Reprise du message précédent :
Bon pour la kimouss c'était avec plaisir mais ces deux prochains jours, c'est pas possible.
 
Dans ce cas ça sera pour une prochaine fois  

 
Dans les deux boucheries du centre de Courbevoie, le poulet et la viande sont moins cher qu'à Monop'
 
/et ils sont meilleurs

Je sors de mon lurkage pour savoir si certains ont des informations sur la manière donc les banques refinancent leurs credits immo.
 
J'ai trouvé sur le net le site de la Caisse de Refinancement de l'Habitat. Je n'avais jamais entendu parler auparavant de cet organisme. D'après ce que j'ai compris, elle émet des obligations sur les marchés pour ensuite prêter cet argent aux banques qui sont actionnaires (les grosses banques françaises), en prenant comme garantie les emprunts immo de la banque, eux même garantis par l'hypothèque ou le cautionnement. En pratique, si la banque qui vous a prêté de l'argent pour devenir propriétaire fait faillite, c'est cet organisme qui récupèrera la créance et que vous devrez rembourser...
 
En allant voir dans les prospectus des obligations émises, on peut connaître les taux des obligations émises par cet organisme, et donc savoir à quel taux les banques se refinancent. dernièrement, ils ont émis des oblig. à 4.3% sur 12 ans. Par contre je ne sais pas faire le lien entre ce taux pour des obligations (capital remboursé à l'échéance) et les taux de crédit, qu'on rembourse au fur et à mesure.  

Bon pour la kimouss c'était avec plaisir mais ces deux prochains jours, c'est pas possible.
 
Dans ce cas ça sera pour une prochaine fois  

 
On reporte ca, pas de soucis

 
C'est ce dont on parlait hier    
 

 
Pareil ce soir je dois essayer de gagner plus vu que les prix ne baissent pas.....

 
Pour les 25 ans du topik !  

 
Moi tout ce qui m'intéresse principalement c'est l'assèchement de la distribution de crédit à outrance à 110% qu'il pleuve, neige ou vente.

aucun rapport, mais cet avatar détouré à la truelle    

   
 
Fait sous paint, au boulot

 
soit l'effondrement du système actuel..

 
Les banques vont enfin faire sérieusement leur métier ?
Je n'ose y croire...
 
J'ai reçu un courrier publicitaire du Crédit Mutuel hier. Y'a vraiment des gens qui y ouvrent un compte, au Crédit Mut ?

 
Tu te fais plaisir, dis-moi  
 

 

 
Non . Par assèchement du crédit j'aurais du préciser du crédit immobilier, pas celui aux entreprises dont elles ont bien besoin et qui serait bénéfique à l'économie.
 

 
Ca va changer quoi exactement ça ?
Ca ne fera que reporter les problèmes actuels sur la nouvelle petite ceinture, qui sera juste "un cran plus loin" du coeur de Paris.
Ceux qui "subissent les conséquences de leurs aveuglements", c'est pas la petite ceinture, c'est la zone 5. Habiter Paris IM ou n'importe quelle ville limitrophe du 92/94 (93 est un peu à part, et encore), à part pour le ramassage des poubelles et la possibilité de faire faire ton passeport à la mairie et non à la pref, ça change rien.

j'adore ton avatar, avec le drapeau américain
 
 

 
- Une belle opération de marketing urbain. "Paris 25e" ça sonne mieux qu'Issy-les-mooulineaux ou Aubervilliers, pour une entreprise qui s'implante, pour un touriste, pour un futur résident...
- La mise en commun des services (je ne sais pas si les médiathèques / crèches / piscines de Paris sont accessibles avec les mêmes avantages pour les résidents des villes périphériques)
- Ca libère de nouveaux territoires dans Paris. Politiquement, un élu parisien ne va pas voter de budget pour une école à Bagnolet. Mais pour une école du 26e arrondissement ça passe. (C'est le nimbyisme dont parle le blog). Les décisions de la mairie de Paris semblent toujours terriblement parisiano-centristes, et on peut se demander si c'est la bonne échelle pour prendre des décisions intelligentes    
 
Quant à la grande ceinture / zone 5, elle peut aussi se prendre en main et se rendre attractive    
 
Et puis l'article du blog parle surtout de rénovation urbaine à Paris, avec des formules sympas sur la fin:
 

