La porte à galandage dans le salon et la vue sur le fleuve    
 
Tu es en BBC ?
 
Selon les plans l'appartement parait très grand
 
Ce que je trouve dommage :
- la largeur de ta terrasse il manque un bon mètre pour que cela soit confortable
- le chauffage électrique à fluide vu le prix de l'appartement
- l'espace multimédia couloir
- l'absence d'une réception vu la taille de l'appartement
 
Mais sinon félicitations pour ton appartement, il doit être agréable à vivre    
 

RT 2012 mais pas BBC (permis avant la norme) mais les charges (électricité et chauffage) sont faibles 70 €/mois en moyenne (excellente isolation et très lumineux).  
D'accord pour la réception, c'est pour cela que l'on a fait ajouter une entrée (avec placards, penderies + étagères).

Ce que j'apprécie c'est plus le fait qu'il n'y qu'un appartement par étage, et que ce soit au dernier étage.
La vue est correcte, tout en étant à 5 mn du centre ville, ce qui est appréciable.  
Je regrette l'absence de cave, mais on a affecté un box à cet usage.

C'est ma femme qui voulait un a appartement. Mais le duplex l'habitue, c'est un intermédiaire avant la maison.
Par ailleurs à Nantes il n'y a pas de foncier pour construire.
Enfin, on a visité des maisons mais il y a une architecture "Nantaise" pour laquelle je n'accroche pas du tout.
edit :  particularité des maisons nantaises : Les pièces de vie (séjour, cuisine, chambres) sont situés à l'étage alors que le rez-de-chaussée comprend le plus souvent un vaste garage, et parfois une à deux chambres.

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] =a_surface
 
Bon c'est un RDC, mais quasi au meme prix et meme surface que celui de Pastor.

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Bon c'est un RDC, mais quasi au meme prix et meme surface que celui de Pastor.

il doit bien agreable a vivre c'est clair
un truc qui me turlupine, c'est le travail du paysagiste de terrasse ... la terrasse est un peu étroite malgré sa supercifie et les bacs sont vraiment volumineux/ bizarrement disposés, j'ai comme l'impression qu'il y avait moyen, d'optimiser ça  

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Bon c'est un RDC, mais quasi au meme prix et meme surface que celui de Pastor.

 
Un RDC en ville quand tes fenêtres donnent sur la rue vla l'horreur

C'est ma femme qui voulait un appartement. Mais le duplex l'habitue, c'est un intermédiaire avant la maison.
Par ailleurs à Nantes il n'y a pas de foncier pour construire.
Enfin, on a visité des maisons mais il y a une architecture "Nantaise" pour laquelle je n'accroche pas du tout.
edit :  particularité des maisons nantaises : Les pièces de vie (séjour, cuisine, chambres) sont situés à l'étage alors que le rez-de-chaussée comprend le plus souvent un vaste garage, et parfois une à deux chambres.

oui, mais souvent les apparts rdc des immeubles parisiens ont la plupart de leur fenêtres sur cour, si la rue est calme (ça arrive a paris ) c'est pas si désagréable .
le point noir pour moi c'est souvent la luminosité , et que tu te les gèles l'hiver

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Bon c'est un RDC, mais quasi au meme prix et meme surface que celui de Pastor.

 
Perso ce sont les odeurs qui me gêneraient dans un RDC parisien (pisse des chiens et des clodos, poubelles...)

 
En tout cas, jamais je n’achèterai un RDC

 
 
j'ai toujours ete au rdc , mais coter jardin , et franchement , pour 90% de mes logement j'avais terrasse avec les taillis/buisson et l'herbe a mes pied que du bonheur , franchement si c'est coter jardin c'est très bien

 
Le + : la localisation
Le - : le rdc  (rédhibitoire étant donné l'endroit : bruit et j'en passe)
 
Le prix : 880k€  autrement dit totalement bullesque.  
 
Achetons à ceci une cuisine pas top et un aménagement qui a l'air d'être un peu à revoir.  
 
Hors bulle je dirais 600k€ + un peu de travaux.  
 
Pas près de se vendre    

il parle d'un appart dans le 6eme pres du luxembourg là (probablement dans une petite rue), tu dois confondre avec d'autres quartiers.

 
 
j'ai toujours ete au rdc , mais coter jardin , et franchement , pour 90% de mes logement j'avais terrasse avec les taillis/buisson et l'herbe a mes pied que du bonheur , franchement si c'est coter jardin c'est très bien

Que le prix soit trop élevé je conçois, mais là on est à 30 ou 40% moins cher que la moyenne des prix près du lux.
Bref je trouve ça suspect que ça ne parte pas à ce prix là

 
 
Les photos sont mal prises alors.  
 

Que le prix soit trop élevé je conçois, mais là on est à 30 ou 40% moins cher que la moyenne des prix près du lux.
Bref je trouve ça suspect que ça ne parte pas à ce prix là

On peut organiser une visite HFR pour débusquer le loup...

plus cambriolés, plus de vis à vis, moins de luminosité, plus de bruit...

