Reprise du message précédent :

Ou alors ça veut simplement dire que des gens à 0% d'apport ont disparu. Du coup l'apport moyen remonte.
Si avant on avait 1 personne à 0 apport et une avec 100k alors l'apport moyen était de 50k
Aujourd'hui le premier a disparu et le second n'ai que 60k d'apport

La situation est quand même merdique non ?  
Pour autant l'apport moyen a augmenté de 20%  

Les français sont les premiers à se remettre de la crise
La relance est déjà là
Le pouvoir d'achat augmente

tout ça

C'est la crise... Je lurke le topic depuis pas mal de temps.....
Je voulais acheter un bien sur la commune de chambly (ouai c'est la campagne.... mais je n'ai pas un salaire HFRien).
Le bien était affiché à 229 000€ pour un duplex 90m2 loi carrez avec travaux. Après 6 mois, il est descendu à 200 000€. Je fais une proposition à 180 000€ ma proprio refuse et prend l'option à 185 000€ et la 2 mois après on me rappel. Les personnes qui voulaient acheter n'ont pas eu la financement (ils n'ont pas réussi à vendre le bien qu'il avait)donc la vente est annulée.

N'empeche, cette stat est a elle seule une infirmation violente a l'idee voulant que ce soit la baisse des taux, l'allongement de la duree des credits qui explique que les francais ont pu continuer a acheter ces derniers temps.
 
le montant emprunte entre 2005 et 2010 a augmente de 21%, l'apport apporte de presque 90%. C'est dommage qu'on ait pas les memes donnees sur la periode 2000-2005, mais je suppose qu'on verrait des chiffres inverses : peu d'augmentation de l'apport, grosse augmentation du montant emprunte.
 
A vous d'en tirer les conclusions qui s'imposent

 
BornToBeWild@numéro, ici
 
Fais gaffe y'a des chiffres ici, c'est compliqué a suivre quand on vient d'un topic@dante

Il ne faut pas oublier qu'il y a aussi des étranger PAS très riche qui essaie d'acheter en France.
 
Par exemple aujourd'hui la plus part des américains qui veulent acheter un bien en France, dispose d'un budget au alentour de 150 000 € pas plus.
Le mythe du riche américain il a du plomb dans l'aile avec l'euro.  

Je vois pas ou c'est contradictoire avec le fait que l'immo est actuellement en phase de vidange d'epargne . Les pauvres n'accedent pas a un jeu ou les riches jouent entre eux au ping pong avec leur fric avec a chaques fois minimum 10% qui se retrouve soit chez l'etat soit dans la conso (salaires des AIs, etc...).
 
En fait, je vois cette news comme l'explication du symptome de l'immobilier inaccessible aux non-heritiers, et c'est plutot l'explication la moins deprimante de mon point de vue.

[spam grossier]
Pour les gens en RP qui jouent sur leurs trajets, j'ai démarré un TOMIK ici : http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 8387_1.htm
[/spam]

 
C'est devenu inaccessible même pour le HFR moyen

Une des explications des prix sur Paris, vient qu'à la base, cette ville possède un taux de propriétaires occupants nettement plus faible que la moyennne nationale, de 30 à 40 % maxi.
 
http://www.annuaire-mairie.fr/statistique-paris.html
 
Et comme en plus, la rotation est plus faible qu'ailleurs, la tension n'en est que plus forte...
 
http://www.statistiques.developpem [...] 5fb48f.pdf
 

T'as des chiffres sur les taux de proprios ailleurs?

 
Ah nan mais moi je veux bien tout ce que vous voulez.    
 
Mais moi je dis que quand t'en arrives à payer 8000€/m² pour habiter entre la porte de la chapelle et marx dormoy, y'a un gros gros problème.

ta pas vue mon lien plus haut dans un blede perdu 5000 euro /m2 alors finalement paris c'est pas chère

 
 
Le lien te permet de trouver le taux de proprios dans les régions et villes de France.
 
Sur le plan national, on en est à 58 % environ.
 
http://www.lavieimmo.com/divers-im [...] e-462.html

Moué, on dirait bien que c'est pareil dans toutes les grandes villes...31% à Bordeaux, 34% à Lyon, 37% à Nantes...26% à Strasbourg...

Allez, combien on parie que si on pondère le taux de proprios par le rapport villes/campagnes la France est plus si "en retard" qu'on le croit par rapport aux autres pays européens?

