Reprise du message précédent :
Dans ce cas, fallait pas accepter et signer, c'est tout.

C'était juste pour titiller leg

 
35 et 33 ans donc ? Grosse PV ?    Tu as de la chance de faire partie de cette génération à l'accès immo facile
 
Sinon, je vois pas non plus pourquoi les acheteurs t'ont pas envoyé chier ("mon cousin/pote est avocat"   ), mais bon tant que ca passe, tant mieux pour toi
 
 

 
Mauvaise formulation
 

 
Banlieue parisienne

attention, le prix FAI pour les acheteurs n'a peut-être pas changé, c'est p'tet juste l'agent qui a réduit sa comm et donc augmenté le net vendeur !

 
Je n'avais pas capté qu'elle était vendeuse. Ceci dit il me semble qu'en immobilier lors de la signature d'un compromis la notion de condition suspensive et de terme font que la vente n'est pas parfaite au moment du compromis.
Fin bref je suis d'accord avec toi pour le coup et en tant qu'acheteur je les aurais aussi fait saigner.

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Nawak.

 
Enfin, ce que je veux dire est à propos du moment où vous avez mis le bien en vente dans l'agence : était il à ce prix là?
 
Dans le cas où le prix de l'acheteur est le prix de mise en vente, il n'y a pas vraiment de recours, dans le cas inverse, si le prix proposé est plus bas, il y a sans doute moyen.  

non beaucoup plus cher; notre bien aurait pu partir à plus de 300 nets vendeur. Je pense que c'est un bon prix pour les vendeurs et acquéreurs.
Toutes les agences nous ont dit 305

Si j'avais pu le louer et acheter autre chose, je l'aurais fait; la ville a un bon potentiel, entourée de villes huppées et un maire actif qui attire les cadres. Il se vendra encore plus cher dans quelques années, j'en suis convaincue.

Pourquoi tu casses les prix ? Tu veux tuer le marché ?

mdr bah ils paient comptant et peuvent attendre juillet donc ca valait un effort de ma part

Y a penurie de biens a Paris, vivement qu'on colonise mars
 

et en plus, les taux des AV sont en train de remonter (j'viens de recevoir une pub pour une AV à 4,10)
l'investissement locatif se dégrade de plus en plus face aux produits financiers de base

Recherche appartement est bien plus intéressant je trouve.
Mais Maison à vendre je regarde encore ouais, ça tourne un peu en rond sur la réfaction de la maison c'est vrai, mais voir des proprio incapables dans la merde, ça n'a pas de prix  

Plaza bientôt dans le nord
http://www.nordeclair.fr/Actualite [...] ndre.shtml

edit : pt1 3 ans sans réussir à vendre

Baisser mon prix ? Pas question

 
 
Merci pour vos avis sur Asnieres. J'y ai encore pensé et j'y suis passé ce soir après le taff franchment cest vraiment craignos rien à voir avec mon rosny centre ville pour qui j'ai vraiment eu un coup de coeur.
 
Mais sincerement si vous avez l'intention de passer par le RER E, sortez a rosny sous bois et marchez 3 minutes jusqu'a arriver dans le centre ville et vous verrez que c'est vraiment sympa !

 
Non mais tu n'as pas été du bon côté d'Asnieres aussi ! C'est sur si c'est côté 4 Routes / Gabriel Péri / Agnettes / Courtilles, ca ne fait pas envie !
 
Mais va côté gare ou côté mairie c'est autre chose...

 
J'ai habité Asnières 20 ans, mes parents ont achetés un appart boulevard Voltaire  (vers le milieu de la rue), le quartier est mort, y a rien et c'est moche.
Y a 10 ans, ils ont acheté un appart en face de la gare d'Asnières, et c'est largement mieux, quartier commerçant, super animé et à 5 minutes en train de Paris.
Après c'est pas le même prix  

Vous croyez que celui de Fender vaudra autant une fois rénové http://www.bornrich.com/entry/real [...] eaujolais/?

Oui mais asnieres gare est cher et n'a je pense pas de réel "potentiel" car déjà connu et "huppé"
 
Pour rosny je vois un certain potentiel au centre ville.
Et dans mon budget je peux m'offrir une des meilleurs résidences standing de Rosny, pas un immeuble miteux des années 20 pas ou mal isolé.

