Reprise du message précédent :

 
 
Penses-tu, elle ne bradera pas  

Comme si elle aura le choix, avec son prêt relais à 10% d'interêt

 
 
Ou pas !

 
 
Ben, je raisonne pas vraiment comme ça.. Je suppose que les investisseurs sont par nature plus intelligent.. Ils sont au courant avant nombre de Particulier qu'il va y avoir untel ou untel investissement potentiel.. Et donc achetera bien avant le petit particulier comme cela est arrive a com21..  
 
Dans la mesure ou nous pouvons théoriquement supposer que le primo accedant a un besoin plus important a combler que l'investisseur, il pourrait y avoir une période probatoire.. Après cette période, cela signifierai que soit le primo accédant n'as pas les moyens, soit il n'en veut pas et ainsi, place aux investisseurs...

moi je cherches pas à décourager les gens, vaut mieux les laisser continuer à entretenir la bulle pour que tout pète.
 
si tu commence à trop parler tu passes pour un gros lourd qui comprend rien, donc autant la fermer et leur dire que c'est trop bien leur achat à prix bulessque

 
 
Oui je sais, mais j'aime tellement aider et conseiller mon prochain, c'est plus fort que moi.
C'est aussi pour ça que je parraine.
 
Bon, si je vois que mon interlocuteur n'est pas ouvert, au bout d'un moment je laisse tomber et le laisse dans sa connerie  

 
Oui, mais bon, à trainer sur facebook, il ne faut pas s'étonner non plus.

Les gens qui ne vous ont pas écouté en 2006 doivent vraiment s'en mordre les doigts

 
 
Ci-dessous un article des echos, je ne crois pas l'avoir vu passer, mes excuses si c'est le cas !
 
Ils y parlent de notre Friggit favori.
 
Immobilier : les prix pourraient baisser de 30 à 35% d'ici à 2015
 

Tout comme les conseils de ma collègue prof d'éco gestion : les taux sont bas, tu as de l'apport, c'est la reprise (= montée de l'inflation), situation pro stable... Tu as intérêt à acheter.  
Ma réponse : prix bullesque, constitution d'un capital en cash, politique de rigueur (=récession + déflation ???), situation perso instable, mobilité... Je reste locataire  

 
 
J'aurais bien aimé qu'on me dise ça en 2006    
 
A part en IDF, il n'y a pas beaucoup de coins où l'immo s'est valorisé depuis 2006  

 
Le plus beau avec ce genre d'article, ce sont surtout les commentaires    

 
 
   
Elle a compris ou elle t'a pris pour un loser?

M'insulte pas, Hombre...

Elle a acheté une maison il y a un an    
 
Elle a juste répondu que la politique actuelle lui semblait effectivement trop rigoureuse et risquait d'étouffer le peu de croissance de la relance kynésienne.

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Stage payé 1200 euros + 300 d'APL, je pouvais survivre.

Mais bon.. vivre a Paris ca va devenir un luxe bientot

Personnellement je n'en parle plus.  
D'une parce que ceux que j'ai essayé de "raisonner" il y a quelques années de cela et qui n'ont finalement pas trop réfléchi sont aujour'hui quasi toujours gagnants, sinon opération neutre.  
De deux parce que comme ça a déjà été dit, j'ai l'impression d'être dans ces conversations un espèce d'alien illogique et déconnecté à en juger par la réaction des mes interlocuteurs et ça ne fait que renforcer ma misanthropie.  
Dernier témoignage en date, un couple d'ingés qui s'en mettent pour 355K hors frais de notaire, un revenu global de 3750 et se mettent des mensualités de 1850€ sur 25 ans pour une maison de 2000 sur un terrain de 1000 m² qui pue le clébard, à une demie heure de leur boulot. Même si dans l'absolu c'est jouable, reste que je ne comprends pas que ça continue ainsi, que tout ne se grippe pas. Inutile de préciser les arguments "L'immo ne baissera jamais", "il faut que tu regardes les maisons au delà de ton budget, au pire tu prends ton crédit sur une plus longue période" etc.
 
Tout ce petit monde est en train d'organiser sciemment les termes de sa condition d'esclave du marché, mais tout va bien, rien ne choque   et ce qui me gave est qu'étant donné que la majorité se comporte ainsi, la majorité ayant souvent raison, moi je vais me retrouver marron à théoriser  

 
Ca l'est depuis un moment je trouve ... Un collègue n'ayant jamais habité sur Paris y est allé pour un concert ce WE : il était scié par le prix des demis (4,50 euros)

c'est possible ça?

 
Vi j'étais étonné aussi. La personne m'a expliqué qu'en tant que couple d'ingés, ils avaient droit à un taux plus avantageux, ainsi qu'à une capacité d'endettement supérieur. Je trouve ça fou de s'en mettre pour 50% pour la baraque...

