[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Reprise du message précédent :

Ricky37 a écrit :

Source : journal si on peut encore appeler ça un journal (le Figaro)

[:clooney30]

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Loustik_

Oh my goood they

http://www.lefigaro.fr/conjoncture [...] enacee.php

en rapport avec le post de ricky.

Citation :

Il faut dire que ces dernières jours, elle est sérieusement remise en cause. La Commission européenne a clairement affiché son pessimisme, lundi. A tel point que, selon un analyste basé à Londres, Standard & Poor's envisagerait de placer la note de la France sous perspective négative, contre stable pour le moment. «C'est le serpent de mer, affirme Frédéric Bonnevay, économiste et spécialiste des agences de notation. Mais cette fois-ci, ce serait logique. La forte hausse des rendements des obligations irlandaises ou espagnoles, d'une part, et l'activation du Fonds de stabilité, d'autre part, auront forcément un impact négatif sur le rendement des obligations françaises».

Message édité par Loustik_ le 30-11-2010 à 14:14:20

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RickHunter13

Ca marche pour moi

Ricky37 a écrit :

Standard ans poor's envisagerait de placer la note de la France sous perspective négative!

Source : journal si on peut encore appeler ça un journal (le Figaro)

AH bon, j'ai lu ce matin qu'il n'envisageait pas de changer la note pendant 2-3 ans

Source : journal si on peut encore appeler ça un journal (Direct Matin [:djmb] )

pilef

elfe_errant a écrit :

Mais qu'est-ce que tu racontes [:delarue5]
" Il n'est pas sûr du tout que le marché accepterait une monaitisation de la dette" :??:

http://fr.wikipedia.org/wiki/Dette_publique :

Citation :

Un État peut, toutefois, diminuer son endettement par une autre méthode, aujourd'hui abandonnée par les pays développés : par création monétaire. En émettant de la monnaie, les administrations publiques peuvent en effet financer le remboursement de leurs emprunts passés : on parle de monétisation de la dette (ou d'utilisation de la "planche à billet" quand on veut la dénigrer). Dans le cas où la création monétaire est confiée à une banque centrale et ne dépend pas des pouvoirs publics, l'État peut néanmoins monétiser de manière indirecte sa dette. Il lui est, en effet, possible de faire pression sur la banque centrale pour qu'elle achète, grâce à de la création monétaire, des obligations émises par les administrations publiques. Grâce à cette monnaie créée par la banque centrale, les administrations peuvent alors financer leurs dépenses.

Cette technique n’est plus utilisée dans les pays développés depuis des décennies, où les banques centrales sont indépendantes ou quasi indépendantes des Etats. Par exemple, en France avec la loi du 3 janvier 1973, les concours de la Banque de France aux financements publics, notamment les émissions de crédit sans intérêt, furent limités, puis ils furent interdits par le nouveau statut de la Banque de France en 1993, lors de la mise en place de la Banque centrale européenne.

La monétisation de la dette a été abandonnée en raison de ses conséquences économiques négatives. En effet, il est généralement admis que le financement par émission de monnaie se fait aux dépens de la valeur de la monnaie en circulation : davantage de monnaie pour une quantité donnée de production conduit, à long terme, à de l’inflation. Les besoins de financement de l'État pourraient le conduire, en l'absence de garde-fous constitutionnels, à dépasser les bornes , enclenchant une hyperinflation destructrice pour l'économie du pays. Dans la pratique on constate en fait que la création monétaire est depuis plusieurs décennies d'un ordre de grandeur plus élevé que la croissance de la production sans conséquence notable sur l'inflation ; toutefois elle est à l'origine de nombreuses bulles spéculatives.

