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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°25090604
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 04-01-2011 à 12:34:02  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Dans ma maison de flétrange je suis C, et presque B en fait :o
 


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
mood
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Posté le 04-01-2011 à 12:34:02  profilanswer
 

n°25090639
kenzo44
Posté le 04-01-2011 à 12:38:43  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

Dans ma maison de flétrange je suis C, et presque B en fait :o
 


 
tu t'en fou t'façon, il fait soleil 330j/365 à Flétrange :o

n°25090925
Boulou
Wingfoil
Posté le 04-01-2011 à 13:16:49  profilanswer
 

boisse a écrit :


c'est amusant de regarder les images de thermographie sur google
 
http://ate-conseil.eu/medias/thermographie.png
http://gteinfo.secondes.info/files/2010/12/thermographie6.gif
http://kalinergy.fr/wp-content/uploads/2009/04/thermographie-montpellier-kalinergy-thermique.gif
http://www.resotpe.com/IMG/jpg/diag_thermique_thermographie2-2.jpg
c'est marrant les doubles vitrages bien souvent ne sont efficaces que sur la surface du verre. Les menuiseries sont des passoires :o


que les gens apprennent à utiliser une caméra thermique et surtout à en interpréter les images... notamment l'emissivité des matériaux...

n°25090951
kenzo44
Posté le 04-01-2011 à 13:19:17  profilanswer
 

Si vous avez 20 mins devant vous, document super intéressant datant de 3 ans sur la bulle immo...
 
http://www.dailymotion.com/video/x [...] mobil_news

n°25090963
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 04-01-2011 à 13:20:05  profilanswer
 

Boulou a écrit :


que les gens apprennent à utiliser une caméra thermique et surtout à en interpréter les images... notamment l'emissivité des matériaux...


Mais encore ?


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°25091224
ypolem
Posté le 04-01-2011 à 13:47:28  profilanswer
 


L'un de vous a cité un chiffre de 1.500 € pour refaire le double vitrage des plusieurs fenêtres.
J'avue que je suis perplexe, acr le coupe était pour moi beaucoup + significatif car il faut changer :
- l'encadreent de la fenêtre
- et la fenêtre (et vitrage).
 
Avoir un top vitrage et un pont thermique sur l'encadrement, cela ne doit pas servir à grd chose.

n°25091267
popinouse
Posté le 04-01-2011 à 13:50:23  profilanswer
 

J'ai mis des doubles vitrages pour mon locataire, vu qu'il n'aere pas bien (et que c'est un studio donc pas bcp de ventilation) j'ai un Max de condensation, le parquet se barre et le bas des fenêtres neuves noircit  [:tim_coucou]  
 
Je pense avoir un pont thermique (mur froid / pièce chaude), j'espere régler le gros du problème avec une vmc  [:zaib3k]

n°25091281
galak
Revenez :(
Posté le 04-01-2011 à 13:51:11  profilanswer
 

De toute façon le DV n'est qu'un terme, il existe plusieurs versions plus ou moins efficace.

n°25091392
hephaestos
Sanctis Recorda, Sanctis deus.
Posté le 04-01-2011 à 13:59:17  profilanswer
 

boisse a écrit :


c'est amusant de regarder les images de thermographie sur google
 
http://ate-conseil.eu/medias/thermographie.png
http://gteinfo.secondes.info/files [...] aphie6.gif
http://kalinergy.fr/wp-content/upl [...] rmique.gif
http://www.resotpe.com/IMG/jpg/dia [...] hie2-2.jpg
c'est marrant les doubles vitrages bien souvent ne sont efficaces que sur la surface du verre. Les menuiseries sont des passoires :o


Nan mais la thermographie c'est valable pour les corps noirs, typiquement pour les vitres ça sert à rien.

n°25091533
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 04-01-2011 à 14:09:13  profilanswer
 


Citation :

Et, prédit le président de Century 21, 2011 devrait enregistrer un sérieux coup de frein à l'envolée des prix: "Je prévois une hausse qui ne devrait pas excéder 3%".

mood
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Posté le 04-01-2011 à 14:09:13  profilanswer
 

n°25091913
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 04-01-2011 à 14:31:46  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Citation :

Et, prédit le président de Century 21, 2011 devrait enregistrer un sérieux coup de frein à l'envolée des prix: "Je prévois une hausse qui ne devrait pas excéder 3%".



 
Ce coup de frein [:implosion du tibia]


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°25092335
sligor
Posté le 04-01-2011 à 14:56:58  profilanswer
 

hephaestos a écrit :


Nan mais la thermographie c'est valable pour les corps noirs, typiquement pour les vitres ça sert à rien.


max planck aime ça [:bien]


---------------
qwerty-fr
n°25092353
sligor
Posté le 04-01-2011 à 14:58:32  profilanswer
 


en économie c'est plutôt l'inverse: prix records en fin de cycle, juste avant la récession.


