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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°11699093
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 01-06-2007 à 13:33:39  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Taliesim a écrit :

non mais la on parle jeune diplomé...
50k€ faut de l experience derriére  :)


Lit entierement et tu veras les mots : a l embauche :whistle:

Message cité 1 fois
Message édité par masterkard le 01-06-2007 à 13:33:49
mood
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Posté le 01-06-2007 à 13:33:39  profilanswer
 

n°11699099
Profil sup​primé
Posté le 01-06-2007 à 13:34:04  answer
 

A quand un krack immobilier sur paris et RP ?

n°11699105
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 01-06-2007 à 13:35:15  profilanswer
 


page 666
arf il n a pas eu lieu  
 
attendons le retour de stefsamy lui seul aura la reponse
 
une pensee pour lui :hello:

n°11699140
Taliesim
Posté le 01-06-2007 à 13:41:02  profilanswer
 

masterkard a écrit :

Lit entierement et tu veras les mots : a l embauche :whistle:


tu peux trés bien te faire embaucher dans une entreprise avec 20 ans d'expérience dérriére toi....
Pour toi à l'embauche = jeune diplomé  :??: hey ben  :sarcastic:

Message cité 1 fois
Message édité par Taliesim le 01-06-2007 à 13:41:43
n°11699155
Taliesim
Posté le 01-06-2007 à 13:43:21  profilanswer
 


le 22 avril 2008.. :o  
si on savait  :sweat:

n°11699161
Lam's
Profil: bas.
Posté le 01-06-2007 à 13:44:06  profilanswer
 

Taliesim a écrit :

Pour toi à l'embauche = jeune diplomé  :??: hey ben  :sarcastic:


Pas que pour lui. "A l'embauche", sans autre précision, ça veut souvent dire "à la sortie de l'école"...

n°11699167
Taliesim
Posté le 01-06-2007 à 13:45:14  profilanswer
 

Lam's a écrit :

Pas que pour lui. "A l'embauche", sans autre précision, ça veut souvent dire "à la sortie de l'école"...


suivant les regions alors je suppose...

n°11699218
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 01-06-2007 à 13:53:11  profilanswer
 

Taliesim a écrit :

suivant les regions alors je suppose...


vu que toi tu negocies en net c est sur on a pas les memes referentiels  :o

n°11699245
Taliesim
Posté le 01-06-2007 à 13:55:41  profilanswer
 

masterkard a écrit :

vu que toi tu negocies en net c est sur on a pas les memes referentiels  :o


tu as peut etre pas compris mais je fais partie de la fonction publique ( cadre a informatique) . Si tu crois qu on y negocie .. et en brut ... Enfin peut etre que dans votre région c'est le cas :o
Par contre on derive beaucoup revenons en à nos emprunts :o

n°11699260
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 01-06-2007 à 13:57:52  profilanswer
 

Taliesim a écrit :

tu as peut etre pas compris mais je fais partie de la fonction publique ( cadre a informatique) . Si tu crois qu on y negocie .. et en brut ... Enfin peut etre que dans votre région c'est le cas :o
Par contre on derive beaucoup revenons en à nos emprunts :o


 :heink:  ici c est le krach , les emprunts c est la http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

Message cité 1 fois
Message édité par masterkard le 01-06-2007 à 13:58:22
mood
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Posté le 01-06-2007 à 13:57:52  profilanswer
 

n°11699271
Taliesim
Posté le 01-06-2007 à 13:58:31  profilanswer
 


non pour le moment ici c'est la dérive .. :/

n°11699283
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 01-06-2007 à 13:59:27  profilanswer
 

Taliesim a écrit :

tu as peut etre pas compris mais je fais partie de la fonction publique ( cadre a informatique) . Si tu crois qu on y negocie .. et en brut ... Enfin peut etre que dans votre région c'est le cas :oPar contre on derive beaucoup revenons en à nos emprunts :o


 
 
T'es le premier que je recontre qui negocie en brut :)

n°11699307
Taliesim
Posté le 01-06-2007 à 14:02:11  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :

T'es le premier que je recontre qui negocie en brut :)


 moi = fonctionnaire cadre
Ok?  :o

Message cité 3 fois
Message édité par Taliesim le 01-06-2007 à 14:02:25
n°11699368
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 01-06-2007 à 14:09:39  profilanswer
 

Taliesim a écrit :

moi = fonctionnaire cadre
Ok?  :o


 
oui et ?
Je connais des fonctionnaires aussi

n°11699375
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 01-06-2007 à 14:10:56  profilanswer
 

Taliesim a écrit :

moi = fonctionnaire cadre
Ok?  :o


tout le monde est cadre dans la fonction publique [:ula]

n°11699377
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 01-06-2007 à 14:11:02  profilanswer
 

Un fonctionnaire qui participe à une négociation ? fake §§ [:ocube] [:cupra]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°11699399
Taliesim
Posté le 01-06-2007 à 14:13:07  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :

oui et ?
Je connais des fonctionnaires aussi


et tu crois que je negocie mon salaire... qui plus est en brut?  :??:

n°11699419
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 01-06-2007 à 14:15:05  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

[:angel_dooglas]
 
On ne vit pas sur la même planète.


