C'est bon, suite à ma non-augmentation je pars tous les jours à 17H au plus tard.    

vente plus chere que l'achat (hors résidence principale, avec réductions suivant le temps de possession)
 
http://droit-finances.commentcamar [...] ieres.php3

http://www.boursorama.com/patrimoi [...] 4633dc6ebb
 
1% de taxe supplémentaire sur les plus-values immobilières
 
 
Ca va dans le bon sens, mais il aurait fallu ajouter un 0 minimum  

 
si tu veux un marché plus fluide il vaut mieux baisser la taxe sur les plus values et augmenter la taxe foncière (ou inventer une taxe supplémentaire) sur les résidences hors résidence principale

 
Autun

si tu veux un marché plus fluide il vaut mieux baisser la taxe sur les plus values et augmenter la taxe foncière (ou inventer une taxe supplémentaire) sur les résidences hors résidence principale

 
Au temps

 
STOP
 
Là tu vois le problème sous cet angle : oh ces vilains impôts.
 
Sauf que les impôts, ça paye tes policiers qui te protègent (en théorie), tes pompiers, ton hôpital, tout ce qui faut pour ton môme si t'en fais, tes routes, une partie de ton logement si ça devient vraiment dur (nettoyer les chiottes à mi-temps c'est plus dur que de mater des powerpoints inutiles en réunion, je maintiens), etc
Je parle pas de la sécu et du chômage car c'est dans les charges patronales, mais l'esprit est le même, après tout quitte à regarder le salaire brut, autant regarder ce que verse le patron....
 

Perso je préfère la méthode utilisée dans plusieurs pays asiatiques : tu obliges les acheteurs à avoir un apport minimum (20 ou 30% par ex., éventuellement plus si on possède déjà une propriété). Ça réduit mécaniquement l'effet "fausse richesse" des taux bas et en même temps réduit les risques des banques en cas de retournement du marché.

On ne lisait pas exactement l'inverse ici même hier soir ?
 
Et Luxembourg ville qui est chère...  
Tu me rappelles le salaire médian là bas ?

 
 
Pas du tout, j'indiquais d'ailleurs que depuis que j'avais un enfant, je voyais une vraie utilité à mes impôts.
 
(c'est vrai qu'avant, j'étais plus sceptique et plus enclin à râler contre les impôts et les dysfonctionnements des services publics..)

On ne lisait pas exactement l'inverse ici même hier soir ?
 
Et Luxembourg ville qui est chère...  
Tu me rappelles le salaire médian là bas ?

 
ça fait rêver quand je regardes les annonces immos de Londres, pour le même prix tu a quasi 2x plus grand qu'à Paris  

Perso je préfère la méthode utilisée dans plusieurs pays asiatiques : tu obliges les acheteurs à avoir un apport minimum (20 ou 30% par ex., éventuellement plus si on possède déjà une propriété). Ça réduit mécaniquement l'effet "fausse richesse" des taux bas et en même temps réduit les risques des banques en cas de retournement du marché.

 
Pas gentil pour les moins aisés (écrasés par le poids de leur loyer sans pouvoir économiser) et les jeunes travailleurs ca
C'est bizarre, les seuls que ca arrange c'est ceux qu'on aime pas ici à savoir les nantis, les multiproprios, les gens avec coups de pouce familiaux, et aussi à la limite les gens qui ont loupé le train et qui ont donc un gros appor... wait, c'est le cas de pas mal de gens du topic ca    
 
Mais... du coup... vous proposez pas forcément les trucs les plus utiles pour la société mais plutot ceux qui vous arrangent ?  

Pas gentil pour les moins aisés (écrasés par le poids de leur loyer sans pouvoir économiser) et les jeunes travailleurs ca
C'est bizarre, les seuls que ca arrange c'est ceux qu'on aime pas ici à savoir les nantis, les multiproprios, les gens avec coups de pouce familiaux, et aussi à la limite les gens qui ont loupé le train et qui ont donc un gros appor... wait, c'est le cas de pas mal de gens du topic ca  

Mais... du coup... vous proposez pas forcément les trucs les plus utiles pour la société mais plutot ceux qui vous arrangent ?  

C'est bizarre, les seuls que ca arrange c'est ceux qu'on aime pas ici à savoir les nantis, les multiproprios, les gens avec coups de pouce familiaux, et aussi à la limite les gens qui ont loupé le train et qui ont donc un gros appor... wait, c'est le cas de pas mal de gens du topic ca    
 
Mais... du coup... vous proposez pas forcément les trucs les plus utiles pour la société mais plutot ceux qui vous arrangent ?  

