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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°26223367
Profil sup​primé
Posté le 21-04-2011 à 14:50:48  answer
 

Reprise du message précédent :
 
 
 
Perso quand je parle de remboursement pour une oblig, c'est à minima au pair  :o

mood
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Posté le 21-04-2011 à 14:50:48  profilanswer
 

n°26223432
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 21-04-2011 à 14:55:25  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Oui, mais ca n'empêche pas que le fait que les chercheurs soient en province ait un quelconque impact.


 
si les chercheur ce casse en province , ce n'ai pas que les chercheur qui ce casse ^^ , c'est tous le centre technique et production qui vas avec lui , donc de nombreux domaine genre préparateur , technicien, développeur,..... qui suivent en même temps le mouvement
 
a cette vitesse il ne faudra pas plus de 10 ans au prix actuel du marcher immobilier (a mon avis) pour qu'il ne reste en région ile de france que le nécessaire en service de haut technologie et les sur-diplômer  
 
forcement qui des bas salaire vas au final payer des prix qui aura déjà provoqué la fuite des cerveau ? forcement la bulle vas éclater ,mais quand :o , espéreront que ça ne soit pas trop énorme a ce moment la sinon je plein ceux qui auront acheter a prix élever un logement et voudront changer pour plus grand, ca vas faire aussi pire que les usa et leur subprime

Message cité 1 fois
Message édité par saebalyon le 21-04-2011 à 14:56:00

---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°26223456
babysnoopy
Posté le 21-04-2011 à 14:56:58  profilanswer
 

saebalyon a écrit :

vous avez lu l'article sur l'emploi des grosse tete en france ?
 
au final paris ce n'est plus l'endroit des grosse tète , l'avenir est en province ^^ , donc le marcher ne peut que s’effondrer sur paris si ca continue a allez aussi vite la fuite des cerveau vers la province
 
La région Midi-Pyrénées championne de la recherche en France
 
Midi-Pyrénées est la région de France qui consacre le taux le plus important de son produit intérieur brut (4,2%) aux dépenses de Recherche et Développement, selon les chiffres 2007 de l'Insee publiés mercredi à Toulouse.
 
Midi-Pyrénées devance l'Ile-de-France (2,9% de son PIB) et Rhône-Alpes (2,5%)   , et se place largement au-dessus de la moyenne nationale (2,1%). Elle occupait en 2006 la 8e place sur 271 régions au sein de l'Union européenne, a précisé lors d'un point de presse Laurent Bisault, chargé d'études à l'Insee.
 
De plus, "l'effort de recherche s'intensifie en Midi-Pyrénées, au contraire de ce que l'on constate dans les principales autres régions françaises", où l'on note par exemple une régression en Ile-de-France et une stabilisation en Rhône-Alpes ou en Provence-Alpes-Côtes d'Azur.
 
Ainsi, les dépenses de recherche en entreprise ont plus que doublé entre 2001 et 2007 en Midi-Pyrénées, quand elles n'ont augmenté que de 19% au niveau national.
 
En 2008, a indiqué pour sa part le délégué régional à la recherche et à la technologie Roland Morancho, la région comptait 26.560 personnels travaillant dans la recherche, et occupait le 3e rang en France pour le nombre de chercheurs (17.820), soit 7,9% du nombre total pour la France.
 
Parmi ces chercheurs, 11.300 travaillaient dans le privé et 6.520 dans le public, a-t-il ajouté.
 
En fait, souligne l'Insee dans son rapport, la recherche en Midi-Pyrénées est portée par de très grosses entreprises, notamment dans l'aéronautique et le spatial comme EADS ou Thales. Ces secteurs emploient dans la région 51% des chercheurs en 2007 contre seulement 25% en 2001.
 
En six ans, affirme l'Institut, les dépenses en recherche dans ces secteurs ont "augmenté de 166% en Midi-Pyrénées, contre 24% en France".
 
Parmi les autres locomotives régionales figurent l'industrie pharmaceutique (Groupe Fabre...), la fabrication de machines et appareils électriques ou Celle d'instruments de précision et d'optique.
 
