Reprise du message précédent :
 
http://193.164.197.30/images/290/2903611826.jpg  

classe energie G  

T'as très bien compris ce que je voulais dire
 

Oui, j'ai lu tout ça
 

 
Si ce la peut te distraire, j'en suis ravi

 
ARC express grand paris toussa ?
 
Quand on aura trouver les 30milliard nécessaire , on verra.. en attendant j'y crois moyen.

 
Dans 15-20 ans les 68tards seront mort et on ne saura plus quoi faire du trop plein de baraques  

 
Succession en indivision ?
Emmerde en vue, je pense.
 
 
 
Faut voir le terrain, mais 5k€ le terrain de 190 m², c'est vraiment pas cher. Tu rases, tu revends.

 
non, parce que ca va pas faire de desenclavement au final. Ca reliera des coins deja riches en TEC.

chez nous les couples de cadres (et les autres aussi) avec 1 bébé (ou enceinte) on droit a 50000€ de ptz (ptz+ +pret social)
vla la crise ...

 
Prêt social... c'est quoi ce truc  

on peut troller sur les DPE ou c'est déjà fait ?
 
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : « J'ai demandé la lettre que je voulais »
 

 
un terrain de 190m² en bordure de route en rase campagne, pas sur que ça se vende peut importe le prix. à moins qu'un lapin qui passait par là tombe amoureux du clapier potentiel.
 
on a un gros soucis en France avec la démolition avec nos maisons en parpaing. Ca coute très cher. (long à faire, beaucoup de déchets etc.)

 
Cas parcticulier où il achète l'appart qu'il loue    
 
On va bientôt voir fleurir les procès des acheteurs qui font faire des contre expertises    
 
Déjà, rien que sur les surfaces c'est fun    
 

c'est l'evidence
meme pas drole

 
Je confirme que c'est hors de prix... et encore le pire c'est la dalle... mais bon là, vu la merde, avec un peu de chance elle est sur terre battue.

un truc de fonctionnaire
 
braif  
remonter les taux ok mais avec 50k a taux 0 meme sur 200K€  
ça baisse le taux d' 1/4

 
Bah dans la mesure où les coins tout pourris proches de Paris sont déjà hyper cher, les prix vers Jouy/Orsay ne sont pas étonnants : proximité de Paris + Forêt + "faible" densité de population + pas de cités craignos etc..

 
heu : attention à la durée de remboursement ! C'est pour du neuf je suppose ?  

 
BBC  

 
Il faudra voir avec le recul si le FISC ne va pas contrôler ce genre de cas ... un immeuble avec 2 lettres différentes, c'est le genre de chose qui est très facile à détecter    

 
Je n'y connais pas grand chose mais je suppose que les écarts doivent être fréquents. Rien que double vitrage ou non, par exemple.

 
Sur quelles bases ?
Sur la surface, c'est attaquable car le métreur engage sa responsabilité, et tu payes le m² en trop.
Si ton appart est évalué D mais qu'en réalité il est E, tu vas engager la responsabilité de qui ? le diagnostiqueur ? contrairement au métreur, précisément, il n'est pas engagé, le mec qui fait le diag. C'est purement "informatif".
C'est bien là d'ailleurs où la liaison entre le diag et le PTZ est une connerie sans nom.

 
ok, c'est effectivement le type même de chose qui sera toujours "subventionné" :
- soutiens au secteur de la construction / BTP
- augmentation du nombre de logement

 
Face à une faute professionnelle, la législation tend généralement à considérer que le diagnostiqueur a une obligation de résultat et non de moyens.

 
Pour l'impôt sur la fortune, le Fisc a coutume "d'alligner" parfosi une rue complète en se basant sur une vente de la rue et sur la surface de logement, à charge pour toi de dire que ton logement est plus pauvre.
 
je ne serai pas surpris que celà se passe ainsi pour le DPE.  

 
C'est toujours mieux* que l'ancien système avec PTZ + Déduction des intérêts.
 
*enfin, moins bien..; euh moins intéressant... moins cher... ou non plus cher pour les gens... 'fin bref.

 
Je pense plus au Fisc qui va vouloir récupérer son argent en "constatant" d'autres vente en E qu'à de futures acheteurs qui feraient spécialement appel à un expert...  

 
200k€
0 apport
3 occupants
 
PTZ+ BBC 43.8k€
PTZ+ 24.8k€

 
Proximité de paris faut le dire vite

 
Tend généralement.
Si le mec en face à un bon avocat, tu l'auras dans l'os.
Là où avec le métrage, c'est clair et net.
 
Une vraie connerie, je vous dis.

sans condition de revenu ça m'écorche un peu la gueule
la cest des couples a 5K mini

30+20
 
30 de ptz +
vielle maison proche lille classé C

Pas de ptz pour moi.
 
Snif.
 

 
Moi aussi clairement mais c'était déjà le cas de la déduction des intérêts (7,5K€ puis 6,75K€, c'est quand même un sacré cadeau !!)

 
C'est ce que j'ai choisi aussi    
 
Pour le reste c'est là aussi que tu vois qu'il est intéressant de faire deux ans de loc entre deux achats de maison.

Ha oui tiens, on peut revenir comme "primo accedant" même si on a déjà était proprio?

 
'tain je savais pas ça !    
Il suffit de 2 ans en loc'  

c'était le cas avec le ptz.

1/ Quelles sont les conditions à remplir pour bénéficier du prêt à taux zéro plus ?
 
Une seule condition est nécessaire : être primo-accédant, c’est-à-dire ne pas avoir été propriétaires de sa résidence principale au cours des deux années précédentes.
 
http://www.developpement-durable.g [...] es-ptzplus

Oki "bon" à savoir