Betcour est haussier

C'est bizarre, les seuls que ca arrange c'est ceux qu'on aime pas ici à savoir les nantis, les multiproprios, les gens avec coups de pouce familiaux,  

Pas gentil pour les moins aisés (écrasés par le poids de leur loyer sans pouvoir économiser) et les jeunes travailleurs ca

Y'a pas de miracle : si on veut faire baisser les prix il faut faire l'inverse du gouvernement français, à savoir dé-solvabiliser les acheteurs, ce qui revient donc à casser la machine du crédit (celle là même qui a fait marcher la hausse).
Forcément réduire la capacité d'achat des gens, ça va faire grincer des dents, mais in-fine tout le monde y gagnera.
 
On peut souhaiter que les taux vont remonter (comme beaucoup ici), mais on a pas de contrôle direct dessus. Par contre on peut sans difficulté réglementer un apport minimum. Les deux font exactement la même chose.

Pas gentil pour les moins aisés (écrasés par le poids de leur loyer sans pouvoir économiser) et les jeunes travailleurs ca

Y'a pas de miracle : si on veut faire baisser les prix il faut faire l'inverse du gouvernement français, à savoir dé-solvabiliser les acheteurs, ce qui revient donc à casser la machine du crédit (celle là même qui a fait marcher la hausse).
Forcément réduire la capacité d'achat des gens, ça va faire grincer des dents, mais in-fine tout le monde y gagnera.
 
On peut souhaiter que les taux vont remonter (comme beaucoup ici), mais on a pas de contrôle direct dessus. Par contre on peut sans difficulté réglementer un apport minimum. Les deux font exactement la même chose.

"le cas de pas mal de gens du topic ca", jamais dit de tous
 
Et faites pas les innocents, les histoires d'apport minimal ca revient régulièrement via différents intervenants.

 
 
Sauf que l'apport minimum est beaucoup plus difficile à constituer quand tu es "classe moyenne", cad quand salaire = loyers + impots + factures + bouffes
 
On l'a déjçà souvent dit, mais les français médians auront souvent pour seul patrimoine leur résidence, et il n'est pas envisageable pour eux d'épargner beaucoup en liquide...

Toi... tu as changé de boite

Instaurer un apport minimal, ce serait sain.
Plus que de permettre l'emprunt à 110% hors immo locatif.

Les mecs qui veulent être proprio, ils se démerdent, ils trouvent le moyen d'épargner 10% avant l'achat.
Comment ils feront s'ils ne sont pas capables avant achat d'épargner, de payer la TF et les diverses charges de propriété une fois proprio?

Ce qui n'interdit pas d'agir sur les fondamentaux : taux à monter, urbanisme à revoir, etc.

Sauf que l'apport minimum est beaucoup plus difficile à constituer quand tu es "classe moyenne", cad quand salaire = loyers + impots + factures + bouffes

Sauf que l'apport minimum est beaucoup plus difficile à constituer quand tu es "classe moyenne", cad quand salaire = loyers + impots + factures + bouffes
 
On l'a déjçà souvent dit, mais les français médians auront souvent pour seul patrimoine leur résidence, et il n'est pas envisageable pour eux d'épargner beaucoup en liquide...

Je suis contre. C'est une déformation du marché sans raison valable. Pourquoi interdire aux smicards sans héritage de capitaliser au moins dans leur RP si les taux et leur absence de mobilité le permet ?
C'est assez inique.

 
 
Ca favorise complètement les gens avec des apports papa-maman, et le capital par rapport au travail.
 

Si tu as les moyens de rembourser le crédit tu as les moyens de te constituer une épargne en tant que locataire (car en empruntant à 110% : remboursement+taxe foncière > loyer)
 
En plus ça évite les problèmes de negative-equity en cas de vente prématurée ou de baisse du marché.

Le capital vient essentiellement du travail.
Hors héritage/donation.

Pas du tout, j'indiquais d'ailleurs que depuis que j'avais un enfant, je voyais une vraie utilité à mes impôts.

(c'est vrai qu'avant, j'étais plus sceptique et plus enclin à raler contre les impôts et les dysfonctionnements des services publics..)

Non. Quand ton loyer est de 33% de ton bas salaire, le reste à vivre sert à bouffer et à payer des factures, pas à épargner comme un goret.