Midi-Pyrénées compte enfin quatre pôles de compétitivité: Cancer-bio-santé, Aéronautique-Espace-Systèmes embarqués (Aerospace Valley), Agrimip Innovation pour l'agriculture et un pôle Eau.


 
Tu confonds la fuite des cerveaux et la fuite des capitaux  :o
 

n°26223508
babysnoopy
Posté le 21-04-2011 à 15:00:42  profilanswer
 


 
..jeune chercheur..(en thèse  ;) )
 
.. je me tate pour me re-orienter en management  :o quitte à refaire un master après (y a le MTI de Dauphine qui me fait de l'oeil, à voir)
 
Ça me permettrait d'envisager un plus gros income pour un achat immo (hs évité [:panzani gino])
 

n°26223535
Profil sup​primé
Posté le 21-04-2011 à 15:02:29  answer
 


 
Je m'en fou de quand, l'important étant que t'es sur de revoir ton nominal, à minima. Hormis le Tier 1 (j'ai pas à ma connaissance de Pays ayant émis du papier Tier 1), les perpetuelles te versent un coupon qui va rembourser ton nominal sur un certain temps... :/


Message édité par Profil supprimé le 21-04-2011 à 15:03:38
n°26223537
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 21-04-2011 à 15:02:33  profilanswer
 


c'est partielment faux  
ma grand mere a rallumé son feu avec


---------------
marilou repose sous la neige
n°26223602
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 21-04-2011 à 15:07:19  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


c'est partielment faux  
ma grand mere a rallumé son feu avec


 
ca a ete rembourser on te dit :o et c'ets vrai domage pour ta grand mere :o
 
de mémoire pour l’équivalent avec les intérêt et autre d'une basse 100 avec le temps, ca a été rembourser 10 (en gros que dale), il ne doit rester même pas 15% des gens qui non pas été rembourser car il non pas fait le dossier auprès des ambassade


Message édité par saebalyon le 21-04-2011 à 15:10:11

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n°26223648
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 21-04-2011 à 15:10:58  profilanswer
 

mais oui mais oui  
 
sachant que tout les petits porteurs de l'époque était mort ....


---------------
marilou repose sous la neige
n°26223663
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 21-04-2011 à 15:12:07  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
si les chercheur ce casse en province , ce n'ai pas que les chercheur qui ce casse ^^ , c'est tous le centre technique et production qui vas avec lui , donc de nombreux domaine genre préparateur , technicien, développeur,..... qui suivent en même temps le mouvement


 
Ben oui c'est bien connu, les usines vont être relocalisées depuis la Chine :o

n°26223685
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 21-04-2011 à 15:13:43  profilanswer
 

baa je n'ai pas dit tous on été rembourser de l’époque je pensais cetait logique , j'aurai du préciser dessoler (j'assume , j'assume) , j'aurai plutôt du dire ceux qui restait vivant :p
 
dans tous les cas ceux de l’époque même si il reste encore vivant il seront rembourser des clou


Message édité par saebalyon le 21-04-2011 à 15:14:51

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Posté le 21-04-2011 à 15:13:43  profilanswer
 

n°26223734
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 21-04-2011 à 15:17:02  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Ben oui c'est bien connu, les usines vont être relocalisées depuis la Chine :o


 
 
vue la hausse des salaire la bas a coup de 30 % (et c'est pas fini), et tous les truc du genre tu viens investir tes brevet sont a l'état chinois xx année après leur création , ca commence sérieusement a ce réduire les nouveau investisseur du coté de la chine (faudrait un peut plus lire les revue economique)


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n°26223775
Profil sup​primé
Posté le 21-04-2011 à 15:20:20  answer
 

saebalyon a écrit :


 
 
vue la hausse des salaire la bas a coup de 30 % (et c'est pas fini), et tous les truc du genre tu viens investir tes brevet sont a l'état chinois xx année après leur création , ca commence sérieusement a ce réduire les nouveau investisseur du coté de la chine (faudrait un peut plus lire les revue economique)