Remarque interessante
 
Je paraphrase : personne de normalement constitue ne veut etre proprio d'un appartement en Europe, fut-il bien place

 
J'évite, j'ai déjà largement assez avec les annonces délirantes dans mon secteur de recherche pour me vriller les nerfs.  

un jour on arrivera tous a faire comme en Espagne des crédit sur 50 ans , comme ca les enfant auron un héritage , nous ca compte pas , il faut penser au future

Bled frontalier avec la Suisse, tout simplement

En parlant de l'Espagne, il y avait ce matin sur Inter un prof de l'ENS qui parlait de la bulle immobilière là bas qui a engendrée la crise et disait que la situation de la France était très similaire (doublement en 10 ans, pas d'intervention du gouvernement car profitable pour économie...).
On tient le bon bout.

 
Y'a plus qu'à attendre que les jeunes fassent tous péter à coup de pavés  

On est sur HFR    

Je ne souhaite pas la situation que vie les espagnols actuellement. Espérer le pire, ce n'est pas forcément ce qui est salutaire.
En tout état de cause, l'Espagne n'a basé son économie sur le tourisme et sur la construction massive de logements. On en est loin.

 
Prof de quoi le mec ? Parce que le batiment est un poids important dans l'emploi espagnol, ils ont construit à tour de bras avec des crédit en open bar, donc fatalement, au moindre ralentissement éco, ils ont pris le bouillon.
 
Les conditions initiales sont complètement différentes de celles de la France.

En France, on a quand même un dicton qui dit "quand le bâtiment va, tout va"

 
 
quand tu voit des loft de 110 m2 a 10 mn a pied du parc de la tete d'or dans un imeuble ressent a 190 000 euro a lyon , c'est deja la crise ici
 
bon oki faut faire quelque aménagement dedans vue c’était des ancien bureau , mais même a ce prix c'est du jamais vue
 
hier j'ai poser des offre ci que l'on aurai jamais vue avant

 
A moindre échelle nos Robien et Scellier sont du même genre... constrcution en masse de biens inappropriés à la demande.

Oui mais ça ne concerne que certains lieux. Là c'est inévitable qu'il va y avoir une rectification des prix.

Ton "blede" perdu est à 20 bornes de Genève ... faut peut etre ouvrir les yeux par moment au lieu de nous vomir la moitié de seloger / leboncoin sur le topic.

20 borne c'est loin
 
on ma repeter 300 x que mornant c’était trop loin de lyon (22 km exactement) , malgré des maison de ouf a des prix écrasé
 
alors 20 km c'est loin , ou alors faudrait arrêter de dire ce qui arrange selon les cas  
 

...en tout cas les AI font des efforts sur les photos, ça fait plaisir!
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 504593.htm
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 596735.htm

Révise ta géographie !!!    
La proximité de Genève et du CERN, ça aide à faire monter le prix du m2 (prix moyen 4400 € / m2).  
http://fr.wikipedia.org/wiki/Divonne-les-Bains
 

 
Non, 1% des biens vendus en defisc sont inadaptés. Je crois que j'avais lu celà dans une étude du crédit foncier.

La sortie Coppet/Divonne en provenance de Genève est incroyablement embouteillée tous les soirs. C'est quand même un signe. L'immobilier est très tendu sur tout l'arc lémanique, des deux côtés de la frontière.

 
Je veux bien la source  

 
ta jamais vue mornant/lyon le soir et matin , pour faire 22 km tu mais 1h15 (et encore la c'est les bon jour) , donc raison de plus le blede a 20 km de geneve c'est un trou perdu pour trop chère , enfoirez de riche de suisse qui préféré venir ce loger en france  

C'est cher, mais ça te donne accès à un bassin d'emploi où les salaires sont bien plus élevés qu'ailleurs.
Et les pendulaires suisses ne sont pas majoritaires, à mon avis, les frontaliers français sont les plus nombreux.

le boulot ou j'ai postuler , c'est maxi 1800 euro /net ................

pas de 13 eme mois (c'est dans la mairie du blede)

donc des haut salaire dans le coin , je sans vais les chercher

Les hauts salaires du coin, ils sont bien évidemment du côté suisse

Ton allocation cotorep s'eleve a combien?

20 bornes de Genève t'es dans un trou ... supayr !
T'es pas du genre à vouloir un logement à 5 mins max à pied du boulot par hasard ?
Il ne faut pas compter en km mais en temps de trajet ...