Reprise du message précédent :

Clairement.
33800, c'est le quartier de la gare.
Oh, pas le plus glamour, j'admet.
Sex-shops, kebabs, quelques tours miteuses... mais c'est juste à coté du plein centre.
Disons qu'il faut voir où c'est précisément.
Mais pour de l'investissement locatif, même si c'est le long des voies, c'est +++ (selon moi)

Tout est relatif...perso je vois énormément de travaux (quand on voit le carrelage sur la 3eme photo ça fait peur déjà...2 niveaux avec un écart pas régulier, ça sent la qualité!), et le quartier n'étant pas indiqué précisément il y a de bonnes chance qu'il soit pas terrible...

on peut s'en éloigner pas mal en restant sur ce code postal. Et plus on en est loin, mieux c'est pour l'instant.

Fini les vacances, de retour au boulot ?

disont qu'il fallait que je me remotive au boulot, j'ai pris des vacances d'hfr ² (3 mois pour faire 2 jsp, c'est bcp ...)

j'ai rendez vous avec un constructeur lundi matin ²

J'ai un pote qui va prendre un prêt immo sur 25 ans, il me dit qu'il a des propositions à taux fixe (ça doit se résumer à des SMS sur son portable), pour moi ça n'existe pas aucune banque ne fait du taux fixe sur une durée aussi longue, vous avez un lien avec un argumentaire que je pourrais lui donner pour qu'il ne se fasse pas avoir ?

nan mais d’après le sondage, le krach c'est soit jamais, soit dans 3 à 5 ans, c'est donc pas imminent  

???? ben si tout le monde le fait

 
En gros : 120 m2 + 140m2  habitables sans toucher aux combles pour l'instant (longère de 56 m de long avec 1 maison a chaque bout), à peu près 800m2 de dépendances (granges pierre), 3 garages,  à peu près 1 ha de terrain .
Et du boulot, des gros devis etc ....
Plein de projets aussi .
Je suis très très content après tant de mois de recherches, déconvenues etc .....  
Pour l'instant "j'ai des watts" mais j'espère que le truc ne  va pas vider mes batteries. Un truc de cette ampleur j'ai jamais fait .  
       

TOutres les banques font du fixe sur 25.
Le taux actuel est a 4,6.
Il faudrait qu'il arrive a avoir un peu moins.

DU vrai fixe sur toute la durée, sans conditions en tout petits caractères ? déjà dans le SMS qu'il m'a montré on parle de "lissé" ...

bah y'a du fixe sur 25 ans il me semble  
 
 
y'en a qui pensent encore sérieusement s'endetter sur 25 ans pour devenir PROPRIETAIRE ?  

ya des endroits ou si tu veux certains biens , ya pas le choix , faut acheter, et s'endetter dur 25 ans pour la plupart des gens

 
jamais a paris , en province ca commence la baise des prix , mais on peut faire mieux, le problème de la province , les gens ce précipite sur la première baisse , mais quand il n'y aura plus personne pour acheter les première baise , chaud les marron

C'est pour une maison donc pas forcément de trucs équivalents en loc', pour la durée je lui ai déjà dit que je trouvais cela trop long, il me dit qu'il pourra éventuellement rembourser avant, mais je lui dis que comme les intérêts sont max dans les premières mensualités il ne gagnera pas forcément grand chose à le faire ...

Je vois pas le problème du fixe sur 25ans...
d'après meilleurtaux ça existe même sur 30 ans!
http://credit-immobilier.meilleurt [...] -taux.html

Non, c'est pas la zone
C'est LE quartier ou vont tous les couples snobs pétés de thune qui peuvent se le permettre.

D'une manière général, le XVème, en dehors de Balard, c'est très très bourge.

Franchement les tours c'est pas mal mais c'est cher. Si t'es dépendant de la 8, tu peux aller voir autour du square St Lambert, c'est très sympa, bcp moins snob aussi. Et t'as la rue Lecourbe pour l'accès périph.

Le truc c'est que le 2P Paris IM seul faut pouvoir le financer déjà

 
ca existe meme 50 ans : http://www.rachatducredit.com/cred [...] 0-ans.html

 
L'article écrit avec les pieds    
 
...et les commentaires  

Plus snob que là où je suis, ptet le marais et saint germain des prés

Je cherche dans cette aire surtout pour la 6, pour denfert et cdg étoile.

Parce que bon, eau chaude chauffage collectifs, baignoire et vrai four, t'imagines que c'est le château de Disney pour nous

J'en ai vu quelques uns sympas vers le haut de la rue lecourbe.
Le critère premier pour nous restera le silence, puis la surface histoire de pouvoir créer un coin bureau isolé et mettre des armoires et bibliothèques partout

 
Ça trolle sec du moins j'espère  

Saebalyon, t'arrêtes tes blagues maintenant !

 
Bah la gueule des tours, le vis à vis... (accessoirement la hauteur; j'ai le vertige).
 
Mais payer un loyer parisien pour vivre dans des quartiers qui ressemblent à St Denis ça m'emmerderait un peu quoi
 
Autant prendre une tour à la Défense avec vu panoramique sur Paris

 
   
 
C'est l'arrondissement le moins cher de l'ouest Parisien!  
Je le vois plus comme le quartier des pauvres qui peuvent pas se loger dans le 6/7/16 et qui veulent quand même dire "j'habite près de la tour Eiffel" et sont donc prêt à s'entasser dans des tours de 20 étages

 
t'es sur que le sud du 16ème est pas moins cher que vers charles michel dans le 15ème ?

 
Le forum est priceless
 

 
Alors c'est ça la vraie vie    
 
Je préfère HFR  

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 800831.htm

On en dit plus "à rénover", mais "à repenser"

Quand ils veulent ils interdisent la pub sur les crédits

 
Normal, quand t'es au taquet côté crédits/dépenses, bah tu peux pas rénover avant quelques années
En attendant, t'as de temps d'y "repenser"

 
Oui
 
Quartier Auteuil : 8460€/m²
Quartier Grenelle :8440
 
Le reste du 16 est >9500; le reste du 15 sous les 8300 .

Pas un troll, mais des pauvres gens abreuvés de winneurs proprios, dans des émissions alakon style D&CO, maison à vendre, etc... et qui veulent pouvoir abattre les murs.

 
renover c'est un coup de peinture, repenser c'est tout raser et refaire.

Putain de cassos  

Vu le prix au m² (bas pour le quartier), c'est possible.

 
Rafraichir c'est un coup de peinture... pour rénover tu es déjà à 1000€/m²... et repenser c'est bien plus.

 
Mais clair. Dans "maison à vendre", j'adore le décompte des travaux à la fin. Genre ils ont déplacé la cuisine avec 3/4 pros , en précisant "il vaut mieux faire appel à des professionnels", et à la fin on ne retrouve que le prix des pots de peinture et des meubles ikea. Si les gens gobent et se lancent dans ce genre de truc, en effet ça doit faire mal.

 
Même pas... des gens normaux  

 
exact    
et "aucun travaux à prévoir", si ça a plus de 10ans, c'est que c'est propre mais déco de vieux à refaire  

 
Ton tout dernier cas, le fonctionnaire, est le cas type d'une personne qui aurait eu un dossier ok en octobre dernier (il se serait sans doute tourné vers la banlieue) et qui ne peut plus acheter maintenant ...