Reprise du message précédent :

 
1000 euro en 2000 avec l'inflation fait 1250 euro environ
 
après avec les coup d’énergie et autre en pleine expansion depuis 2000 (26 dollar a 100 dollar) , tu peut facilement rajouter la meme augmentation soit 1500 euro/m2 en équivalence de 2000  

si t'ai marier ta femme bosse surement et entre des sous

je paye un credit pour mon 50 m2 qui en vos actuelement 140 000 sur le marche , donc voila quoi , et meme si tu prend un credit a 1000 euro , que dire, ca ne dure pas a vie

apres si ta des gout de luxe en logement .... (ha merde j'ai la piscine dans ma résidence , et une place de parking numerote et un box fermer .... et a 20 mn d'un aéroport , et 15 du centre ville en tec, ca doit pas être assez luxueux )

 
 
Oula.. J'ai un peu de mal a suivre.
 
Tu t'es fait 1850 euros? How? Et quelle rapport avec 2500 ? Et le rapport avec les factures d'hôtels que tu t'es "prix"
 

ta louper des épisode , on parle des gars qui vende a 1 million le logement a paris , avec les interet placer ca fait 2500 a 3000 euro selon comment tu dépense a vie

entre 1850 et 2500/3000 perso je verrai bien la dif

et apres les parisien qui vende au million disent on doit bosser , on n'ai pas riche ....

 
Parce que tu lis ses messages ; Comment fais tu ?      
 

1500€/m² pour du neuf bonnes prestations à Strasbourg dans un quartier sympa, je prends, sans rechigner.
 
Même 2500€/m² pour une maison dans les mêmes conditions (bonne construction, endroit sympa), avec un tout petit bout de jardin, je prends.
Mais non, à 2500€/m², c'est un truc moche (et/ou une ruinnasse) à 15 bornes dans un trou (et/ou au bord de l'autoroute).

 
 
Arrête de rêver, t'auras jamais 5% garantis dans la vraie vie, sans compter que tu peux très bien faire -4 deux ans de suite hein, donc tu bouffes ton capital pour vivre, etc.
 
Le seuil moyen pour vivre de son capital est à 3 millions.

il est loin le temps du Franc ....

 
1 000 000 d'euros... On n'est pas pauvre mais pas pour autant riche au sens "rentier".

Et puis si t'as le système financier qui s'écroule, t'auras plus rien avec tout ton pognon qui va s'évaporer.

 
Bah à plus court terme, si les USA se pètent la gueule, flambé des taux d’intérêt dans le monde -> Baisse mécanique du pouvoir d'achat -> Baisse des prix vu que la capacité de financement des ménages (surtout primo) est déjà au taquet.
 
Il n'empêche que je persiste à dire qu'en IDF, PACA et ALSACE, il y a une réelle pénurie de foncier (disponible) et de logements, et qu'a travers ce phénomène les prix ne reviendront pas dans le tunnel.

 
ou j'ai parler de 5% , j'ai parler de 3%
 
3,2 % un placement a terme sur 10 ans actuellement a la banque populaire ..... plus tu prend sur long plus les intérêt monte , meme le livret A est a 2,25%

Déjà tu pourras pas placer des millions sur un livret A.

Ensuite les placement à terme, c'est pas fait pour te donner de l'argent tous les mois. C'est de l'argent dont t'as pas besoin qui doit être placé. Pas l'argent pour vivre au quotidien.

 
je dit pas le contraire que cela a monter niveau prix, mais les gens parle d'avant sans penser a l'inflation et au prix des ressource genre métaux ou énergie qui on exploser depuis  
 
la j'ai mis que l’énergie, vue que les métaux on exploser, ça ferait plus du 1700 euro/m2 , mais bon après ta tous les gratteur qui on fait que les prix on doubler dans l'imo  

vous vous faites du mal tous autant que vous êtes à parler de rentier!

 
c’était des exemple de placement qui approche les 3% , c'est pas ce qu'il manque les truc a 3% (vas voir ton banquier), mais bon ta décider d'avoir raison, et tu ne veut pas comprendre que c'est possible d’arrêter de tafer avec un million de son aparte de paris, donc pense ce que tu veut
 
sinon fin du H.S placement / rentier pour ma part

saebalyon arrete stp tu t'enfonces  

+1.. reste l'immo pour les simples d'esprit.

Le gros point noir c'est que les impôts sur le revenu sont énorme sur l'immo? Non? Ok ok il y a les scelliers mais c'est limité dans le temps et ça fait mal au cul les limitations de loyers non?

Supposons avoir des parts de SCI qui rapportent 30/35 k euros annuel brut. Comment ça se passe les impositions?

...