 
Je parlais uniquement dans les domaines que je connais, à savoir école de commerce ou d'ingénieur de niveau parisienne.
 
Il est possible qu'on ne touche pas la même chose en sortant de la fac mais je n'ai pas les moyens de vérifier.
 

Taliesim a écrit :

il parlait pour un jeune diplomé bac +5  :)  
Enfin c'est chiant ces gens qui parlent en brut pour gonfler les chiffres.  :o


 
Les salaires sont toujours proposés en brut, ça me paraît normal de les mentionner comme ça aussi.
En 2001-2002 et sans le MBA, mon école avait un salaire moyen à l'embauche de 36 000€ je crois.
 
 
 
 
Merci pour le "pas que des conneries" :D
 
Non, je ne suis pas DAF mais manager commercial. D'où le variable important sur mes équipes et moi-même.

Message cité 1 fois
Message édité par Grenouille Bleue le 01-06-2007 à 14:15:48

---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°11699456
Leg9
Fire walk with me
Posté le 01-06-2007 à 14:18:26  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Non, je ne suis pas DAF mais manager commercial. D'où le variable important sur mes équipes et moi-même.

Mon dieu, la fonction de raclure par essence [:kzimir]
 

Spoiler :

(avant que tu ne t'agites, regarde un agenda, regarde quel jour nous sommes, et tires en les conclusions qui s'imposent :o)


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°11699485
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 01-06-2007 à 14:20:44  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Mon dieu, la fonction de raclure par essence [:kzimir]
 

Spoiler :

(avant que tu ne t'agites, regarde un agenda, regarde quel jour nous sommes, et tires en les conclusions qui s'imposent :o)



 
Rassure-toi, je ne suis pas loin de partager ton opinion :D
Mais j'aime bien.


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°11699524
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 01-06-2007 à 14:23:09  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

2800 brut, ça fait 33600 sur l'année, c'est même plutôt bas pour un jeune diplômé.


 
Je vais encore une fois ressortir l'exemple de la boîte où je suis en ce moment.... :mad:
30.000 bruts sur 12 mois (+participation) pour un JD bac +5 d'une école "normale".
Entre 32 et 33 pour un Supélec.


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°11699538
Leg9
Fire walk with me
Posté le 01-06-2007 à 14:23:56  profilanswer
 

Sinon, pour les négociations, il est évident qu'il faille négocier en net, voire même en net mensuel.
 
1/ on ne sait pas toujours exactement de combien sont les prélèvements
2/ on ne sait pas toujours sur combien de mois est versé le salaire, sous quelle forme (prime, demie-prime, etc.)
 
En net mensuel, la surprise ne peut être que positive. :o
Même si oui, la "norme", enfin... l'habitude, est que ça se fasse en "khâ-euros brutanuéles" ; ça doit impressioner le JD, faire staÿle "on est entre hommes d'affaires, traitont comme tels [:prodigy]".
Laule.
 
La discussion en brut annuel arrange plutot l'employeur, en net mensuel plutot l'employé. C'est le B.A.-BA, rappellé sur le moindre site un peu sérieux concernant l'emploi.

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 01-06-2007 à 14:28:58

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°11699550
Leg9
Fire walk with me
Posté le 01-06-2007 à 14:24:36  profilanswer
 

Shooter a écrit :

Je vais encore une fois ressortir l'exemple de la boîte où je suis en ce moment.... :mad:
30.000 bruts sur 12 mois (+participation) pour un JD bac +5 d'une école "normale".
Entre 32 et 33 pour un Supélec.


Sur Paris?
 
Aouch... [:morgoth1]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°11699604
Leg9
Fire walk with me
Posté le 01-06-2007 à 14:28:35  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Rassure-toi, je ne suis pas loin de partager ton opinion :D
Mais j'aime bien.

Le jour où j'ai percuté que le moindre euro d'augmentation auquel consentirait mon manager serait un euro de moins sur ses résultats, et donc un euros de moins pour sa nouvelle BMW... j'ai soudain saisi que son oeil triste et humide, son coté "bon pote", son air désolé de ne vraiment pas pouvoir accéder à ma demande pourtant légitime, méritait l'Oscar.
 
