[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

skeye

Reprise du message précédent :

Leg9 a écrit :

Le gros problème est là : j'ai découvert récemment que des livres, des disques, diparaissent. Pfiooout. Il ne sont plus édités, plus proposés, introuvables.
Et là, si sur ta plate forme de téléchargement tu ne peux pas les trouver non plus, tu fais quoi ?

Si tu as le cd, tu l'encodes et tu l'uploades (avec un compte deezer premium tu peux faire ça). Et sinon tu l'as dans le cul quoi qu'il arrive, non?

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Can't buy what I want because it's free -

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Lam's

Profil: bas.

skeye a écrit :

http://www.amazon.fr/gp/product/B0 [...] F8&s=music
http://www.amazon.fr/Mine-Is-Yours [...] KH6680E241

[:cosmoschtroumpf]

...et t'attends pas la livraison.
...mais on est grave HS,, là.:D

Lol, MP3.
http://www.amazon.fr/Oxyg%C3%A8ne- [...] B00004UOVR
http://www.amazon.fr/Oxyg%C3%A8ne/dp/B0024GV7FA/

Bon, ceci étant dit, avec les nouvelles technos, il y a effectivement moyen de réduire l'espace nécessaire. D'une part parce qu'on peut vivre beaucoup plus dehors de nos jours: les cafés, les centre commerciaux, etc. sont ouvert plus souvent, on a pas besoin de stocker forcément au moins 5 jours de bouffe chez soi. Et d'autre part parce qu'avec un PC et un gros écran plat, on couvre une très très large palette de loisirs, mine de rien.

Par contre, je suis aussi d'avis qu'on a - de nos jours -beaucoup plus tendance à accumuler des merdes chez soi (bouquins, dvds, jeux, fringues, paires de chaussures, vieux gadgets débiles, vaisselle dépareillée). Et on a aussi beaucoup plus besoin d'espace personnel (fini le temps où toute la famille se retrouvait dans le salon de 18h30 à 22h30). Donc "il faut" au moins une chambre par personne, voir même une chambre et un bureau pour les parents.

Bref, la techno et la société voudraient qu'on nécessite moins de place. Mais l'évolution des normes de confort fait qu'il faut toujours plus de m2 pour être heureux.

Hrolf

Leg9 a écrit :

Non mais mes fesses.
Si on passe de livres+cd+tv cathodique+... à rien, on doit gagner 1m², en gros, en moyenne.

C'est quoi ta prochaine idée brillante pour tenter d'étayer ta théorie boiteuse disant que les gens ont besoin de moins en moins de place au fur et à mesure qu'il seraient de plus en plus "modernes" ? La dématérialisation des fringues ?

Surtout qu'il y a 5 siécles ils vivaient avec un pauvre coffre a vetement pour une famille.
Au fur et à mesure qu'on enléve des trucs qui prennent de la place on en rajoute encore plus que prennent de la place.

Par exemple on est passé de la TV cathodique au LCD, en théorie gain de place non négligeable, sauf qu'en pratique ça va avec le home cinéma, la box, le lecteur bidule le HTPC machin et que ce qu'on a gagné en profondeur on l'a perdu dans la taille du meuble de support

Supprimer une armoire de bouquin tout virtualisé, hop t'as gagné 3m² au sol, allé on va mettre un joli mur de verdure pour compenser ...
On va pas non plus miniaturiser l'éléctroménager (sauf à minituriser les fringues et la bouffe) et c'est ce qui prends de loin le plus de place dans une maison : lave linge + lave vaisselle + cuisinière + micro-onde et j'en passe

On fait aussi des sièges de plus en plus confortables et de plus en plus large, pareil pour les canapés.

Bref pour moi Elfe raconte de la merde, par ce que tu prends des détails comme étant d'une importance majeur

Message édité par Hrolf le 01-03-2011 à 16:35:26

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Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !

vandepj0

elfe_errant a écrit :

Ca c'est à cause des divorces et de cette nouvelle mode d'éclatement des foyers.

Quand on divorce, on construit plus grand?

Citation :

Des maisons toujours plus grandes

91 m² en 2006, contre 82 m² en 1984 : la taille moyenne des logements ne cesse d’augmenter en métropole (tableau 1). C’est ce que confirme la dernière enquête Logement réalisée en 2006 (source). Le rythme est toutefois un peu moins soutenu qu’au début des années quatre-vingt. C’est surtout la taille des maisons individuelles qui s’accroît : une maison achevée après 2002 possède en moyenne 10 m² de plus qu’une maison achevée avant 1975. En revanche, la surface des appartements stagne depuis 25 ans.

