Reprise du message précédent :

 
 
Mouwai.  
Quand tu sors plusieurs fois par semaine vraiment tard (genre 22h30-23h00, tu n'as aucune envie d'habiter à st-Germain, rueil ou chantilly...
Tu préfères être dans Paris IM et si possible pas loin de ton taff.
 
Et comme le soulignait un posteur, le combo (Train + métro), cela chiffre vite en 50' de transport Aller soir 1h30-1h40 de transport porte-à-porte.
 
 

St Germain c'est 30mn d'Opéra, Versailles 30mn de la tour Eiffel ou St Lazare ou Montparnasse...

Bonjour à tous.
 
Question : les annonces avec comme précision "vendu occupé, locataire maintenable" ==> ça veut dire quoi?
 
Qu'on peut le garder (ou pas) ou qu'on est obligé de le garder le locataire?
 
EDIT : 8500 euros de loyer hors charge pour un appart de 353 000 euros...
 
Euh...qui va acheter ça si on ne peut pas virer le locataire?
 
ça fait du 2.4% avant même de retirer les frais (impôts, réparation...).
 
Si c'est pour se retrouver avec une rémunération de 1,5%, autant le placer sur un fond en euro...
 
je ne comprends pas...

 
versailles c'est meme plutot 15 minutes de montparnasse

 
Oui, c'est le "probleme" des RER
 
Mais ca n'est pas vrai dans toutes les villes (Orsay), tu as des villes sympa avec RER quand le RER passe dans le quartier ancien/sympa
C'est sur qu'en general apres, on t'as egalement fait une partie de la ville plus eloigné avec de la tour année 60/70 et des racailles, le coin ou tu ne va jamais quoi

uniquement avec le direct

le problème c'est que c'est le B et qu'il travers tous les coins pourris du sud 92

 
et il y en a un toutes les heures seulement, mais quand on s'ajuste sur lui, c'est bonheur

oui enfin, ça se visite, les travaux c'est pas forcement un inconvénient, il y a du fric a rajouter mais au moins tu te fais quelque chose qui te fait plaisir. sinon je vois parking et piscine    

 
C'est probablement pas 4.000 €/m² à St-Germain...
Plutot 7-8 k, non ?
 
 
Ensuite, même en banlieue tu peux être loin des TEC.
 
Mon ex habitait Noisy-Le-Roi (assez chouette d'ailleurs).
 
Faut aller à la gare de Marly (bus 15'), puis train jusque la défense, puis RER.
Bref tu mets 50' en TEC pour aller gare de lyon.
 

Ca intéresse toujours des gens une kimouss demain sur Paris ? (banlieusards acceptés s'ils manquent pas leur RER )

non

St Germain en laye, Versailles, St Cloud, Rueil, etc ... c'est bien plus que 4k ...

 
Tu parles plutot du D non? Grigny, Evry etc...
 
Parsque le B c'est pas vraiment les cités ou il passe.

 
La réponse tien en deux lettres:
 
PV

 
On se demande bien pourquoi la commune empêche la mise en location d'un grenier...

Je ne sais pas si c'est passé ici mais je l'avais vu en effet, et l'article est juste, la bulle est moins importante ici mais elle existe.

Tu fais un coup de GoogleMap tu tu vas vite le voir le lièvre...
 

  effectivement , orientation est , place falguiere ...ça craint si c'est juste là
 
edit: remarque, pour un couple de conducteurs de TGV  

42m² en carrez ? C'est cela oui    

   
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=17_s
 
vendu le même prix qu'un appart sans travaux

'tain, 139k€ et même pas une fenêtre normale

   Nan mais ce truc la à ce prix... et sur Lille...

 
Et pourtant... Je/moi/perso je serais plus maison qu'appart, mais nous avons pourtant fait le choix de l'appartement car c'était la seule façon de rester en centre ville dans notre quartier avec une surface et une qualité de logement acceptable.
La question budgétaire n'est jamais entrée en ligne de compte mais de toute façon les appartements coûtaient plus chers que les maisons.

 
Tu peux le dire ... c'est un comble  

Et du genre je fais le placo à l'arrache ou les murs sont morts et je fais une belle photo d'un bout tout propre de mur

C'est parce que plaza est passé à lille y a 15 jours que ca a prix autant d'augmentation

Babouchka, humoriste...

Je parle de 2009 :

http://www.lesmotsontunsens.com/fr [...] fices-7201

Ca doit surtout en arranger un pour boucler quelque mesure pour les copains...
 
Avec un peu de trésorerie et du report c'est pas illogique non plus.

   
 
Avec budget illimité tu peux racheter ton immeuble, le raser et faire un joli pavillon non ?

 
Avec la plus-value à la revente ton rendement est bien supérieur, c'est très certainement le discours que tiendras le vendeur si on lui pose la question.

 
oui  

 
Je bloque sur le dernier point, je connais bien la banlieue nord ouest zone 5 et les TEC c'est clairement le problème pour aller travailler à Paris avec la dégradation continue du service sur le réseau St Lazare depuis quinze ans, c'est saturé dans tous les sens et les investissements dans ce domaine sont insuffisants.
Pour moi habiter en grande banlieue et travailler à Paris c'est avoir les inconvénients de la vie en IDF (temps et qualité de transport, prix du m²) sans les avantages de la vie en proche couronne (sorties, vie urbaine pour ceux qui apprécient). Bien sûr l'équilibrage entre les deux évolue au cours de la vie mais du point de vue de qqun qui a grandit en zone 5 et qui vit à Paris je pense que quand sera venu de temps de fonder une famille j'irais plutôt en province qu'en banlieue lointaine... à moins d'un vrai krach bien sûr ... ou d'un héritage indécent

c'est autour de 5K en moyenne, après c'est clair qu'une maison en plein centre de Versailles c'est vite 10K, mais sur des apparts correct c'est acceptable par rapport à n'importe quel truc du 18/19/20 à Paris.
 
par contre faut être en ville, tous les villages alentours c'est sympa mais pour les TEC c'est une galère...pas forcément en temps mais par ex 3 correspondances + la marche c'est usant.

Ah mais ça fait longtemps qu'il y a plein de gens qui habitent Malesherbes et qui travaillent quotidiennement sur Paris

 
Totalement d'accord (perso j'inclurais même la proche couronne dans le raisonnement - hors accès métro).

 
pareil a houdan et a rambouillet

Clair, vaut mieux y aller en TER, donc s'éloigner encore un peu plus.

 
mon boss habite Reims, il met moins de temps que mes collègues sur St Rémy /Rambouillet.

Ayé je suis un homme un vrai avec une grosse paire de .... clés dans ma poche