[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

bento51

Reprise du message précédent :

elfe_errant a écrit :

Mes parents sont fonctionnaires [:cosmoschtroumpf]

On a enfin trouvé la réponse de la vision elférienne. Les fonctionnaires (et les enseignants d'autant plus) ont une vision très biaisée du monde dans lequel ils vivent. Sortant de la caste des grandes écoles (commerce / ingénieur), il ne faut pas s'étonner des discours récurrents autour des salaires.

PS : je suis moi-même fonctionnaire et j'estime ne pas pouvoir me faire une vision globale de la société française.

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radioactif

Mighty mighty man

Leg9 a écrit :

Oui c'est mignon Strasbourg.
Mais à 3000€/m² je commence à préfèrer Bordeaux tu vois...
Rapporté aux salaires locaux (cf le site des impots pour se faire une idée par région/département/ville), c'est simplement absurde.

Et encore... 3500€ du m² dans un vieil immeuble de charme en plein centre ville au bord de l'Ill, je pourrais le concevoir.
Mais 2500€/m² pour une merde de 100m² en fibrociment des années 50 à 25 minutes de route ou plus, ça me rend dingue. [:w3c compliant]
Et comme les deux sont liés...

Maintenant, c'est vrai : qui suis je pour dire aux gens qu'ils sont idiots d'acheter un prix pareil une merde de cet accabit ?

Rapporté à ton salaire local oui

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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©

Kayou

Piksou a écrit :

Tiens pour les bailleurs du topic, je me posais une question:
J'ai regardé hier les normes d'accessibilité aux handicapés qui sont apparemment obligatoires à partir de 2015 pour tous les logements (ce que je trouve [:mur] de bêtise).
Vous avez tous prévus de faire les travaux nécessaires ? Parce que ça a l'air bien horrible et couteux, et ça risque de faire des apparts bien invivables avec des couloirs énormes & co (je parle sur Paris, bien sûr, ou on a des 25 m² de folie).
Je comprends pas comment l'immo peut ne pas avoir souffert de ça

Déjà mettre une norme pour les TEC.
je trouve vraiment ça inadmissible que ceux en fauteuil roulant ne puissent pas librement utiliser tous les TEC disponibles... :sarcastic:

tranxen_200

elfe_errant a écrit :

Ah ok. Instits/profs, pas ministres.

J'savais pas que les ministres étaient fonctionnaires.
J'ai bien fait de venir aujourd'hui, tiens.

Ark77

xqwzts a écrit :

Nan mais espérer un jour être à son compte quand on est ouvrié qualifié, c'est un peu utopique. Tout le monde ne peut pas se mettre à son compte, la majorité sont ouvrier que ce soit en boulangerie, coiffure, batiment...

La majorité vont rester employé, et la accroche toi pour te taper mes 46K

why?
C'est tellement le jour et la nuit entre être à son compte et employé que je ne comprends pas que tous ne s'y essaient pas..

Par ex: se lancer dans le diagnostic énergétique, secteur d'avenir (recentrage topic!)

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tranxen_200

elfe_errant a écrit :

Ah mais j'ai pas dit que leurs études n'étaient pas utiles, j'ai dit qu'il y avait sûrement moyen de gagner bien + quitte à faire des études "courtes".

Y a que "gagner bien" qui compte ?
Avoir un job qui te plait par exemple. Tous les jobs ne sont pas alimentaires.

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sligor

entre la peste ou le choléra
entre le mégalo et la cruche

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qwerty-fr

tranxen_200

elfe_errant a écrit :

Potentiellement, un electricien/coiffeuse/etc. à son compte a moyen de poutrer n'importe quel JD d'ESC.

Coiffeur, c'est typiquement le métier qui rapporte très peu pour celui à son compte.

A moins de s'appeller Jean-Louis David, mais c'est pas le même business.

xqwzts

L'art du pseudo tordu...

Ark77 a écrit :

Bah, euh, tout le monde peut pas être a son compte.. Marché, concurrence, besoin, toussa...

Ca empêche pas d'essayer. Recherche google a l'arrache : http://www.insee.fr/fr/themes/tabl [...] ATTEF09109
En gros un artisan (1 à 5 employés) a une chance sur deux de se péter la gueule en 5 ans.

Bref, l'electricien qui roule en Cayenne avec son CAP dans la poche, contre le BTS miséreux condamné a vivre dans l'ombre des ingé, bof. Un peu de nuance quoi.

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It's close to midnight and something evil's lurking in the dark

Babouchka

You're no fun anymore

Bah déjà au bout de 3 ans, faut payer ses charges au niveau max, c'est un peu l'épreuve du feu

Message cité 2 fois

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

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phila

bah quoi, c'est ta société qui paye, tu t'en fous

Spoiler :

le nombre de fois où j'ai entendu ça [:prozac] p'tet autant que la tranche d'impôts si ça se trouve

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Rien mais souvent chafouin...