 
 
Au final tu as au Max 40 000 euros de PV en 7 ans ac rembourssement anticipe des 80 000 euros. Bof su 7 ans ça fait 5000 euros par an.  
 
Et je ne compte pas la TF, bricolage, charges etc...  
 
Mais WTF tu avais pris un emprunt sur 20 ans

 
 
 
http://www.boursorama.com/internat [...] b35c7e1c72
 
A ce sujet, il n'y a pas que Trichet qui nie l'inflation, Bernanke aussi :
 
Ben Bernanke qui s'exprimait devant des membres du Congrès US a remis les pendules à l'heure: la hausse des taux n'est rien d'autre que le contrecoup du retour de la confiance aux Etats-Unis comme en Europe.
 
L'inflation ne constitue pas une menace à ses yeux, d'autant plus que le chômage demeure élevé et les salaires tirés à la baisse... et cela risque de durer encore durant de longs mois (les chômeurs et les travailleurs précaires apprécieront le bel avenir que la patron de la FED leur promet).
 
 
 
Ils ne sont pas motivés pour monter les taux

Je vois pas le truc de la même façon, plutôt :
- j'ai 20 000€ d'apport en 2004
- j'en ai 215 000€ en 2011
Ca fait quand même un sacré bon placement  sur 7 ans

Jme demande si c'est pas mieux d'acheter neuf a rosny car pour quasi le meme prix j'ai pareil voir mieux que ce que je cherche (Grace a l'énorme PTZ du neuf) et apparemment livraison prévue en 2011...  
 
Vous en pensez quoi?

Arak78 > mon avis est que pour bien se faire une idée d'une ville, il faut aussi s'y promener la nuit. En effet le jour ça peut paraître bien fréquenté, mais une fois la nuit tombée, la fréquentation peut ne plus du tout être la même. Donc bien faire attention à cela.

 
Il faut voir aussi que les déclarations "pro-monté des taux directeurs" de Trichet avait entrainer une grosse remonté de l'euro. Hors, l'une des dernières choses que veulent les gouvernements et les banques centrales, c'est de surévaluer leur monnaie.  
 
 

 
 
L'appart a fait + 126 K.
 
Je ne vois pas comment tu arrives a 215 000 même avec 20k d'apport.    
Ensuite, il lui reste 80 000 a remboursser (emprunt)  
Soit 127 - 80 = 47 K
 
il y a des frais de rembourssement anticipe?
Il y a des TF, charges etc etc ?
 

 
Elle vend 295. Il reste 80 à payer. Il lui reste 215.
En 7 ans son apport est passé de 20K à 215K.
Ca fait +28K/an.

On a vendu pour acheter plus grand avant tout pas pour une opération financière.

C'est tjs le cas bien sur  

 
 
 
Payer hors de prix pour vivre dans une cité dortoir    
Hier soir on est sortis à Rueil Malmaison, on m'avait dit que c'était plus animé, bah c'est vraiment pas terrible non plus...quelle misère de vivre là et surtout de payer aussi cher pour y vivre Je comprends qu'on préfère payer 2k€ de + par m² pour vivre intra-muros  

Asnières "vraiment craignos" par rapport à Rosny ?
           

y'a carrément des vignes et des vignes de grands crus en plus
par contre, ça reste une résidence secondaire de riche parce que pour aller à Lyon, ça commence à faire vraiment loin

non mais vas à Rosny, t'as RAISON§

Bezons avec le Tramway, et autres villes sur le parcours de la tangentielle nord

 
 
Oui, vendre à 280k€ tu te serais bien faite arnaquer : seulement 115k€ de PV en 7 ans au lieu des 130k€ prévus

 
 Oh toi t'es un "malsain" !!!
 Loque à terre ou propriétaire ?
 Jalouserais tu ces pauvres propriétaires englués dans leurs difficultés ?
 Bon allez ça va je plaisante.  
 C'était "Maison à vendre"  l'émission en fait alors .
 Bon c'est quand le prochain "Appartement etc..." comme tu dis ?
 Si c'est plus intéressant je vais m'y "intéresser" .