[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Leg9

Fire walk with me

Reprise du message précédent :

phnatomass a écrit :

Agglomération bordelaise. [:prodigy]
Le taf est dans la banlieue sud

J'aurais tendance à dire "même".
De ce que j'ai cru voir les prix à Bordeaux sont du même genre que ceux que je peux constater ici .
Après, tout dépend dece que tu chercehs, évidemment.
Mais 250k€ pour 120/130m² (avec piscine... ) dans l'agglo sud de Bordeaux, j'aimerais que ce soit le tarif, on va dire...

Skeye pourra confirmer (ou infirmer ).

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

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Leg9

Fire walk with me

phnatomass a écrit :

Vu que vous vous êtes moqué de ma pauvreté, je viens de refaire mes calculs.
J'ai 300k€ de budget FDN inclu.
Finalement l'année 2010 a été une bonne année pour moi [:sire de botcor:1]

Non mais HFR quoi...

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

galak a écrit :

Quitte à sa la peter autant le faire à fond, parce que la spa bcp et en plus tu es locataire.

Je ne comprends pas le sens de ton message, quand tu parles de se la peter.
Sinon qui t'as dit que je suis locataire ? [:cerveau cupra]

Message cité 1 fois

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

Leg9 a écrit :

Non mais HFR quoi...

C'est mon budget seul.
si en plus j'intègre celui de madame ...

Message cité 1 fois

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

dans le XIX° ça te fera un jolie 60m² a rafraichir [:sire de botcor:1]

Dans la proche banlieue (naze) de Strasbourg un charmant pavillon des années 70 de 115m², avec quelques travaux.

[:kosmos]

Message édité par Leg9 le 02-11-2010 à 11:10:28

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

galak

Revenez :(

phnatomass a écrit :

Je ne comprends pas le sens de ton message, quand tu parles de se la peter.
Sinon qui t'as dit que je suis locataire ? [:cerveau cupra]

Bas tu exposes tes revenus qui sont petits d'un point de vue hfrien et tu critiques les bouzeus, une vrai hfrien peut se payer un loft en plein centre de paris pour moins de 25% d'endettement, ce qui n'est pas ton cas.

Apres tu peux vivre chez papa maman ca c'est hfrien.

Message cité 1 fois
Message édité par galak le 02-11-2010 à 11:06:47

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

tu veux aussi une photocopie de ma carte d'identité ?
Pas de PTZ.
30% d'endettement sur 15ans.

spacer28

skeye a écrit :

Banlieue paumée, alors. [:dawak]
Parce-qu'en banlieue proche pour 250K t'as rien. Et sûrement pas une maison correcte avec piscine. Compte 100K de plus et t'as des chances.:D

malheureusement :cry:

budget 250k impossible de trouver quelque chose de bien sur Pessac / Cestas... (et encore on demande juste 700m² de terrain, maison de 110-120m²)

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Mon flickr

Hoiniel

skeye a écrit :

Banlieue paumée, alors. [:dawak]
Parce-qu'en banlieue proche pour 250K t'as rien. Et sûrement pas une maison correcte avec piscine. Compte 100K de plus et t'as des chances.:D

La Brède, à seulement 20 minutes de Bordeaux.

spacer28

phnatomass a écrit :

Avec piscine
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 846571.htm
Sans piscine
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 536691.htm
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 637881.htm

Villenave :lol:

Message cité 1 fois

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Mon flickr

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Leg9

Fire walk with me

phnatomass a écrit :

Avec piscine
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 846571.htm
Sans piscine
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 536691.htm
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 637881.htm

Euh... ça sent un peu le loup quand même
Parce qu'au même prix 80m² et 140m² avec piscine... tu as une voie ferrée qui passe au fond du jardin dans le second cas à mon avis

Dans tous les cas...

...les arches [:kzimir]

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 02-11-2010 à 11:10:58

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

phnatomass a écrit :

C'est mon budget seul.

J'avais bien saisi.

Je bisse donc
Non mais HFR quoi...

Message cité 2 fois

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

vous pensez qu'il vaux mieux avoir un logement tres moyen mais bien placé ou un peu plus loin et plus confortable ?
et sinon un truc plus petit et nickel ou avec du potentiel

Message cité 9 fois

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marilou repose sous la neige

elfe_errant

A consommer avec modération

phnatomass a écrit :

Vu que vous vous êtes moqué de ma pauvreté, je viens de refaire mes calculs.
J'ai 300k€ de budget FDN inclu.
Finalement l'année 2010 a été une bonne année pour moi [:sire de botcor:1]

C'est cash ca ?