Le nombre moyen de pièces a peu varié en 20 ans. La taille des pièces a tendance à augmenter au cours du temps, sauf celle des cuisines.

Message cité 1 fois

Leg9

Fire walk with me

skeye a écrit :

Si tu as le cd, tu l'encodes et tu l'uploades (avec un compte deezer premium tu peux faire ça). Et sinon tu l'as dans le cul quoi qu'il arrive, non?:D

Si tu as le CD, non.
Si tu comptes sur le streaming sans prendre en compte la disparition possible, oui.

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

lesamericains

so unfair

tout ce HS pour dire quoi ? les mp3 ça prend moins de place que les vinyles de papy donc no soucis pour vivre à 4 dans 30m² ?

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c'est nous lesamericains

elfe_errant

A consommer avec modération

vandepj0 a écrit :

Quand on divorce, on construit plus grand?

Ben oui, faut bien accueillir les 5 enfants de ta famille recomposée.

Leg9

Fire walk with me

lesamericains a écrit :

tout ce HS pour dire quoi ? les mp3 ça prend moins de place que les vinyles de papy donc no soucis pour vivre à 4 dans 30m² ?

C'est en substance la théorie d'Elfe, oui

Message cité 2 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

denneville

ne coupez pas!!

elfe_errant a écrit :

Oh j'en ai d'autres
Les meubles sont plus petits / jetables par exemple, ca prend moins de place. Avant l'armoire normande de la grand mère passait de génération en génération. Maintenant, tu montes un truc Ikea de 1 cm d'épaisseur que tu jettes quand la couleur est plus à la mode. Les jouets des gosses sont de + en + électroniques et miniaturisés, j'ai pas l'impression que les petits demandent un train électrique à Noël mais plutôt une nintendo DS.
Tu as aussi des habitudes qui ont changé : manger dans la cuisine devient de + en + fréquent (ou alors la coupler avec la salle à manger, à l'américaine).

Bref, y'a une tendance de fond quoi.

Tu peux aussi pisser directement dans le bac à douche,comme ça tu économises la place des wc :pfff: .(prévoir une évacuation assez large pour laisser passer la grosse commission ).

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Profil supprimé

Leg9 a écrit :

Non mais aujourd'hui quelqu'un qui achète des mp3 à 0.99€ pièce est un crétin patenté selon moi
12 morceaux, c'est le prix d'un CD "en dur" (et encore... en le payant quasiment plein pot), qui se convertit en mp3 à la volé et propose packaging, livret, photos, etc... et sert de backup le jour où l'on se fait barboter son iPod dans le métro / le disque dur lâche.

Ca me dépasse. [:zedlefou:1]

I know, i know. Perso je suis depuis 2000 sur Hi-Mini-Disc en enregistrant avec le même bitrate que le CD. :jap:

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Lam's

Profil: bas.

denneville a écrit :

Tu peux aussi pisser directement dans le bac à douche,comme ça tu économises la place des wc :pfff: .(prévoir une évacuation assez large pour laisser passer la grosse commission ).

Tu admettras quand même qu'un petit dérouleur de PQ est moins encombrant qu'un bidet. [:aloy]

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

'tain, tu trouves encore des Hi-MD ?
tu trouves même des lecteurs/enregistreurs ???
Damned
Mais qu'est-ce que ça a à voir avec l'immo, par contre ?

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Eife

Juste avant le .G - Topic de

putain, je rentre de réunion, je m'aperçois que j'ai loupé 4 pages en 2heures alors que la semaine passée on en était a 4 pages en une semaine....

puis, apres quelques lignes, je m'aperçois qu'apparement, on est déjà très proche du Week-end...
et là, je comprends mieux...

y'a du level quand même [:implosion du tibia] [:tammuz] [:implosion de carla] [:baarf:3] [:knahos] [:crapulax] [:pierre-pat:1] [:flambi:4] [:grozibouille:5] [:crevetteman:5]

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---------------
Topic de vente de trucs divers

elfe_errant

A consommer avec modération

Leg9 a écrit :

Citation :

y'a / y'aura une licence globale

Temps : futur.
En attendant je garde mes CDs de vieux.
Qui me permettent, avantage non négligeable, 10 ans plus tard de profiter d'un album/artiste disparu des catalogues.

