[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

jdbh

multi

Reprise du message précédent :
Hint : kad est en ssii
il a plus de change d'etre degagé au profit de la sacro sainte réduction des couts/on commence par les gros salaires que d'etre augmenté

et moi je gagne bcp de l'heure

Message cité 2 fois

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[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]

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skeye

jdbh a écrit :

Hint : kad est en ssii

C'est assez récent.

Message édité par skeye le 16-02-2011 à 11:33:55

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Can't buy what I want because it's free -

jdbh

multi

il roule en méganne :fou:

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[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]

galaxnordist

nico6259 a écrit :

http://www.boursorama.com/patrimoi [...] 3eba715fc6

Tokyo conserve son titre de la ville aux loyers les plus onéreux au monde pour les expatriés, selon le baromètre immobilier 2010 d'ECA International, organisme spécialisé dans la mobilité internationale des expatriés, publié mardi 15 février. La place de la capitale japonaise traduit la forte croissance économique enregistrée l'année dernière en Asie où les prix locatifs ont grimpé de 19%.

Avec un loyer mensuel moyen de 3.410 euros pour un trois pièces de 80 m2, Tokyo devance désormais Moscou qui a connu une hausse de 30% en 2010. Les expatriés installés dans la capitale russe déboursent en moyenne 2740 euros par mois. Hong Kong s'installe sur la troisième marche du podium mondial, devant Londres, Singapour, Caracas ou Abu Dhabi.

Paris sort du classement des dix villes pratiquant les loyers les plus élevés. Désormais 11ème, la ville française n'a pourtant pas cessé d'augmenter ses loyers avec une moyenne fixée à 1650 euros par mois. La capitale a enregistré cependant un moindre essor que d'autres régions du monde comme l'Asie ou l'Australie (+28% en un an).

D'un point de vue européen, Paris s'élève désormais au quatrième rang, derrière Moscou, Londres et Genève. La Russie, la Suisse, la Suède et le Royaume-Uni ont réalisé les plus fortes croissances, contrairement à Athènes, Bucarest, Madrid et Budapest où les prix locatifs ont eu tendance à baisser en 2010. Le loyer moyen pratiqué en Europe s'élève à 1050 euros pour un trois pièces, soit une hausse de 5% en un an.

Le baromètre d'ECA International se base sur les prix collectés dans 120 villes mondiales en septembre 2010 et convertis en euros avec les taux de change pratiqués à cette période.

J'ai bossé plusieurs années pour une boîte qui faisait ce genre d'enquêtes pour grosses boîtes se demandant combien payer leurs expats.
Il faut savoir que les enquêtes sont faites tous les x années par un vrai enquêteur, puis les relevés mensuels sont faits par les épouses des expats sur place.
Bien sûr, pendant la grosse enquête, l'enquêteur va voir les expats et leur demande leur mode de consommation au quotidien.
Gosses au lycée français.
Nounou pour les petits.
Resto chaque soir.
Q7 pour Monsieur, Mini pour Madame.
logement dans villa avec piscine/gardiens/cuisinier/boy pour le tiers-monde, appart dans top résidence avec concierge et piscine pour les pays développés.

Alors, bien évidemment, Tokyo est super chère, parce qu'un appart avec piscine, meublé en Roche Bobois (avec des lits et une salle à manger en chêne massif, pas de matelas par terre comme les Japonais), avec des grandes pièces et des murs en brique à la place des cloisons en papier, çà coûte un bras.

Message cité 1 fois
Message édité par galaxnordist le 16-02-2011 à 11:36:04

EvilTyler

ex-Consultant Hippie

jdbh a écrit :

Hint : kad est en ssii
il a plus de change d'etre degagé au profit de la sacro sainte réduction des couts/on commence par les gros salaires que d'etre augmenté

et moi je gagne bcp de l'heure

Il peut aussi trouver un job en interne chez son client pour travailler moins et gagner plus

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More GG, more skill

kadreg

profil: Utilisateur

EvilTyler a écrit :

Il peut aussi trouver un job en interne chez son client pour travailler moins et gagner plus

nan, j'veux pas devenir un traine savate

Message cité 2 fois

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

Profil supprimé

Concours de Bite encore ?

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jdbh

multi

hfr [:clooney8]

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[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Leg9 a écrit :

Il a certainement travaillé à l'école, lui

Le résultat est le même : il glande sur HFR.