 
Délocaliser en Chine est suicidaire... par contre il reste l'inde  :jap:

n°26223810
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 21-04-2011 à 15:23:07  profilanswer
 


 
l'inde ca commence a être pareille il suive le mouvement chinois , il durcisse les loi pour la protection des travailleur , et veule tenter la garde des brevet dit "d'importance national" la loi doit passer cette année


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n°26224017
sylvainlel​eu
Posté le 21-04-2011 à 15:38:59  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


euh  
les emprunts russes :whistle:


Les défauts de paiement de la part d'États souverains sont devenus assez fréquents, en particulier depuis 1982. L'agence de notation Standard and Poor's a ainsi recensé 90 pays ayant fait défaut depuis 1975, dont certains à plusieurs reprises. Par exemple, le Pérou a fait défaut en 1976, puis en 1978, puis à nouveau en 1980, puis enfin entre 1983 et 1997.
 (wikipedia )


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°26224057
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-04-2011 à 15:41:04  profilanswer
 

C'est pas l'Pérou...
 
[:chapi]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°26224192
babysnoopy
Posté le 21-04-2011 à 15:48:13  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
 
vue la hausse des salaire la bas a coup de 30 % (et c'est pas fini), et tous les truc du genre tu viens investir tes brevet sont a l'état chinois xx année après leur création , ca commence sérieusement a ce réduire les nouveau investisseur du coté de la chine (faudrait un peut plus lire les revue economique)


 
[:tagazou:3] [:the mac:2]
 
La délocalisation se fait aussi vers plus pauvre que la chine maintenant (Bangladesh..). Pour les brevets, c'est 20 ans la durée de la protection.

n°26224421
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 21-04-2011 à 16:01:38  profilanswer
 

babysnoopy a écrit :


 
[:tagazou:3] [:the mac:2]
 
La délocalisation se fait aussi vers plus pauvre que la chine maintenant (Bangladesh..). Pour les brevets, c'est 20 ans la durée de la protection.


 
je te rapelle au bon souvenire : http://www.ledevoir.com/economie/a [...] -se-defend
 
toujours en vigueur , en gros tu partage pas ta technologie (donc brevet) tu t'installe pas , les chinois on tous comprit , pourquoi croit tu il sont les champion des brevet déposer , ?  
 
bon fin du hs sur l’économie mondial , je ne sais même pas comment l'on est arriver a en parler , alors qu'on parlait de la délocalisation des cerveau de paris a la province , qui vas provoquer le krash des prix de l’immobilier d'ici peut, du a cette vitesse exponentiel des départ des salaire media et supérieur


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n°26224487
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 21-04-2011 à 16:05:18  profilanswer
 


C'est faux  :o  
C'est juste que la date de remboursement du capital en tant que dernière échéance n'est pas "encore" prévue.  [:angefox]


Message édité par phnatomass le 21-04-2011 à 16:08:51
n°26225209
guimo33
Random guy
Posté le 21-04-2011 à 16:49:06  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
l'inde ca commence a être pareille il suive le mouvement chinois , il durcisse les loi pour la protection des travailleur , et veule tenter la garde des brevet dit "d'importance national" la loi doit passer cette année


C'est suicidaire... pour tout le monde sauf pour le propriétaire de ladite boite qui verra ses revenus exploser. C'est ça le problème. Ceux qui ont le pouvoir dans les sociétés regardent avant tout leur interet personnel. L'idée, c'est de mettre soi-même et ses enfants à l'abri sur le long terme en empochant un max de sous en un min de temps. Après, ce qui peux arriver aux autres, dans dix ans, leur en touche une sans faire bouger l'autre.
 
Actuellement, la france, c'est surtout un énorme marché qu'il faut exploiter (il y a beaucoup de sous sur les comptes en banque). Une des meilleures façon de l'exploiter est de vendre cher des produits fabriqués pour pas cher en asie. C'est pour ça que les boites qui résident en france ont de plus en plus des services commerciaux surdimensionnées par rapport aux autres services. Il s'agit de :
1/ vendre
2/ vendre
3/ vendre
 
Produire n'est plus un problème, quelque soit le domaine (excepté peut être l'aéronotique ou le spacial), mais vendre est très difficile.

n°26225356
Lam's
Profil: bas.
Posté le 21-04-2011 à 16:59:59  profilanswer
 

guimo33 a écrit :


Produire n'est plus un problème, quelque soit le domaine (excepté peut être l'aéronotique ou le spacial), mais vendre est très difficile.


