Reprise du message précédent :
25 % dégressif pour ma part.

 
Ce ne sont pas les prix du marché
 

 
1) Tu es plus jeune que moi "mon grand"
2) Si c'est aussi bien que cela tu n'as qu'à aller y vivre ce ne sera pas moi qui te retiendrait
 
 

 
"j'ai pas le temps" mais nous on devrait faire ça à ta place     le pire c'est qu'il y a justement eu des retours là-dessus en plus mais tu n'as pas du avoir le temps de les lire
 
 

 
RER B : le truc le moins fonctionnel du pays
RER D : un peu plus correct mais la sécurité bof
Métro : la ligne 13 l'une des plus pourries de Paris, la 7 qui passe à la Courneuve ? La 5 qui va à Pantin ? chouette
Périph : toujours bouché et emmerdé dès qu'on arrive à la Chapelle
 
On a vu pire certes, mais ce n'est pas pour cela que ça en fait une situation correcte

et ta banque a accepté sans broncher ?

Comme partout.
Il y a des agressions.
(Comme partout)
Je pense que comme c'est le 9-3 tout de suite on se dit que c'est normal, qu'ici ça craint.
Après faut voir les stats. Tu dois avoir plus de délinquances. Je ne sais pas. Moi je ne me sens pas en insécurité du tout.
Je dirais juste que ce n'est pas très joli en revanche

environ 20%
pour des revenus variant entre 3000 et 4000/mois pour l'ensemble du ménage

 
 
merci de donner vos revenus,    
46% me parait énorme, à moins d'avoir de solide revenus ou d'avoir nantis une partie de ton épargne.
 

 
pour ta RP j'imagine ?
tu n'as pas d'investissements immo ?

Tout depend du revenu global du menage ..
Les 33% c'est pour les revenus dit "moyen" ..
Quand tes revenus sont élevés tu peux augmenter la part ...

 
Le calcul est exact, suffit d'avoir un peu plus de 50% du montant bien en apport/don

 
Ouais mais à ce point, je veux bien un peu plus de détails aussi

 
 
 
d'ou l’intérêt de donner ses revenus également !

Si, ça reste correct.
Pour le périph, un conseil, prends les maréchaux et tu es à 15mn de Porte de la Muette  

800€ pour 50m² je trouve ça cher aussi,
 
surtout que pour 800€ tu peux vivre sur paris pour quelque mètres de moins.
 
http://www.seloger.com/recherche.h [...] cp=75&ci=&

des parts de SCI familiale mais pas de crédit lié

Comment ca marche des apparts en 1% patronal dispos sur seloger  
 

 
 
0%  pour le moment, mon banquier m'a parlé d'une capacité de 30% des revenus (en se basant sur mon avis d'imposition)
 
Et toi  t'as combien d'endettement?

Je ne faisais que répondre à la question, je n'emprunte pas au dessus de 33% mouah  

 
23,8%
 

Non, les mensualités initiales n'étaient pas à ce niveau. L'emprunt s'est fait aux environs de 33%, voire un peu moins. Mais je les ai augmentées depuis  

J'ai pu refaire quelques économies, ce qui m'assure un "matelas" de sécurité (changement de voiture, période de chômage ...). Et depuis, j'ai augmenté les mensualités tant que j'ai pu.
Après le livret A et le LDD, je sais pas où mettre mes économies alors ce qui me rapporte le plus, c'est d'éviter les 4% du crédit  
(on en a déjà parlé je crois )
 
edit : 41k€ brut annuel, je l'avais indiqué

 
Très censé ton truc    
 
mais après, tu en tires quoi comme comparaison?
 
Si tu as un apport ou un héritage, ton emprunteras moins...  
 
on ne peut pas comparer 40% d'endettement sur une maison a 15 chambres sous évalue Dans le Loiret et un studio surévalue a saint ouen... Il faudrait aussi rajouter la CSP.
 
Bien :
année achat :
localisation :  
Apport :
emprunt :
TAux et années :  
% endettement (sur salaires/location/etc) :
note (impôts et charges immo)    ma grosse interogation
 
la on pourrait de faire une petite idée mais ca restera encore HFRien...  
CSP :
 

 
Je sais pas ça fait plusieurs annonce que je vois sur se loger, je trouve ça étrange aussi, surtout que les prix sont interressant.
 
