on peut négocier sur du neuf ?

Benfeld ca te conviendrait ou c'est vraiment trop loin?

C'est trop loin selon moi.
Des potes ont emménagé là bas, ils bossent tous les deux au sud de Strasbourg : pas de souci dans leur cas.
Nous n'avons pas les mêmes contraintes .
 

Ouais ouais ... je connais quelqu'un qui vient d'en acheter un, après moult truc pourris, ce qu'il a trouvé c'est genre (je me rappelle plus le chiffre exact) 350 € du m² et avec une pente de 10%

 
 
y a eu des offre qui sont passer ici pour 20 000 euro le m2 donc 11000 , un parisien riche vas te dire c'est pas chere
 
déménage en province au lieu vouloir des cours de japonais et des tehatre ouvert a 23h

 
état des lieux    
 
Ca ne vaut rien donc autant trouver le moins cher.

apres c'est sur qu'il faut etre motivé, c'est du boulot

pour ce que je connais, le neuf est au prix de l'ancien  
dans l'ancien tu as toujours des concession a faire sur la taille des pieces ou sur d'autres choses
apres c'est sur qu'il faut etre motivé, c'est du boulot

Difficile à dire comme ça, dépend de la localisation, de l'état du bien ... disons que si tu met 4 chambres, 150m² et 800m² de terrain sur seloger t'as rien à moins de 440 k€

le problème les gens veule tous le mouton a 5 pate avec une laine en or et des dents en diamant en logement
 
forcement quand on reste bloquer dessus , on risque de passer des année a rien trouver  
 
le nord ouest lyonnais c'est mini 550 000 une maison comme il veut marc , et quand on voit 440 000 il fait , ca veut tous dire ^^
 
il veut le coin luxeus, une grand maison, grand jardin , des voisin avec qui il peut parler de la bourse et de l’économie mondial , pour pas chere
 
et la c'est chaud

c'est pas pour ledl kikiv, c'est parcequ'il filtre/choisit le locataire
t'as pas a dire "monsieur, j'aime pas les auvergnats" c'est le notaire qui le fait (en mettant les thermes suivant au hasard codicilles hoirie  réserve d'usufruit et clause de retour conventionnel) et qui conclut par un je crois que ça va pas etre possiblllleeeeee

 
ça me fait penser à moi, dés ma 1ere visite, la maison idéale , au prix cher mais pas loin du budget, terrain pas mal etc.... à 100m de la n118 ( sans doute la voie la plus fréquentée et embouteillée de France ) entre le bruit et la pollution
[blabla]

Et niveau boulot c'est comment comme coin ? (    proof )

 
Tout pourri si tu bosses en France (donc pas moyen de se payer les baraques).
 
Par contre si tu vas au Lux tu pourras venir te la peter sur HFR avec un salaire supérieur aux parigots...

C'est sûr
 
Mais sur le principe, j'ai du mal avec le prix affiché pour ce qui n'est qu'un terrain rempli de cerisier (au final, ça revient au même, mais bon).
 
Et puis il faut avoir envie de se lancer là dedans, perso pas encore. Peut être quand je serais vraiment en démarche d'achat, après avoir visité 99 bouses à prix d'or

Je vois que ça parle de la loi Sellier et j'ai besoin de petits renseignements à propos de cette loi.
Je voudrais défiscaliser grâce à cette loi mais :  
   - je ne sais pas sur quel type de bien investir
   - je ne pas combien je dois investir pour que ce soit le plus intéressant pour moi
   - je ne sais pas ou investir (dans quelle ville doit se trouver le bien)
 
En gros, je ne sais rien
 
Si quelqu'un maitrise ce sujet, je suis preneur de tout conseil car je ne veux pas faire n'importe quoi

 
Oui, il doit avoir 33 ans marié, 1 enfant
Salaire +/- 45 k€ brut annuel, idem pour sa femme mais qui bosse en 4/5ème (tablons sur 80 k€ brut annuel pour le ménage)
 

 
Nan, il connait indirectement le proprio, ce n'est pas du flanc cette histoire.  
Et se faire souffler l'affaire au dernier moment, c'est une réalité parisienne.