 
Je travaille dans un banque de gestion de patrimoine

Euh... non
Là ce que tu nous fait c'est digne du boulanger qui lorsque le blé augmente de 10% augmente sa baguette de 10% pour "compenser"

non, t'as pas compris, sur des revenus financiers, les impôts c'est 31% à la source (enfin pas forcément à la source mais souvent)
et justement, on arrive rarement à 1M€ de patrimoine sans acquérir quelques goûts de luxe ou au moins quelques plaisirs onéreux, c'est bien tout le problème

Hum, pas franchement d'accord.
 
Achat de 6 F3 en province, ça te fait 2400€/mois de loyers, donc un salaire très correct, et on est très loin du M€ investit.

non, t'as pas compris, sur des revenus financiers, les impôts c'est 31% à la source (enfin pas forcément à la source mais souvent)
et justement, on arrive rarement à 1M€ de patrimoine sans acquérir quelques goûts de luxe ou au moins quelques plaisirs onéreux, c'est bien tout le problème

 
 
heee baa tu voudrai travailler pour gratuit ?
 
imaginon ta baguette en 2000 que tu vend à 1 euro
ta eu la farine ( energie) qui a passer de 2 euro le kg a 10 euro le kg .... tu fesait 5 baguette avec le kg
tu rajoute apres le cout de la vie ....
la tu a ton four (metaux) qui a rendu l'ame il faut en racheter un le four est 2 x plus chere
 
la baguette qui te coutait 0.4 cts a la fabrication est passer a 0.95 euro ..... tu vas continuer a la vendre 1 euro ? et ton salaire , tu vie d'amour et d'eau fraiche ?

 
C'est très clairement insuffisant pour vivre correctement, d'autant plus que tu n'intègres pas les impôts, la nécessité d'avoir une protection santé, l'inflation sur longue période, la nécessité de subvenir aux besoins de la famille, ...  

3 millions, c'est encore un poil juste je trouve, perso, je mettrais la barre à 5 pour être vraiment tranquille

tracid  

Mais qu'est ce que tu racontes ???
Tu as compris ce que j'ai écrit ??
Le rapport avec le cout du travail, le "travailler pour gratuit" ( ) ???
 
Non l'inflation sur les métaux et de l'énergie n'explique pas +70% sur le cout de la construction en 10 ans.
 

 
 
toi tu lit ce que tu veut bien lire , tous le monde paye des impots dans mes 1850 euro je paye des impots  ( 14% d'imposition), donc meme les 3000 de gain tu paye les impots  
 
et avec 1850 j'y arrive , après c'est vrai c'est hfr ici

 
Mince, chuis d'accord avec Fender...

 
j'ai bien comprit et j'ai bien écrit plus haut y en a qui profite au passage , mais bon c'est surtous pour montrez quand ca monte des truc diverse , il faut bien les répercuter , et au final 90% des gens ne pense pas a ca , et pense qu'au prix d'avant

Y a une différence entre être rentier et passer sa vie sur un yacht en mangeant du caviar.
 
Mon projet est d'être rentier, je pense que ce sera le cas dans 4 ou 5 ans.
Capital de départ: 100 000€ doublé d'un prêt de 108 000 il y a 5 ans.
 
On est bien loin du million.

 
Admettons, mais les autres remarques demeurent. Si c'est pour avoir des revenus qui permettent d'accumuler 1 M€ pour ensuite vivre chichement avec ta famille, je ne vois pas l'intérêt...

 
On dirait ma mère
Elle pensait à un moment vendre leurs apparts (petit immeuble de 7 apparts : leur logement, le bureau de mon père, 5 apparts en location) parce qu'elle en avait marre de gérer les loc.
"mais tu comprends, on peut pas, on aura pas de sous après pour le retraite"
 
Ouais, 7 apparts en plein Biarritz, je pense pas qu'elle ait de souci à se faire...

Ouais, elle est un peu irrationnelle des fois.

 
Moi, je dirais qu'il y a aussi essentiellement le coût du passage aux 35H.    

 
C'est quoi que tu comprends pas dans la notion de seuil moyen?  

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6 F3, ça te fait en gros 500 ke d'investissement. Tu vas donc toucher 2400 € par mois. Il te faudra payer la taxe foncière de tes 6 apparts, soit 1 à 2 mois de loyers par an suivant les villes, les travaux réguliers pour entretenir ton bien, environ 2 mois de loyers par an si on intègre les charges de copro non récupérables sur le locataire.
 
Et tu n'as pas payé tes charges sociales te permettant de te soigner, ni tes impôts (incluant la CSG)...
 
Je ne sais pas comment vous vivez, mais moi, je ne peux être rentier avec juste 6 apparts...