2 exemples:
Bien avant Carlos Ghosn, Louis Schweitzer avait fortement insisté auprès de ses cadres: le rôle d'une boite comme renault, ce n'est pas de construire des voitures (comme le pensait la majorité des cadres), mais bien de vendre des voitures. Et tout de suite, le focus est tout-autre.
 
Guillaume Pepy l'expliquait aussi très bien il y a quelques années. Il y a 15 ans, la SNCF, c'était une boite qui faisait circuler des trains. Et donc, 2/3 du management venait de la partie opérationnelle. De nos jours, la SNCF est une boite qui vend des voyages en train. Et donc, 2/3 du management est commercial. Logique.

n°26225677
Thom39
Posté le 21-04-2011 à 17:23:32  profilanswer
 

Lam's a écrit :


2 exemples:
Bien avant Carlos Ghosn, Louis Schweitzer avait fortement insisté auprès de ses cadres: le rôle d'une boite comme renault, ce n'est pas de construire des voitures (comme le pensait la majorité des cadres), mais bien de vendre des voitures. Et tout de suite, le focus est tout-autre.
 
Guillaume Pepy l'expliquait aussi très bien il y a quelques années. Il y a 15 ans, la SNCF, c'était une boite qui faisait circuler des trains. Et donc, 2/3 du management venait de la partie opérationnelle. De nos jours, la SNCF est une boite qui vend des voyages en train. Et donc, 2/3 du management est commercial. Logique.


Pour avoir bien connu cela, si les volumes de ventes sont réalisés, les objectifs qui en découlent ( crédit, après vente, entretien, amortissement des structures, ...) sont mécaniquement réalisables.
 


---------------
Hier n'est plus et demain ne viendra peut être jamais
n°26226073
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 21-04-2011 à 17:53:31  profilanswer
 

Lam's a écrit :


2 exemples:
Bien avant Carlos Ghosn, Louis Schweitzer avait fortement insisté auprès de ses cadres: le rôle d'une boite comme renault, ce n'est pas de construire des voitures (comme le pensait la majorité des cadres), mais bien de vendre des voitures. Et tout de suite, le focus est tout-autre.


C'est pour ça que la Laguna 2 est la voiture la moins fiable du début du millénaire ?

n°26226232
Aigoual
Posté le 21-04-2011 à 18:09:10  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


C'est pour ça que la Laguna 2 est la voiture la moins fiable du début du millénaire ?


 
Ils en ont vendu les 6 premiers mois.   [:fading]  
Le seul problème, c'est que Renault ne risque plus de refourguer la moindre familiale avant l'an 4032.    [:clooney6]  
 
 [:tinostar]

n°26226234
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 21-04-2011 à 18:09:23  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


C'est pour ça que la Laguna 2 est la voiture la moins fiable du début du millénaire ?


OSEF s'ils en ont vendu assez


---------------
Copyright is for losers ©™
n°26226267
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 21-04-2011 à 18:13:45  profilanswer
 

Djoul II a écrit :


OSEF s'ils en ont vendu assez


Comme le dit Aigoual, bonjour la réputation que Renault se traine actuellement en terme de fiabilité. :/
Fin du HS

n°26226406
Profil sup​primé
Posté le 21-04-2011 à 18:29:58  answer
 

Vous savez, c'est pas grave s'il n'y a pas de nouveaux messages ici, vous sentez pas obligés de remonter le sujet en racontant tout et n'importe quoi :o

n°26226587
cartemere
Posté le 21-04-2011 à 18:47:56  profilanswer
 

En tout cas pour Renault, le Crack a déjà eu lieu :o

n°26226597
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 21-04-2011 à 18:48:50  profilanswer
 

Lam's a écrit :


Guillaume Pepy l'expliquait aussi très bien il y a quelques années. Il y a 15 ans, la SNCF, c'était une boite qui faisait circuler des trains. Et donc, 2/3 du management venait de la partie opérationnelle. De nos jours, la SNCF est une boite qui vend des voyages en train. Et donc, 2/3 du management est commercial. Logique.