Juste après, un passage qui va te plaire :

Citation :

Néanmoins, le principe de cette interdiction ne fait pas absolument consensus. Il subsiste un courant minoritaire qui, pour différentes raisons, soutient que la monétisation de la dette est légitime et économiquement pertinente. Parmi les raisons invoquées se trouve la conviction que la politique monétaire doit relever du pouvoir régalien et non d'intérêts privés d'une minorité, mais aussi le fait que l'emprunt sur les marchés est bien plus coûteux que l'emprunt auprès de la banque centrale (dont les taux sont bien plus faibles, parfois proche de zéro voire négatifs en termes réels) ; l'état devra donc au système financier (banques, etc.) des intérêts qui contribueront à l'accumulation de sa dette, alors que les intérêts payés à la banque centrale contribuent au contraire à l'augmentation de la richesse publique.

En outre, même sans abandonner le principe, on observe que des exceptions sont pratiquées ; la Fed accepte les T Bonds et dans le cadre de la crise "grecque" de 2010, la BCE a accepté l'idée d'acheter des titres de dette souveraine.

Tu n'es pas seul [:maestro]

elfe_errant a écrit :

Quand au reste, ca ne concerne que les importations intra-zone €, et pour rappel il y a moins de 10 ans les entreprises arrivaient à vivre sans cette merveilleuse invention ! On a même résisté à la fin de l'union latine, c'est dire comme on est prêts :sarcastic:

C'est pas parce qu'on arrivait à faire sans, que c'était mieux avant :sarcastic:

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Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

phila

de rien

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Rien mais souvent chafouin...

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Les mairies sont endettées mon brave [:euro]

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Loustik_

Oh my goood they

Rien qu'avec les droits de mutation, le budget de l'année 2011 est excédentaire

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philibear

Orbital Bacon

Bah c'est surtout que si c'est vraiment une maison des années 50, le cos c'était pas d'actualité...

Message édité par philibear le 30-11-2010 à 14:23:51

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Loustik_ a écrit :

Rien qu'avec les droits de mutation, le budget de l'année 2011 est excédentaire

Le budget d'un maire n'est jamais excédentaire

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alea jacta est

Maintenant les gens construisent des maisons de cette taille avec 250m² de terrain, j'ai vu ca près de Montpellier

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Professor

alea jacta est a écrit :

Maintenant les gens construisent des maisons de cette taille avec 250m² de terrain, j'ai vu ca près de Montpellier

Du moment que la tondeuse passe entre le mur et la cloture ... ca va

The NBoc

Quo Modo Deum

Moi ca me choque pas plus que ca en fait, un grand jardin c'est des emmerdes, et ce qui me plait dans le fait d'avoir une barraque en dehors de la surface generalement plus importante c'est de pouvoir faire du bouquant sans trop faire chier le monde / etre protege du bouquant des autres

Message cité 1 fois

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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

alea jacta est

Non mais là t'as pas de jardin du tout, les murs sont à 1 mètre de la cloture

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Message édité par alea jacta est le 30-11-2010 à 14:38:22

Leg9

Fire walk with me

Gugus2000 a écrit :

En attendant je mets de coté mais parfois je me demande pour combien de temps.
Je vais avoir 30 ans et l'immobilier va constituer l'essentiel de mon patrimoine. PLus j'attends et moins il sera important.

Ce que tu dis n'a pas de sens.
Tu épargnes en liquide pour le moment, donc ton patrimoine augmente.
A l'extréme si tu n'achètes pas dans les 15 ans à venir, tu n'auras peut être pas d'appartement "à toi", mais un capital liquide important.
Bonnet blanc, blanc bonnet.

Oui sur le long terme l'immo c'est intéressant, oui il arrive un moment où une fois tout payé ça permet d'épargner plus, nianiania.
M'enfin vu la gueule des prix en ce moment...

Sinon, effectivement, suis ton instinct.
Pour le moment, tu ne sais pas combien de temps tu vas encore être là où tu es, tu ne sais pas où tu seras ni ce que tu décideras dans 3/4 ans.
Et dans l'intervalle tu as de quoi mettre un maximum de noisettes de coté.
Franchement tu es dans la situation du mec qui a tout à gagner à rester locataire [:spamafote]

ALORS ARRETE DE TE PLAINDRE§§§§ [:di_canio]

Message cité 2 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

The NBoc a écrit :

Ce qui est parfaitement assuré quand le mur de la "maison" de tes voisins est à une longueur de bras du mur de la tienne ! [:stefro]

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 30-11-2010 à 14:37:38

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

alea jacta est a écrit :

Non mais là t'as pas de jardin du tout, les murs sont à 1 mètre de la cloture

De dieu...

