Reprise du message précédent :

non  
Et puis je trouve normal qu'il y ait une justice fiscale et que le capital soit taxé équitablement.

Bonus Immo de l'article des échos

  [/quotemsg]
 
23% pour le marché action en 10 ans... c'est sûr que si on prend les presque 6000 pts du CAC en 2001 comme référence...
 
Pour la PV de 158% sur l'immo. faudrait quand même penser à retirer tous les frais que les winner@immo. ne comptent jamais : TF, entretien..    
 

d'où le ""
c'est malheureusement si évident

 
Sans oublier qu'un tas de pierre, c'est... un tas de pierre.
Tu fais 158% de PV sur l'immo quand tu revends, pas quand tu possèdes.

sans compter que si tu dois racheter derrière (la majorité des propriétaire), là aussi ça a augmenté de 158%...
enrichissement artificiel pour la majorité de la population qui ne profite qu'aux multipropriétaires qui jouent avec leurs résidences secondaires et leurs "investissements" immobiliers

 
   C'était indiqué que les héritages rentraient pour 1/3 dans le patri des quinqua.

 
Tu peux avoir une théorie du yoyo exacte à court terme mais fausse à long terme, ci dessous un yoyo qui monte, en inversant la courbe tu auras un yoyo qui descend. L'immo étant cyclique, on reste sur un haut de cycle... on devrait donc aller vers le bas... quoiqu'il se passe...
 

 
 
Ce n'est pas que pour ça, c'est aussi lié à la densité de population.
 
Par exemple, organiser une collecte de déchet, si tu as 10 immeubles dans la rue (= 10 x 10 = 100 logements), coutera moins cher par logement que si c'est 10 maisons individuelle.
 
Donc il est logique que les taxe d'habitatino et impot foncier coutent moins cher à paris qu'ailleurs.
A cela s'ajoute aussi les ressources de la ville, qui dépendent du nombre d'entreprises, etc...;

Je ne sais pas si cet article est passé mais là encore les commentaires sont virulents dans un sens ou l'autre.
http://www.lesechos.fr/opinions/ed [...] entrer.htm

 
là, c'est le modo qui parle :
 
Tu n'est pas obligé de prendre ce ton en venant ici. C'est dommage car tu dis des choses intéressantes et tu viens pour débattre, mais ce genre de débuts peu t'apparenter à un troll.
 
Maintenant, c'est le forumeur ...
 

 
Il s'agit d'un marché des plus restreints, même à Paris intramuros. Pour la petite histoire, les notaires s'extasiait sur les étranger qui représentent 50% des acheteurs des bien à plus de 1000 K€, vérification faite, la proportion des acheteurs étrangers sur le total est d'environ 2%, ce qui en dit long sur la proportion des bien à plus 1000 K€.
 

 
Si tu lis de plus près les conditions d'application du PTZ+, tu t'aperçois que ça ressemble à une machine à gaz avec des effets pervers :
- les délais de remboursement du PTZ plus sont assez serrés et risquent d'entrainer des prets bancaires tordu avec une partie rembourser après le PTZ et donc des coût de crédit plus élevés (et donc un moindre pouvoir d'achat).  
- dans l'ancien, il est pratiquement impossible d'avoir un logement avec un DPE de A à D. Du coup, le PTZ va être limité à 10% d'un prix maximal maintenant obsolète. En gros, une famille de 4 personnes voulant acheter de l'ancien à Paris se retrouve aidé de ... 24 800 € contre 30 000€ auparavant. Et s'il s'agit d'un couple (cas très fréquent), ça baisse à 17 400€ de PTZ.
 
Il ne faut pas oublier que le but premier du PTZ+ est de faire baisser les dépenses de l'état en terme d'aide à l'achat immobilier. En réalité, ils auraient du le nommer PTZ-

 
effectivement, j'ai lu en diagonale

La différence de coûts ne doit pas être bien grande, ce qui coûte cher c'est la quantité de déchets à traiter.

