Reprise du message précédent :
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Toi aussi tu aimerais bien redécorer son intérieur?  

Abordable pour une personne ayant les moyens de s'acheter un appartement familiale dans paris

 
Le nouveau paradigme du topic

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Oui alors en fait l'immo, z'en avez pas grand chose etc .....    
C'est la gentille décoratrice, si sage, si mignonne qui vous agacerait bien un peu.
C'est vrai qu'elle possède ce charme, cette fraicheur assez absente des écrans.
Remplacé par de la gent féminine sévèrement bustée et généreusement décolletée .
Donc repeindre l'intérieur, c'est de cela qu'il serait question pour certains d'entre vous.
Délicâââââââââât .
 
     

 
Depuis le temps que je le dis, la banlieue c'est le pire des compromis !
 
Pendant ce temps là, IM, j'ai pu aller choper une place de dernière minute pour voir Andromaque à la Comédie Francaise, balader dans la cour du Louvre by night puis rentrer au pied de la tour Eiffel qui brillait de mille feux    
 
L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement  

 
Je préfère Jack Burton à la tv  

[quotemsg=25468446,276660,749342]Bordayl 13 pages aujourd'hui, ça faisait longtemps    
 
"Bon je suis à Suresnes pour un stage de 2 jours.
C'est vraiment une cité dortoir de merde, on a voulu manger au resto on a galéré pour en trouver un ouvert et on a fini dans une pizzeria.
Puis à 20h30 on cherchait les bars, que des vieux bars pourris avec des piliers de bars, et dans les rues pas un chien dans le centre-ville à part quelques baby-boomers...effrayant"    
 
 
 On se croirait dans le centre de Marseille...

 
On le sait qu'il n'y a que des bovins en paysannie.

 
Pas tant que ça, ça veut dire que ceux qui avaient un financement "limite" ont du mal à le boucler. Apparemment, dans les banques, il y a aussi un léger soucis avec le PTZ+ : en plus de en pas être si avantageux, vair au contraire, nombre de conseillers clientèle ont du mal à l'appréhender.  

Ca se tient, mais intuitivement je voyais plutôt un allongement de la durée, conjointement à une montée des taux...

Maisons individuelles : le marché 2011 pourrait être contrarié par la hausse des taux d'intérêt et le PTZ+
 
 

 
Il y a surtout que durant plusieurs années, on avait une caricature qui tournait en boucle : "ils ont acheté et réaliser le rêve de leur vie", "la pénurie, il faut acheter, vite !" ... Il y a eu peut être 2 reportage en 3 ou 4 ans sur les pièges du Robien et du Scelier ...  
 
Mais là, tout d'un coup, on a une floppée de reportage du style "En achetant, ils ont fait la pire erreur de leur vie", "devenir propriétaire, c'est être un looser face à des escrocs de l'immobilier"  

Pas confondre non plus le blaireau qui achète un Scellier n'importe ou, de preference dans un bled ou l'offre de location excède la demande, et le type qui achète pour se loger un bien qui lui convient.

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Bah 5 ans ça fait 1,1^5 - 1 = 61% de PV ça reste honnête  

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Quelques idées  
 
- Si on part du principe que les gens ont la possibilité d'emprunter plus longtemps, oui. Par contre, je pense que les personnes qui font des emprunts de plus de 20 ans sont plutôt des personnes aux limites de leur capacité.
 
- allongement de la durée => refaire un plan de financement.
 
- De plus, lorsque les taux montent, l'allongement de la durée des pret est de moins en moins utile. C'est d'ailleurs la baisse des taux des années 2000 qui a permis de faire des crédits sur 25, 30 voir 35 ans, une augmentation des taux devrait avoir l'effet inverse : avec 4,5 voir 5%, un crédit sur 30 ans n'apporte pratiquement rien en financement qu'un crédit de 20 ou 25 ans

 
Oui, et c'est justement là le contraste   . jusqu'à l'année dernière, s'il y avait un reportage négatif sur l'achat immobilier, il ne parlait que du premier(le blaireau qui achète un Scellier n'importe ou). Maintenant, ils parlent surtout du second (le type qui achète pour se loger un bien qui lui convient .. et qui lui gâche sa vie depuis à cause des malfaçons et des escroqueries ).
 
