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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°26216568
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 20-04-2011 à 21:40:42  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

vapeur_cochonne a écrit :


apparement le marché se porte bien a lille :/


 
 
Tu vois ça à quoi ?
Depuis quelques semaines, je vois pas mal de panneaux à vendre/ à louer sur mon parcours quotidien dans le vieux-Lille  :o


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Posté le 20-04-2011 à 21:40:42  profilanswer
 

n°26216573
sligor
Posté le 20-04-2011 à 21:41:03  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


Citation :

M. et Mme Machin gagnent à eux deux 2500€/mois, avec ces revenus, impossible de trouver un logement dans le privé en idf.


 
 [:implosion du tibia]


idf c'est pas que pâââris


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qwerty-fr
n°26216588
Hoiniel
Posté le 20-04-2011 à 21:42:13  profilanswer
 

sligor a écrit :


idf c'est pas que pâââris

 

Bah oui, mais il faut dire ça au journaliste. [:spamafote]


Message édité par Hoiniel le 20-04-2011 à 21:42:53
n°26216594
sligor
Posté le 20-04-2011 à 21:42:51  profilanswer
 

quoi ? la loi DALO c'est du pipo ?  [:orly2]


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qwerty-fr
n°26216609
Hoiniel
Posté le 20-04-2011 à 21:43:50  profilanswer
 

sligor a écrit :

quoi ? la loi DALO c'est du pipo ?  [:orly2]


 
Non, mais il y a des dossiers plus prioritaires que les dossiers DALO.  [:golden balkany]  [:le petit nicolas:4]  

n°26216639
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 20-04-2011 à 21:45:51  profilanswer
 

fonky83 a écrit :

Citation :

Tu veux acheter quoi, où et ça se louerait bien à quel loyer HC ?
Tu n'es pas proprio de ta RP? Tu ne préfères pas acheter pour toi avant ?


 
Pour l'instant ce serait un maison de 120m² a Tourcoing et il ya déjà de la demande pour louer à 680€ HC. Je ne suis pas proprio de ma RP mais je sais que je vais beaucoup bouger pour le boulot, voir même m'expatrier d'ici un an ou deux, du coup je prépare ma "retraite" dès maintenant vu que je suis travailleur frontalier, je sais déjà que j'aurai droit à rien. Même sans être pour la retraite, on va dire que ça m'assure une solution de secours.
 
 :jap:  
 


 
 
A ce niveau de loyer, faudrait que le prix de la barraque soit inférieure à 130k€ pour que ce soit rentable...c'est le cas ?


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n°26216808
Hoiniel
Posté le 20-04-2011 à 21:55:30  profilanswer
 

Oh nozzzzzzzzz !!!!!  [:kzimir]  
 
Si on encadre les loyers, les propriétaires vont vendre massivement.  [:kzimir]

n°26216814
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 20-04-2011 à 21:55:51  profilanswer
 

Le camarade Benoit Apparut  :bounce:  
 
Il y a des territoires ou il y a trop de logements => les prix baissent.
Et des territoires ou il y a trop de pression => les prix montent, comme à Paris.

 
Je refuse de bloquer les loyers car c'est irresponsable.
Si on fait ça, le propriétaire va vendre car il a eu +20% de rendement en 2010.

 
Je crois au droit de propriété.
Le propriétaire fait ce qu'il veut. S'il ne veut pas louer, il ne loue pas.

 
 


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n°26216824
sligor
Posté le 20-04-2011 à 21:56:26  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :

Oh nozzzzzzzzz !!!!!  [:kzimir]  
 
Si on encadre les loyers, les propriétaires vont vendre massivement.  [:kzimir]


oh ouiii  [:cerveau delight]


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qwerty-fr
n°26216828
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 20-04-2011 à 21:56:40  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :

Oh nozzzzzzzzz !!!!!  [:kzimir]  
 
Si on encadre les loyers, les propriétaires vont vendre massivement.  [:kzimir]


 
 
 
Je ne comprends pas pourquoi la journaliste n'a pas dit "So what ?"


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Posté le 20-04-2011 à 21:56:40  profilanswer
 

n°26216847
sligor
Posté le 20-04-2011 à 21:58:05  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


Je ne comprends pas pourquoi la journaliste n'a pas dit "So what ?"


depuis le temps que tu lis ce topic tu devrais pourtant le savoir


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qwerty-fr
n°26216893
Hoiniel
Posté le 20-04-2011 à 22:00:50  profilanswer
 

sligor a écrit :


depuis le temps que tu lis ce topic tu devrais pourtant le savoir


 
Indeed.  [:freeza01]  

n°26216908
seabee
Posté le 20-04-2011 à 22:01:51  profilanswer
 

Il est en train de se faire défoncer le père Apparu...

n°26216954
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 20-04-2011 à 22:04:10  profilanswer
 

sligor a écrit :


depuis le temps que tu lis ce topic tu devrais pourtant le savoir


 
 
Je sais bien, simple question rhétorique  :o


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n°26216967
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 20-04-2011 à 22:05:09  profilanswer
 

Bon, on finance moins les HLM car l'Etat n'a plus d'argent.
 
