela n'impacte sérieusement le prix des aliments transportés.
La pénurie , ce n'est pas pour demain. Le diesel à 2 euros le litre, si.

mood
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