 
Je crois qu'il est (entre autres) photographe  

Ta photo montre très clairement le problème : l'appart du RDC est plongé dans l'ombre.

Quand aux cambriolages, ils sont effectivement plus fréquents en RDC. Devoir escalader un balcon c'est tout de même un frein...

la luminositer .... heeeee tous les aparte en rdc j'ai eu avais de ces mega baie vitrez  

 
Ta photo montre exactement le contraire...  

tien en ouvrant ma page internet j'ai ca direct dans la gueule :
 
Les scénarios noirs de l'immobilier francilien...
 
L'immobilier à Paris "sature"L'immobilier à Paris "sature" (©dr)
 
D’après le dernier baromètre de MeilleursAgents, deux scénarios sur l’évolution des prix de l’immobilier peuvent voir le jour en septembre. Mais dans les deux cas, « un retournement du marché » est d'ores et déjà en train de s'opérer en Ile-de-France, selon le groupe.
 
(LaVieImmo.com) - La baisse des prix immobiliers est une idée qui s’affirme de manière croissante dans les esprits, mêmes les plus réfractaires. En Ile-de-France, les prix n’augmentent quasiment plus : + 0,2 % à Paris, + 0,6 % en Seine-Saint-Denis, +0,1 % dans le Val-de-Marne et même une baisse des prix de 0,7 % dans les Hauts-de-Seine, constate le baromètre MeilleursAgents. Les prix parisiens connaissent eux aussi un ralentissement : ils n’ont augmenté que de 0,2 % au mois de juin 2011 après avoir progressé de 39 % en 2 ans, de 20 % sur les douze derniers mois et de 7,6 % depuis janvier.
 
Le retournement parisien « n'apparaît pas encore »
 
A cela, s’ajoute un délai de vente qui a « plus que doublé » depuis le début de l’année, il s’établit aujourd’hui à 45 jours dans la capitale, contre vingt en janvier. Ce qui confirme le changement de tendance du marché, pour le groupe : « le scénario de retournement du marché parisien et, par extension du marché francilien, n’apparaît pas encore dans les statistiques officielles, et pourtant il se confirme mois après mois, constate Sébastien de Lafond, président de MeilleursAgents. Les prix ne progressent plus et sont même orientés à la baisse dans certaines zones. A Paris, le volume des transactions est en baisse de plus de 10 % par rapport au printemps 2010 ».
 
Un premier scénario national favorable aux acheteurs patients
 
L’état du marché de l’immobilier francilien, à la rentrée, dépend de nombreux facteurs. Que ces derniers soient inhérents à la situation du marché national ou de dimensions macro-économiques, ils témoignent d’un changement de climat. Le premier scénario envisagé prévoit un atterrissage des prix sur trois à quatre trimestres à partir de la rentrée. Une baisse des volumes de transaction et une légère baisse graduelle des prix à des niveaux différents, selon les zones et les types de biens, pourront être les pivots du retournement du marché. Celui-ci semble figé puisque « l’écart des attentes est tel entre les vendeurs (convaincus que tout se vend vite et cher et que tout continue d’augmenter) et les acheteurs (attentistes et exigeants) que de nombreuses ventes sont bloquées », estime Sébastien de Lafond.
 
Un deuxième scénario international plus obscur
 
Le deuxième scénario envisagé est beaucoup plus sombre, car il est assujetti au climat international. Et c'est d'ailleurs celui que les places financières du monde craignent, d'où leur défiance vis-à-vis de la crise de la zone euro et envers la dette américaine, qui pourraient laisser entrevoir une crise. Le climat général pourrait alors « se détériorer fortement en provoquant une crise d’une ampleur probablement beaucoup plus grave que celle de 2008-2009. Le marché immobilier souffrirait alors d’une baisse généralisée des prix et d’une chute soudaine des volumes de transactions (- 40 % comme en 2008-2009) », professe le baromètre. Dans tous les cas, le marché de l’immobilier semble s’essouffler, et ce quelles qu'en soient les causes.
 
source : http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] 12489.html
 
pour que ca soit mis en gros gras et bien devant sur la page du navigateur .... ca vas faire mal  D

bizarre d'avoir un article comme ça, assez isolé, qui fait de telles prévisions  

Les clodos et les chiens ne pissent pas là bas ? Ce sont tous des princesses ?

Je crois qu'il est (entre autres) photographe  

J'avais vécu qq mois dans un T2 en RDJ.
C'était calme, par contre gros problème de luminosité, il y avait un gros arbre juste devant... comme c'était en hiver, je n'ai pas eu le temps de profiter du jardin...

bizarre d'avoir un article comme ça, assez isolé, qui fait de telles prévisions  

Globalement , il n'y a pas de clodos dans les ptites rues ( pas assez de passage ) et les crottes de chiens sont plus rares qu'a barbes (éducation ?)

je plussoie sur la remarque de kida l'appart de Sadlig mériterait un mobilier moins mémère.