En revanche pour distribuer des PTZ, là y'a de la tune  :o


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26216981
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 20-04-2011 à 22:06:00  profilanswer
 

La maison Borloo à 100k€ en carton  :lol:  
 
Et Apparu qui dit que c'est génial, on a 30 000 nouveaux propriétaires  [:cabri74]


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26217015
Hoiniel
Posté le 20-04-2011 à 22:07:32  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Bon, on finance moins les HLM car l'Etat n'a plus d'argent.
 
En revanche pour distribuer des PTZ, là y'a de la tune  :o


 
Oui, enfin (les pourris !), je viens de me rendre compte qu'ils ont tué le prêt pass-travaux fin 2008.  :fou:  
 
Sympa les maisons Borloo  [:implosion du tibia]  De belles casseroles à ressortir pour 2012. :o

n°26217106
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 20-04-2011 à 22:12:04  profilanswer
 

Au lieu de 100k€, elle a coûté 150k€ hors FDN et elle est pourrie  :lol:  :pfff:


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26217117
_pollux_
Pan ! t'es mort
Posté le 20-04-2011 à 22:12:26  profilanswer
 

assez énormes les mal façons :D


---------------
Le topic du sport électronique@hfr : watch the l33t !
n°26217160
_pollux_
Pan ! t'es mort
Posté le 20-04-2011 à 22:14:34  profilanswer
 

Madame Boutin, directeur marketing, rédactrice de rapports à 100 000€ :o


Message édité par _pollux_ le 20-04-2011 à 22:14:46

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Le topic du sport électronique@hfr : watch the l33t !
n°26217233
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 20-04-2011 à 22:18:15  profilanswer
 

Maintenant ils parlent des dénonciations de la fondation Abbé Pierre.
 


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26217546
zyx
NCC - 1701
Posté le 20-04-2011 à 22:36:25  profilanswer
 

sligor a écrit :

quoi ? la loi DALO c'est du pipo ?  [:orly2]


 
la loi DALO ne peut être appliquée que s'il y a suffisamment de logements disponibles pour ceux qui en réclame un.  

n°26219127
denneville
ne coupez pas!!
Posté le 21-04-2011 à 05:47:07  profilanswer
 

Le discours de notre secrétaire d'état au logement sur la défense des propriétaires (y compris les marchands de sommeil) n'étonnera personne (il suffit d'observer ce qui se passe)...Sa connaissance des dossiers est simplement hallucinante (maison Borloo...) :pt1cable:. Une émission qui met,un peu, les pieds dans le plat peu ragoutant des pratiques et des discours de nos dirigeants (voir,par exemple, l'absence de réponse sur l'argent des offices HLM). Si certains de ses prédécesseurs ont accolé leurs noms à des réalisations peu évocatrices de qualité, le sien ne marquera que les annales de ceux qui subissent les méfaits de cette politique sans ambition. :fou:  

n°26219168
Ricky37
Posté le 21-04-2011 à 07:11:47  profilanswer
 

denneville a écrit :

Le discours de notre secrétaire d'état au logement sur la défense des propriétaires (y compris les marchands de sommeil) n'étonnera personne (il suffit d'observer ce qui se passe)...Sa connaissance des dossiers est simplement hallucinante (maison Borloo...) :pt1cable:. Une émission qui met,un peu, les pieds dans le plat peu ragoutant des pratiques et des discours de nos dirigeants (voir,par exemple, l'absence de réponse sur l'argent des offices HLM). Si certains de ses prédécesseurs ont accolé leurs noms à des réalisations peu évocatrices de qualité, le sien ne marquera que les annales de ceux qui subissent les méfaits de cette politique sans ambition. :fou:  


 
tu crois encore que les politiciens servent a quelque chose? Basta, circulez, il n'y a rien a voir... Sur ces 30 dernières années, franchement, je ne vois qu'une seule decision qui fut bonne, c'est le refus de la participation a la guerre irakienne avec Chirac et Villepin même si ce sont également des vautours ces 2 la. Le reste rien/basta.
 
Bref, c'est HS, mais c'et pour signifier que je n'attend pas grand chose de Benoit apparu. Rien que Laisser vacant des immeubles entiers  :pfff:  
 
Il y a environ 40 000 mètres carres de bureau libre a proximité de mon travail (peut être plus mais je ne regarde pas étant donné que je ne suis pas AI :D) et ce n'est pas la Défense.  

n°26219183
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 21-04-2011 à 07:24:16  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


 
tu crois encore que les politiciens servent a quelque chose? Basta, circulez, il n'y a rien a voir... Sur ces 30 dernières années, franchement, je ne vois qu'une seule decision qui fut bonne, c'est le refus de la participation a la guerre irakienne avec Chirac et Villepin même si ce sont également des vautours ces 2 la. Le reste rien/basta.
 
