Reprise du message précédent :

il a pas précisé si c'était en france ou pas  

Programme neuf à 5k€+/m² en haute savoie. Commercialisation du programme livré en 2013 mardi. 90% reservé aujourd'hui, il ne restait que quelques rez de chaussée mal orientés.  
 
Je fais comment si je travaille pour acheter sur plan dans ces conditions ?
 

Les taux longs (OAT 10) pour les frenchie sont remontés de 0.5 points environ depuis quelques semaines, ce qui impacte les taux de crédit, et les scellier prennent fin le 31 decembre.
Une hausse en 2011 serait surréaliste.

La solution pour revenir à des prix raisonnables serait une attaque contre la dette francaise comme en irlande ou en grece.

Une question qui n'est pas un troll:
Pourquoi vouloir absolument bosser à Paris quand on est né en province ?

mandate quelqu'un

prendre des cours de japonais, aller au théatre, rencontrer des gens, travailler plus pour gagner plus

 
Les gens achètent parce qu'ils en ont besoin, le nombre de divorce explose, les vieux ne meurent pas, etc etc
Et puis nouveau paradigme, toussa

Parce que dans son domaine, il y a plus de taf sur Paris/IdF qu'en Province?

Quand tu fais des études bac+5, une grosse partie des emplois JD te conduisent à Paris ou tout du moins en RP. C'est un peu moins vrai pour les spécialités du genre aéronautique, pharmacie, mais le gros du peloton arrive tout de même à Paris, particulièrement ceux issus des écoles de commerce.
 
Résultat tu n'as simplement pas le choix au début pour certains, d'autres rejoignent leurs copains/copines à Paris. Et clairement, la fin de la vingtaine pilote assez fermement ton cercle d'amis, tes hobbies pour un moment, donc il n'y a plus vraiment d'envies pour repartir et s'isoler socialement. C'est en tout cas ce que je constate autour de moi. Certains changent un peu d'avis quand ils ont des enfants et qu'ils ont de toute façon perdus la plupart de leurs amis en étant complètement repliés sur leurs couples/enfants
 
 

J'ai regardé dans la région, pas trouvé de service disponible - Je suis prêt à mettre environ 1-2% du prix du bien comme commission.

Tout ça est possible en grande métropole de province à un niveau satisfaisant pour la plupart des gens. Pour moi c'est vraiment le tissu social qui fait la différence selon les études.

Pour pouvoir prendre un vol à Beauvaiscpour aller boire un French Martini dans un bar new yorkais le samedi soir et rentrer à temps pour le taf le lundi matin (prévoir un peu large en cas de chute de neige sur Pénème)

D'une autre coté il y a peu de transaction.
Les proprios actuels sont scotchés à leur bien.
- Ceux qui peuvent vendre avec plus value en achetant plus petit ou ailleurs (des néo retraités par ex) , se disent que leur argent est plus en sécurité dans la pierre que dans une banque.
- Ceux qui veulent s'agrandir même si leur logement s'est apprécié, le bien convoité a tellement augmenté qu'il est preque impossible pour eux de financer un meilleur bien.
Au final plus de vendeur, Egalement peu d'acheteur. Même comme il y a un chouilla plus d'acheteur que de vendeur les prix on pris 10-20% en 16mois  

Elfe sort de ce corps  

A priori, les vieux devraient dégager dans le sud et l'ouest, et pas moisir à paris.
Les divorcés se remettent en couple alors bon ... et je ne suis pas convaincu que la population augmente vu la natalité (ptetre eventuellement avec le flux continu d'immigration qu'on a).

Et puis la hausse actuelle seraient du aux secondo accedants, qui en revendant leur bien, on suffisemment de capital pour reprendre un crédit et acheter une baraque hors de prix.

Faisable à Lyon/Genève également les direct vers Newark/JFK pour 5-600e pour le WE, en prenant ton vendredi après midi histoire de profiter de la première soirée.
 
Décollage à 14h, arrivée à 16h heure locale, diner et sortie, puis samedi pour récupèrer, visite d'expos, grosse soirée le samedi soir, reveil en douceur le dimanche avec brunch et petit jogging à central park puis avion sur le coup des 15h pour arriver à 7H le lundi matin. Une douche au bureau et c'est reparti J'ai adoré ce WE.

 
Une grosse partie des vieux vont rester en RP là où ya les enfants et petits enfants

Et héberger les petits-enfants parce que leurs enfants n'ont pas la place dans leur T2.    
La bulle c'est bon, mangez-en  

Le patrimoine moyen des plus de 50 ans est sacrément elevé. Parmis les classes moyennes, rares sont les retraités qui ne sont pas proprietaire d'une surface confortable.

