Reprise du message précédent :

 
Achète une moto    

 
Tu pourrais êter indulgent et ne pas tirer sur une ambulance, dans le nord les écoles n'apprennent que le tunning et les métiers métallurgique
 

 
Toi t'es juste un jaloux, mon apport à encore grossi grace aux 500€ de prêt locapass à 0% (alors que je n'en ai pas besoin vu que je suis sur HFR )

 
Et moi depuis que je suis décidé à ne plus acheter d'appart j'ai acheté une voiture du coup
J'ai craquer tout mon apport  

 
J'arrive pas à concevoir le fait de faire un crédit pour la moto pourtant il me couterait que 350€ sur 2 ans, si je dépense mes sous je vais être pauvre

 
Avec ton salaire de ministre et tes biftons de coté tu dois l'acheter cash  

Un prêt qui augmente l'apport  

 
wé wé enfin c'est un prêt dont je n'avais pas besoin que j'ai fais uniquement parce que j'y avait droit et qui a été placé sans que je touche à l'argent   .
 
Mais oui un prêt n'augmente pas un apport puisque je vais le rembourser mais les intérêts généré entre le moment ou j'ai reçu le prêt (avril) et le moment ou je commence à la rembourser (Août) sont acquis (c'est un prêt à 0%).
 
Et je n'aurais plus ce prêt lorsque j’achèterais un bien immobilier ce qui ne grévera en rien ma capacité d'emprunt et du coup ma capacité d'épargne a été doublée au mois d'avril.
 
De plus c'est une épargne forcée  
 

 
Oui je peux même en acheter deux et demi si je veux  
 
oui oui PD2POV inside  

 
Non mais j'habite ce beau quartier historique  
 
Apres, si je claquais ma thune en pute & coke j'aurai neanmoins des exigences de très haute qualité  
 
Pas comme ces proprios endettés, qui son obliges, par manque de fric d'exiger de la bonne qualité....  
 
 
 

 
J'imagine déjà la déco:
 

 
Mais 41% comment c'est possible vu la déco ses "revenus" et son apport à 0

Chais pas

Elle doit avoir un très bon chiffre d'affaire + bénéfices, vu qu'elle est à son compte

J'ai une amie Kiné qui a acheté un 40m² dans Paris sans apport (avec aide des parents tout de même) avec son salaire elle rentre entre 3 et 4k€ mois, c'est pas bien difficile de monter à 40% d'emprunt avec un salaire pareil.

Un studio de 30m2 a Vence c'est 120.000 euros qund c'est vraiment trop cher... Calcule ses revenus actuels si son emprunt est sur 20 ans (ce que je ne sais pas). La personne qui m'a decrit le cas n'en revenait pas...

 
Justement faut pas confondre les torchons et les serviettes    
 
http://www.tapovan.com.fr/fr/university/
 
 
 
 
Après peut être que c'est super rentable, et si c'est dans la même catégorie que kiné je pense qu'il faut que quelques semaines de boulot pour un apport >10k€...

prends une Yamaha, crédit gratuit en ce moment

 
Tiens, conceptuellement c'est intéressant, l'aide des parents ne compte pas comme apport ?      
 

Depuis 2006 les baissiers étaient déjà bien représentés ici
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] m#t9762851
Et j'annonçais la bulle depuis au moins 2005
 

D'ailleurs ça me fait penser que normalement dans un trimestre mon épargne aura dépassé mon crédit restant dû.

 
Tu vis dans le trou du cul du monde, a acheté a un moment ou l'immo était pas encore trop cher heureusement que tu as sauté le pas  

C'est possible   Il y en a qui comme moi accepte de vivre de l'autre coté du périph à partir du moment qu'ils ont toutes les commodités sous la main

   L'immo était déja très très  chère mais effectivement contre toute attente ça a continué à grimper depuis

 
Pourquoi tu gardes des potes comme ca ?

 
HERESIE      
 

 
Je crois que je t'ai confondu avec Professor    
 
 

Besoin d'un conseil : j'ai eu une sollicitation d'un couple pour acheter notre appart, du coup je m'interroge :
- sur l'intérêt de le vendre et de redevenir lcoataire,
- dans l'hypothèse où nous le vendrions, est-ce que je conserve le crédit d'impôt sur intérêts d'emprunt si je conserve le prêt ?

Pour la première question :    
 
Pour la seconde : Cela dépends si tu as pris une hypothèque ou une caution immo pour le prêt

une caution, mais je n'ai pas l'intention de rembourser le prêt tout de suite, surtout si j'ai droit au crédit d'impôt

 
faut vraiment que leur offre soit généreuse pour que tu te poses cette question

Pas particulièrement (+25 K€ par rapport au prix de revient), mais suffisamment pour s'interroger.

25k€ de plus, sur un prix déjà dingue
 
sinon, pour être pragmatique je dirai qu'il te faut répondre à 3 questions :
- Ce bien te convient-il ?
- Penses-tu qu'il est unique ?
- Comment penses-tu que le marché immobilier va évoluer dans les prochaines années ?
 
après, à toi de voir.

UN petit appart que j'avais reperé il y a 3 mois et toujours en vente aujourd'hui :
 
179k
38m2
terrasse 20m2
Poissy  
 
J'appelle aujourd'hui me disant aller on fait baisser de 20k et on prend.
 
Et la dame me dit vous savez il y a pas mal de travaux d'electricité (lol quoi..) ET CA VIENT D'ETRE VENDU..
 
Ah ok combien ?
 
 
Au prix de affiché
 
 
OK SUPER

Oui
Rare mais pas unique
Stable
 
Hônnetement je n'ai aucune envie de déménager, et je ne retrouverais pas l'équivalent en location.
Je pense plutôt le garder et le mettre en location si nous déménageons dans une autre région.
Mais je ne m'attendais pas à être sollicité.
Et je n'ai toujours pas la réponse pour le crédit d'impôt

 
Un prêt est lié au bien. Tu vends le bien, tu soldes le prêt.

 
180k pour un 38m carré en banlieue, avec travaux  

 
dans ce cas, garde ton appart.

A priori je ne m'emmerderais pas pour 25K sur un appart de 600 ...Pour ce qui est du crédit d'impôt, à priori ta caution ne te permet pas de garder ton crédit si tu vends l'appart, donc plus de crédit d'impôt.
 
C'est pas grave du peux prendre un Scellier à mantauban ...  

 
Si tu le dis...

Ce n'est pas que le dire, je l'ai déjà fait pour mon précédent appartement : j'ai conservé l'emprunt que j'ai continué à rembourser, et ni la banque ni la caution n'ont jamais rien dit.
Pour moi il n'y a que dans le cas d'une hypothèque que tu doit obligatoirement prévenir la banque de la vente et rembourser le prêt.

Du coup je pense que si on conserve le prêt on conserve le crédit d'impôt

http://ms.ligatus.com/fr/finance/f [...] GPOr4HFycL
 
J'adore