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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24248272
odeinat
Posté le 13-10-2010 à 10:41:46  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Je sais qu'on peut trouver moins cher ailleurs. Je vous ai expliqué la situation et le fait que c'est provisoire et que ça résulte d'un historique un peu compliqué.
 
Ce n'est pas la peine de me la jouer "kilestconilpayetrocher", j'en suis conscient...

Message cité 3 fois
mood
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Posté le 13-10-2010 à 10:41:46  profilanswer
 

n°24248277
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-10-2010 à 10:42:07  profilanswer
 

Bon, j'suis "radié" du % logement :D
 
Merde, je recevrai plus d'offre pour 30 m² en cité à asnières ou paris pour 700€ par mois  [:bakk47]  
 
Et ce topic va toujours trop vite :fou:

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24248280
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 13-10-2010 à 10:42:16  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


 
  800€ 20m² (dans le 11ème mon quartier de prédilection)  
 


 
Tu dois vraiment mal chercher parce que c'est un quartier pas cher, et qu'on trouve plus grand à ce prix dans des arrondissements bien plus sympas :o

Message cité 3 fois

---------------
More GG, more skill
n°24248282
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-10-2010 à 10:42:18  profilanswer
 

pourtant c'est vrai que t'es con :o


---------------
marilou repose sous la neige
n°24248284
Profil sup​primé
Posté le 13-10-2010 à 10:42:25  answer
 

odeinat a écrit :


Ce n'est pas la peine de me la jouer "kilestconilpayetrocher", j'en suis conscient...


 
C'est ça le pire...  [:klemton]

n°24248307
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 13-10-2010 à 10:43:58  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
Tu dois vraiment mal chercher parce que c'est un quartier pas cher, et qu'on trouve plus grand à ce prix dans des arrondissements bien plus sympas :o


 
C'est ton avis  :o  

Message cité 1 fois

---------------
Steam ID | Strava
n°24248318
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 13-10-2010 à 10:44:56  profilanswer
 

odeinat a écrit :

Je sais qu'on peut trouver moins cher ailleurs. Je vous ai expliqué la situation et le fait que c'est provisoire et que ça résulte d'un historique un peu compliqué.
 
Ce n'est pas la peine de me la jouer "kilestconilpayetrocher", j'en suis conscient...


 
Il s'agit pas ca en ce qui me concerne. C'est ton choix. C'est plus une réflexion d'ordre général sur l'incohérence des prix parisiens.


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°24248323
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 13-10-2010 à 10:45:12  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


C'est ton avis  :o  


 
Pas que le mien :o
Sinon l'arrondissement serait bien plus cher qu'il ne l'est  [:cend]

Message cité 1 fois

---------------
More GG, more skill
n°24248326
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-10-2010 à 10:45:23  profilanswer
 


j'ai des images horribles d'internet qui me viennent  :sweat:


---------------
marilou repose sous la neige
n°24248336
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 13-10-2010 à 10:45:58  profilanswer
 


 
J'en sais rien rien je suis pas venu au kimouss@immotropcher  :o  
 
Je me fie à ce que racontes Stef  :o  :o  


---------------
Steam ID | Strava
mood
Publicité
Posté le 13-10-2010 à 10:45:58  profilanswer
 

n°24248338
Nicodonald
Posté le 13-10-2010 à 10:46:03  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
Tu dois vraiment mal chercher parce que c'est un quartier pas cher, et qu'on trouve plus grand à ce prix dans des arrondissements bien plus sympas :o


pas cher le 11e ça dépend je trouve.

Message cité 1 fois
n°24248343
odeinat
Posté le 13-10-2010 à 10:46:19  profilanswer
 

Mais bordel, je vous ai expliqué que je cherche autre chose...
 
On a décidé de s'offrir ce plaisir (habiter dans un appart de surface vivable dans un quartier sympa, juste à côté de mon taff) pendant une courte période. On a les moyens de le faire, je ne vois pas en quoi c'est plus con qu'autre chose...

Message cité 2 fois
Message édité par odeinat le 13-10-2010 à 10:47:12
n°24248345
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 13-10-2010 à 10:46:20  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
Pas que le mien :o
Sinon l'arrondissement serait bien plus cher qu'il ne l'est  [:cend]


 
Il est juste méconnu  :o  


---------------
Steam ID | Strava
n°24248348
Kayou
Posté le 13-10-2010 à 10:46:26  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

J'ai pour ma part l'impression que pour 1450€ à Strasbourg centre, on a 125m², dans un immeuble bourgeois, avec 3m50 de plafond, moulures, parquet (loyer que payaient un couple d'amis, rentrés dedans en 2008).
 