Genre trouve moi sur Deezer/whatever le premier album de Babychaos ("Safe Sex Designer Drug & The Death of Rock'n Roll" ), ou de Skippes ("Massive" ), ou ou ou...
(s'il y a, respect... [:cosmoschtroumpf] )

Le gros problème est là : j'ai découvert récemment que des livres, des disques, disparaissent. Pfiooout. Il ne sont plus édités, plus proposés, introuvables.
Et là, si sur ta plate forme de streaming/téléchargement tu ne peux pas les trouver non plus, tu fais quoi ?

"Y'a", Temps : présent. Exemples : présent.

Je pense que niveau musique/bouquins etc ce sera bien plus pratique au contraire d'éditer/ne pas perdre d'oeuvres en version numérique (peu de place, de coût de prod). Mais bon c'est HS.
Et pas trouvé tes trucs inconnus sur Deezer (mais bon, j'imagine que t'avais vérifié avant ).

Leg9 a écrit :

C'est en substance la théorie d'Elfe, oui

Que les habitudes de "consommation" d'un logement et les préoccupations principales évoluent, oui. :jap:
Vous parlez toujours en m², du genre "naaaan mais à ce prix là j'ai 600m² à Aurillac". Ben je préfère 60m² à Paris proche du métro, je foutrai un écran rétractable dans le plafond et je prendrai les TEC à la place de mon triple garage
La surface n'est qu'une des composantes, et ca me semble être de moins en moins la préoccupation exclusive.

Message édité par elfe_errant le 01-03-2011 à 16:48:10

zyx

NCC - 1701

Djoul II a écrit :

mouais enfin ça a duré quelques mois et c'est reparti de plus belle...

Oui, du fait de condition très particulière : boursicoteurs se détournant de la bourse pour l'immobilier + taux + effet fin d'avantages fiscaux. Maintenant que ces conditions qui ont servi de carburant ne sont plus là, on risque fort de retourner dans la situation de 2008.

Mon propos est là pour illustrer qu'une baisse de l'immobilier peut être particulièrement brutale. Beaucoup pense que l'immobilier, si ça peut baisser, ne peut pas baisser brusquement, que c'est juste une baisse par rapport à l'inflation, etc .. Hors, cela s'est déjà produit, en France, mais aussi ailleurs.

elfe_errant

A consommer avec modération

denneville a écrit :

Tu peux aussi pisser directement dans le bac à douche,comme ça tu économises la place des wc :pfff: .(prévoir une évacuation assez large pour laisser passer la grosse commission ).

Ca me fait pensez à la dernière de http://www.dontevenreply.com, "Spacious Studio Apartment".
Si vous connaissez pas ce site je conseille

Message cité 1 fois

zyx

NCC - 1701

onina a écrit :

Y'a pas de Scellier à Paris.
Quant aux investisseurs institutionnels, ils se désengagent de l'immo.

Par contre, début 2010, il y a eu un paquet de nouveaux investisseur dans l'ancien il me semble ...

rouergue

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message édité par rouergue le 17-04-2013 à 16:00:41

Profil supprimé

Fender a écrit :

'tain, tu trouves encore des Hi-MD ?
tu trouves même des lecteurs/enregistreurs ???

Spoiler :

J'ai deux Lecteur-Enregisteurs , le MZ-NH10 et le MZ-RH1 les deux derniers modèles (2004-2007) :

Sinon j'ai une platine salon importée du Japon, la dernière sortie :

Pour les HiMD on en trouve encore sur Amazon, eBay, Fnac... mais cher

Heu... l'immobilier caÿ le mal

Message cité 1 fois

Djoul II

Id PSN : djoullius

galak a écrit :

On me les a sucré depuis le 1er janvier :sweat:

A cause de l'absentéisme scolaire [:mister_k]

---------------
Copyright is for losers ©™

rouergue

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message édité par rouergue le 17-04-2013 à 16:01:21

Eife

Juste avant le .G - Topic de

Leg9 a écrit :

la culture, on te dit, la culture

Message cité 1 fois

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Topic de vente de trucs divers

Profil supprimé

rouergue a écrit :

Spoiler :

le Sony MZ - RH10 est très bien je m'en sers pour enregistrer tous les concerts que je fais depuis 2006. Notamment grâce à l'écran rétro éclaire !

RH1 ou NH10 :??: Les deux sont à écran OLED

Message cité 1 fois

denneville

ne coupez pas!!