Et un grand coup de pelle à neige dans ses dents à facettes céramique.


---------------
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n°11699605
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 01-06-2007 à 14:28:42  profilanswer
 

Mateo99 a écrit :

Rémunération
25 000 euros, c'est le salaire médian des jeunes diplômés
La moitié des jeunes diplômés de 2003 (bac + 4 et au-delà) gagne une rémunération annuelle inférieure à 25 000 euros, l'autre moitié plus de 25 000 euros. Le salaire médian est plus élevé pour les ingénieurs (30 000 euros) que pour les diplômés d'écoles de commerce (27 000 euros) et les universitaires (23 000 euros). Un niveau de rémunération fortement dépendant de l'accès au statut cadre. 86% des ingénieurs sont cadres contre seulement 48% des universitaires.
 
Source : Apec, L'insertion professionnelle des jeunes diplômés : promotion 2003, janvier 2006
 
http://jd.apec.fr/delia/MarcheEmpl [...] 3%A9s.html


 
 
Ils sont bidons ces chiffres, le vrai salaire médian c'est le salaire HFR qui est environ à 36k€ (source : catégaorie emploi/étude)  :o  
 
 
 [:dr 350]

n°11699614
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 01-06-2007 à 14:29:26  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Sinon, pour les négociations, il est évident qu'il faille négocier en net, voire même en net mensuel.
 
1/ on ne sait pas toujours exactement de combien sont les prélèvements
2/ on ne sait pas toujours sur combien de mois est versé le salaire, sous quelle forme (prime, demie-prime, etc.)
 
En net mensuel, la surprise ne peut être que positive. :o
Même si oui, la "norme", enfin... l'habitude, est que ça se fasse en "khâ-euros brutanuéles" ; ça doit impressioner le JD, faire staÿle "on est entre hommes d'affaires, traitont comme tels [:prodigy]".
Laule.
 
La discussion en brut annuel arrange plutot l'employeur, en net mensuel plutot l'employé. C'est le B.A.-BA, rappellé sur le moindre site un peu sérieux sur l'emploi.


 
Perso, quand je veux comparer ma bite à celle de mon voisin ou quand je négocie mon nouveau contrat, je parle systématiquement brut annuel sur 12 mois. Tout le reste, c'est du bonus.
Si je négocie 50 k€, c'est brut, annuel, sur 12 mois, c'est pas "40 k en fixe + 6 k en variable sur objectif + 3 k de prime et 1 k de participation".
Parce que le 50 k€ brut annuel, c'est celui que le banquier va regarder.


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°11699619
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 01-06-2007 à 14:30:01  profilanswer
 

vieri32 a écrit :

Ils sont bidons ces chiffres, le vrai salaire médian c'est le salaire HFR qui est environ à 36k€ (source : catégaorie emploi/étude)  :o  
 
 
 [:dr 350]


 
36 k ?
Mais quel salaire de pauvre !!!!! :o


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°11699622
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 01-06-2007 à 14:30:26  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Sur Paris?
 
Aouch... [:morgoth1]


 
Et oui ! :D
Mais y'a de l'intéressement et un super CE !!! :D


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°11699630
Leg9
Fire walk with me
Posté le 01-06-2007 à 14:31:15  profilanswer
 

Shooter a écrit :

Parce que le 50 k€ brut annuel, c'est celui que le banquier va regarder.

Nût!
Non.
Il va regarder le net mensuel.
Et ensuite demander si tu as un éventuel 13e/14e/... mois.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°11699643
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 01-06-2007 à 14:32:44  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Le jour où j'ai percuté que le moindre euro d'augmentation auquel consentirait mon manager serait un euro de moins sur ses résultats, et donc un euros de moins pour sa nouvelle BMW... j'ai soudain saisi que son oeil triste et humide, son coté "bon pote", son air désolé de ne vraiment pas pouvoir accéder à ma demande pourtant légitime, méritait l'Oscar.
 
Et un grand coup de pelle à neige dans ses dents à facettes céramique.


 
J'encadre des commerciaux (et un avocat), pas des ingénieurs ou autres "productifs". Et mon variable est calculé en pourcentage du chiffre d'affaires généré par l'équipe + moi-même, donc n'est pas indexé sur une quelconque marge.
 
En clair, je peux accorder des augmentations sans affecter ma propre rémunération. Ce qui est une des raisons pour lesquelles le monde des SSII m'avait déplu en début de carrière.


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°11699650
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 01-06-2007 à 14:33:26  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Nût!
Non.
Il va regarder le net mensuel.
Et ensuite demander si tu as un éventuel 13e/14e/... mois.


 
Il va regarder ce que tu déclares aux impôts, pour être précis.