D'où mon étonnement, même si Strasbourg est, je le conçois bien, un trou désurbanisé, où l'on chasse encore le loup à l'épieu, où l'on fait caca au fond du jardin, où la situation de l'emploi est pire que celle du NPDC, où il n'y a aucun travail de haut fonctionnaire, aucune possibilité de travailler dans la finance, le bancaire, les assurances, ... :o


 
En plus c'est vraiment une belle région l'Alsace et Strasbourg est une ville plaisante je trouve  :)  

n°24248350
t-w
HDBNG club
Posté le 13-10-2010 à 10:46:30  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Bof , c'est vrai que l'équivalent un salaire median pour louer 50m², y'a rien de choquant :/


 
 
quand tu ne gagne qu'a peine plus qu'un smic un loyer de 800 dans une ville de merde en HLM, c'est proportionnellement au moins aussi problématique.
avant ce logement la, j'en occupais un autre dans une ville encore un cran en dessous (le fameux garges-les-gonesse, pres de la gare), avec un revenu net de 990€/mois et un loyer flirtant avec les 700€...un peu d'APL, mais vraiment symbolique, reste a vivre...pas grand chose.


---------------
There's no point for democracy when ignorance is celebrated - The Idiots are Taking Over (2003)
n°24248369
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 13-10-2010 à 10:47:39  profilanswer
 


Ca ne me dérangerait pas de payer 1000€/mois pour un 50m² dans le XIXe  :o

n°24248372
Kayou
Posté le 13-10-2010 à 10:47:49  profilanswer
 

odeinat a écrit :

Mais bordel, je vous ai expliqué que cherche autre chose...
 
On a décidé de s'offrir ce plaisir (habiter dans un appart de surface vivable dans un quartier sympa, juste à côté de mon taff) pendant une courte période. On a les moyens de le faire, je ne vois pas en quoi c'est plus con qu'autre chose...


 
Non mais c'est pas spécialement sur toi qu'on blabla mais le fait que ça se loue à ce prix pour un bien qui a pour lui uniquement le quartier. Car à priori le bien n'est pas de standing

Message cité 1 fois
n°24248376
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 13-10-2010 à 10:47:55  profilanswer
 

pour une question de 2 pages avant, sans réponse (sur les 7000€ y'a 15 ans :o)
en fait, si on avait déjà atteint 7000€, c'était en sommet de bulle de 1990 soit, y'a 20 ans, et ça ne valait plus que  4000€ en 98 :o
http://esprit-riche.com/images/notaires91.jpg


Message édité par Fender le 13-10-2010 à 10:48:07
n°24248382
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 13-10-2010 à 10:48:45  profilanswer
 


 
Quand on dit "Paris IM" sans précision, c'est que généralement on est dans un quartier bien pourri  :D . Je serais curieux de voir les détails de ton appart.

Message cité 5 fois
n°24248391
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 13-10-2010 à 10:49:27  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Quand on dit "Paris IM" sans précision, c'est que généralement on est dans un quartier bien pourri  :D . Je serais curieux de voir les détails de ton appart.


 
Il n'y a pas de quartier pourri dans Paris IM, voyons [:julm3]


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°24248394
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 13-10-2010 à 10:49:32  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Quand on dit "Paris IM" sans précision, c'est que généralement on est dans un quartier bien pourri  :D . Je serais curieux de voir les détails de ton appart.


 
Continue de lire avant de poster...

Message cité 1 fois

---------------
Steam ID | Strava
n°24248397
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 13-10-2010 à 10:49:45  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Moi j'ai l'impression que certains n'ont pas vraiment réalisés que le SMIC était à 1055€ net par mois  :o  
 
C'est le fait que je sois un vieux con qui fasse que j'ai encore une certaine notion de la valeur de l'argent ? :o


 
Quand t'as le smic tu vis pas dans Paris. Fixed.
 

phnatomass a écrit :


90 000 € de loyer en 5ans pour un 50m²  :cry:


 
Vous venez de comprendre pourquoi ca faisait légèrement chier les gens de jeter les loyers par les fenêtres ?  [:clooney11]

Message cité 3 fois
n°24248400
StefSamy
VC FTW
Posté le 13-10-2010 à 10:49:49  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Quand on dit "Paris IM" sans précision, c'est que généralement on est dans un quartier bien pourri  :D . Je serais curieux de voir les détails de ton appart.


 
C'est comme quand on dit une ESC, c'est que c'est pas HEC  [:afrojojo]

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24248402
Profil sup​primé
Posté le 13-10-2010 à 10:50:02  answer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Bof , c'est vrai que l'équivalent un salaire median pour louer 50m², y'a rien de choquant :/


 
C'est tout le problème de la bulle sur l'immobilier... les gens se sont habitués aux prix.
 
Ensuite, c'est un problème parisien à 1450€ de loyer en poitou charentes, ça n'existe pas. Quelques ovni à La Rochelle, Royan ou Poitiers mais c'est rare quans ça dépasse les 1200€.

n°24248406
odeinat
Posté le 13-10-2010 à 10:50:39  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Non mais c'est pas spécialement sur toi qu'on blabla mais le fait que ça se loue à ce prix pour un bien qui a pour lui uniquement le quartier. Car à priori le bien n'est pas de standing


 
Non, le bien n'est pas "de standing". La localisation fait l'essentiel du prix de l'immo, à Paris et partout ailleurs, ce n'est pas une nouvelle...

n°24248419
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 13-10-2010 à 10:51:38  profilanswer
 

odeinat a écrit :

Mais bordel, je vous ai expliqué que je cherche autre chose...
 