Eife a écrit :

la culture, on te dit, la culture

La culture du vide hors de prix :fou: .

sylvainleleu

elfe_errant a écrit :

Ca me fait pensez à la dernière de http://www.dontevenreply.com, "Spacious Studio Apartment".
Si vous connaissez pas ce site je conseille

:love: Thks

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Une coach qu'elle est bien ! Comparo Achat/loc immobilier New version

elfe_errant

A consommer avec modération

Marrant quand même que ceux qui prônent la location pour l'immo arrivent pas à imaginer autre chose que la possession pour de la bête musique

Message cité 4 fois

rouergue

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message édité par rouergue le 17-04-2013 à 16:01:21

Leg9

Fire walk with me

elfe_errant a écrit :

Marrant quand même que ceux qui prônent la location pour l'immo arrivent pas à imaginer autre chose que la possession pour de la bête musique

On va répêter lentement : si je n'avais pas de supports "physiques" il y a des albums que je ne pourrais plus écouter.
Chat échaudé, tout ça... je garde donc mes CDs.
Mais j'ai aussi des mp3 .

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Profil supprimé

rouergue a écrit :

Sony MZ - RH10 l'ecran est plus grand

Spoiler :

http://www.minidisc.org/images/Sony_MZRH10_01.jpg

:jap:

Mon préféré :love:

Eife

Juste avant le .G - Topic de

elfe_errant a écrit :

Marrant quand même que ceux qui prônent la location pour l'immo arrivent pas à imaginer autre chose que la ~~possession~~ qualité pour de la ~~bête~~ musique

[:moundir]

Message cité 1 fois
Message édité par Eife le 01-03-2011 à 17:08:28

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Topic de vente de trucs divers

rouergue

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message édité par rouergue le 17-04-2013 à 16:03:44

Volkhen

elfe_errant a écrit :

Marrant quand même que ceux qui prônent la location pour l'immo arrivent pas à imaginer autre chose que la possession pour de la bête musique

Les CD ça se bouge, pas un tas de pierre.

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Main/Alt1/Alt2/Alt3

The NBoc

Quo Modo Deum

Oser dire que les m^2 sont une moins grande preoccupation qu'avant, quand le poids de l'immo dans le budget des menages ne fait que croitre et que les gens achetent tous au maximum de leurs capacites, c'est priceless quand meme...

Message cité 2 fois

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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

denneville

ne coupez pas!!

Eife a écrit :

[:moundir]

+1.

skeye

elfe_errant a écrit :

Marrant quand même que ceux qui prônent la location pour l'immo arrivent pas à imaginer autre chose que la possession pour de la bête musique

Leg est proprio. [:dawa]

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Can't buy what I want because it's free -

The NBoc

Quo Modo Deum

rouergue a écrit :

j'en rachèterai bien un autre neuf si ce n'était pas si cher, j'ai peur que le mien lache ...

C'est quoi l'avantage par rapport a un smartphone/walkman mp3 avec une grosse flash?

Message cité 2 fois

elfe_errant

A consommer avec modération

The NBoc a écrit :

:heink:
Tu es l'exemple typique de ce que je disais : pour certains, un bien ce n'est que des m².

Le fait que l'immo dans le budget des menages ne fait que croître est incompatible avec le fait qu'ils achètent des biens plus chers mais mieux placés par exemple ? Quel est le rapport entre les prix et la préoccupation des m² en fait ? :??:

Message cité 1 fois

rouergue

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Message édité par rouergue le 17-04-2013 à 16:03:27

Kiriou

Vicious...

Super le HS, s'il fallait encore démontrer l'influence de certain(s)...

Recentrons sur le beau ( [:julm3] ) 19ème :

Pas 6000, pas 7000, pas 8000, pas 9000, nooooOOOONN MAAAdame 9300€/m² en plein 19ème !!!

http://f6-19e-75.site-pap.fr/accueil.html

Après ça j'en viens à souhaiter un bon effondrement économique, suivi d'une bonne guerre civile. [:aline2003]

Message cité 4 fois

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Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

pilef

patx3 a écrit :

T'es dur avec moi ! :sweat:

Désolé, je ne voulais pas être méchant

elfe_errant a écrit :

Nan mais le fait qu'on ait moins besoin de place qu'avant pour beaucoup de trucs joue quand même dans la hausse des prix au m², c'est indéniable.
De même que la hausse du prix de l'essence aura un effet sur les maisons éloignées, et celle de l'énergie sur les passoires thermiques.
Après, on a pas besoin de faire 3 pages sur la dématérialisation du livre effectivement :jap:

A mon avis tu confonds cause et conséquence.

Au moment où je rédige ce message, je suis à jour de la lecture de ce topic, et la dernière phrase est une jolie prétérition

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