 
C'est la TA qui est censé payer les ordures et tout le tralala, normal vu que c'est les dépenses courantes des habitants.
 
La taxe foncière c'est autres chose, c'est une taxe sur le fait de posseder un bien, pas de l'utiliser.

 
non
 
c'est la TEOM qui est sur la taxe fonciere (mais recuperable sur le locataire)

C'est la taxe de quoi, la TA ?

Taxe d'Abitation, pourquoi ?

 
Ha bah oui, j'suis con.
Heureusement que je la paye pas, celle-là.

Vous avez pas fini de troller sur le topic immo avec votre krach.... fait chier, ça fait 6800 pages que vous parlez d'un truc qui existe pas....

 
définition de troll ?

C'est clair autant parler de religion

Ou de salaires JD

 
Avec l'exonération totale l'impots forfaitaire sur les société en 2011, cette partie n'est plus vraie, les maires se demande encore comment ils vont bien pouvoir financer ce manque à gagner pour cette année.
 

 
il y a eut la CET pour remplacer non ?

Je ne sais pas si c'est déjà passé, mais c'est énorme ce billet.
Trop gros, passera pas...
 
http://www.marianne2.fr/Taxer-le-l [...] 01895.html

 
 
Peut-être  parce qu'à terme, c'est du coup aussi les ménages à faibles revenus qui trinquent.
A la retraite, c'est encore eux qui auront encore un loyer à sortir, alors qu'ils auront des retraites hyper faibles.

Lu hier : http://www.latribune.fr/vos-financ [...] chute.html
 

 
J'ai rarement vu un torchon pareil

Voilà il n'y a que deux scénarios possibles pour 2010
A la limite il aurait du faire un scénario ultra défavorable avec juste 6% de hausse

 
je me demande si c'est du second degré:
 

 
A l'époque, les appart à plus de 2 millions de franc et surtout à plus de trois millions de franc, c'était des trucs de riches ... comme les biens à 1000 K€ de maintenant.  
 
Si maintenant pas mal de classe moyenne achètent un appart à 400 000 € à Paris, c'est du fait de l'augmentation du prix du bien vendu et de l'allongement des crédit rendu possible par des taux planchers. Dans les années 90, très peui de monde pouvait acheter un truc à plus de 3 millions de francs.  

faux, le rapport prix/location n'a jamais été aussi élevé

 
 
il oublit l'ancien? Les français ne sont pas immortels
 

Oui, il répète un article publié sur son blog ce matin... j'ai laissé un commentaire, mais les autres sont assez affligeants ....
C'est pas possible cette lobotomie... c'est poncifs et poncifs et compagnie, zéro réflexion. On taxe déjà à l'entrée, pourquoi taxer à la sortie. Réponse : on taxe pas à la sortie, on taxe la PV putain... juste la PV bordel.

et surtout pour des biens > 1.2M€

Alors que ce devrait être sur tous les biens....
 
 
Il a pas tort quand il dit que si ton bien fait +20%, généralement la PV sert seulement pour acheter un autre bien qui a fait lui aussi 20%.
Mais je pense qu'une telle taxe permettrait surtout d'éviter la plus value. Surtout que dans l'histoire, son raisonnement fonctionne pour ceux qui sont déjà dans la pyramide de Ponzi, mais pas pour les primo.

Salut à tous,
 
Quelqu'un connait la ville de leuville sur orge ?  Niveau sécurité ça donne quoi ?
 

D'après google, c'est pas top :

 
 
oui enfin s'il c'est passé que ça en 20 ans ça va

 
Han je me rappelle, après y'avait eu une psychose sur les bergers allemands, mais quand même, ils sont mordeurs, blablabla. Bref, la même qu'il y a eu avec les pitbulls y'a pas longtemps.
L'histoire est un éternel recommencement.

 
ville de manouche, personne bouge sous peine de se prendre un retour de baton super violent