Reprise du message précédent :
 
 
 
c'est exact, mais avec un coût de la vie très supérieur aussi, en 2003, il y avait un facteur 4 pour ce qui est des prix immobilier et pratiquement un facteur 2 pour les produits de consommation courante (par contre, à l'époque, il falait 1,5€ pour £1 ).

 
 
hlm generalement constater les moin de 2000 euro sont prioritaire , les plus de 2000 c'est si il y a du rab
 
si ta un boulot fixe depuis plus de 5 ans , entre 1500 et 2000 euro de salaire, en couple (même pacsé) , tu les intéresse plus que des mec a 3500 euro seule , en 15 ans de logement social , je commence a bien connaitre les rouage , et ce qu'il faut dire et ne pas faire
genre te pointer en fringue pouris , il n'aime pas il ce disent il bouffe ca paye dans la drogue surement
ou venir en belle voiture , la c'est louche il doit etre maquereau
et ne pas dire je change de copine souvent , mais plus dire j'ai quitter ma copine il y a peut , ca a été un moment difficile j'ai du mal a mis remettre , sinon il vont ce dire ca vas etre un hôtel de passe, et tu gagne des point dans la compassion)

Je sais bien...mais on commence à voir de prix de mise en vente en baisse, par endroits...là c'est loin d'être le cas.

ta des lot plein centre que j'avais poser ici de 100 m2 a 120 000 euro (en plus pile a coter du tram)

saint etienne pour investire ta 3 coin le reste c'est mort , l'hyper centre, la zone universitaire , et nul part (a bas jute ca fait que 2)

l'hyper centre est vraiment intéressant , question transport , restau , .... en ce moment on trouve de bon truc , because les gens ce tourne vers les habitation neuf en projet dans le nord de saint etienne prêt des zone commercial (2 parc immobilier de villas sur des terrain de 500 m2 ce monte vers la zone technologique du nord)

loin de moi dire faut investir maintenant , ca serai mentir , mais parfois un coup de cœur est possible

De plus la cité des 4000 est en pleine mutation. Il y a eu pas mal de barres dynamitées là bas... d'ailleurs on ne dit pas la cité des 4000 quand on habite à La Courneuve mais plutot les 4keus... J'y ai travaillé six ans là bas et franchement il y a un très beaux parc, le tramway, le rer, le métro... C'est pénible les préjugès quand même

ho yo toi t'ai un wesh wesh siva moi j'y était en 1997/1998 dans ces eau la c’était la zone frere , les mec ce fessait des tube en bas , la classe

après si ca a changer ca a du ce faire cette nuit   mais bon d’après ce que j'en sais ceux des centraux ce sont rassembler dans les tour restant pour garder leur biz , on peut donc pas dire ca s'est améliorez

J'étais prof de 1998 à 2004, et les élèves que j'avais eu avaient une meilleure syntaxe que vous...

 
 
et agents de la DGFIP ( 130 000 personnes tout de même)  

Vu une pub à la télé, quand vous achetez ou vendez, il y a 1% qui est reversé au profit des mal logés  
Surement ce truc :
http://immobilier.nouvelobs.com/ac [...] ement.html

Endettez vous pour aider les pauvres au lieu d'attendre le krach since 1974

edit : ah la voilà
http://www.wat.tv/video/agence-sol [...] v421_.html

Sinon en étant prof, et en ayant profité des joies de la vie parisienne durant 6 ans, je me suis installé en Province...
En ce moment je paie moins un crédit pour une maison de 120 m2 à Limoges que le loyer que j'avais à Paris pour un studio de 25 m2...

Après les médias vont dire pourquoi les profs ne restent pas pour enseigner en banlieue... J'aurais bien voulu mais vivre tout le temps en studio finalement non...!

A Limoges ma maison je l'ai eu pour 1500 euros le m2, avec quelques travaux environ pour 20000 euros....

laforet agents immobilier dans sont cadre d’expansion du au boom de l'immobilier recrut 500 personne (pub en cour a la tv)
 
hummm il on tous piger il prévoit la mega crise , il n'auront pas assez de bras a vendre des truc -70% du prix , il faut recruter en urgence

À sa décharge il n'est pas français.

 
 
Ouais enfin, je pense que depuis le temps il a obtenu la nationalité française  

 
Pourquoi investir à Saint-Etienne ?
Tu ne trouves rien qui te plaise en France ?  

S'il y a un test de français pour avoir la nationalité française, c'est pas demain la veille

 
 
J'investirai là où je trouverai la rentabilité qui m'intéresse.
Le problème à St-Etienne, c'est que je crains que ça ne se loue pas très bien, je ne crois pas qu'il y ait une grosse pression locative ici.
J'aimerais plutôt investir à Lille, un T2 pas avant fin 2012, comme ça j'aurai au moins quelque chose dans mon coin  

je te le répété ca ce loue a condition d’être plein centre et a coter des université et école de médecine , le reste hummm heeee hummmm joker  

il faut ca soit proche du tramway dans tous les cas sinon c'est mort , les bus de saint etienne comment dire hummm faut pas etre presser

et eviteeeeeee absolument Bellevue

sinon il y du coter de la place jacquard/ rue franklin c'est assez rechercher remplis de verdure et des oiseau qui chante a tous vas , et une place du marcher pour les produit frai

 
 
 
Oui, de toute façon moi si j'achète c'est hypercentre.

tres bonne idée c'est ce qui ce loue le mieux (vue les bus et autre qui amene a la gars en 15 mn pour aller sur lyon) , et le mieux desservie

Salut a tous !!
 
Voila je me lance dans l'aventure avec ma copine
 
Et j'ai besoin d'un conseil au niveau de l'assurance du pret.
 
