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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°25530050
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-02-2011 à 07:19:04  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
France 2 : "Le logement devient un vrai problème. France Soir en fait un dossier ce jour".


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
mood
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Posté le 15-02-2011 à 07:19:04  profilanswer
 

n°25530098
Aigoual
Posté le 15-02-2011 à 07:54:09  profilanswer
 


Comme quoi la pierre fait toujours vendre du papier... :ange:

n°25530104
popinouse
Posté le 15-02-2011 à 07:55:44  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


Ah tiens, quand toi tu vends, il est normal que tu fasses une PV et que tu en rajoutes même une couche...mais à l'achat, là c'est emmerdant que les autres veuillent faire de même...finalement c'est chiant cette hausse des prix, cette surenchère, cette fuite en avant débile  :o

 

Un des premiers truc sensé que je lis ici. C'est toi qui fait le marché.

n°25530135
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 15-02-2011 à 08:08:41  profilanswer
 

popinouse a écrit :

Un des premiers truc sensé que je lis ici. C'est toi qui fait le marché.


 
C'est que tu ne lis pas beaucoup ici alors...
 
 


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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°25530175
sylvainlel​eu
Posté le 15-02-2011 à 08:27:34  profilanswer
 

Hrolf a écrit :


 
Le mec qui arrive vanter les avantages d'une chaine de ponzi dans un journée économique, classe y'a pas à dire  [:natopsi:1]


Le pb c'est surtout le/la journaliste qui ne dit rien en face
 
Qu'un homme politique raconte des conneries, après tout ce n'est pas particulièrement étonnant.
Qu'un journaliste ( ou qui s'en prétends un ) ne lui mette pas le nez dedans, c'est beaucoup plus inquiétant.


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°25530176
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 15-02-2011 à 08:27:36  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

J'ai fait une offre 5k€ au dessus du prix affiché 2 jours après parution. Mon offre a été acceptée ! Et le pire c'est que je suis content. Sans rire, ce soir.


 :D


---------------
marilou repose sous la neige
n°25530178
Profil sup​primé
Posté le 15-02-2011 à 08:27:57  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 15-02-2011 à 08:29:26
n°25530197
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-02-2011 à 08:30:53  profilanswer
 


 
 
 [:rofl]  


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°25530200
Ricky37
Posté le 15-02-2011 à 08:32:07  profilanswer
 


 
 
Le fou....  :sweat:

n°25530202
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-02-2011 à 08:32:20  profilanswer
 

sylvainleleu a écrit :


Le pb c'est surtout le/la journaliste qui ne dit rien en face
 
Qu'un homme politique raconte des conneries, après tout ce n'est pas particulièrement étonnant.
Qu'un journaliste ( ou qui s'en prétends un ) ne lui mette pas le nez dedans, c'est beaucoup plus inquiétant.


 
 
Le journaliste n'a rien compris.
Ça ne doit pas être un spécialiste éco.
La culture générale éco française est désastreuse :/


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
mood
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Posté le 15-02-2011 à 08:32:20  profilanswer
 

n°25530229
Hrolf
Posté le 15-02-2011 à 08:41:01  profilanswer
 


 
Si c'est un crédit d'impot et pas une réduction fiscal il touchera l'argent quoi qu'il arrive hein :D


---------------
Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !
n°25530236
Profil sup​primé
Posté le 15-02-2011 à 08:42:25  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°25530270
Ricky37
Posté le 15-02-2011 à 08:52:01  profilanswer
 

sylvainleleu a écrit :


Le pb c'est surtout le/la journaliste qui ne dit rien en face
 
Qu'un homme politique raconte des conneries, après tout ce n'est pas particulièrement étonnant.
Qu'un journaliste ( ou qui s'en prétends un ) ne lui mette pas le nez dedans, c'est beaucoup plus inquiétant.


 
 
Ne vous inquiétez pas. Le krach est pour bientôt  :)  
 
Depuis  2007, je pari sur 2012 après les élections. Voir peut être 2013 d'après quelques paroles d'investisseurs.
 
le pb des taux d'interêt c'est que la France n'a pas intérêt a ce que les taux augmentent sinon la charge de la dette va devenir insoutenable.
 