---------------
qwerty-fr
n°25093037
boisse
Well...fuck
Posté le 04-01-2011 à 15:50:40  profilanswer
 

hephaestos a écrit :


Nan mais la thermographie c'est valable pour les corps noirs, typiquement pour les vitres ça sert à rien.


 
bien vu, ca parait logique.
 
on ne peut pas tout savoir, je n'ai jamais pretendu etre un expert en thermograohie (référence au message laconique pourri quelques posts plus haut), je mettais juste des images glannées sur le web  
 
Par ailleurs les menuiseries sont belles et bien un pb surla plupart des photos.


---------------
https://www.youtube.com/watch?v=HjPgdhRsGIQ
n°25093069
boisse
Well...fuck
Posté le 04-01-2011 à 15:53:08  profilanswer
 

ypolem a écrit :


L'un de vous a cité un chiffre de 1.500 € pour refaire le double vitrage des plusieurs fenêtres.
J'avue que je suis perplexe, acr le coupe était pour moi beaucoup + significatif car il faut changer :
- l'encadreent de la fenêtre
- et la fenêtre (et vitrage).
 
Avoir un top vitrage et un pont thermique sur l'encadrement, cela ne doit pas servir à grd chose.


 
1500€ c'est hors main d'oeuvre. et en rénovation, conservation du bati initial avec application d'une mousse isolante a la pose, qui visiblement vieillit tres mal :o


---------------
https://www.youtube.com/watch?v=HjPgdhRsGIQ
n°25093095
Profil sup​primé
Posté le 04-01-2011 à 15:54:51  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°25093169
boisse
Well...fuck
Posté le 04-01-2011 à 15:59:18  profilanswer
 


 
en renovation souvent tu conserve le bati en bois et tu apose la fenetre telle une coque plastique que tu glisse depuis l'interieur et tu met de la mousse isolante. Mais d'apres mon experience les fuites ne viennent pas trop de la. les fenetres en elles memes finissent bien souvent par laisser passer un peu d'air (joints qui viellissent? callage? ) et il me semble que le profilé pvc est juste du pvc vide, ca doit pas etre terrible
 
la je te parle de moyen de gamme lapeyre pour donner une idée.


---------------
https://www.youtube.com/watch?v=HjPgdhRsGIQ
n°25093175
shamatoo
Posté le 04-01-2011 à 15:59:52  profilanswer
 

J'ai été voir une vue aerienne en camera thermique de ma maison, ça va ,c'est bien isolé.
Par contre, le garage, séparé au bout du jardin, montre de fortes déperditions thermiques.
Ça m'interpelle, parcequ'il n'est absolument pas chauffé!
Est-ce que la chaleur du moteur de la voiture suffirait à donner cette image,alors que c'est justement la partie en tuiles doublée de laine de verre et de placo qui semble débiter le plus?
Ou amors c'est la laine de verre, chauffée par les tuile pendant la journée qui débiterait de la chaleur la nuit?

n°25094858
lehman bro​thers
Aw noes, not this shit again
Posté le 04-01-2011 à 17:54:32  profilanswer
 

sligor a écrit :


en économie c'est plutôt l'inverse: prix records en fin de cycle, juste avant la récession.


 
En general le maximum des prix est atteint avant que ceux-ci ne commencent a baisser :o


---------------
https://elan.school/
n°25094897
san marco
tune up - turn loud
Posté le 04-01-2011 à 17:56:49  profilanswer
 

hephaestos a écrit :


Nan mais la thermographie c'est valable pour les corps noirs, typiquement pour les vitres ça sert à rien.


 
les tombées de neige étaient bien pratiques pour voir les toitures qui avaient de la déperdition thermique ^^

n°25094900
sligor
Posté le 04-01-2011 à 17:57:03  profilanswer
 

lehman brothers a écrit :


 
En general le maximum des prix est atteint avant que ceux-ci ne commencent a baisser :o


voilà :D


---------------
qwerty-fr
n°25094905
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 04-01-2011 à 17:57:08  profilanswer
 


Absolument. C'est ce que je disais ce matin mais j'avais pas mis le bon lien vers l'article

n°25094941
san marco
tune up - turn loud
Posté le 04-01-2011 à 17:59:25  profilanswer
 

c'est surtotu que les foyers ont largement dépensé dans les voitures neuves ces derniers mois (suppression de la prime à la casse toussa)
 
donc plus de sous pour 2011

Message cité 1 fois
Message édité par san marco le 04-01-2011 à 18:00:14
n°25095523
boisse
Well...fuck
Posté le 04-01-2011 à 18:39:57  profilanswer
 

san marco a écrit :

c'est surtotu que les foyers ont largement dépensé dans les voitures neuves ces derniers mois (suppression de la prime à la casse toussa)
 
donc plus de sous pour 2011


 
bof l'age moyen de premiere acquisition d'une voiture neuve en france c'est 57ans si ma memoire est bonne, pas de quoi exploser le marché des primo :o