Je vous explique un peu le projet : T4 sur Bayonne avec TVA à 5.5%
 
Prix du bien avec frais notaires + option : 213 298€
 
Apport perso : 96 500€
PTZ+ : 57 400€
PTZ++ : 8 000€
PRET HABITAT : 43 887€
PRET PATRONAL : 15 000€
 
Pret sur 15ans et le crédit agricole me propose à ce jour un taux de 4.01%.
 
Déja le taux vous parait il satisfaisant ou ya moyen de gratter un peu plus ? (c'est déja mon 2eme RV)
 
Sinon pour l'assurances donc du 100% pour les 2 tetes avec Déces - PTIA - ITT - Perte emploi --> 38,20€
 
Donc l'assurance jai fait des simu vote fait a la macif déja ca me fait du 25€ environ par mois dégressif pour les 2 tetes (cout total : 3300€ environ chez macif) et j'arrive pas à voir sur ma simulation le cout total de l'assurance avec le CA ... mais jsuppose que c'est presque le double vu le prix mensuel.
 
Donc connaissez vous une autre assurance pret immo pas mal mise à part la macif ?
 
Sinon jai des frais de dossier à 439€ ya moyen de les faire sauter ? je lui ai demander ce matin elle me dit NON mais jai pas trop insister, vous en pensez quoi ?
 
On était aussi parti sur un pret PASS mais avec Hypothèque obligatoire ... donc si on veut revendre avant la fin du pret pour racheter un bien, on ne peut apparement plus bénéficier du taux de 4,01% et des "restes" des prets en cours ... VRAI ?
 
Du coup ben on est passé à un pret habitat qui n'ouvre pas sur l'APL par la suite ...
 
Dsl jsuis novice avec tout ca donc j'aurais bien aimé vos avis sur la question
 
Merciiiiiiiii

c'est quoi le PTZ++ ? je connais les ptz+ mais ++ ?

ben en fait certaine banque ont passé un accord avec le conseil général (dont le mien) et accorde une rallonge au PTZ+ (ici 8000€ en + à 0%)

Le fait que ton prêt Habitat n'ouvre pas droit à l'APL est assez génant je trouve. Cela signifie que si tu mets en location ton locataire ne peut bénéficier des APL ? (De toute façon tu ne peux pas mettre en location tant qu tu n'as pas remboursé le PTZ)
Pour le PTZ d'ailleurs, cela ne te fait pas de trop grosses mensualités ? C'est sur combien de temps ?

 
Le jeune flic qui sort d'école de police et qui est largué directement sur Paris, il se loge comment avec ses 1300€ de paie (même un commissaire ca commence à moins de 2000€ avec les primes) ?
L'Etat est pragmatique.
L'Etat n'a pas envie de voir émerger une corruption généralisée, alors faute de pouvoir payer correctement ses agents il aide un minimum ceux qui n'ont pas de "coup de pouce" familial et doivent vivre de leurs seuls traitements.

C'est 1% de la com, pas 1% de la vente

heeeee dans les hlm les mieux placer , tu a 20% reserver au fonctionnaire , dans tous les hlm ou j'ai vecu (et au passage voir les photo j'avais poser) sur 30 logement en moyenne 5 mini était pour les fonctionnaire

donc soit il ce démerde mal , ou soit il c'est fait griller dans le system en passant a la tv

En fait dans chaque HLM tu as :
- un contingent préfecture (25%),
- un contingent ville (5%mini, plus éventuellement selon ce que finance la ville),
- un contingent 1% logement (jusqu'à 50 %)
- le reste à disposition de l'ESH.

Sérieusement sadlig, tu ne pourrais pas creuser pour moi le dispositif pour les apprentis, si tu as un peu de temps ?

http://www.anil.org/fr/analyses-et [...] olocation/

C'est pas compté chez vous, ou ça ne se fait pas ? Ca m'a l'air pourtant très légal

 
Ah je me disais aussi, ça relativise l'interêt de la chose

 
PTZ sur 15 ans, les mensualités commencent avec les 4 prets à 770€ (j'ai arrondi) les 12 premieres années puis ca décroit ^^

Avec un bon apport, il est possible de payer moins pour le crédit d'un 120m2 à Paris, qu'un loyer pour un 25m2 à Limoges
 

 
 
Tu as un topic prêt immo qui me semble plus adapté.
Ton achat me parait un peu cher pour Bayonne    

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] 02463de350
 
USA : le patron du FMI Strauss-Kahn va être inculpé d'agression sexuelle
...
Selon des sources policières, M. Strauss-Kahn aurait quitté précipitamment l'hôtel Sofitel où il était descendu, en abandonnant son téléphone portable et ses effets personnels. Une femme de chambre a raconté à la police avoir été agressée par le directeur du FMI alors qu'il sortait nu de de sa douche.
...
 
 
 
Ste french lover    
On dirait bien que ça fait un candidat de moins pour 2012  

j'ai beau chercher, le rapport avec l'immobilier ne me semble pas évident    

 
As planned.    

 
 
C'est un candidat qui allait proposer des mesures pour le logement innovantes, et il ne pourra plus  

oui, avec sarcelle, il avait envie de partager son expéfrience de pôlitique de la ville

 
 Effectivement...

http://www.lavieimmo.com/people/l- [...] 11543.html
 
L'immobilier plombera-t-il DSK ?
 
Et là, c'est plus clair ?    
Quelqu'un a voulu le faire tomber à cause de son gros patrimoine immo, c'est l'immo qui l'a perdu  
 

http://www.lavieimmo.com/people/ma [...] 11475.html
Mark Zuckerberg achète sa 1ère maison à Palo Alto
 
 
Ca y est, il a enfin mis le pied à l'étrier, ce n'est plus un loser    
Espérons qu'il fasse une PV pour s'acheter plus grand.