Primo, notre dette s'accroît de 60 milliards chaque année vu notre deficit et emprunter 60 milliards a 6%  :D  
deuxio, étant donné que nous sommes en déficit, nous ne pouvons remboursser le capital a l'échéance (in fine) donc devoir remprunter a nouveau pour remboursser a un taux de 6%  :D  ( 200 milliards a échéance 2011?)
 
bref il faut comprendre que les taux soient bas.. Mais attendons calmement...la véritable hausse va finir par pointer le bout de son nez
 
et je ne crois pas a la bonne inflation en France dans un contexte mondial  :o  

n°25530286
Profil sup​primé
Posté le 15-02-2011 à 08:54:09  answer
 


 
Oui

n°25530320
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-02-2011 à 09:00:31  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


 
 
Ne vous inquiétez pas. Le krach est pour bientôt  :)  
 
Depuis  2007, je pari sur 2012 après les élections. Voir peut être 2013 d'après quelques paroles d'investisseurs.
 
le pb des taux d'interêt c'est que la France n'a pas intérêt a ce que les taux augmentent sinon la charge de la dette va devenir insoutenable.
 
Primo, notre dette s'accroît de 60 milliards chaque année vu notre deficit et emprunter 60 milliards a 6%  :D  
deuxio, étant donné que nous sommes en déficit, nous ne pouvons remboursser le capital a l'échéance (in fine) donc devoir remprunter a nouveau pour remboursser a un taux de 6%  :D  ( 200 milliards a échéance 2011?)
 
bref il faut comprendre que les taux soient bas.. Mais attendons calmement...la véritable hausse va finir par pointer le bout de son nez
 
et je ne crois pas a la bonne inflation en France dans un contexte mondial  :o  


 
 
 
Je viens de finir "Tous ruinés dans 10 ans?" d'Attali.
 
Si il n'y a pas de forte croissance (ce qui risque bien d'arriver...PIB+1,5% en 2010 par rapport à 2009 très bas), il va falloir baisser drastiquement les dépenses et augmenter les recettes, sinon le poids du service de la dette va vite devenir insupportable et nous devrons faire défaut d'ici 10-20 ans, ruinant les épargnants de l'intérieur et les créanciers de l'extérieur.
 Les mesures doivent être prises dès ce gouvernement, pour que lui suivant de 2012 poursuive sur la lancée.
C'est mal barré, pour l'instant il n'y a que des mesurettes. Dès qu'on touche à ce qui est vu comme un acquis par les français, ça gueule et le gouvernement baisse les bras, par peur de manquer la réélection.  
Attali parle aussi des baby-boomers, sans les nommer, génération qui nous a foutu dans la merde et qui ne veut rien faire pour nous sortir de là, pour finir leur vie tranquillement.
 
Bordayl  :fou: :/  :sweat:


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°25530342
Zaib3k
Posté le 15-02-2011 à 09:03:53  profilanswer
 

j'ai vu ma vendeuse du Crédit Labricole samedi et je lui ai demandé comment elle voyait les taux dans les mois à venir. Elle n'a pas hésité une seconde : ca va monter fort.
 
Je lui est demandé si 4.5% sur 20ans dès cet été était possible, elle m'a confirmé que oui, sans problème. Pour comparer, elle a sorti un dossier en cours : 4.2% sur 20ans.
 
bref, ca va monter.

n°25530375
Hoiniel
Posté le 15-02-2011 à 09:08:30  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Si il n'y a pas de forte croissance (ce qui risque bien d'arriver...PIB+1,5% en 2010 par rapport à 2009 très bas), il va falloir baisser drastiquement les dépenses et augmenter les recettes, sinon le poids du service de la dette va vite devenir insupportable et nous devrons faire défaut d'ici 10-20 ans, ruinant les épargnants de l'intérieur et les créanciers de l'extérieur.


 
Bon, ben, je vais investir dans de la pierre. Ca au moins, c'est solide.  [:tomatookc]

n°25530434
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-02-2011 à 09:18:35  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

j'ai vu ma vendeuse du Crédit Labricole samedi et je lui ai demandé comment elle voyait les taux dans les mois à venir. Elle n'a pas hésité une seconde : ca va monter fort.

Je lui est demandé si 4.5% sur 20ans dès cet été était possible, elle m'a confirmé que oui, sans problème. Pour comparer, elle a sorti un dossier en cours : 4.2% sur 20ans.
 
bref, ca va monter.


 
 
 
Merde, ça va sans doute baisser alors  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°25530442
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 15-02-2011 à 09:19:46  profilanswer
 

FAUT ACHETER §§§


---------------
Copyright is for losers ©™
n°25530446
jdbh
multi
Posté le 15-02-2011 à 09:20:02  profilanswer
 

+1


---------------
[quote]Pour tous vos problèmes de sql, envoyez un MP a Harkonnen ! [/quote]
n°25530453
Ricky37
Posté le 15-02-2011 à 09:21:07  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


Je viens de finir "Tous ruinés dans 10 ans?" d'Attali.
 