Message édité par elfe_errant le 02-11-2010 à 11:10:38

galak

Revenez :(

vapeur_cochonne a écrit :

vous pensez qu'il vaux mieux avoir un logement tres moyen mais bien placé ou un peu plus loin et plus confortable ?
et sinon un truc plus petit et nickel ou avec du potentiel

Un logement où l'on se sent bien.

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

J'avais bien saisi.

Je bisse donc
Non mais HFR quoi...

bas quoi ? [:moonzoid:2]
parce qu'en plus vous faite travailler vos femmes ?
[:moonzoid:5]

Message cité 2 fois

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marilou repose sous la neige

skeye

phnatomass a écrit :

Avec piscine
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 846571.htm
Sans piscine
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 536691.htm
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 637881.htm

C'est bien ce que je dis, paumé.
Celle de 140m² avec piscine, 2 cuisines ça sent le lulz. Je serais curieux de visiter.
Les autres sont plus dans ce qu'on trouve réellement dans ces prix...et ça fait franchement pas envie. [:joce]

Message cité 1 fois

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Can't buy what I want because it's free -

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

vous pensez qu'il vaux mieux avoir un logement tres moyen mais bien placé ou un peu plus loin et plus confortable ?
et sinon un truc plus petit et nickel ou avec du potentiel

Ca dépend

Message cité 2 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

galak

Revenez :(

Leg9 a écrit :

Ca dépend

Prend une décision pour une fois.

Message cité 1 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

Ca dépend

looser

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

parce qu'en plus vous faite travailler vos femmes ?
[:moonzoid:5]

C'est elle qui insiste, pour être indépendante, toutes ces conneries modernistes...

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 02-11-2010 à 11:13:22

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

galak a écrit :

A ok. C'est le terme bouseux qui t'as choqué. C'est du 2nd degré on est sur HFR.
Sinon tu as raison je ne suis pas au niveau de revenu de Mytho Tracid.
Quand à ma situation de locataire tu n'en sais rien. Sur ce topik,je n'ai jamais évoqué ce détail de ma situation personnelle.

Message cité 1 fois

Meowin83

La photo de l'annonce qui donne trop envie pour un bien à + d'1 million [:roxelay]

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=15_s

Message cité 6 fois

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

spacer28 a écrit :

Villenave :lol:

Pourquoi ? C'est nul ?

Message cité 1 fois

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

Leg9 a écrit :

J'avais bien saisi.

Je bisse donc
Non mais HFR quoi...

Non Galak, m'a recadré. Je ne suis qu'un pauvre, car je ne suis pas au niveau Tracid

Hoiniel

Leg9 a écrit :

C'est elle qui insiste, pour être indépendante, toutes ces conneries modernistes...

Du moment que le repas est près quand tu rentres le soir... [:cosmoschtroumpf]

defjay

Meowin83 a écrit :

La photo de l'annonce qui donne trop envie pour un bien à + d'1 million [:roxelay]

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=15_s

Il y a des choses que je comprendrais jamais :??:

kadreg

profil: Utilisateur

phnatomass a écrit :

Pourquoi ? C'est nul ?

y'a une ZUS, c'est comme proposer trappes ou grtigny a un parisien

Message édité par kadreg le 02-11-2010 à 11:15:36

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

galak

Revenez :(

phnatomass a écrit :

A ok. C'est le terme bouseux qui t'as choqué. C'est du 2nd degré on est sur HFR.
Sinon tu as raison je ne suis pas au niveau de revenu de Mytho Tracid.
Quand à ma situation de locataire tu n'en sais rien. Sur ce topik,je n'ai jamais évoqué ce détail de ma situation personnelle.

Je fais comme tout le monde, je sais pas donc j'imagine, et comme personne ne valide ou invalide voila

Non rien ne me choque c'etait de la connerie à 2 frs 6 soux

visiteur du futur

Futur du soir

vapeur_cochonne a écrit :

vous pensez qu'il vaux mieux avoir un logement tres moyen mais bien placé ou un peu plus loin et plus confortable ?
et sinon un truc plus petit et nickel ou avec du potentiel

Pour un célibataire sans enfants, plutôt le "bien placé".