Ceux là même qui votent Sarko et le bouclier fiscal/scellier/aides pour riches en tous genre, la boucle est bouclée

 
 
On ne peut pas comprendre, on est des losers, on a peur de construire quelque chose.
ACHETER C4EST DU CONCRET ET EN PLUS LES TAUX SONT BAS§§§

 
 
Dis m'en plus tu m'excites    
 
Immeuble de rapport?
Truc à retaper?

J'en suis assez conscient, bossant dans l'informatique, beaucoup de ceux de ma promo de bac+2 ont continué les études, et/ou sont allés vers Paris pour trouver du travail (sans être mauvaise langue, je dirai aussi qu'à part pour environ 10% de la promo, personne leur aurait filé le moindre boulot dans le domaine ailleurs en France )
Mais ... pourquoi diable faire des études si longues qui mèneront en général à la case Paris? Une solution pour l'avenir ne serait-elle pas d'expliquer aux jeunes les conséquences de leurs choix d'orientation, et que qualité de vie n'est pas synonyme de gros salaire ?
Je ne pense pas que Paris ait besoin de croissance, on en voit actuellement les conséquences, il vaudrait mieux investir sur les autres grandes villes où il y'a encore de la place et de bonnes perspectives économiques.
 

Ça c'est compréhensible, une fois qu'on est intégré socialement, on a pas envie de quitter tout le monde pour aller dans une ville où l'on ne connait personne. Même si en pratique on se refait toujours un cercle d'amis en pas trop longtemps, c'est difficile de passer l'éponge sur les années qu'on vient de passer quelque part.
Il faudrait aussi arrêter de croire qu'il n'y a rien à faire en province, il y'a des tas de villes géniales où vous ne trouverez peut-être pas pas facilement de cours de japonais, mais plein d'activités que ne ferez jamais à Paris

 
 
En ce moment, je suis entrain de calculer si je ne vais pas demander ma mutation à Paris pour mi-2012.
Faut que je le demande d'ici mi-2011.
Si je le fais, c'est pour une seule raison : lancer la carrière d'ingé optique/qualitay de ma future épouse.
Elle aura fini ses études par alternance mi-2012 et si elle veut bien commencer et être pistonnée par papa pour entrer chez Total à la Défense, ce serait mieux pour sa carrière sachant que moi j'en n'ai pas    
 
Sinon je suis bien à Lille, ça m'embêterait d'aller dans la ville lumière, on verra si il y a moyen qu'elle trouve un bon poste ici  

Tu raisonnes pas dans le bon sens.
La RP c'est grand, les bassins d'emploi et de recherche commencent à s'étaler (Pantin, St Ouen, trucs du genre), la densité aide à communiquer.
Et pour ta gouverne, beaucoup de gens se plaisent très bien à Paris...

 
Y'a des TGV Lille/Paris toutes les 30min, qu'elle se débrouille

 
tu bosses et elle bosse pas enore ? vous vivez a distance  ?  
avant sa 5° paye elle te quitte
c'est tellement convenu

Je ne demande qu'à entendre le "bon" sens  
 

Pantin et St Ouen, la blague, c'est en plein paris, aucune différence de milieu de vie
 

Ouais, les mêmes que ceux que je vois ensuite en province et qui me disent qu'ils pensaient se sentir bien là-bas, mais qu'avec le recul c'était une vie de merde et que jamais ils n'y retourneront, même pour 3000€ par mois (comparé à leur 1500 en province)
On "peut" effectivement se plaire à Paris, quand on a un logement dans lequel on ne se marche pas dessus, pas 2h30 de transport par jour, un boulot intéressant auquel on ne va pas à reculons pendant l'interminable trajet, pas un salaire médiocre ou des horaires de merde empêchant de profiter des quelques trucs qu'on ne pourrait pas trouver ailleurs... en gros, 0,3% de la population de RP  

 
J'en suis triste et je suis d'accord, les personnes changent tellement quand elles commencent à bosser, peu de chance que ça tienne, surtout avec un tel changement de cadre de vie.

Ce qui saoule c'est d'entendre une bande de Parisien aigris se plaindre que les prix augmentent à Paris, personne ne vous oblige à y vivre

 
Je sais plus, là ... Je pensais que la courbe noire faisait mine de faire une inflexion, mais non, elle repart. La courbe verte à l'air de faire un ralentissement dans la hausse, mais bon, à voir. J'ai encore un petit espoir avec le T3 de province ...

 
T'es prêt à parier combien là-dessus ?

Ben non, c'est pas Paris...

Il ne te vient pas a l'idée que justement si t'es en province, tu récupéres les parisiens qui se cassent, donc forcément une bonne majorité de mecontents ? Les parisiens contents de l'etre restent a paris...

Prêt à louper le train ? Il parait que c'est déjà bien la lose

Car bien entendu les provinciaux sont heureux de la hausse chez eux

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Ici on s'en cogne d'acheter, on a pas des loyers à 1000€