Message cité 1 fois

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

EvilTyler

ex-Consultant Hippie

kadreg a écrit :

nan, j'veux pas devenir un traine savate

VC n'a pas l'air malheureux pourtant

Message cité 2 fois

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More GG, more skill

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Profil supprimé

CAMPEDEL a écrit :

Le résultat est le même : il glande sur HFR.

Voilà .. rien ne nous distingue les uns des autres.

Message cité 1 fois

jdbh

multi

bah si
les rtt et la paye

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[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]

galak

Revenez :(

Et la culture

© Elfe

Message cité 1 fois

phila

et la taille de bite ²

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Rien mais souvent chafouin...

jdbh

multi

galak a écrit :

Et la culture

© Elfe

bah ui [:drwatson]

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[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]

elfe_errant

A consommer avec modération

EvilTyler a écrit :

VC n'a pas l'air malheureux pourtant

"Heureux les simples d'esprit" [:cosmoschtroumpf]

Message cité 1 fois

Modération

Leg9 a écrit :

Il a certainement travaillé à l'école, lui

kadreg a écrit :

nan, j'veux pas devenir un traine savate

stop au HS / bouletisation ...

kadreg

profil: Utilisateur

EvilTyler a écrit :

VC n'a pas l'air malheureux pourtant

il a l'alcool gai

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

skeye

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

Citation :

cède à prix trés en dessous du marché

Euh, 2600€/m² à 200m de la rocade? Le marché parisien? [:pingouino]

[edit]

...et sur un rond-point, avec un hotel-grill en face. [:el g]

Message édité par skeye le 16-02-2011 à 11:58:17

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Can't buy what I want because it's free -

EvilTyler

ex-Consultant Hippie

elfe_errant a écrit :

"Heureux les simples d'esprit" [:cosmoschtroumpf]

Et tant mieux pour eux :jap:

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More GG, more skill

Pere Dodu

Haute Finance Luciférienne

zyx a écrit :

Selon capital.fr et plein de site qui reprennent les même chiffre, le crédit immobilier sur 10 ans aurait actuellement un taux inférieur à l'OAT ....

Tu peux traduire en français ?

Message cité 2 fois

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Les françaises et les français aspirent au changement, changement profond, mais dans le calme.

Profil supprimé

Selon capital.fr et plein de site qui reprennent les même chiffre, le crédit immobilier sur 10 ans aurait actuellement un taux inférieur à l'emprunt d'Etat français 10 ans....

elfe_errant

A consommer avec modération

Pere Dodu a écrit :

Tu peux traduire en français ?

Les banques préfèrent prêter à Mme Michu pour son clapier qu'à la France en gros

Message cité 2 fois
Message édité par elfe_errant le 16-02-2011 à 12:10:40

jdbh

multi

Pere Dodu a écrit :

Tu peux traduire en français ?

a bah non
l'oat c'est 7 a 10 ans
bas pas mieux que l'elfe

Message édité par jdbh le 16-02-2011 à 12:12:03

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[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

galaxnordist a écrit :

Ca me fait penser à une anecdote.
En 2000 j'avais été invité chez un américain expatrié pour le compte d'un éditeur informatique.
Il habitait un 60m² loi carrez + 20m² mansardé rue Saint Antoine en plein bastille.
A l'époque 12 000F de loyer mensuel soit à peine moins que le salaire des JD qu'il avait invité à sa sauterie.

Kiriou

Vicious...

Hoiniel a écrit :

Avec les commentaires de qualité du Figaro, en prime. [:be my baby]

Je les trouve bien ces commentaires.

Spoiler :

Citoyen payeur : Ils sont passés du "22 à Asnières" au "38 spécial" ???

Message cité 1 fois

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Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

jdbh

multi

sinon les sci a l'etranger pour placer de l'immo vous en pensez quoi ?
http://www.parismatch.com/Actu-Mat [...] ie-252005/

Citation :

Les parents de Michèle Alliot-Marie possédaient déjà 13% de la SCI d'Aziz Miled et le rachat a été finalisé le 30 décembre, précise «Le Canard enchaîné». Le montant exact de la transaction inscrite dans le registre municipal de Tabarka et dont il publie des extraits n'est pas connu, car seule la valeur nominale des parts y figure, dit l'hebdomadaire. Celle-ci se monte à 755 000 dinars, soit 325 000 euros, mais la somme réellement payée peut, selon le journal, être supérieure.