Loustik_

Oh my goood they

phnatomass a écrit :

C'est qui "les techniques"?
Je le répète, ils ont une prime importante versé en sus de leur salaire de fonctionnaire

ceux qui bosse avec moi à l'informatique qui sont B ou C ne touchent pas des salaire mirobolant et je n'ai point vu de prime sur leur bulletin de salaire. Ma mère non plus travaillant maintenant pour la CDC n'a pas de prime particulière. [:cosmoschtroumpf]

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sligor

Babouchka a écrit :

Bah déjà au bout de 3 ans, faut payer ses charges au niveau max, c'est un peu l'épreuve du feu

ou alors tu fais exprès de couler au bout de 3 ans pour repartir à neuf sans charge [:cosmoschtroumpf]

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qwerty-fr

tranxen_200

Babouchka a écrit :

Bah déjà au bout de 3 ans, faut payer ses charges au niveau max, c'est un peu l'épreuve du feu

Le mec pas prévoyant se casse la gueule au bout de 3 ans.

En gros, la 1ère année, tu ne payes pas de charges (mais il faudra les payer quand même).
La 2e année, tu payes grosso modo ce que tu vas payer ensuite.
La 3e année, tu as un rattrapage sur les 2 premières années, donc si tu n'as pas mis de coté, t'es mort.

Moi, en fin de 1ère année, j'avais tellement d'épargne que livret A et CODEVI étaient pleins; j'étais obligé de laisser sur le compte courant. Heureusement que j'avais été prévoyant parce que les chèques que j'ai signé la 3e année faisaient peur...

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Leg9

Fire walk with me

radioactif a écrit :

Rapporté à ton salaire local oui

Bah pas que le mien
Ici nous sommes semble t il un riche ménage de bourgeois privilégiés, etant dans le 9e décile, selon les impots.
(lol)

Ok, ok, le site des impôts ne connait même pas l'existence des fonctionnaires €uropéen$, c'est vrai.
[:leg9:1]

Mais même en comptant là dessus... c'est simplement lolilol ce qui est accessible à mon ménage de soit disant "haut du panier" des revenus locaux.
Alors qu'en plus je ne compte plus exclusivement sur mes revenus, mais aussi sur le patrimoine acquis ces dernières années, l'appartement, etc.

Mais non, tout est normal.
[:cosmoschtroumpf]

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

Qui ne peuvent s'offrir qu'un clapier de 95m² en fibrociment des années 50 à Truchtersundhousgersheim sur Moder.
Tout est normal
[:cosmoschtroumpf]

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Message édité par Leg9 le 19-11-2010 à 17:01:49

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Loustik_

Oh my goood they

Leg9 a écrit :

Qui ne peuvent s'offrir qu'un clapier de 95m² en fibrociment des années 50 à Truchtersundhousgersheim sur Moder.
Tout est normal
[:cosmoschtroumpf]

Fallait économiser plus, revend tes pédales tu verras tu va pouvoir t'acheter un chateau a Illkirch-Graffenstaden

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

elfe_errant a écrit :

2 smics par foyer, classe moyenne ? :heink:

Pour un couple sans enfants, en mon sens :
< 2k€ = pauvres
2-3k€ = classe moyenne basse
3-4k€ = moyenne moyenne
4-5k€ = moyenne haute
5-10k€ = aisée
> 10k€ = riche

Message cité 2 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Leg9

Fire walk with me

Loustik_ a écrit :

Fallait économiser plus, revend tes pédales tu verras tu va pouvoir t'acheter un chateau a Illkirch-Graffenstaden

En bouse de vache à la rigueur...

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

nico6259 a écrit :

Pour un couple sans enfants, en mon sens :
< 2k€ = pauvres
2-3k€ = classe moyenne basse
3-4k€ = moyenne moyenne
4-5k€ = moyenne haute
5-10k€ = aisée
> 10k€ = riche

Avant ou après impôts ?

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Profil supprimé

nico6259 a écrit :

Pour un couple sans enfants, en mon sens :
< 2k€ = pauvres
2-3k€ = classe moyenne basse
3-4k€ = moyenne moyenne
4-5k€ = moyenne haute
5-10k€ = aisée
> 10k€ = riche

Traduction, homme seul :

< 2k€ = pauvres
2-3k€ = classe moyenne basse
3-4k€ = moyenne moyenne
4-5k€ = moyenne haute
5-10k€ = aisée
> 10k€ = riche

Car c'est bien connu, les femmes sont au foyer [:gatt:1]

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Loustik_

Oh my goood they

J'inverserai bien les rôles [:cosmoschtroumpf]

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Profil supprimé

Loustik_ a écrit :

J'inverserai bien les rôles [:cosmoschtroumpf]

Tu peux toujours te déguiser en souvrette le soir en rentrant du boulot [:swimm3r:4]

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starfox

Stop aux anglicismes !

