Reprise du message précédent :
Arpajon en plus, y'a la fête du haricot, et ça même à Paris ils ne l'ont pas  

 
 
   
 
Sinon, un papier vraiment intéressant qui compare les situations inno DE/FR :    
 
http://www.lexpansion.com/patrimoi [...] 49642.html
 
 

 
Le moment le plus casse couille de l'année: impossible de se garer, la fête foraine attire pas mal de racailles le soir,... On se croirait à Paris
 
Et puis les haricots quoi, j'ai jamais compris l'engouement pour ce truc!!

Sinon pour les belges du forum, les prix sont ils raisonnables par là bas?
 
J'adore ce pays quand j'y habitais(il y a 15 ans) c'était bon marché!!

 
c'est la faute à gabriel chevrier
 

 
Je demande, libre à qui le veut de répondre ou pas.  

 
Grâce à toi je me coucherai moins con ce soir...
 
on est loin du thème du topic!!!

 
En gros tu veux savoir ce que les autres ont mais surtout pas dire ce que tu as.
 
Tu sais, on peux aussi discuter sans toi ... ça nous gène pas  

 
 
Le sujet c'était l'héritage,  
 
l'état ponctionne plus de 40% quand on dépasse les 1.8M€ après abattements , ce qui est scandaleux    
 
 

 
Qu'avoir un héritage est un dû.

Remettre en cause un des principes de la révolution française  

 

La vie rêvée du locataire
 
A durée illimitée, le bail peut se transmettre aux enfants. Un propriétaire n'a le droit de donner congé au locataire que pour reprendre son bien ou après deux mois d'impayés. Pour chaque rue, ville ou quartier, un indice -le "Mietspiegel"- fixe les limites des hausses possibles de loyers. Les montants peuvent être renégociés à la relocation, mais seulement dans une certaine limite sous peine de sanctions pénales. Une sécurité appliquée au secteur privé qui fait que la proportion des ménages recevant des aides aux logements est bien moins importante qu'en France, tout comme le parc social. Les dépenses publiques allemandes en matière de logement ne dépassent d'ailleurs pas celles de la France, de l'ordre de 1 à 2% du PIB.
 
"Comme les gens ont la possibilité de se loger dans un secteur locatif protecteur et efficace, la pression est moins forte sur le privé et donc les prix à la vente baissent aussi. Le rapport au logement est différent, les Allemands ne cherchent pas à investir dedans à tout prix", analyse Sandra Hoibian, directrice adjointe du département conditions de vie du Credoc, et co-auteur d'une étude sur les conditions de logement en Europe. "On est moins dans une course à l'acquisition qu'en France, ce qui limite les risques de pénurie", confirme Christian Lefebvre, président de la Chambre des notaires de Paris, qui cite l'Allemagne comme un exemple de stabilisation des prix. Contrairement à l'achat financé par le crédit, la location permet aussi de reconnecter les prix du logement à l'évolution réelle des revenus.
 
 
 

 
Rassure-toi, dès 2012 ce sera davantage !  

ok, donc tes parents ont un patrimoine à léguer de bien plus de 1.8M€, merci de ta participation et à ton respect des autres interlocuteurs, comme d'habitude

c'est facile pour un particulier d'acheter un petit terrain agricole (genre un pré) ? Y'a forcément emmerdage par la SAFER ou y'a des critères qui permettent de passer outre et de s'entendre plus simplement entre un agriculteur et un particulier ?

Se plaindre d'être bien né et d'avoir > 1M€ qui tombent du ciel  

 
 
Priceless.

 
Seulement 2 M€    et en plus l'état va lui en prendre près de la moitié  

C'est 40% au dessus des 1.8,
 
C est comme l isf, il y a des tranches .

 
Moi je sais pas vraiment les maisons dont je vais heriter.
 
Ya mes parents, bien sur.  
Mais aussi mes grands parents. Et comme mes parents sont enfants uniques, je vais tout récupérer un jour.
 
En tout, une dizaine de maison je crois.

 
Ben oui.
 
Mais c'est vrai que certains agriculteurs ne veulent vendre qu'à d'autres agriculteurs

j'ai bien fait de pas répondre à tracid, quel enfoiré

non, justement, y'a un truc avec la SAFER qui fait que même si tu trouves un agriculteur ok pour te vendre son pré, la SAFER peut s'en méler, mais je me rappelle pas les détails...

 
Pour ne pas casser le remembrement ?

j'crois que c'est campanil qui connait par coeur le truc

 
11 400 €/m²
 
oui mais :  

 
Soit en gros 10m² de peinture  

11,4k€/m2
pour un truc comme ça...
 
même pastor est en train de se marrer

 
Moi j'ai failli acheter un champs pour agrandir un terrain constructible.
 
A l'époque (2004)  
 
Terrain constructible 2000m² : 80 000 €
Terrain agricole jouxtant de 3000m² : 3 000 €    
 
La vente était presque faite. Le mec avait déjà vendu de la terre agricole ... sans problème

 
Disons que c'est une loterie.
 
La SAFER peut préempter comme laisser passer sans rien dire.
 
Mais bon, c'est sans risque pour toi (hormis la déception).

Bah j'ai acheté 1Ha d'agricole.

Mais en fait le principe est simple : la SAFER est là pour réserver des terrains aux agriculteurs et permettre la conservation d'exploitation viable. Donc elle préempte suivant les besoins, puis revend ensuite aux jeunes qui s'installent un lot viable (ou le rajoute sur ce qu'a déjà celui qui s'installe).

 
Tu comptes en faire quoi ?
 
J'avoue que j'ai deja été tenté d'en acheter aussi.

 
 
Nouveau paradygme.
Maintenant il faut être un couple de cadre sup et s'endetter sur 20 ans pour s'acheter ça, normal  

 
Personne n'est obligé d'acheter ceci étant !

et si c'est juste pour acheter un pré pour y mettre des animaux (en l'occurrence des ânes) sans que ce soit pour agrandir un terrain, ça passe plus facile ou rien à voir ?

 
 
Même quand les achats représenteront 600 loyers, les gens achèteront, lobotomisés qu'ils sont  

Trop de logement social / aidé en France et surtout à Paris. Exemple récent (et obscène) : http://www.groupeicf.fr/groupe/70- [...] ux-paris-8
Soit on arrive à décrocher le pompon grâce à ses faibles revenus (méthode aléatoire) et/ou à du piston (plus fréquent), avec une belle assurance d'y rester (même si la loi Boutin a un peu changé la donne), soit on est obligé de se rabattre sur le (trop rare) secteur privé entre 2 et 4 fois plus cher. Ou 2 à 4 fois plus loin.
 
Ali

 
Un indice en photo là-bas   : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t13227754
 
   
 

 
 
    On va quand même pas dépenser si peu ?...
                   /

 
Ok donc pour agrandir ton terrain constructible.