 
 
La question des tares se posent mais elle est bien moins importante que le besoin de sécurité. Je préfère un appart un peu plus petit avec un tare et ne pas avoir peur en rentrant chez moi le soir qu'un palace de 50m² et je pense que le sentiment de sécurité est encore plus fort chez vous les femmes.
 
On ne sait pas ou est situé l'appartement de 110k€ @ 800€. Si c'était réellement un bon plan il y aurait plus de monde sur le coup.
 
 
 

Leg, ton ulcère  

C'est sur qu'à force, puisque ce sont les "cons" qui nous mettent dans une situation pareille les arnaquer avec des montages bullesques commencerait à devenir tentant.....  

Question d'habitude je suppose, perso avant je mettais 40min. du seuil de mon tour à l'entrée dans ma tour en TEC en étant toujours assis et en avec un temps d'attente de 5 minutes : le vrai confort    
Si j'avais du me prendre la 13 tous les jours pour bosser ou simplement me déplacer  

Je ne prends pas le périph', sauf en taxi quand de temps en temps il fallait justement aller à St-Denis. Je te crois donc sur parole  

Ah Montmarttre  

Pas mal le bien, 40m² pour 600€ doit y avoir un truc. Un ami loue un 30m² à 800€ cc un peu plus dans le coeur de Montmartre m'enfin....

Il est impayable, pas un post sans une connerie  
Et la seule solution qu'il a trouvé pour y remédier, c'est bloquer les gens qui lui font remarquer ses bourdes  

 
La sécurité, c'est aussi sur le chemin pour rentrer chez soi...

 
 
c'est juste à titre indicatif, je voulais juste savoir si beaucoup ici arrivent à dépasser 33% d'endettement malgré des salaires raisonnables.
 
Pour ma part je suis à 9% de mon avis d'imposition (>100k€), et uniquement en investissement via SCI avec mes parents.
D'après ma banque je peux monter jusqu'à 40% facilement pour un achat d'une RP, bien au delà si je nantis.
 
 
 

tous enfermés chez soi avec la peur de l'Autre et à 23°, heureusement, il y a facebook et hfr
la nouvelle société

 
C'est d'ailleurs la ou je voulais en venir  
 
Quand tu rentre le soir ou matin parce que t'es sortis avec tes potes, t'as juste envie de te sentir en sécurité en rentrant chez toi quelque soit l'heure du jour ou de la nuit.

 
On dit souvent la même chose tous les deux mine de rien

 
Sa spécialité, c'est prendre des chiffres irréalistes (un T3 pourri se vend  110 k€, un autre T3 mieux fini se loue 800€ => un T3 coute 110 k€ et se loue 800 €).

 
En classique ou en décaissé ???
 
Sinon, en classique, je vais passer de 26 % à 37 % avec une durée d'emprunt maxi à 15 ans !

 
0% mais en empruntant auprès de mon employeur qui est aussi mon banquier, je peux monter à 40% (auquel cas une corde est fournie en cadeau)

 
 
C'est parce que tu vas pas assez au théatre ca

ok. Moi c'set pas la dessus que j'argumentais ... Je n'ai aucune idée des prix achat/ locations sur St Denis ...
Reste qu'avec mon calcul, la marge est tout de même importante ...

 
Mwé chez moi je m'en fout la porte est quasi jamais fermée a clé quand je suis dedans, je veux juste me sentir en sécurité quand je rentre chez moi puisque c'est dans la rue ou tu es le plus en "danger" (potentiel ). Chez toi il y a peu de chance qu'il t'arrive quelque chose ou alors on t'a suivis.
 
Dans le 19ème on viendra pas te cambrioler en pleine nuit c'est un quartier de pauvre      
 
Tout ça pour dire je preferer un plus petit en sécurité qu'un grand en zone    
 
(je suis parisiens donc toutes la banlieue est une zone   )

Avec  des chiffres exagérés, il n'y a pas de mal  

 
Bah j'ai aucune chance de t'attirer chez moi alors.    
 
Je n'ai même pas de volets à mon plain-pied !    
 
Et 1 nuit sur 2 la porte d'entrée n'est pas fermée à clefs !    
 
 
       
 
 
Citadine de naissance, c'est ça ?  

 
coquin  
 
Sacré Campanil