Babouchka a écrit :

Grand mère sait faire une bonne pévé [:hurle]

Excellent ! [:cerveau charlest]

Leg9

Fire walk with me

Classe "Moyenne Haute" selon le classement du militaire.
Et dans 3 mois 1/2 je vais passer "Moyenne Moyenne" avec l'arrivée d'un membre improductif en plus dans le foyer [:boidleau]

Tu noteras que je ne me plains pas tant que ça de ma situation hors immobilier.
Et encore : sur ce point ma situation actuelle est très tolérable ; c'est ma sitation future-de-dans-trois-ans qui me colle les boules avec des tarifs de marché que l'on dirait fixés par une bande de macaques dégénérés consanguins alcooliques cocaïnomanes.

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 19-11-2010 à 17:19:46

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Loustik_

Oh my goood they

Je resterais bien à la maison pour m'occuper de la marmaille, entre mon boulot et ma famille le choix est vite fait [:cosmoschtroumpf]

La crise est finie [:ariakan:1]

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html

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Message édité par Loustik_ le 19-11-2010 à 17:18:41

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tranxen_200

T'as une vision archaique du couple.

Dans un couple traditionnel, la femme reste à la maison et l'homme va travailler.
Dans un couple moderne, l'homme reste à la maison et l'homme va travailler.

Kiriou

Vicious...

elfe_errant a écrit :

Nan nan, j'ai parlé de tous les cas ("maison gratuite" même, pour parler du décès/invalidité)

C'est n'importe quoi ton raisonnement. Ce n'est pas ta condition d'endetté/propriétaire qui peut conduire à "la maison gratuite" en cas de décès ou invalidité, c'est le fait que ton prêt soit assorti d'une assurance prévoyance... et que tu payes.
Rien ne t'empêche d'en prendre une par ailleurs.

Je suis locataire et j'ai une assurance prévoyance, s'il m'arrive malheur, Madame recevra une belle prime.

Message cité 1 fois

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Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

Qui ne peuvent s'offrir qu'un clapier de 95m² en fibrociment des années 50 à Truchtersundhousgersheim sur Moder.
Tout est normal
[:cosmoschtroumpf]

dans les flandres ?

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marilou repose sous la neige

phila

Leg9 a écrit :

Classe "Moyenne Haute" selon le classement du militaire.
Et dans 3 mois 1/2 je vais passer "Moyenne Moyenne" avec l'arrivée d'un membre improductif en plus dans le foyer [:boidleau]

Tu noteras que je ne me plains pas tant que ça de ma situation hors immobilier.
Et encore : sur ce point ma situation actuelle est très tolérable ; c'est ma sitation future-de-dans-trois-ans qui me colle les boules avec des tarifs de marché que l'on dirait fixés par une bande de macaques dégénérés consanguins alcooliques cocaïnomanes.

la tournure de la phrase laisse à penser qu'il y a déjà un membre improductif dans le foyer

:whistle:

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Message édité par phila le 19-11-2010 à 17:29:25

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Rien mais souvent chafouin...

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

Avant ou après impôts ?

avant ou apres le logement ? [:dawa]

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marilou repose sous la neige

Leg9

Fire walk with me

phila a écrit :

la tournure de la phrase laisse à penser qu'il y a déjà un membre improductif dans le foyer
:whistle:

[:segorly] [:le hibou]

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

pilef

phila a écrit :

la tournure de la phrase laisse à penser qu'il y a déjà un membre improductif dans le foyer

Madame étant enceinte, le membre présent ne doit pas être si improductif, à moins que ...

Message cité 1 fois

Loustik_

Oh my goood they

pilef a écrit :

Madame étant enceinte, le membre présent ne doit pas être si improductif, à moins que ...

[:churros norris]

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tracid

:sol:
Je ne me considère pas comme riche, par contre tous les gens qui gagnent plus que moi le sont ! dixit à un homme de bon-sens

philibear

Orbital Bacon

tranxen_200 a écrit :

Le mec pas prévoyant se casse la gueule au bout de 3 ans.

En gros, la 1ère année, tu ne payes pas de charges (mais il faudra les payer quand même).
La 2e année, tu payes grosso modo ce que tu vas payer ensuite.
La 3e année, tu as un rattrapage sur les 2 premières années, donc si tu n'as pas mis de coté, t'es mort.

Moi, en fin de 1ère année, j'avais tellement d'épargne que livret A et CODEVI étaient pleins; j'étais obligé de laisser sur le compte courant. Heureusement que j'avais été prévoyant parce que les chèques que j'ai signé la 3e année faisaient peur...

C'est quoi ton activité ? [:dks]

Message édité par philibear le 19-11-2010 à 17:37:08

f_bardamu

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

coyotepowa

"recherche habitation ou logement"...

http://www.dailymotion.com/video/x [...] n-ou-l_fun

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*Clique si t'as perdu ton pointeur*

radioactif

Mighty mighty man

Loustik_ a écrit :

Quand on dit bac+2 c'est à dire qu'il y a un diplôme final au bout des 2 ans, avec la réforme de l'enseignement supérieur les deux seul bac +2 restant sont le BTS et l'IUT (si je dis pas de bêtise). Bac+2 en fac n'ouvre a plus aucun diplôme puisqu'il faut 3 ans minimum (licence)

On te délivre quand même un DEUG sur demande, qui est reconnu en France

/pouilleux.

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