---------------
https://www.youtube.com/watch?v=HjPgdhRsGIQ
n°25095528
lehman bro​thers
Aw noes, not this shit again
Posté le 04-01-2011 à 18:40:38  profilanswer
 

boisse a écrit :


 
bof l'age moyen de premiere acquisition d'une voiture neuve en france c'est 57ans si ma memoire est bonne, pas de quoi exploser le marché des primo :o


 
Ca me semble demesurement eleve


---------------
https://elan.school/
n°25095533
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 04-01-2011 à 18:41:29  profilanswer
 

lehman brothers a écrit :


 
Ca me semble demesurement eleve


 
50% des voitures neuves en frances sont achetées par des sociétés :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°25095815
_pollux_
Pan ! t'es mort
Posté le 04-01-2011 à 19:04:34  profilanswer
 

lehman brothers a écrit :


 
Ca me semble demesurement eleve


pareil.


---------------
Le topic du sport électronique@hfr : watch the l33t !
n°25095827
lehman bro​thers
Aw noes, not this shit again
Posté le 04-01-2011 à 19:05:40  profilanswer
 

kadreg a écrit :


 
50% des voitures neuves en frances sont achetées par des sociétés :o


 
Ca ne rentre pas dans le cadre de la remarque precedente :o


---------------
https://elan.school/
n°25095835
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 04-01-2011 à 19:06:13  profilanswer
 


 
http://www.ccfa.fr/revue-de-presse [...] -demi.html
 
51,5 :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°25095884
_pollux_
Pan ! t'es mort
Posté le 04-01-2011 à 19:10:11  profilanswer
 

c'est déjà mieux :o


---------------
Le topic du sport électronique@hfr : watch the l33t !
n°25095922
lehman bro​thers
Aw noes, not this shit again
Posté le 04-01-2011 à 19:13:48  profilanswer
 

Ca reste demesurement eleve :D
 
Remarque, avec un ecart-type de 10 ans, c'est pas si deconnant que ca non plus. Les vieux sont moins nombreux, mais les baby-boomers de 60 ans petes de thunes surkiffent la bagnole


---------------
https://elan.school/
n°25095967
Zaib3k
Posté le 04-01-2011 à 19:17:15  profilanswer
 

c'est comme l'immo, c'est trop cher pour les jeunes.
 
mais il y a une alternative crédible, contrairement à l'immo :o

n°25095996
Aigoual
Posté le 04-01-2011 à 19:19:59  profilanswer
 

lehman brothers a écrit :

Ca reste demesurement eleve :D
 
Remarque, avec un ecart-type de 10 ans, c'est pas si deconnant que ca non plus. Les vieux sont moins nombreux, mais les baby-boomers de 60 ans petes de thunes surkiffent la bagnole


 
51 ans, cela ne doit pas être loin de l'âge de l'automobiliste moyen, non plus, hein...   [:clooney6]  
 
Sans compter qu'on renouvelle plus fréquemment sa bagnole passé 35 ans, ce qui fait une gaussienne centrée sur 50...

n°25096014
_pollux_
Pan ! t'es mort
Posté le 04-01-2011 à 19:22:07  profilanswer
 

et qu'on ne conduit pas avant 18 ans.


---------------
Le topic du sport électronique@hfr : watch the l33t !
n°25096016
Aigoual
Posté le 04-01-2011 à 19:22:10  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

c'est comme l'immo, c'est trop cher pour les jeunes.
 
mais il y a une alternative crédible, contrairement à l'immo :o


 
 
Ceci dit, quand on met en regard une voiture neuve milieu de gamme et deux m2 dans le 6e (30k€ environ dans les deux cas), on se dit que la voiture est presque donnée.  :whistle:

n°25096018
Zaib3k
Posté le 04-01-2011 à 19:22:20  profilanswer
 

une clio neuve avec équipement sympa, ca doit tourner dans les 18k€
une T3 sans gros travaux en centre-grosse-ville, ca coute 150 à 200k€
 
tout va bien :o

n°25096023
Aigoual
Posté le 04-01-2011 à 19:22:59  profilanswer
 

Aigoual a écrit :


 
51 ans, cela ne doit pas être loin de l'âge de l'automobiliste moyen, non plus, hein...   [:clooney6]  
 
Sans compter qu'on renouvelle plus fréquemment sa bagnole passé 35 ans, ce qui fait une gaussienne centrée sur 50...


 

_pollux_ a écrit :

et qu'on ne conduit pas avant 18 ans.


 
 ;)

n°25096242
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 04-01-2011 à 19:44:38  profilanswer
 

Fender a écrit :


clair :o
alors qu'il suffit d'arrêter les VMC :o


Ca limite pas cet effet les double flux ?


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°25096258
sangohan38​91
Posté le 04-01-2011 à 19:45:33  profilanswer
 


 
+1 pour Paris ou grande ville c'est clairement se foutre de notre pomme, pour les provinces ou la cambrousse, il a pas tord

mood
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Posté le   profilanswer
 

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