C'est justement là la plus grosse différence, dans les reportages actuel, celui qui achète un bien pour vivre dedans devient un "looser", ce qui n'était justement pas le cas il y a encore peu.  

Euh, autant Rosny sous bois je peux comprendre (nouvelles constructions, centre commercial pas loin ...)
Autant asniere (au moins pour les courtilles), je peux t assurer que ca fait pas vraiment rêver.
Meme si il y a des barres qui sont demolies genre ca, ca reste assez cité dans l ensemble.

Bref, s'ameliorer surement, mais de la a devenir bien, y a de la marge ^^

Et puis la ligne 13

 
C'est vivable la 13
 
Le train de banlieue pendant les grèves c'est 100x pire

http://www.journaldunet.com/econom [...] _u=2328234
 
banlieue ouest, superior

 
3eme  

'tain mais les vendeurs ont vraiment aucune idée de la valeur de ce qu'ils vendent...

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s

Même quartier, même type de bien, mais celle qui fait 10m² de plus avec une piscine dans le jardin coûte 120K de moins.

13éme : rodez

Ouais mais pour 480k€ tu as l'abris de jardin de VC tout de même

(...et combien on parie qu'à l'étage de la plus chère on a de magnifiques chambres mansardée du plus pur style "fracasse-toi le crâne dans les poutres à 1m60"? )

 
facile d'etre attractif au milieu du vide L

 
Bob2024 vient d'acheter un appartement du coté du métro G. péri. pas de nouvelle depuis    
 
Sinon Asnières dans sa partie sud/ouest est très sympa    mais forcement ce n'est pas donnée (5 à 7 k€ /m²). Coté métro c'est la zone : évite.  
 
http://www.meilleursagents.com/pri [...] 0567626953
 

J'ai 3 amis qui ont achetés depuis 2007, a 100 m les uns des autres, coté ouest du métro.
Plein de nouvelles constructions (tout pres de rue Guillemin), ils essaient d'embellir le coin, mais perso, ca me donne pas envie, a 300-400 m au sud, y'a le Maroc avec plein de boui- boui, c'est crado, ce coin a l'air un peu craignos. Alors oui, y'a quand meme un gros contraste entre 'Maroc-ville' et ce nouveau quartier avec les nouveaux immeubles, mais perso, bof. Pi la ligne 13 quoi (j'en sais qquechose, j'habite a clichy, mais par chance, je la prend pas pour mon taf).
Petit point positif : y'a le tramway qui va arriver dans le coin dans les temps a venir apperement.

Sevres, Blagnac, Courbevoie, autant de villes où j'ai vécu  

Tu n'aimerais pas le Maroc, Aurel ?

 
En 2 mots : impôts locaux    

 
Surtout dans le neuf, c'est une tuerie : 1500 € pour 53m² (balcon,cave,parking, 3e étage) hors redevance TV    
 
Dans l'ancien (1930) tu peux diviser par deux, voir trois.

WTF
 

 
 
Tu ne devais pas repartir sur Nantes avec ton nous nouveau job    

 
Je suis passé aux impôts pour vérifier s'il n'y avait pas d'erreur... Quand j'ai annoncé le montant et la surface, la guichetière m'a regardé bizarrement    
 
Mais non il n'y a pas d'erreur.    
 
C'est la valeur brute locative qui est uber importante (bâtiment neuf, plein centre et TEC, ascenseur...). A deux rues de chez moi ma belle sœur paye 2.5 fois moins pour 25m² de plus dans un immeuble des années 30 en étage élevé. Et j'ai d'autres exemples.  
 
La réforme de la TH est indispensable mais qui aura le courage de mettre les pieds dans le plat ?