On a décidé de s'offrir ce plaisir (habiter dans un appart de surface vivable dans un quartier sympa, juste à côté de mon taff) pendant une courte période. On a les moyens de le faire, je ne vois pas en quoi c'est plus con qu'autre chose...


 
Maintenant, imagine si tu avais annoncé que tu avais acheté l'appart... Bienvenue sur le topik  [:frag_facile]

Message cité 1 fois
n°24248426
Profil sup​primé
Posté le 13-10-2010 à 10:52:06  answer
 

elfe_errant a écrit :


 
Quand on dit "Paris IM" sans précision, c'est que généralement on est dans un quartier bien pourri  :D . Je serais curieux de voir les détails de ton appart.


 
Relis mes posts  :o

n°24248429
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 13-10-2010 à 10:52:12  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Vous venez de comprendre pourquoi ca faisait légèrement chier les gens de jeter les loyers par les fenêtres ?  [:clooney11]


 
Evidemment avec un loyer comme ca :/
 
Mais wait ca voudrait dire que pour l'acheter ce bien il faudrait lâcher au moins 2k par mois ? Effectivement ,on a probablement le choix :o


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°24248437
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 13-10-2010 à 10:52:33  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


 
Continue de lire avant de poster...


 
J'avais pas vu qu'il y avait une page en + :o
 
19e, gagné  [:frag_facile]  

n°24248448
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 13-10-2010 à 10:53:22  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Parce que tu feins de pas voir qu'on loge 2 personnes là dedans


Et quand on a 2 gosses on paye 2900€ de loyer ? :lol:

Message cité 1 fois
n°24248458
skeye
Posté le 13-10-2010 à 10:54:02  profilanswer
 

'tain mais yen a qui réfléchissent pas en construisant, vraiment [:pingouino]
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 
125m², 4  chambres + bureau, piscine...et seulement un combo wc/sdb de 4m².[:chrisbk]

Message cité 4 fois

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°24248463
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 13-10-2010 à 10:54:45  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Et quand on a 2 gosses on paye 2900€ de loyer ? :lol:


 
Si t'as pas les moyens de loger convenablement tes gosses dans ton quartier initial :
- soit t'en fais pas
- soit tu changes de quartier :/

Message cité 1 fois
n°24248468
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 13-10-2010 à 10:55:07  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
C'est comme quand on dit une ESC, c'est que c'est pas HEC  [:afrojojo]


Comme le syndrome du Top n, n étant le rang de l'école [:ddr555]
 
"Je vis dans un des 20 meilleurs arrondissements de PAris" :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°24248469
odeinat
Posté le 13-10-2010 à 10:55:07  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Maintenant, imagine si tu avais annoncé que tu avais acheté l'appart... Bienvenue sur le topik  [:frag_facile]


 
Si je l'avais acheté, j'aurais vraiment fait une connerie...
 
Encore une fois, la bulle actuelle est une bulle à l'achat pas à la location. C'est d'ailleurs à ça qu'on voit que c'est une bulle spéculative, les loyers et les prix à l'achat ne sont plus corrélés alors qu'ils répondent à la même demande.

n°24248470
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 13-10-2010 à 10:55:10  profilanswer
 

Nicodonald a écrit :


pas cher le 11e ça dépend je trouve.


 
Bah y a que le 10, 18, 19 et 20 qui sont moins chers en moyenne  [:cosmoschtroumpf]


---------------
More GG, more skill
n°24248471
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 13-10-2010 à 10:55:11  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


Vous venez de comprendre pourquoi ca faisait légèrement chier les gens de jeter les loyers par les fenêtres ?  [:clooney11]


 
Sur un emprunt pour l'achat du même appartement combien de fric tu as donné à ton banquier sur ces 5 ans ?
 

Message cité 2 fois

---------------
Steam ID | Strava
n°24248479
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 13-10-2010 à 10:55:46  profilanswer
 

skeye a écrit :

'tain mais yen a qui réfléchissent pas en construisant, vraiment [:pingouino]
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 
125m², 4  chambres + bureau, piscine...et seulement un combo wc/sdb de 4m².[:chrisbk]


 
Des chambres de 8 - 8 - 9 - 10m² hein... C'est pas un palace non plus.

Message cité 2 fois
n°24248489
Profil sup​primé
Posté le 13-10-2010 à 10:56:25  answer
 

skeye a écrit :

'tain mais yen a qui réfléchissent pas en construisant, vraiment [:pingouino]
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 
125m², 4  chambres + bureau, piscine...et seulement un combo wc/sdb de 4m².[:chrisbk]


 
Je confirme c'est n'importe quoi  :pfff:  
 
Pourtant y'a des trucs sympa dans les prestations... mais la taille des pièces est ridicule  :D

n°24248491
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 13-10-2010 à 10:56:36  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


 
Sur un emprunt pour l'achat du même appartement combien de fric tu as donné à ton banquier sur ces 5 ans ?
 


 
Les mensualités s'arrêtent un jour, pas les loyers...

Message cité 1 fois
mood
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Posté le   profilanswer
 

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