Si il n'y a pas de forte croissance (ce qui risque bien d'arriver...PIB+1,5% en 2010 par rapport à 2009 très bas), il va falloir baisser drastiquement les dépenses et augmenter les recettes, sinon le poids du service de la dette va vite devenir insupportable et nous devrons faire défaut d'ici 10-20 ans, ruinant les épargnants de l'intérieur et les créanciers de l'extérieur.
 Les mesures doivent être prises dès ce gouvernement, pour que lui suivant de 2012 poursuive sur la lancée.
C'est mal barré, pour l'instant il n'y a que des mesurettes. Dès qu'on touche à ce qui est vu comme un acquis par les français, ça gueule et le gouvernement baisse les bras, par peur de manquer la réélection.  
Attali parle aussi des baby-boomers, sans les nommer, génération qui nous a foutu dans la merde et qui ne veut rien faire pour nous sortir de là, pour finir leur vie tranquillement.
 
Bordayl  :fou: :/  :sweat:


 
 
Tu le le conseilles ce livre? Actuellement, je relis Jean fourastie - richesse des nations.  
 
Je ne voit pas y tout comment remboursser 2 500 000 000 000 euros.....

Citation :


 
Bon, ben, je vais investir dans de la pierre. Ca au moins, c'est solide.  [:tomatookc]
 


justement, moi j'ai un capital mobile, je fous le camp dans un pays pépère... Et toi, tu reste bloquer dans ta maison et tu va mettre tes génou a terre étant donne le poids des impôt qui va exploser... :sweat:  
 

n°25530461
Zaib3k
Posté le 15-02-2011 à 09:22:09  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
 
Merde, ça va sans doute baisser alors  :o


 
non :o elle était gentille et avait l'air honnête :o faut dire que je ne lui ai pas laissé l'occasion de me refiler de la merde :D
 
Je lui ai même parler de leur piège à pauvre de carte avec crédit revolving et elle m'a confié l'avoir désactivé sur sa carte perso :o j'ai envie de la croire.

n°25530465
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 15-02-2011 à 09:22:48  profilanswer
 

4.5 sur 20 ans, carnage incoming  [:bestial-warlust:1]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°25530489
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-02-2011 à 09:25:55  profilanswer
 

[quotemsg=25530453,277737,258716]
 
 
Tu le le conseilles ce livre? Actuellement, je relis Jean fourastie - richesse des nations.  
 
Je ne voit pas y tout comment remboursser 2 500 000 000 000 euros.....
[quote]
 
 
La 1ère partie est chiante, avec 100 pages d'histoire où on apprend que les souverains ont depuis longtemps fait défaut et trahi leurs créanciers.  
Il y a eu des 10aines voire des 100aines de défaut.
La France elle-même a fait défaut plusieurs fois dans son histoire.
 
Ensuite, c'est plus intéressant :
scénario fin du monde ;
scénario on s'en sort ;
la France souveraine ;
les obligations européennes ;
une stratégie pour le monde.
 
A la limite, tu pourrais ne lire que le chapitre sur la France souveraine en 1h dans une boutique à l'arrache  :o
 
 
Mais un truc à savoir : il est "normal" qu'on ne rembourse pas le capital.
Le souverain, contrairement à nous, est a priori immortel.
Tant qu'il paie les intérêts, tout va bien.
C'est un peu un credit in fine quoi, mais pas obligé de rembourser le capital.

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 15-02-2011 à 09:27:41

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°25530490
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 15-02-2011 à 09:26:07  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
non :o elle était gentille et avait l'air honnête :o faut dire que je ne lui ai pas laissé l'occasion de me refiler de la merde :D


 [:max evans]  
Ok, bon bah ça va vraiment baisser alors :o


---------------
Copyright is for losers ©™
n°25530496
Profil sup​primé
Posté le 15-02-2011 à 09:27:09  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°25530512
Zaib3k
Posté le 15-02-2011 à 09:28:59  profilanswer
 
n°25530562
Profil sup​primé
Posté le 15-02-2011 à 09:36:14  answer
 

Babouchka a écrit :

4.5 sur 20 ans, carnage incoming  [:bestial-warlust:1]


 
4.5 ça reste très bas  :o

n°25530588
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 15-02-2011 à 09:39:07  profilanswer
 

Ca suffit pour amorcer la pompe de la baisse :o


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°25530595
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-02-2011 à 09:39:34  profilanswer
 

Investissez à partir de 100 000 euros dans la 1ère résidence étudiante de Dunkerque
 
Un mail que je viens de recevoir...100k€ pour 20m² à Dunkerque  :lol:  
Oui, mais TVA remboursée et 18% d'économies d'impôts sur 9 ans  [:newidk]


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°25530624
Tehell
noob
Posté le 15-02-2011 à 09:42:56  profilanswer
 


Babouchka a écrit :

Ca suffit pour amorcer la pompe de la baisse :o


Ça redonne un peu d'intérêt au PEL.

n°25530647
arak78
== ACH / VDS / ECH ==
Posté le 15-02-2011 à 09:44:49  profilanswer
 


 
 
 
? Je visite un 2p a 21 ans dans le 92
Aux vallees !  
Je pense que la ce n'est pas trop mauvais. Jai envie de me lancer tout simplement.  
 