L'idéal étant de louer

kadreg a écrit :

j'veux un hausmanien avec un grand parking au sous sol

Aucun problème, il te suffira d'aligner 1 ou 2 millions d'€ [:julm3]

J'ai regardé quelques annonces ce week-end, sur 4 appart 100m² haussmanniens il y en avait 3 entre 6 et 8k/m² plutôt bien situés et sans vice apparent dans la description. Ça finit par baisser un peu au final.

En revanche j'ai vu des trucs à 10k€/m² et plus sur des surfaces plus petites, totalement hallucinants :ouch: (genre le 60m² à charonne pour 700k€, mais What The Fuck ?! :fou: )

Message cité 1 fois

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"Actually, doing things get you fired. In fact, I'm writing a book on this very phenomena." "Really, you're writing a book ?" "No because that would be DOING something !"

Profil supprimé

Meowin83 a écrit :

La photo de l'annonce qui donne trop envie pour un bien à + d'1 million [:roxelay]

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=15_s

Fake c'est pas possible autrement :sweat:

roc0

dante2002 a écrit :

De notre cote on avance on avance on avance

Le papier peint est termine, la peinture aussi, les lampes décroches de notre actuelle locations et remise dans la maison.

Vivement samedi qu on déménage

Tu as acheté dans le coin de Metz? Quel patelin?

Message cité 1 fois

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

skeye a écrit :

On n'a pas la même définition de paumé.
C'est à 8 min de voiture de mon potentiel taf ou 15min de l'hyper centre de Bordeaux.
Je pose un regard avec un référentiel de région parisienne

Message cité 1 fois

Professor

Leg9 a écrit :

Dans tous les cas...

...les arches [:kzimir]

Besoin d'une dépersonnalisation ? [:steph_plazza]

Leg9

Fire walk with me

galak a écrit :

Prend une décision pour une fois.

Heink ? [:pingouino]

Non mais 1/ tout dépend de chacun (MOTO-proof) 2/ tout dépend de ce que Vapeur apelle "très moyen", "bien placé", "plus petit", etc...
J'ai l'impression que ça mélange joyeusement des notions de surface, de qualité du bâti, de voisinage, de proximité de la ville, etc...

Perso, j'en ai déjà parlé, je préfère l'hôtel particulier en centre ville, dans une rue calme, à l'écart des grands axes, avec petit jardin (100/200m²) à l'arrière de la batisse.
[:julm3]

vapeur_cochonne a écrit :

looser

Le vrai loser est celui qui ne sait même pas l'écrire correctement.
[:djmb]

Message cité 1 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Meowin83

vapeur_cochonne a écrit :

vous pensez qu'il vaux mieux avoir un logement tres moyen mais bien placé ou un peu plus loin et plus confortable ?
et sinon un truc plus petit et nickel ou avec du potentiel

convenable à moins de 5 km du centre ville (où je bosse) [:yamusha]

Philibear

Orbital Bacon

Meowin83 a écrit :

La photo de l'annonce qui donne trop envie pour un bien à + d'1 million [:roxelay]

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=15_s

Sur leur site c'est à peine mieux. une seule photo, surexposée, et la moitié du bâtiment masqué
http://totalimmo.thetranet.fr/Tota [...] 2970_0.jpg

Message cité 1 fois
Message édité par Philibear le 02-11-2010 à 11:20:54

Professor

vapeur_cochonne a écrit :

vous pensez qu'il vaux mieux avoir un logement tres moyen mais bien placé ou un peu plus loin et plus confortable ?
et sinon un truc plus petit et nickel ou avec du potentiel

Bien placé !

Les 3 règles d'or pour acheter :

- L'emplacement
- L'emplacement
- et l'emplacement

[Edit] Par contre dire "bien placé" ou "plus loin" n'a pas de sens pour moi. Bien placé veut parfois dire loin

Message édité par Professor le 02-11-2010 à 11:23:29

galak

Revenez :(

Leg9 a écrit :

Le vrai loser est celui qui ne sait même pas l'écrire correctement.
[:djmb]

Pout toi. TU preferes quoi. Moi perso le critere c'est : Je m'y sens bien ou pas.

Apres la localisation m'en fou.

Message cité 1 fois

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