Bref, c'est HS, mais c'et pour signifier que je n'attend pas grand chose de Benoit apparu. Rien que Laisser vacant des immeubles entiers :pfff:  
 
Il y a environ 40 000 mètres carres de bureau libre a proximité de mon travail (peut être plus mais je ne regarde pas étant donné que je ne suis pas AI :D) et ce n'est pas la Défense.  


 
 
C'est le droit de la propriété  [:jibeyyy]


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26219205
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 21-04-2011 à 07:37:19  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :

Oh nozzzzzzzzz !!!!!  [:kzimir]  
 
Si on encadre les loyers, les propriétaires vont vendre massivement.  [:kzimir]


 
 
Je suis assez positivement étonné par Elise Lucet.
 
Elle a mis le nez dans son caca de droite à cet idiot de ministre :D


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°26219418
Ricky37
Posté le 21-04-2011 à 09:00:40  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
C'est le droit de la propriété  [:jibeyyy]


 
Cela signifie qu'il n'y a pas de pénurie et les taxes immodevrait donc être augmentees.

n°26219500
Volkhen
Posté le 21-04-2011 à 09:15:08  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
C'est le droit de la propriété  [:jibeyyy]


S'il tenait à son droit de propriété, il supprimerait toutes les conneries qui empêchent de construire ce qu'on veut sur son propre terrain.


---------------
Main/Alt1/Alt2/Alt3
n°26219590
flo850
moi je
Posté le 21-04-2011 à 09:29:51  profilanswer
 

Volkhen a écrit :


S'il tenait à son droit de propriété, il supprimerait toutes les conneries qui empêchent de construire ce qu'on veut sur son propre terrain.


trop gros , ne passera pas  
 


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n°26219611
joc90
Posté le 21-04-2011 à 09:32:57  profilanswer
 

fiston a écrit :


 
Ha... ouais pas bête.
 
Enfin de mon coté je dirais plutôt :

Citation :

peut être pour en faire un patrimoine qui va te procurer des charges


 
Le locatif, sans apport, c'est d'abord du remboursement d'emprunt, des charges de copro, les aléa de locataires (les petites surfaces attirent les étudiants et les étudiants larguent souvent leur appart l'été) , dégradations etc...
 
Sans refaire le débat (de toute façon je me casse là), le locatif en ce moment donne des rendements de merde et si on délègue la merde adjacentes (location / gestion / réparation) à des sociétés c'est simple la marge passe négative :d
 


 
tout dépends du locatif, tu peux très bien faire du locatif d'entreprise avec une scpi

n°26219755
sylvainlel​eu
Posté le 21-04-2011 à 09:48:59  profilanswer
 

Dkiller a écrit :

Et ya des personnes humaines qui vivent là dedans ?
Le pire étant que d'autres humains l'ont autorisé :/


 
:lol:
 
Sors un peu de ta bulle


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°26219814
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 21-04-2011 à 09:54:52  profilanswer
 

sylvainleleu a écrit :


 
:lol:
 
Sors un peu de ta bulle


 
On aimerait bien en sortir , effectivement [:o_doc]


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°26219891
gerard bou​chard
Posté le 21-04-2011 à 10:04:48  profilanswer
 


 
Si la notation baisse pour beaucoup de grosses économies, le triple A ne sera plus la norme. Partant de là, une baisse du fameux S&P pour la France serait pas si grave : on pourrait encore emprunter à des taux raisonnables, puisque finalement dans la "normale".
C'est complétement con ce que je dis ?

n°26219894
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 21-04-2011 à 10:05:08  profilanswer
 

gerard bouchard a écrit :

 


C'est complétement con ce que je dis ?


oui

Message cité 1 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 21-04-2011 à 10:05:18

---------------
marilou repose sous la neige
n°26219917
gerard bou​chard
Posté le 21-04-2011 à 10:06:58  profilanswer
 
n°26219922
Profil sup​primé
Posté le 21-04-2011 à 10:07:32  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°26219933
fonky83
Posté le 21-04-2011 à 10:09:05  profilanswer
 

Citation :

A ce niveau de loyer, faudrait que le prix de la barraque soit inférieure à 130k€ pour que ce soit rentable...c'est le cas ?


 
118K€ sans les frais de notaire. Bon plan ou pas ?


---------------
Light is Right
n°26219947
skeye
Posté le 21-04-2011 à 10:10:18  profilanswer
 


Il reste pas grand-chose de tes 50K si les ramène à leur valeur en 1987 corrigée de l'inflation...:[:joce]

Message cité 1 fois
Message édité par skeye le 21-04-2011 à 10:10:27

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°26219969
Profil sup​primé
Posté le 21-04-2011 à 10:13:05  answer
 
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