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°11699701
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 01-06-2007 à 14:37:37  profilanswer
 

Shooter a écrit :

Il va regarder ce que tu déclares aux impôts, pour être précis.


Chez nous le banquier regarde ses pompes [:prodigy]

n°11699717
polionamen
Hop
Posté le 01-06-2007 à 14:38:55  profilanswer
 

bon ça chute les prix ou pas ?

n°11699728
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 01-06-2007 à 14:39:32  profilanswer
 

ou pas.

n°11699753
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 01-06-2007 à 14:41:44  profilanswer
 

polionamen a écrit :

bon ça chute les prix ou pas ?


 
demain promis

n°11699810
phila
Posté le 01-06-2007 à 14:47:33  profilanswer
 

Les professionnels de la Fnaim affichent un moral au beau fixe...

Citation :

« Nous voulons permettre au plus grand nombre de se loger correctement et à un prix raisonnable. Il faut tordre le cou à l'idée qu'il y a une bulle spéculative sur notre marché. C'est une énorme connerie. La bulle, c'est quand j'achète et que je revends avec une plus-value un point, c'est tout. »


 
http://www.sudouest.com/010607/fra [...] a91133.xml
 
quelle connerie de pipoter à ce point là  :whistle:  :whistle:

n°11699972
Kayou
Posté le 01-06-2007 à 15:02:19  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Sinon, pour les négociations, il est évident qu'il faille négocier en net, voire même en net mensuel.
 
1/ on ne sait pas toujours exactement de combien sont les prélèvements
2/ on ne sait pas toujours sur combien de mois est versé le salaire, sous quelle forme (prime, demie-prime, etc.)
 
En net mensuel, la surprise ne peut être que positive. :o
Même si oui, la "norme", enfin... l'habitude, est que ça se fasse en "khâ-euros brutanuéles" ; ça doit impressioner le JD, faire staÿle "on est entre hommes d'affaires, traitont comme tels [:prodigy]".
Laule.
 
La discussion en brut annuel arrange plutot l'employeur, en net mensuel plutot l'employé. C'est le B.A.-BA, rappellé sur le moindre site un peu sérieux concernant l'emploi.


 
L'employeur ne le sait pas non plus et de toute manière ce qui figure sur ton contrat de travail c'est le salaire brut annuel.
Pour moi la seule façon de comparer c'est cette dernière. Ceux qui parlent en mensuel, c'est risible car bien souvent c'est pour dire qu'ils sont pas payés cher mais ils oublient le 13ème voire 14ème mois (voire plus).
 
Dans le privé, je n'ai jamais vu quelqu'un te parler de salaire net.
 
Le pire étant avec ma femme et ses confrères, ils parlent en salaire net mensuel après impôts  :pt1cable:  :cry:  :lol:

n°11699985
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 01-06-2007 à 15:03:52  profilanswer
 

Ca peut être interessant de parler en salaires net, voire salaires net impots compris si on discute avec des frontaliers ou autres :o
Parce que dans ce cas, on ne compare pas grand chose en brut


Message édité par Babouchka le 01-06-2007 à 15:04:22

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°11700017
ddr555
Posté le 01-06-2007 à 15:06:15  profilanswer
 

le plus gros ennui c'est que le net varie. parce que le % par rapport au brut n'est pas fixe. à partir de là je ne vois pas comment négocier en net quelquechose qui peut bouger parce que les prélèvements obligatoires augmentent

n°11700050
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 01-06-2007 à 15:08:56  profilanswer
 

Citation :

« Nous voulons permettre au plus grand nombre de se loger correctement et à un prix raisonnable. Il faut tordre le cou à l'idée qu'il y a une bulle spéculative sur notre marché. C'est une énorme connerie.  
 
La bulle, c'est quand j'achète et que je revends avec une plus-value un point, c'est tout. »


Très fort, il dit une chose, puis son contraire dans la foulée [:bob la jungle]

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 01-06-2007 à 15:09:16

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°11700078
arthas77
Posté le 01-06-2007 à 15:11:01  profilanswer
 

phila a écrit :

Les professionnels de la Fnaim affichent un moral au beau fixe...

Citation :

« Nous voulons permettre au plus grand nombre de se loger correctement et à un prix raisonnable. Il faut tordre le cou à l'idée qu'il y a une bulle spéculative sur notre marché. C'est une énorme connerie. La bulle, c'est quand j'achète et que je revends avec une plus-value un point, c'est tout. »


 
http://www.sudouest.com/010607/fra [...] a91133.xml
 
quelle connerie de pipoter à ce point là  :whistle:  :whistle:


C'est pas une plus-value, c'est une saine plus value
Merci Ségo...

mood
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