Et rien ne m'empêche de revendre avant la fin de mon prêt :jap:


---------------
MON FEED  http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 2708_1.htm
n°25530690
Profil sup​primé
Posté le 15-02-2011 à 09:49:43  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°25530693
Profil sup​primé
Posté le 15-02-2011 à 09:50:14  answer
 

Tehell a écrit :


Ça redonne un peu d'intérêt au PEL.


 
Entre autre... mais bon il faudrait également qu'il relève son plafond.

n°25530700
phila
Posté le 15-02-2011 à 09:51:08  profilanswer
 


 
ça ne l'empêchera pas de revendre !  :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°25530766
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 15-02-2011 à 09:57:13  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


 
 
Ne vous inquiétez pas. Le krach est pour bientôt  :)  
 
Depuis  2007, je pari sur 2012 après les élections. Voir peut être 2013 d'après quelques paroles d'investisseurs.
 


 
 [:elfe_smileys:3]  
 
T'aurais du acheter/revendre alors :o

n°25530775
skeye
Posté le 15-02-2011 à 09:57:27  profilanswer
 

 
Citation :

Nous privilégions un scénario de stabilité des taux de crédit immobilier sur une grande partie de l’année 2011 avant une stabilisation,

 

...et après, une chance que ça soit stable?[:autobot]


Message édité par skeye le 15-02-2011 à 09:57:38

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°25530777
Hoiniel
Posté le 15-02-2011 à 09:57:40  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


 
justement, moi j'ai un capital mobile, je fous le camp dans un pays pépère... Et toi, tu reste bloquer dans ta maison et tu va mettre tes génou a terre étant donne le poids des impôt qui va exploser... :sweat:  
 


 
Non, mais moi, la France, je l'aime.  [:sarko]

n°25530785
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 15-02-2011 à 09:58:26  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

j'ai vu ma vendeuse du Crédit Labricole samedi et je lui ai demandé comment elle voyait les taux dans les mois à venir. Elle n'a pas hésité une seconde : ca va monter fort.
 
Je lui est demandé si 4.5% sur 20ans dès cet été était possible, elle m'a confirmé que oui, sans problème. Pour comparer, elle a sorti un dossier en cours : 4.2% sur 20ans.
 
bref, ca va monter.


 
C'est clairement les gens les plus informés sur la politique de la BCE, des sources sures et éduquées :jap:

n°25530799
patx3
Posté le 15-02-2011 à 09:59:14  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

j'ai vu ma vendeuse du Crédit Labricole samedi et je lui ai demandé comment elle voyait les taux dans les mois à venir. Elle n'a pas hésité une seconde : ca va monter fort.
 
Je lui est demandé si 4.5% sur 20ans dès cet été était possible, elle m'a confirmé que oui, sans problème. Pour comparer, elle a sorti un dossier en cours : 4.2% sur 20ans.
 
bref, ca va monter.


 
Vous êtes quand même ahurissants parfois sur ce topic pour imaginer qu'un chargé de clientèle d'une banque puisse prévoir l'avenir... :fouyaya:

n°25530812
pilef
Posté le 15-02-2011 à 09:59:56  profilanswer
 

Non, sur les intérêts du PTZ [:cend]
 

Babouchka a écrit :

4.5 sur 20 ans, carnage incoming  [:bestial-warlust:1]

Tu n'as pas vu la stat comme quoi la proportion des prêts à taux variable était en train d'augmenter [:mister mystere]
 

nico6259 a écrit :

Investissez à partir de 100 000 euros dans la 1ère résidence étudiante de Dunkerque
 
Un mail que je viens de recevoir...100k€ pour 20m² à Dunkerque  :lol:  
Oui, mais TVA remboursée et 18% d'économies d'impôts sur 9 ans  [:newidk]

Je peux avoir les coordonnées en MP ?

Spoiler :

Nan, je déconne [:tim_coucou]

mood
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Posté le   profilanswer
 

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