...ce pull à chier !

Message cité 3 fois
Message édité par Leg9 le 30-11-2010 à 14:40:07

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

alea jacta est

Leg9 a écrit :

Ce qui est parfaitement assuré quand le mur de la "maison" de tes voisins est à une longueur de bras du mur de la tienne ! [:stefro]

Clair t'as l'impression de vivre en appart

Je préfère mon grand terrain avec la vue dégagée quand même, dédicasse pour le fofo:

Message cité 1 fois

captain gouyou

neo fusionniste de chambre

Leg9 a écrit :

Ce que tu dis n'a pas de sens.
Tu épargnes en liquide pour le moment, donc ton patrimoine augmente*.
A l'extréme si tu n'achètes pas dans les 15 ans à venir, tu n'auras peut être pas d'appartement "à toi", mais un capital liquide important.
Bonnet blanc, blanc bonnet.

* sous réserve de placements protégeant de l'inflation qui semble poindre le bout de son nez.

Message cité 2 fois
Message édité par captain gouyou le 30-11-2010 à 14:39:55

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topic guitare

alea jacta est

Leg9 a écrit :

De dieu...

...ce pull à chier !

J'ai édité, de quoi tu parles?

Message cité 1 fois

v4mpir3

Total mandingue

Leg9 a écrit :

De dieu...

... cet AW de compet' !

[:aloy]

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PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz

Leg9

Fire walk with me

alea jacta est a écrit :

J'ai édité, de quoi tu parles?

De la planche photo sur laquelle tu as dédicacé.

Message cité 1 fois

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philibear

Orbital Bacon

Leg9 a écrit :

De dieu...

...ce pull à chier !
(edit : trop tard, sauvegardé / archivé / CSI-isé )

~~Reposte le~~ [:mike hoksbiger:1]

ha ben, pas la peine

Message édité par philibear le 30-11-2010 à 14:42:37

Leg9

Fire walk with me

Et bon, ce genre de vue je la retrouve en allant vers les Vosges ; où effectivement du grand terrain, pas cher, on en trouve.
Mais perso me taper 45mn/1h de route aller et retour, sans façon.

Message cité 1 fois

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alea jacta est

Fail, j'habite à un quart d'heure de Montpellier

Leg9 a écrit :

De la planche photo sur laquelle tu as dédicacé.

C'est un vieux polo qui date de 15 ans, et c'est la classe absolue:

Porté par le maitre [:julm3]

Spoiler :

j'avais toutes ces tenues, et la meme raquette que sur la photo

Message cité 1 fois
Message édité par alea jacta est le 30-11-2010 à 14:50:54

phila

alea jacta est a écrit :

Clair t'as l'impression de vivre en appart

Je préfère mon grand terrain avec la vue dégagée quand même, dédicasse pour le fofo:

http://b.imagehost.org/t/0156/IMG_0594.jpg

et après on va dire qu'il fait toujours beau dans le Sud, encore des mensonges !

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Rien mais souvent chafouin...

alea jacta est

J'éspère qu'il va neiger cette nuit au moins, pour une fois qu'il fait froid et pas beau [:deouss:2]

Message édité par alea jacta est le 30-11-2010 à 14:55:30

Leg9

Fire walk with me

alea jacta est a écrit :

Fail, j'habite à un quart d'heure de Montpellier

Ou ça un fail ?
J'ai dit que ça ressemblait à la vue que je peux trouver dans les Vosges, je n'ai pas dit que ça y était.
Et à 15/20 minutes de Strasbourg on doit aussi pouvoir trouver.