 
C'est là le noeud du problème : c'est que tant que dans l'esprit du commun des mortels ça reste "normal" et qu'ils suivent comme des moutons en s'endettant ras la gueule sur des durée de plus en plus longue, hé ben ils auront raison. Tu as beau leur rappelé l'augmentation démente en 10 ans, ça leur glisse dessus.
 
Par contre, un collègue était effrayé du prix halluuuuuucinant d'une 407 neuve (milieu de gamme) à 28k€. Pôv' truffre j'avais envie de lui dire, si les bagnoles avaient suivi le même rythme d'inflation que l'immo, tu n'aurais même pas une 207 bas de gamme pour ce prix là  

 
 
   ah ouais, mais non, c'est pas possible là! Si la nouvelle génération accepte ça sans couiner, ça devient plus que gore, c'est au-delà du fist-fucking jusqu'au coude  
Mais comment il vont faire sérieusement? Il leur faut des bagnoles là où ils sont?

Oui, mais bon... moi je parle du prix des logements.

C'est pas compliqué, je loue mon appartement depuis 2008 pour 750 euros, et je suis absolument CERTAIN que si je pars maintenant ce même appartement va être loué dans les 830 euros à quelqu'un d'autre (et je le redis, c'est qu'un studio de 26 mètres carré avec une cage d'escalier pourrie, pas d'interphone, chauffage électrique et pas meublé..)

Un JD ingénieur diplomé et tout et tout, non seulement il peut plus acheter sur Paris, mais bientôt il va plus pouvoir LOUER a Paris.

 
c'est à l'avenant, je te rassure. C'était pour illustrer que vivre à Paris était un luxe depuis longtemps, ne serait-ce que quelques heures.

 
Les commentaires sont marrants : on dirait vraiment l'anti-thèse de ce forum!  

Précision importante que j'ai omis de placer: en Belgique, les ingés ont souvent une voiture de fonction + carte essence (ce qui est leur cas) mise à leur disposition. Je suppose que ça entre dans le calcul du banquier, même si c'est tout sauf acquis.

 
Ah, OK, ça change effectivement sérieusement la donne ...

 
Certes cela accroît la capacité d'épargne théorique, et le reste à vivre est carrément gérable (ici 1900€, m'enfin sans compter les frais cachés et annexes    ), mais 50%..putain 50% e leurs revenus passent dans la baraque      

 
Comme si c'était pas déjà le cas.

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L'histoire me donne encore raison

Peut être même que ça joue sur les envies. Plus les prix flambent et plus on peut se vanter de devenir propriétaire : c'est un signe distinctif de réussite sociale
 
L'iPhone, tout le monde en a, les banques ne prêtent pas sur 30 ans pour un coupé BMW 3, reste l'immobilier

Je dois pas en être loin, voir même un peu au dessus  

 
<< Dans le scénario lent, les prix des logements resteraient stables en monnaie courante, jusqu'à 2025-voire 2030. « Même s il elle est moins probable que l'issue rapide, cette évolution ne peut pas être écartée et s'apparenterait à un « scénario à la japonaise », commente Jacques Friggit. En revanche, dans un scénario rapide, les prix devraient baisser de 30 à 35% d'ici à 2015, voire 2018 >>
 

 
Tout dépend du revenu ... moi aussi, avec 30 k€/mois je serai capable d'aller à 50% sans m'inquiéter

 
Oui, ça c'est possible ... l'affichage de la réussite sociale : voilà bien un truc dont je n'arrive pas à appréhender la notion. Demain, si j'étais richissime, j'irai chercher mon pain, faire mes petits trajets quotidiens à la con en Logan (OK, achetée neuve), et personne à mon allure, mes fringues, ma montre, etc, ne pourrait deviner que j'ai de la thune. J'aurai des caisses de folies, mais pas pour aller pavaner en ville avec.

 
La bagnole au prix de l'immo: mêmes constructeurs s'y mettent : http://www.autodeclics.com/citroen [...] roen.html#
 
LOL sur la remarque du journaliste: Affichée au tarif coquet de 35 000 euros, amputé de 5 000 euros par la prime gouvernementale, cette citadine, presque aussi chère au mètre carré que l’immobilier parisien, conserve un positionnement élitiste.    
 
 

Bof, elle dit ça pour être tranquille je parie.

Dans mon entourage, ils sont à 90% comme ça : "ouais, je comprends tout à fait ce que tu me dis, tu as raison.... Mais acheter c'est mieux quand même ! "
Ca rentre par un oreille et ça sort par une autre. Et ce, quel que soit le niveau d'éducation malheureusement : en ce qui me concerne, ça va de l'X à celui qui n'a pas eu le brevet, ils ont tous une frénésie d'achat dès qu'ils rentrent dans la vie professionnelle.

Mais je m'en fous, en attendant je m'entraîne à "HAHA " devant mon miroir pour quand il sera trop tard pour eux.

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