 
C'est ma maison de Flétrange

pareil  
 
enfin rien a voir,chez moi c'est beau  
 

le problème les gens veule tous le mouton a 5 pate avec une laine en or et des dents en diamant en logement

forcement quand on reste bloquer dessus , on risque de passer des année a rien trouver

le nord ouest lyonnais c'est mini 550 000 une maison comme il veut marc , et quand on voit 440 000 il fait , ca veut tous dire ^^

il veut le coin luxeus, une grand maison, grand jardin , des voisin avec qui il peut parler de la bourse et de l’économie mondial , pour pas chere

et la c'est chaud

Sinon au niveau du marché, laïus habituel, beaucoup de demande et très peu d'offres sur le secteur (Nord Ouest Lyonnais).

completement d'accord sur le prix de l'herbe mais y'a autre chose qui pique c'est quand le cadastre te donne le prix d'achat du bien convoité ...
pour faire construire en couple il faut etre 2 et motivé tout les 2 (et solide moralement et avoir 20% de marge en € (projet a 150k + terrain => garder 30k pour les finitions (cuisine/cloture/etc))
mais sache que si tu commences a hésiter/comparer, c'est mort tu vas plus jamais trouver un truc qui te plait dans l'ancier

Ah mais je ne veux rien dire de plus que c'est cher, ce qui est un fait. Dire que 440k€ c'est pas cher, désolé mais ça va contre mon bon sens paysan
 
Et ouais, chercher ce qu'on trouve être un "bon plan" à son niveau, c'est un peu le principe d'une recherche hin, sinon si c'est pour payer la peau des couilles parce que "c'est le prix" autant rester en loc

 
et niveau arche tu connais aussi : www.archenbieres.be  

Tu parles, y'a encore des baraques qui sont toujours sur seloger qui étaient déjà là pendant ma période de recherche (05/2009 à 12/2009)  
Envoie le chier pour moi avec cet argument la prochaine fois qu'il te sort ça...
c'est même pas des biens moches ou avec un gros défaut, pour une bonne partie, c'est juste qu'ils sont à des prix totalement déconnectés...
 
Quelle 2x2 ? une nationale ? une grosse départementale ? carrément une autocroute ?

Ah mais je ne veux rien dire de plus que c'est cher, ce qui est un fait. Dire que 440k€ c'est pas cher, désolé mais ça va contre mon bon sens paysan
Et ouais, chercher ce qu'on trouve être un "bon plan" à son niveau, c'est un peu le principe d'une recherche hin, sinon si c'est pour payer la peau des couilles parce que "c'est le prix" autant rester en loc

Perso je suis pas motivé pour un truc dans deux ans, quand je veux vraiment un truc c'est de suite /gamin

 
   
 
baa je dit pas que l'on peut pas chercher une bonne offre , mais la ou tu recherche c'est chaud , faudra ouvrir sont esprit au petit soucie technique (je te dit vas a coter de la maison du chaos, personne n'arive a vendre   ) le coin la bas meme avant l'euro il falais conter plus de 2 million de franc une maison sympas (et j'ai pas dit le mouton a 5 patte) , je croit c'est le seule coin ou jamais ca perdra de la valeur

le problème les gens veule tous le mouton a 5 pate avec une laine en or et des dents en diamant en logement
forcement quand on reste bloquer dessus , on risque de passer des année a rien trouver  
le nord ouest lyonnais c'est mini 550 000 une maison comme il veut marc , et quand on voit 440 000 il fait , ca veut tous dire ^^
il veut le coin luxeus, une grand maison, grand jardin , des voisin avec qui il peut parler de la bourse et de l’économie mondial , pour pas chere
et la c'est chaud

tu cherches un coup de coeur ? dommage éliane, c'est plus cher

 
Je cherches rien je regarde

RN6    
 
Et sinon ça ne veut rien dire ce que tu dis, c'est pas parce que des biens ne partent pas qu'il n'y a pas beaucoup de demande pour les biens mieux positionnés (ce que je cherche, comme tout le monde, in fine )

 
Je cherches rien je regarde

a combien de borne delyon ?
prix des terrain ?  
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0
 
au cas ou ?