Le Quai d'Orsay n'a pas produit jusqu'ici les notes d'hôtel, la chef de la diplomatie jugeant inconvenant de réclamer à ses parents, «qui ont 92 ans, de produire les factures»

Message cité 2 fois

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[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]

Black_Jack

Bo_Jack

elfe_errant a écrit :

Les banques préfèrent prêter à Mme Michu pour son clapier qu'à la France en gros

Et si madame Michu est fonctionnaire... [:oh shi-]

---------------
Horse_man

zyx

NCC - 1701

elfe_errant a écrit :

Les banques préfèrent prêter à Mme Michu pour son clapier qu'à la France en gros

Ou que les chiffres présentés ont un sérieux retard ... Mais bon connaissant plusieurs personnes qui ont emprunté pour un achat immobilier ces derniers temps, les taux obtenus sont proches des "taux max" de ce tableau :

Profil supprimé

Carrez veut moins de Français assujettis par l'ISF

Citation :

Pour lui, c'est avant tout la question des propriétaires qu'il faut régler. «La valeur de leur logement s'est envolée, sans aucun lien avec l'évolution de leurs revenus», explique-t-il.

Voila qui répond à une interrogation personnelle, à savoir si nos dirigeants sont trop ignorants pour réaliser que la hausse de l'immo est catastrophique pour la vaste majorité, ou s'il y a un calcul derrière: quand ça touche les copains, on retrouve bizarrement des déclarations rationnelles, pleines de sens [:cend]

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 16-02-2011 à 12:35:58

Hoiniel

Kiriou a écrit :

Je les trouve bien ces commentaires.

Spoiler :

Citoyen payeur : Ils sont passés du "22 à Asnières" au "38 spécial" ???

Oui, enfin, sur le figaro, on trouve plutôt des commentaires de ce genre :

Citation :

Si Asnières ressemble à Argenteuil ce n'est plus une ville française, mais bien une ville du Magrebh .

Citation :

les frangins n'ont qu'à s'entretuer chez eux mais pas en France. S'ils sont là d'ailleurs c'est parce que la gauche et les bien pensants font tout pour que l'on accepte les étrangers chez nous, la France.

Zaib3k

jdbh a écrit :

sinon les sci a l'etranger pour placer de l'immo vous en pensez quoi ?
http://www.parismatch.com/Actu-Mat [...] ie-252005/

Citation :

la chef de la diplomatie jugeant inconvenant de réclamer à ses parents, «qui ont 92 ans, de produire les factures»

ba merde alors !

Black_Jack

Bo_Jack

C'est pas faux [:marllt2] , mais tant que ça concernait que Mémé de Ré on s'en foutait...quel cynisme quand même.

---------------
Horse_man

Zaldarf

La prochaine crise financière va être dure : http://www.latribune.fr/actualites [...] c-est.html

Message cité 1 fois

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

jdbh a écrit :

http://www.parismatch.com/Actu-Mat [...] ie-252005/

J'en pense que je ne sais pas qui en a après MAM et pourquoi, mais v'la la chasse au sorcière dont elle est victime... :ouch:

Et à coté de ça on a un ministre l'intérieur et de l'immigration qui est condamné 2 fois (dont une pour injure raciste) et tout le monde s'en fout.

Je n'ai vraiment pas la même notion de l'importance des choses.

Message cité 5 fois

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

Hoiniel

CAMPEDEL a écrit :

J'en pense que je ne sais pas qui en a après MAM et pourquoi, mais v'la la chasse au sorcière dont elle est victime... :ouch:

Elle cumule là tout de même.

CAMPEDEL a écrit :

Et à coté de ça on a un ministre l'intérieur et de l'immigration qui est condamné 2 fois (dont une pour injure raciste) et tout le monde s'en fout.

Je n'ai vraiment pas la même notion de l'importance des choses.

Il a fait appel des condamnations, et elles sont suspendues pour le moment. J'espère que lorsqu'elles seront confirmées, il se fera dégager. Oui, en d'autres temps, il aurait dégagé bien avant...

Black_Jack

Bo_Jack

MAM, c'est la nouvelle Galoupine, une sorte de fusible prêt à accueillir les faux-pas du gouvernement.

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Horse_man

guimo33

Random guy

EvilTyler a écrit :

Il peut aussi trouver un job en interne chez son client pour travailler moins et gagner plus

Avant que celui ci externalise toute son info

Profil supprimé

CAMPEDEL a écrit :

Et tu vois pas le lien sérieusement? [:masouaaaaar:1]

Message cité 1 fois

jdbh

multi

[:rofl]
c'est hs mais bon

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[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]

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