 
Ouais ben j'aimerais bien qu'ils reviennnent aux fondamentaux... [:black_jack:4]


---------------
Horse_man
n°26226652
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 21-04-2011 à 18:54:43  profilanswer
 

cartemere a écrit :

En tout cas pour Renault, le Crack a déjà eu lieu :o


C'était de la bonne en plus  [:emile_zola:1]

n°26226790
Hoiniel
Posté le 21-04-2011 à 19:16:15  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

 

Ouais ben j'aimerais bien qu'ils reviennnent aux fondamentaux... [:black_jack:4]


+1. Je suis ds un tgv pour Bordeaux : 1h de trajet et déjà 15 min de retard [:implosion du tibia]

n°26227008
Profil sup​primé
Posté le 21-04-2011 à 19:44:08  answer
 

phnatomass a écrit :


C'était de la bonne en plus  [:emile_zola:1]

 

:D

n°26227021
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 21-04-2011 à 19:45:44  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


+1. Je suis ds un tgv pour Bordeaux : 1h de trajet et déjà 15 min de retard [:implosion du tibia]


Ah ben tiens y a pas longtemps à la gare Montparnasse, un problème ayant commencé le matin vers 9h se propageait encore à 17h20 heure de mon train, je suis parti à 18h...:D


---------------
Horse_man
n°26227062
tranxen_20​0
Posté le 21-04-2011 à 19:51:35  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


+1. Je suis ds un tgv pour Bordeaux : 1h de trajet et déjà 15 min de retard [:implosion du tibia]


Lol. Utiliser une connexion 3G pour surfer sur HFR.  :D

n°26227100
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 21-04-2011 à 19:55:05  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :


Lol. Utiliser une connexion 3G pour surfer sur HFR.  :D


 :whistle:


---------------
Horse_man
n°26227106
flo850
moi je
Posté le 21-04-2011 à 19:55:56  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :


Lol. Utiliser une connexion 3G pour surfer sur HFR.  :D


comment tu veux surfer sans faire trop de hit sur le proxy de la boite  [:zedlefou:1]


---------------

n°26227184
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 21-04-2011 à 20:07:45  profilanswer
 

:D laminessse


---------------
marilou repose sous la neige
n°26227186
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 21-04-2011 à 20:08:14  profilanswer
 

Tiens, j'ai reçu une pub pour un programme neuf à Châtenay-Malabry, avec des tarifs presque pas déconnants, à 5400 € le m² avec balcon et parking pour un 3 pièces de 55 m².
Bon, ce qui me fait marrer, c'est le "3 pièces" de 55 m². Par rapport à mon 2 pièces de 50 m², ça veut dire qu'ils comptent un dressing de 5 m² comme pièce ? :D


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°26227653
Ali-Pacha
AW
Posté le 21-04-2011 à 20:20:20  profilanswer
 

Moins cher que Square Picpus :jap:
 
Ali

n°26227732
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 21-04-2011 à 20:34:23  profilanswer
 


 [:lol wut]


---------------
Copyright is for losers ©™
n°26227779
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 21-04-2011 à 20:41:55  profilanswer
 

flo850 a écrit :


comment tu veux surfer sans faire trop de hit sur le proxy de la boite  [:zedlefou:1]


 
:D
 

tranxen_200 a écrit :


Lol. Utiliser une connexion 3G pour surfer sur HFR.  :D


 
Les applis android et iphone sont même plus pratiques que sur un navigateur web :o


---------------
More GG, more skill
n°26227787
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 21-04-2011 à 20:43:00  profilanswer
 

Ali-Pacha a écrit :

Moins cher que Square Picpus :jap:
 
Ali


 
ta quoi contre picpus j'aime bien ce quartier , quand je vais a paris je prend toujour les hotel de cette rue et je trouve ca simpas en quartier


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