C'est un peu plus compliqué que "je viens de prêter 100K à Mme Michu, voyons voir à qui je pourrais emprunter cette somme"
 
En gros, la banque dispose de ressources (l'argent qu'elle gagne, l'argent qui lui est confiée comme épargne ou en comptes de dépôts, l'argent qu'elle peut emprunter sur les marchés - liste non exhaustive) et doit faire face à un certain nombre de dépenses (les siennes pour son propre fonctionnement, l'argent qu'elle "rend" à ses clients qui retire de l'épargne ou font des dépenses et bien sûr l'argent qu'elle prête - liste encore non exhaustive). Et il y a des gens qui sont payés pour faire en sorte que les dépenses soient couvertes par les ressources.
 
Je ne vais pas en faire des tartines, mais on comprend bien qu'il est difficile (même si la banque doit normalement en être capable via son contrôle de gestion) de déduire le prix de revient de l'argent pour une banque à partir de la seule évolution des taux du marché.
 
Et toujours normalement - même si cela n'est plus vrai depuis longtemps - le taux proposé au client est la somme de : prix de revient de l'argent + marge commerciale + coût du risque.

le pauvre, il sort d'une ESC de province

Et pourtant certaines s'y mettent déjà. C'est notamment une des explications que la Caisse d'Epargne m'a sorti pour me donner un taux d'emprunt pourri, alors qu'ils sont actionnaires de l'emprunteur.

 
Very good.  

ROFL de platine pour le coup, les Caisses d"Epargne faisant partie des banques qui ne sont pas homologuées Bâle II

 
A sa décharge, concédons que pour se faire pardonner ces errements, il croit bon d'aduler Paris au delà de toute raison.      

Dire que je me suis fait officiellement TT pour "attaque personnelle"  

On me souffle à l'oreillette qu'une banque ne porte pas ses fonds propres de 2% à 7% en quelques heures.
Tant que la dynamique s'enclenche c'est le principal.

 
 
En l'occurence, j'avoue n'avoir pas franchement compris le ban dont tu as fait l'objet, hein...  

amendement cracotte
 

 
Ben non justement, c'était pour "attaques personnelles"    
Cracotte c'est quand tu dis pas des choses intelligentes, ca me concerne pas
 
'fin bref.

Bâle III plutôt non ?

 
Bon, eh bien comme le krack ne vient/dra (?) pas, je suis en train de me poser la question de liquider la majeure partie de mon apport dans un nouveau rouloir...    
 
Pour 3m2 dans le 6e, il y a moyen de trouver une compacte un peu pêchue... Tour des concessions demain.  

 
Illustration de la réalité de "l'épargne forcée"

 
Il voulait dire homolo de la CE en Bale II (BIII illusoire à court terme).  

 
 
   
 
Mais un crédit sur du long terme, c'est surtout des menottes.
C'est s'engager à turbiner pendant X années à faire un job qui te permet d'honorer tes mensualités dans de bonnes conditions.    
Sans possibilité de tout plaquer pour faire de l'humanitaire au Zaïre, pour sauvegarder les dernières sitelles à houppe grège dans les carpates, ou prendre 5 années sabatique pour faire du surf en Nouvelle-Zélande.  
 
Je préfère conserver ma liberté, quitte à ce que cela soit in fine moins intéressant sur un plan strictement financier...      
 
Freedom is priceless !  

En tout cas j'ai la très nette impression que c'est vrai, les prêts immo semblent passer au second plan contrairement à l'épargne.
Ceci dit, je ne suis toujours pas convaincue que ce sont les banques qui ont favorisé l'augmentation des tarifs de l'immo, les banques ne font que répondre à une demande et sont plutôt sages dans leurs critères dans l'ensemble.
J'ajouterais qu'à priori, pas mal de banques ont augmenté leur taux en mars, mais sans répercuter la totalité de la hausse, donc on peut s'attendre à ce que ça monte fort tout au long du mois et en avril également (et encore plus fort ensuite si la BCE monte son taux directeur).

au final, ça peut revenir plus cher côté appart, et tu ne choisis pas les travaux que tu paies
 
par contre, c'est mieux lissé, alors que pour une baraque, c'est rien pendant parfois des années et bam, 15k€ d'un coup...