Et puis bon... habiter à coté de Montpelier pour se payer un ciel gris pareil, moi je dis, autant habiter dans le Nord...

Message cité 1 fois

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alea jacta est

Leg9 a écrit :

Tu fais genre on est obligé de rouler beaucoup pour avoir une vue pareille, c'est donc un fail

Message cité 1 fois

Leg9

Fire walk with me

alea jacta est a écrit :

Tu fais genre on est obligé de rouler beaucoup pour avoir une vue pareille, c'est donc un fail

Tu lis mal.
Tu inventes des choses.
Tu imagines des déroulements de conversation dans ton petit esprit.

Je parlais des Vosges, et de mon cas, et de ma région.
A Grenoble, j'imagine que c'est à moins de 15 minutes que l'on peut avoir cette vue.

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 30-11-2010 à 14:54:51

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Loustik_

Oh my goood they

Leg9 a écrit :

Tu lis mal.
Tu inventes des choses.
Tu imagines des déroulements de conversation dans ton petit esprit.

Il ne manque plus qu'Elfe. [:parisbreizh]

Message cité 2 fois
Message édité par Loustik_ le 30-11-2010 à 14:54:46

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Leg9

Fire walk with me

Loustik_ a écrit :

Il ne manque plus qu'Elfe. [:parisbreizh]

A eux deux, ils tiennent une conversation à 4.
Ou 4 monologues plutôt...

Message cité 1 fois

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starfox

Stop aux anglicismes !

En couverture du magasin féminin (qui s'appele Féminin, vendu en caisse d'intermarché) : dossier argent, pourquoi acheter quand on peut louer ? :ouch:
Au début j'avais d'ailleurs lu l'inverse, j'ai du relire 2 fois. Bref, les mentalités commencent à évoluer si meme les mags de bonne femmes si mettent !

Message cité 3 fois

alea jacta est

Loustik_ a écrit :

Il ne manque plus qu'Elfe. [:parisbreizh]

Lui au moins il sera pas jaloux de ceux qui ont réussi

Message cité 2 fois
Message édité par alea jacta est le 30-11-2010 à 14:59:43

Loustik_

Oh my goood they

Leg9 a écrit :

A eux deux, ils tiennent une conversation à 4.
Ou 4 monologues plutôt...

Oui mais avec toi dedans c'est beaucoup plus drôle, depuis que Stef a disparu, je trouve que tu animes bien ce topic

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Leg9

Fire walk with me

alea jacta est a écrit :

Lui au moins il sera pas jaloux de ceux qui ont réussi

Mais de quoi tu parles ? [:chacal_one333]

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Leg9

Fire walk with me

starfox a écrit :

En couverture du magasin féminin (qui s'appele Féminin, vendu en caisse d'intermarché) : dossier argent, pourquoi acheter quand on peut louer ? :ouch:

Ah bah mon cochon... [:w3c compliant]

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Loustik_

Oh my goood they

Leg9 a écrit :

Mais de quoi tu parles ? [:chacal_one333]

D'Elfe, parce que toi tu es jaloux de ceux qui ont réussis, en même temps il te reste plus beaucoup de temps pour la rolex

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alea jacta est

C'est bien qu'il y ai quelques nuages ici parfois, ca fait un joli ciel et une jolie vue de ma résidence secondaire

Et quand il fait beau il y a pas de vagues, je peux pas sortir la planche [:mike hoksbiger:1]

Message cité 2 fois
Message édité par alea jacta est le 30-11-2010 à 15:03:44

Leg9

Fire walk with me

alea jacta est a écrit :

C'est bien qu'il y ai quelques nuages ici parfois, ca fait un joli ciel et une jolie vue de ma résidence secondaire

http://d.imagehost.org/t/0235/IMG_0589.jpg

Ah voila, ça c'est de la vue [:icon14]

Message cité 1 fois

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elfe_errant

A consommer avec modération

alea jacta est a écrit :

Lui au moins il sera pas jaloux de ceux qui ont réussi

Laisse parler les aigris

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